Продажа и аренда недвижимости в Гатном

Продаж 1-кімнатної квартири 43м2 в ЖК «Оптіміста», с. Гатне Пропонується до продажу світла та затишна однокімнатна квартира (формат «євродвійка») на 4 поверсі в ЖК «Оптіміста», с. Гатне, поруч із Києвом. Про квартиру: Загальна площа: 43 м² Планування: простора кухня-вітальня + окрема спальня 7 поверх з 10 Індивідуальне опалення: газовий котел 2 кондиціонери (на тепло і на холод), комфортно в будь-яку пору року Пральна машина залишається Стан: житловий, можливий косметичний ремонт на ваш смак Кухня-вітальня дає багато простору для життя та прийому гостей, а окрема спальня забезпечує приватність. Індивідуальне опалення дозволяє самостійно регулювати комфорт і витрати, а кондиціонери роблять квартиру комфортною і в літню спеку, і в холодний період. Переваги ЖК: Сучасний житловий комплекс із вже сформованою інфраструктурою Охайна територія, затишні двори Зручна й безпечна територія для проживання сім'ї з дітьми огорожа, відеонагляд, дитячі майданчики, паркінг, консьєрж, комерційні приміщення на території тощо Локація: Гатне розташоване поруч із Києвом, транспортне сполучення з містом (маршрутки/автобуси) Поруч магазини, аптеки, заклади харчування та сервісу Поблизу школи й дитячі садки Спокійний район із чистішим повітрям і більшою кількістю зелені, ніж у місті, але з можливістю швидко дістатися до Києва Чудовий варіант для молодої сім'ї, пари, як перше власне житло або для інвестиції (оренда). Документи в порядку, готові до швидкого оформлення угоди.

Продаж добротного будинку в Гатному — будувався для себе! ГАЗ ! Просторий та сучасний будинок із червоної цегли загальною площею 208 м² на ділянці 9 соток. Розташований всього за 4 км від межі міста, поруч з Одеським шосе — зручний та швидкий доїзд до Києва. Ми вже на завершальному етапі облаштування оселі: встановлюємо ліжка у спальнях, вішаємо римські штори та завершуємо оформлення санвузла на другому поверсі. Планування будинку 1-й поверх: Просторий гараж на два автомобілі Технічна кімната Гостьова кімната Санвузол із душовою кабіною Простора кухня-вітальня — затишний простір для сімейного відпочинку та приємних зустрічей 2-й поверх: Майстер-спальня для комфортного відпочинку господарів Дитяча кімната в нейтральних кольорах, яка чудово підійде як для хлопчика, так і для дівчинки Окрема гостьова спальня Пральня / господарська кімната для зручного зберігання та побутових потреб Санвузол Продумане дворівневе планування поєднує комфорт, функціональність і приватність, створюючи ідеальний простір для сімейного життя. Основні характеристики: Два монолітних перекриття Гараж на 2 авто з автоматикою Свердловина 52 м Потужність електроенергії — 16 кВт Газовий котел Bosch Будинок введений в експлуатацію Повний пакет документів Будівництво та матеріали: Стіни — червона повнотіла цегла Штукатурка + скловолокно Пофарбовані в білий колір (2 шари) Покрівля — металочерепиця Вікна — металопластиковий профіль Rehau Внутрішнє оснащення: Тепла підлога (2 контури) Підлога — керамічна плитка Автоматика на воротах та в гаражі Оптоволоконний інтернет Інфраструктура: Поруч ТРЦ Республіка Дитячі садочки Державні та приватні школи, ліцеї Ресторани та кафе 7-10 хв до метро Теремки Будинок ідеально підійде для комфортного проживання родини у передмісті з швидким доступом до столиці! #A27781

Продаж енергонезалежного будинку преміум класу в с. Гатне, вул. Курганна, 6. • Асфальтована вулиця, * ділянка 6.7 соток, капітальний паркан по периметру, * бруківка, газон з автополивом, затишний двір з хвойними та плодовими деревами, * 2 окремі заїзди з автоматичними воротами та паркування загалом для 3 автомобілів, * відео-спостереження, комплексна охоронна та безпекова система, * альтанка, мангальна зона, гараж з укриттям, * своя вода, своя каналізація, * повністю автономний та енергонезалежний! • Будинок 2016 року, капітально побудований, утеплений, правильний. * 2 поверхи, загальна площа 165 м2., * кухня-вітальня з каміном і зручним виходом на терасу. * облаштована сучасною технікою: великий комбінований холодильник-морозильник Liebherr, газова плита на 5 конфорок, електрична духова шафа, вбудована посудомийна машина, витяжка з вугільним фільтром. * підвіконня кухні, робоча стільниця та стільниця кухонного острівця - виконані з натурального каменю. * облаштований робочий кабінет на першому поверсі. * 3 окремі спальні кімнати, * в кожній кімнаті інверторні кондиціонери (охолодження та обігрів). * на першому поверсі тепла підлога у коридорі, санвузлі та вітальні. * 2 сучасні санвузли з пральної-сушільною машиною. * тераса з розсувними вікнами. * котельня з трьома альтернативними джерелами живлення: * сонячні панелі 3.5 кВт. + інвертор 6.5 кВт. + акумуляторні батареї 5 кВт. + дизельний генератор 6.5 кВт. + електро-котел. * двоконтурний газовий котел з безперебійним живленням. * надійний твердопаливний котел з безперебійним живленням + запас дров 10 м3.(дуб) * бойлер на 200 л. * електрика 16 кВт. (3 фази) з системою дублювання та автоматичного перемикання у разі відключення світла. • Сучасна техніка + зручні меблі + повністю продуманий житловий простір, як в будинку так і у дворі. • Є абсолютно все, для комфортного проживання вашої родини, включно з садовим приладдям та інструментами. • Цей будинок дуже красивий, а головне - надійний! • Беріть речі, заїжджайте та насолоджуйтесь! • Якщо ви шукаєте сучасний, енергонезалежний будинок в передмісті Києва – це саме той варіант! Вартість: 299 000$ (або найкраща пропозиція!) Без комісії для Покупця! По запиту надішлю відео презентацію.

Дуплекс у с. Гатне — $135 000 Локація: вул. Швеця, с. Гатне Поруч 3 станціі метро Теремки (найближча) ! Іподром, приблизно 6 км Виставковий центр, приблизно 7-8 км До межі м. Київ — 300 м. Площа: 144 м² + 73 м² мансардний поверх (у подарунок) Кухня-вітальня: 40 м² 5 кімнат 2 санвузли Вітражні вікна Rehau Вихід на власну терасу Матеріали та стан: Будинок із червоної цегли Монолітне перекриття Фундамент — до 2 м Зроблено електрику та внутрішню штукатурку Ділянка До 3 соток землі Призначення: будівництво житлового будинку + присадибне господарство Присвоєні поштові адреси Комунікації Електроенергія — 17 кВт, прямий договір з ДТЕК Трифазний лічильник день/ніч Власна свердловина 56 м (Полтавський горизонт, питна вода) Септик 6 м³ Підключений інтернет Комунальні платежі: лише електрика та інтернет Територія Асфальтований під’їзд Гостьовий паркінг Закрита територія Власне паркомісце Інфраструктура Столичний ринок — 1,2 км Київська школа №132 — 1 км Державні садочки — до 1,7 км Sport Life — до 3 км ТРЦ ТРЦ Respublika Park Супермаркети Metro, Мегамаркет, ТРЦ Магелан, Велика Кишеня, Фора.

📣 ЗОЛОТА КВАРТИРА З ДИЗАЙНЕРСЬКИМ PINTEREST РЕМОНТОМ ВІД ВЛАСНИКА Продається не просто площа, а готова емоція та бездоганний стиль життя. Ця квартира — маніфест розкоші та комфорту, де кожен квадратний сантиметр продуманий до дрібниць і втілений у найдорожчих матеріалах. 📍 Локація, про яку мріють: •ЖК «ОПТИМІСТО», с. Гатне. Престижний комплекс із закритою територією. •Транспортний рай: Лише 3 хвилини до метро Теремки! Унікальне поєднання тиші передмістя та миттєвої доступності до столиці. •Поруч вся інфраструктура: Магазини, кав'ярні, сервіси — все під рукою. •Безпека та спокій: Закрита територія, вихід вікон у тихий, доглянутий двір. •Зручність: 9-тий поверх, багато паркувальних місць для вашого авто. 📐 Ідеальне планування (34,4 кв.м): Функціонал, що перевершує очікування від площі. Окрема спальня, простора кухня-студія з кількома зонами, місткий гардероб, ванна кімната та стильна вхідна група. ✨ Ремонт, який неможливо повторити без авторського нагляду: Квартира виконана з найдорожчих та якісних матеріалів. Тут немає компромісів. 🛋️ Преміальні меблі на замовлення: • Всі м'які меблі виготовлені з єдиної преміальної тканини за технологією «антикіготь» (pets free). Вони завжди виглядатимуть як нові, навіть якщо у вас є домашні улюбленці. • Обідня зона (стіл та стільці) — це унікальні вироби за індивідуальним авторським дизайн-проектом. 💎 Золото, камінь та унікальні акценти: • Стіна-шедевр ($5000): Величезне дзеркальне панно в бронзі, яке тягнеться від кухні до вхідної групи. Воно візуально розширює простір і додає квартирі неймовірного блиску та статусу. • Сантехніка класу Lюкс: По всій квартирі встановлена золота сантехніка Kludi, яка є еталоном дорогого сегменту на ринку. • Кухня мрії: Монолітна стільниця з натурального каміння виготовлена під замовлення. • Ванна кімната: Оздоблена розкішною плиткою під Онікс. 🛌 Спальня «як з Pinterest»: • Ручна робота: Центральна стіна виконана художницею у вигляді скелі — це унікальний арт-об'єкт, який створює неповторну атмосферу. • Затишок: Величезна кількість сценаріїв підсвітки, які створюють магію вечорами. • Бʼюті-зона: Виділене місце для догляду за собою з підвісним столиком та дзеркалом із підсвіткою. 🍳 Кухня-студія: панорамний вид та мультифункціональність: Це простір, де хочеться проводити час. Тут є все: • Додаткова спальна зона (зручний диван). • Обідня зона з авторськими меблями. • Робоча зона для ноутбука. • Шафка під бар для ваших улюблених напоїв. • Повноцінна зона кухні з технікою. 👗 Гардеробна: рай для дівчини: Вмістка кімната з продуманими системами зберігання. Є місце під робот-пилосос, коробки, господарське приладдя, взуття. Багато тумбочок. А при виході — величезне дзеркало від підлоги до стелі. Увімкнення світла за датчиком руху. 🚪 Деталі, що створюють преміальність: Навіть міжкімнатні двері виконані під замовлення із золотими елементами, дорогими ручками та надійними замками. 🌡️ Повний технічний «фарш» для вашого комфорту: •Тепла підлога по всій квартирі. •Індивідуальне газове опалення (економія та незалежність). •Вся вбудована техніка: Посудомийка, варильна панель, мікрохвильовка, духова шафа, холодильник. •Комфорт: Телевізор, кондиціонер, пральна машина з вбудованою сушкою, гігієнічний душ. •Розумні рішення: Майстер-вимикач (вимкнути все світло однією кнопкою), датчики регулювання температури підлоги, штори день-ніч, вхідна зона зашита мебеллю (що робить її зносостійкою) Ця квартира — не просто інвестиція, це можливість щодня прокидатися в оточенні краси та технологій. Вона готова прийняти вас одразу, без жодних допрацювань. Ціна: 115 000$ Не втрачайте шанс володіти цією золотою перлиною! Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Ця квартира варта того, щоб побачити її на власні очі.

Продаж автономного будинку в Гатному - 192 м², 12 соток, басейн, геотермальне опалення Пропонується до продажу якісний сімейний будинок у Гатному - лише кілька хвилин від Києва. Це будинок для тих, хто хоче жити в комфорті власного будинку, не відмовляючись від переваг міської інфраструктури. Загальна площа будинку - 192 м². Ділянка - 12 соток із продуманим благоустроєм, окремою будівлею під котельню, власним плодоносним садом та зонами відпочинку. Планування включає: - простору кухню-вітальню; - кабінет (або спальня) - 2 Спальні з власним гардеробом, санвузлом та ванною кімнатою; - сауну; - 3 санвузли; - господарська кімната; Головна перевага будинку - високий рівень автономності та енергоефективності: - геотермальний тепловий насос; - сонячні панелі; - інверторна система; - генератор 19 кВт; - система припливно-витяжної вентиляції з пасивним охолодженням; - автономне електропостачання та сучасні інженерні системи. Комунікації: - свердловина 135 м; - система очищення води; - опалення від геотермального теплового насоса; - гаряча вода через станцію приготування гарячої води. На території створено простір для комфортного життя та відпочинку: - відкритий басейн із підігрівом від геотермального теплового насоса та сонячних колекторів; - доглянутий ландшафт; - плодовий сад; - затишні зони відпочинку; - окремо розташована котельня; - достатньо місця для дітей, домашніх улюбленців та сімейного дозвілля. Переваги локації: - престижне передмістя Києва; - до метро Теремки і Respublika Park - 10 хв - швидкий виїзд до столиці; - розвинена інфраструктура поруч; - магазини, школи, дитячі садки, ресторани та супермаркети. Цей будинок поєднує автономність, енергоефективність, комфорт заміського життя та близькість до Києва. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити атмосферу та можливості цього будинку. A31442 Продажа / Дом / ул. Садова, Гатне

🏡 Продаж 2-рівневої квартири в ЖК Family-2 | Гатне 📍 вул. Сімейна, 5 ✨ Простора дворівнева квартира з цікавим плануванням, яка дозволяє створити комфортний сімейний простір із чітким зонуванням. Перший рівень чудово підходить для повсякденного життя, а другий — для облаштування просторої приватної спальні. 📐 Планування квартири: 1-й рівень: — Окрема кухня — 8,6 м² — Кімната / вітальня — 8,5 м² — Коридор — 8,2 м² — Санвузол — 3,9 м² — Вихід на балкон із кухні та кімнати 2-й рівень: — Велика спальня — 23,7 м² — Простір, який можна облаштувати як master bedroom із гардеробною або робочою зоною 🔨 Стан квартири: — Чистова обробка стін — Залита підлога, готова під фінішне покриття — Основні підготовчі роботи вже виконані — Можна одразу переходити до ремонту та реалізувати власний дизайн 🔥 Індивідуальне опалення: — Газ — Встановлений газовий котел — Централізовані комунікації — Індивідуальне опалення дозволяє самостійно контролювати температуру та витрати на опалення 🏢 ЖК Family-2: — Закрита територія — Охорона на в’їзді — Доглянутий сучасний двір — Озеленена територія — Зони для відпочинку — Сучасний дитячий майданчик — Комфортне та спокійне середовище для проживання 💎 Головна перевага квартири — дворівневе планування. Ви отримуєте відчуття власного будинку, але з комфортом квартири: окремі зони для відпочинку, велика спальня на другому рівні та балкон із виходом із двох приміщень. 🏦 Умови придбання: ✔ Підходить під єОселю ✔ Можливий безготівковий розрахунок ✔ Документи готові до угоди ✔ Зручний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції 🌿 Гатне — комфортна альтернатива міській квартирі: спокійний формат життя, зелена територія та водночас близькість до Києва. 📞 Запрошую на перегляд! Таку квартиру варто побачити наживо, щоб оцінити її простір, дворівневу концепцію та можливості для майбутнього ремонту.

Пропонується до продажу затишна, доглянута та повністю облаштована 1-кімнатна квартира із сучасним якісним ремонтом, продуманим до дрібниць. Готовий варіант як для комфортного власного проживання, так і для інвестиції під оренду — квартира не потребує жодних додаткових капіталовкладень. Основні характеристики: Загальна площа: 35,8 м² , кухня: 8,6 м² Затишна житлова кімната: 16,2 м² Стан: Ремонт "Для себе" із використанням якісних матеріалів та теплою підлогою. Комплектація: Продається з наявними меблями та побутовою технікою — «заходь і живи» Переваги об'єкта та локації: Планування: Раціональне використання кожного квадратного метра, світлі та ергономічні зони. Інфраструктура: ЖК Оптимісто пропонує закриту доглянуту територію, комфортні зони відпочинку, поруч знаходяться торговельні центри, супермаркети, аптеки та зручна транспортна розв'язка. Квартира чекає на своїх нових господарів. Встановлено додаткове електрообладнання в секції, для забезпечення електрикою під час центрального відключення світла

Продаж дуплексу в Гатному — дім, у якому літо триває довше. Уявіть ранок вихідного дня. Сонце вже лагідно заглядає у вікна, теплий вітер колихає фіранки, а кухня наповнюється ароматом свіжої кави й ягідного пирога. На терасі босоніж, із чашкою в руках, ви зустрічаєте новий день. Попереду — сніданок із рідними, сміх, плани на пікнік і довгі теплі вечори під відкритим небом. І уявіть, що це — ваше життя тут. ✨ Площа: 148,2 м² 📐 Ділянка: 3,17 сотки 🏗 Матеріал: червона цегла (ширина стін 40 см) 🏡 4 рівні житлові поверхи + технічний (гараж) + мансардний Планування: — простора кухня-вітальня — серце дому для літніх сніданків і вечерь — 4 окремі кімнати — 2 санвузли — гараж + накриття для другого авто — тераса у затишному подвір’ї — ідеальна для відпочинку та барбекю — камін — для атмосферних вечорів, коли сонце вже сідає Технічне наповнення: Газ, двоконтурний котел Водяна тепла підлога на всьому 1 поверсі та у всіх санвузлах Радіатори по всьому будинку Світло — 3 фази (до 20 кВт) Свердловина 56 м + система очищення води Септик Генератор 7 кВт Відеоспостереження Будинок зведений на міцному фундаменті (74 м²), із залізобетонним перекриттям. Дах — чеська металочерепиця, вікна Rehau з енергозберігаючими двокамерними склопакетами. Три відкриті балкони, а також можливість облаштувати терасу на 3-му рівні, де кожен вечір дарує захопливі заходи сонця. 📍 Локація: Село Гатне — лише 20 хвилин пішки до метро Теремки, поруч зупинка маршрутки №365, магазини, школа, садок. Тут поєднуються динаміка міста і спокій заміського літа. 💫 Це дім про життя на повну: ранки на терасі, дні з родиною і вечори, які не хочеться закінчувати. Телефонуйте, щоб відчути цю атмосферу наживо — і, можливо, вже зовсім скоро ваше літо почнеться саме тут ☀️

ПРОДАЖ СУЧАСНОГО БУДИНКУ | ГАТНЕ | 186 м² | 5.5 СОТОК Гатне, бул. Берегова | $230 000 Пропонується сучасний приватний будинок у Гатному — продуманий сімейний формат поруч із Києвом, із власною земельною ділянкою 5 соток та сучасною архітектурою. Загальна площа будинку — 186,4 м², два поверхи. Проєкт передбачає великі площі скління, власну терасу та балкон, а планування чітко розділяє загальну та приватну частини будинку. ПЛАНУВАННЯ На першому поверсі — простора кухня-вітальня 39,9 м² з виходом на терасу, окремий кабінет, гардеробна, санвузол, технічне приміщення та пральня. На другому поверсі — master-bedroom + 2 окремі спальні, гардеробна, два санвузли та балкон. Площа першого поверху — 97,22 м², другого — 89,18 м². АРХІТЕКТУРА Сучасний лаконічний будинок із панорамним склінням та поєднанням різних фактур фасаду. Проєктом передбачено енергоефективне скління, утеплення зовнішніх стін і покрівлі. Власна ділянка 5 соток дозволяє облаштувати приватний двір, зону відпочинку та паркування. СТАН БУДІВНИЦТВА Будинок уже в активній стадії реалізації. Земельна ділянка виділена, фундаментна плита залита, перший поверх зведений. Наступний етап — залиття міжповерхової плити перекриття. Завершення коробки будинку із земельною ділянкою заплановано до кінця 2026 року. Також готові виконати повний комплекс ремонтних робіт — від дизайну та інженерії до повністю готового інтер'єру під заселення. ЛОКАЦІЯ Гатне, бул. Берегова — найближче передмістя Києва зі зручним виїздом у напрямку Теремків та столиці. Поруч працює новий NOVUS, є магазини, кафе, сервіси та необхідна повсякденна інфраструктура. ФОРМАТ ПРОЄКТУ Поруч планується будівництво ще трьох будинків у такому ж архітектурному форматі. У результаті тут буде лише 4 сучасні приватні будинки в єдиній стилістиці — камерний формат без щільності великого котеджного містечка. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Ціна — $230 000 Площа будинку — 186,4 м² Ділянка — 5.5 соток 2 поверхи 3 спальні + кабінет Тераса + балкон Перегляди ділянки та ходу будівництва — за попередньою домовленістю.

Продаж сучасного будинку в Гатному, всього за 2 км від Києва. Будинок площею 150 м² повністю готовий до проживання. Два поверхи, 4 спальні, простора кухня-вітальня, критa тераса, балкон та облаштована прибудинкова територія. Будинок продається з ремонтом, меблями та побутовою технікою. Додаткових витрат на ремонт чи базове облаштування не потребує. Планування: Перший поверх: * кухня-вітальня з виходом на криту терасу; * гостьова кімната, яку можна використовувати як кабінет; * санвузол; * передпокій; * котельня. Другий поверх: * велика спальня з власною гардеробною та виходом на балкон; * дві окремі спальні; * санвузол; * вихід на мансардний поверх. Основні характеристики: * площа будинку — 150 м²; * ділянка — 4 сотки; * 4 спальні; * навіс для 2 автомобілів; * огороджена територія; * ремонт, меблі та техніка. Інженерія та автономність: * електрика — 16 кВт, 3 фази; * електричне опалення, електрокотел; * тепла підлога на першому поверсі та в санвузлах другого поверху; * кондиціонування у всіх приміщеннях; * власна свердловина; * септик з переливом; * встановлюється інвертор Deye з акумуляторними батареями; * генератор вже є; * по вулиці проходить газова труба, є можливість підключення газу у найкоротші терміни. Комплектація будинку: Сучасна кухня з вбудованою технікою: холодильник, варильна поверхня, витяжка, духова та мікрохвильова печі. Стільниця HPL. Також у будинку залишаються пральна та сушильна машини, меблі та інша необхідна техніка. Територія: Ділянка 4 сотки з ландшафтним дизайном, рулонним газоном та автоматичним поливом. Облаштована крита тераса із садовими меблями. Передбачений навіс для двох автомобілів, встановлені автоматичні ворота, виконано підсвічування фасаду та території. Локація: Гатне, 2 км від Києва. Поруч знаходяться метро «Теремки», Mega Market, кінотеатр, магазини, аптеки та громадський транспорт. У зручній доступності школи та дитячі садочки. Будинок підійде для постійного проживання — готовий стан, комфортне планування, облаштована територія та можливість організувати кілька джерел енергозабезпечення.

#29191 Продаж сучасного будинку в с. Гатне Пропонується до продажу унікальний дизайнерський будинок у селі Гатне, поруч із Києвом. Будинок поєднує архітектурну естетику, функціональність та преміальні матеріали. Загальна площа будинку — 390 кв.м Житлова площа — 144 кв.м Гараж — 50 кв.м Тераса — 50 кв.м Площа ділянки — 8 соток Поверховість — 2 Кількість кімнат — 5, з них 3 спальні Будинок введений в експлуатацію у лютому 2022 року. У загальну систему будинку інтегровано генератор, що забезпечує автономність під час відключень електроенергії. Інтер’єр виконаний у сучасному стилі з використанням виключно натуральних матеріалів. Панорамні вікна наповнюють простір природним світлом, а продумані дизайнерські рішення створюють атмосферу комфорту та елегантності. Планування будинку включає простору кухню-вітальню з каміном. Кухня обладнана великим островом із керамограніту з підрізкою під 45°, меблями зі спеціальним покриттям проти відбитків пальців та технікою преміум-класу Miele (посудомийна машина — Bosch). Господарська спальня має повноцінну гардеробну кімнату, зоновану на чоловічу та жіночу частини, а також власний просторий санвузол. Окрема дитяча спальня також обладнана гардеробною. Кабінет із панорамними вікнами створює ідеальний простір для роботи та натхнення. Особливою перевагою є простора тераса, розрахована на відпочинок великої компанії. Тут встановлено професійну акустичну систему з караоке, яка також інтегрована у гостьову зону будинку. Гараж розрахований на два автомобілі та обладнаний місткою шафою з прихованим технічним приміщенням. У будинку використані матеріали та бренди преміум-класу: Сантехніка — Gessi, Antonio Lupi, Cielo Плитка — Inalco, Florim Меблі — Bassa, Minotti, Poliform, Bontempi Casa Освітлення — Flos, Penta, Vibia Інженерні системи: — система кондиціонування з зональним регулюванням температури (Mitsubishi Electric) — енергоефективна вентиляція з рекуперацією тепла (Soler & Palau) — котельня на базі газового котла Vaillant — система опалення колекторного типу: тепла підлога та конвектори з індивідуальним регулюванням (Meibes, Rehau)

Пропонується чудова квартира площею 64 м² у сучасному житловому комплексі «Оптимісто». Квартира розташована на комфортному 8 поверсі та має неймовірний панорамний вид на поля та відкриті простори, який дарує відчуття свободи та затишку. Первісно квартира була 2-кімнатною, але завдяки грамотному переплануванню перетворена на повноцінну 3-кімнатну квартиру, що стане ідеальним рішенням для сім'ї з дітьми або тих, хто цінує додатковий простір. У квартирі вже виконані всі основні чорнові роботи: розведена електроенергія; виконана чистова штукатурка стін; встановлена інсталяція для санвузла; змонтована ванна та умивальник. Це дозволяє новим власникам значно заощадити час і кошти та швидше перейти до фінального оздоблення за власним смаком. Переваги: функціональне перепланування у 3 кімнати; панорамний вид з вікон; готовність до чистового ремонту; сучасний житловий комплекс із доглянутою територією; комфортний 8 поверх. Інфраструктура: Поруч із будинком знаходиться зупинка громадського транспорту з прямим сполученням до станцій метро Теремки та Академмістечко. У безпосередній близькості розташований Мегамаркет, Епіцентр, магазини, кафе, аптеки та інші необхідні об'єкти для комфортного життя. Квартира стане чудовим вибором як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції.

Продаж дуплексу в престижній локації, 20 хв пішки до метро Теремки. с. Гатне, вул. Райдужна 22. Закрита територія, окремий заїзд. Дуплекс розміщений на земельній ділянці 4 сотки. В цокольному приміщення гараж, який має вхід як через ворота так і з будинку і може використовуватись як укриття. Площа дуплексу 150 кв.м. на першому поверсі велика зонована кухня-вітальня, санвузол, приміщення під котельну. На другому поверсі - дві спальні і великий санвузол з вікном. Третій поверх має одну кімнату, яку можна використовувати для гостей, ігрову для дітей або кабінет. Будинок збудований в 2021 році. стіни - цегла, перекриття залізобетонні. Стан - після будівельників. Підключені комунікації - електроенергія, газ. Вода - свердловина. Каналізація - септик. Під'їзд до будинку асфальтований. Престижна локація, зручний виїзд до Києва, метро Теремки в пішій доступності. Ціна 149 000 дол без комісії Не зволікайте, телефонуйте! Перегляди за домовленістю.

Продаж 1к квартири в Гатному | ЖК Оптимісто | 2й поверх | Без комісії 1-кімнатна квартира з автономним газовим опаленням в Гатному | метро Теремки — 5 км • Площа — 42,9 м² • Поверх — 2/11 • Роздільне планування • Є можливість перепланування у 2 повноцінні кімнати • Індивідуальне газове опалення • Закрита територія з картковою системою входу • Цілодобове відеоспостереження • Зона відпочинку, променад з фонтаном, бігові та велодоріжки • Дитячі та спортивні майданчики • Вільне паркування на території ЖК • Через дорогу «Мегамаркет», кінотеатр, ТЦ, ресторани та магазини • Зони відпочинку біля озера та сквер • Метро — 3 зупинки громадським транспортом • Зручне сполучення з різними районами Києва • Можливість придбати комору, підвал використовується як укриття 63 000 $ | Без комісії За деталями або переглядом: 073 007 6 007 (Viber | Telegram | WhatsApp) Співпрацюємо з рієлторами без дублювання в рекламі.

Продається затишна 1-К квартира із сучасним ремонтом, в ЖК «Оптимісто», у передмісті Києва! Ремонт в квартирі робили для себе, з використанням якісних матеріалів та техніки, від провідних виробників! Всі меблі та техніка залишаються! Поверх: 8/10. Загальна площа 42 м2. Планування: затишна кухня-вітальня, спальня із вмісткою шафою-купе, суміщений санвузол та передпокій. В квартирі індивідуальне газове опалення, та газова плита. Встановлені фільтри на воду. Лічильники на всі комунікації! В будинку є укриття! Достатня кількість парковки у ЖК, місця є завжди! Відразу біля будинку зупинка маршрутного таксі, до метро Теремки всього 5 хв їзди! У комплексі є своя розвинена інфраструктура: кавʼярня, стоматологія, Нова пошта, салон краси та інше; через дорогу знаходиться Мегамаркет, поруч Епіцентр, Мак Дональс! Також є комора, яку ви можете придбати додатково! Право власності більше 3-х років! Продаж без комісії! Є відеоогляд! Цей затишний куточок, вже чекає на нових власників! Не зволікайте, телефонуйте за номером в оголошенні, та записуйтесь на переоляд!

Продаж 1-кімнатної квартири, вул. Інститутська, 2А, Гатне 📐 33 м² 🏢 5/6 поверх 🚇 10 хвилин до метро «Теремки» 💰 $52 000 Квартира з косметичним ремонтом, повністю готова до проживання або здачі в оренду. На підлозі — ламінат. Квартира світла та функціональна, має все необхідне для комфортного проживання. Квартира укомплектована: • холодильник; • електрична плита; • кухонний стіл; • двоспальне ліжко; • розкладний диван; • містка шафа-купе; • пральна машина; • бойлер. Є лічильники на гарячу та холодну воду, електроенергію. 🔥 Опалення — індивідуальне на будинок. 📍 Локація До метро «Теремки» близько 10 хвилин. Зручне розташування для тих, хто працює або навчається в Києві, але хоче жити в більш спокійному районі. Квартира також цікава як інвестиція під оренду — невелика площа, меблі та техніка вже є, тому після купівлі не потрібно вкладати значні кошти в облаштування. 💰 Ціна — $49 900 Без % Можливий аргументований торг біля квартири. 📞 Запрошую на перегляд!

Продаж 1-кімнатної квартири 42м2 в ЖК «Оптіміста», с. Гатне Пропонується до продажу світла та затишна однокімнатна квартира (формат «євродвійка») на 4 поверсі в ЖК «Оптіміста», с. Гатне, поруч із Києвом. Про квартиру: Загальна площа: 42 м² Планування: простора кухня-вітальня + окрема спальня 4 поверх з 10 Балкон Індивідуальне опалення: газовий котел 2 кондиціонери (на тепло і на холод), комфортно в будь-яку пору року Пральна машина залишається Стан: житловий, можливий косметичний ремонт на ваш смак Кухня-вітальня дає багато простору для життя та прийому гостей, а окрема спальня забезпечує приватність. Індивідуальне опалення дозволяє самостійно регулювати комфорт і витрати, а кондиціонери роблять квартиру комфортною і в літню спеку, і в холодний період. Переваги ЖК: Сучасний житловий комплекс із вже сформованою інфраструктурою Охайна територія, затишні двори Зручна й безпечна територія для проживання сім'ї з дітьми огорожа, відеонагляд, дитячі майданчики, паркінг, консьєрж, комерційні приміщення на території тощо Локація: Гатне розташоване поруч із Києвом, транспортне сполучення з містом (маршрутки/автобуси) Поруч магазини, аптеки, заклади харчування та сервісу Поблизу школи й дитячі садки Спокійний район із чистішим повітрям і більшою кількістю зелені, ніж у місті, але з можливістю швидко дістатися до Києва Чудовий варіант для молодої сім'ї, пари, як перше власне житло або для інвестиції (оренда). Документи в порядку, готові до швидкого оформлення угоди.

БЕЗ КОМІСІЇ! Пропоную для продажу новий, сучасний будинок у тихому передмісті - село Гатне, Козацька вул., 24. Просторий двоповерховий будинок (150 м²) з дизайнерським, якісним, дорогим ремонтом та власною ділянкою (4 сотки). 1-й поверх: - простора кухня-вітальня; - гардеробна; - санвузол; - тепла підлога по всьому поверху; - тераса (18 м²). 2-й поверх: - три окремі спальні; - великий санвузол з теплою підлогою. Підведені всі комунікації: - опалення - ГАЗОВИЙ котел; - вода - власна свердловина; - водовідведення - септик; - електрика - 3 фази; - інтернет. Будинок має власну котельню. Додатково встановлено акумулятор на 6 кВт та вивід на сонячні панелі. Відкатні ворота з електропроводкою, дренажна система водовідведення та полив газону. Перша лінія, ділянка огороджена, є можливість облаштувати зону відпочинку з власним виходом до озера. Асфальтований під’їзд, закрита територія, доброзичливі сусіди. Ідеальний варіант як для проживання великої родини, так і для інвестування. Готовий дизайн-проєкт -у подарунок! Тиша та комфорт заміського життя всього за 10хв. від метро " Тетемки". Поруч розвинена інфраструктура - магазини, школа,дитячі садочки,ТРЦ " Respublika Park", "Мегамаркет", "ХАРАКТЕР park", "Епіцентр". Перегляди в зручний для Вас час!

Продаж земельної ділянки в Гатному — ідеальне місце для вашого майбутнього будинку! 3222481601:01:004:0044 вул Нова Пропонується земельна ділянка в одному з найкращих передмість Києва — Гатному. Тиха та затишна вулиця, комфортне сусідство та чудова локація для життя всієї родини. Переваги локації: До метро — лише кілька хвилин ТРЦ «Республіка» та Respublika Park поруч Столичний ринок — 1,2 км Київська школа №132 — 1 км Державні дитячі садочки — до 1,7 км Sport Life — до 3 км Поруч супермаркети: Metro, Megamarket, ТРЦ «Магелан», «Велика Кишеня», «Фора» Ідеальний варіант для сім’ї, яка мріє про власний будинок біля Києва, але хоче жити подалі від міського шуму та метушні. Телефонуйте вже сьогодні та дізнайтеся більше про цю чудову пропозицію! Ваш будинок мрії починається саме тут. #A31699

Без комісії для покупця!!! Пропоную простору 1 кімнатну квартиру з якісним дорогим ремонтом в пішій доступності до метро Теремки! Квартира не потребує додаткових затрат, меблі та техніка залишаються новим господарям. В квартирі індивідуальне газове опалення. Тепла підлога: на кухні, коридорі та в санвузлі. Будинок заселений, всі комунікації працюють за споживчими тарифами. Комфортний другий поверх. Поруч є все необхідне для комфортного проживання : ТРЦ, Мегамаркет, АТБ ,McDonalds, Епіцентр та великий Народний парк. Вдале транспортне сполучення, до метро Теремки 3 хв маршруткою.

с. Гатне, вул. Абрикосова, 14. ЖК “Almond” (комфорт-класу). Київ. метро Теремки - 20 хвилин пішки. Н/Ф. Приміщення, 125.7 м2. 1-й поверх. Фасадні вікна! Знаходиться на кордоні Києва та с. Гатне. Комерційне приміщення з ремонтом! Чудово підійде під: офіційне представництво, агентство, офіс, клініку, салон краси, авто-маркет, тощо. Гарний пішохідний та автомобільний трафік (багато авто заїжджає в приватний сектор + ЖК) Приміщення складається з: 1. Кімната 20 м2. з двома великими фасадними вікнами. 2. Кімната 14 м2. (внутрішня, без вікон). 3. Кімната 67 м2. з трьома великими вікнами, кондиціонером та просторою шафою з дзеркалами. 4. Коридор 10 м2. з окремою вхідною групою. 5. Санвузол 3.6 м2. 6. Технічне приміщення 3.81 м2. з електро котлом, лічильниками та додатковим місцем для зберігання речей. Приміщення з ремонтом та гарною вхідною групою (з кованими ґратами!) Стеля - Н=3.0 м. На полу - плитка. Електрика - 12 кВт. (3 фази). Електро котел на гарячу воду та обігрів. На всіх вікнах - красиві ковані грати. Охоронна та пожежна сигналізація. Паркінг. Інтернет. До ст.м. Теремки - 20 хвилин, пішки. Вартість: 99 000$ Без комісії для Покупця! Без дублювання в рекламі!

Без комісії для покупця, від власника. Розглядаємо єОселю, держпрограми, сертифікати. Продаж дворівневої 2-х кімнатної квартири в ЖК "Family-2" (Фемелі-2) вул. Сімейна, 3, с. Гатне, Фастівського району, Київська область. Будинок введений в експлуатацію, право власності оформлене. Загальна площа квартири 59,7 кв.м., житлова - 32,7, простора кухня - 11,8 кв.м. На першому рівні житлова кімната 15,1 м2 з виходом на засклену лоджію з панорамними вікнами, кухня з балконом, с/в, є місце для обладнання гардеробної. Висота стелі - 2.80 м. Другий рівень квартири - вільного планування, житлова площа - 17.6 м2, висота - 2.40 м з двома мансардними вікнами. В квартирі індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел), лічильники на всі види комунікацій. Від забудовника зроблена чорнова штукатурка стін, лазерна стяжка підлоги, виводи під сантехніку, встановлені батареї. Будинок побудований з червоної цегли, утеплений, встановлені автономні системи живлення, на території охорона, відеоспостереження. В будинку є комори, підвальні приміщення. Можна придбати окремо. Поруч з ЖК розташовані дитячий майданчик, магазин, аптека, відділення та поштомати Нової пошти, супермаркет Лоток, школи, дитячий садок, поліклініка, ринок, салон краси, кафе, Sport Life, ТРЦ МегаМаркет, Епіцентр, Макдоналдс, Рошен. Зручна транспортна розв'язка, біля ЖК зупинка громадського транспорту до станцій метро Виставковий центр, Палац спорту, Академмістечко. До станції метро Теремки 7 хвилин на авто.

Пропонуємо до продажу кутову земельну ділянку в с. Гатне з фасадом 85 метрів. Але головна цінність цього об’єкта — сама локація та її величезний комерційний потенціал. Основні переваги: Максимальна видимість, зручний під'їзд та широкі можливості для забудови. Велике облаштоване озеро з пляжем буквально через дорогу — рідкісна перевага, яка рідко трапляється так близько до Києва. Постійний автомобільний та пішохідний трафік. Щодня повз ділянку проїжджають тисячі мешканців навколишніх ЖК та батьки, які везуть дітей до державної гімназії й приватної школи. Сформована аудиторія майбутніх клієнтів. Поруч розташовані ЖК «Озерний Гай» (понад 7 000 мешканців), ЖК «Рідний» та інша сучасна житлова забудова. Заведені комунікації: газ, електроенергія, свердловина. На ділянці вже розташований будинок площею близько 102 м², який можна реконструювати під адміністративну будівлю, офіс, кухню ресторану чи інший комерційний простір. Ідеально підійде для: • ресторанного комплексу біля води; • комплексу відпочинку • SPA-комплексу або заміського клубу тощо Вартість: 300 000 $ За деталями або переглядом: 073 007 6 007 (Viber | Telegram | WhatsApp) [Співпрацюємо з колегами без дублювання в рекламі]