Продаж квартир в ЖК Житловий район Rybalsky

Квартира 2-х кімнатна Площа: 84м2 Тип: 2Б Поверх: 3 Будинок: 11.2

ПРОДАЄТЬСЯ 3-х кімнатна квартира з паркомісцем у ЖК Rybalsky Пропонуємо Вашій увазі сучасну, простору 3-кімнатну квартиру,що знаходиться у престижному житловому комплексі RYBALSKY. В готовому, зданому 5 будинку. Цей об’єкт створено для тих, хто цінує комфорт міського життя з унікальним затишком біля Дніпра . Основні переваги: •Просторе планування: 108 м² з великою кухнею-вітальнею, двома спальнями та двома санвузлами. •Вид з вікна на сучасний спортивний комплекс «5 елемент» ,а великі панорамні вікна дарують максимум природного світла . •Біля природи: Мальовнича алея сакур і прогулянкові зони вздовж Дніпра створюють атмосферу спокою та релаксу . Інфраструктура: •Сучасні зручності: Магазини, кафе, салони краси прямо на перших поверхах будівель . •Освітні заклади: Приватна школа та садок MRIYDIY для комфортного розвитку Ваших дітей . •Активний спосіб життя: Спортивні майданчики, дитячі майданчики та спортклуб «5 елемент» для любителів активного відпочинку . •Підземний паркінг: Забезпечує зручність та безпеку Вашого автомобіля . Локація: •Відмінне транспортне сполучення: Всього 10-15 хвилин до метро Поштова площа та Контрактова площа, що гарантує швидкий доступ до всіх ключових точок міста . Цей об’єкт – справжня знахідка для тих, хто шукає поєднання сучасного стилю життя, комфорту та ексклюзивності . Не пропустіть можливість стати власником цього неповторного житлового простору! Телефонуйте, щоб дізнатися більше та записатися на перегляд! Кухня - вітальня, дві окремі кімнати та два сан.вузли

Реальна квартира! Актуально! БЕЗ % Пропонується на продаж 3к квартира 90м2 в ЖК Рибальский ! 7й будинок , секція 2- середній поверх! Квартира обиралася для проживання ( не під бізнес як у багатьох) тому комфортний поверх та найкраще розташування в комплексі. Квартира кутова, з гарним краєвидом на майбутній канал. Телефонуйте для додаткових питань!

Без % В ЖК Рибальський (Rybalsky) на Подолі продається 3к двостороння квартира з найкращим плануванням . Будинок №7, секція №3 Дуже зручний 5 поверх . Квартира на дві сторони , з однієї сторони гарний вид на Дніпро , а інша у затишний двір. На перших поверхах будівель передбачено комерційні приміщення для магазинів, кафе та інших сервісів. Для власників автомобілів доступний дворівневий підземний паркінг Житловий район RYBALSKY розташований за 10–15 хвилин на авто від станцій метро Поштова площа та Контрактова площа, а поблизу мальовничий Андріївський узвіз , Софїівська та Михайлівські площі . На території ЖК ,на весні , неймовірна краса від сакур , що посаджені на алеї. Не втратьте можливості придбати квартиру а такому чудовому місці.

Без % Продаж 3к квартири в ЖК бізнес класу RYBALSKY. вул. Набережно-Рибальська, будинок 9. 7/9 поверх. 88/31/30 Двостороння квартира з найкращим плануванням, просторою кухнею студією 30 кв.м. та двома терасами (14 і 10 кв.м.). Будинок з червоної цегли ведений в експлуатацію, проживають 75-80% мешканців. Сусідні будинки вже побудовані. У квартирі виконано повне розведення електрики. прокладено траси для кондиціонерів, дві кімнати та частково кухню поштукатурено, встановлено конвектори. Ліфт спускається у дворівневий підземний паркінг, який є і бомбосховищем. Закритий зелений двір з тренажерами та дит.майданчиками, цілодобова охорона. Територія облаштована, працюють: школа повного дня, дит.садок, супермаркети, кав’ярні, банк, салони краси, нова пошта, хімчистка … ЖК RYBALSKY – це суперсучасний житловий район, який втілює в собі ідею гармонійного та комфортного життя біля води. Поруч спортклуб «5 елемент» Розглядаємо продаж по держпрограмам.

БЕЗ %, Продаж ексклюзивного великого пентхаусу, площею: 147,0\62,4\27,6, на 8 -9поверсі, у новому ЖК бізнес класу ЖК "Рибальський" (Rybalsky), за адресою вул. Набережно-Рибальська дорога, 9. У квартирі 3 спальні та велика кухня-вітальня, власна відкрита тераса площею 16,5 кв.м. Квартира двостроння, з гарним видом на Оболонь та канал з однієї сторони, та у внутрішній зелений двір будинку з другої сторони. Стан квартири після будівельників, зроблено повну додаткову гідроізоляцію торцевих країв фасаду по всьому периметру квартири. Готовий дизайн проект квартири та технічна документація у подарунок. Будинок бізнес класу, побудований з сучасних якісних матеріалів, введений в експлуатацію (1 черга будівництва), право власності. У будинку є 2 рівневий підземний паркінг, який використовується як укриття. Закритий зелений двір для мешканців будинку, цілодобова охорона, камери. На території ЖК знаходиться школа повного дня, дитячий садок, різноманітні спортивні та навчальні студії, аптека, кафе, супермаркети, магазин квитів, в пішій доступності великий ТРЦ Блокбастер. Поруч спортивний клуб 5 Елемент, Дніпро, Оболонська набережна, парк Наталка Житловий район Рибальский належить до Подільського району Києва та розташований на Рибальському півострові. Комплекс примикає до території старого Подолу та знаходиться недалеко від історичного центру Києва. За 15 хвилин від комплексу вулиця Хрещатик, великій зелений парк Володимирська гірка, Поділ, станції метро: Майдан Незалежності, Поштова площа та Контрактова площа, також поруч проспект Володимира Івасюка (Героїв Сталінграду), Оболонська набережна, парк Наталка, ЖК Парк Стоун, Парус, ОАЗИС, Док 32. Продаж без комісії для Покупця! Перегляди у зручний час! Працюємо напряму з власником, без посередників!

ЖК Rybalsky від SAGA development Прекрасно підійде для високої якості сімейного життя. Комплекс заселений на 80-90% Чудова прибудинкова територія та розвинена інфраструктура в середині ЖК. Майже історичний Поділ Поряд Дніпро. Поряд СПА-фітнес-спорт клуб "5 Елемент" класу Делюкс. - Трикімнатна квартира, 109,37 кв.м. - обєднання двох 1-кімнатних квартир (55,47 та 53,9 кв.м.) - Можна використовувати як 3-кімнатну, можна як дві 1-кімнатні (по документах - дві квартири). -11 будинок, 5 секція, 5 поверх, перша черга введення в експлуатацію (заплановано на 2024 рік). кухня-студія - 24.14м² 3 спальні - 16,81м², 15,23м² та 15,22м² гардеробна - 7,75м² ванна - 7,4м² с/в - 3,18м² передпокій - 6,63м² 2 лоджіі - 2,89м² та 2,45м² Одне з найкращих планувань в комплексі, вид на центральну алею. Окремо пропонується паркомісце - $20000. Дзвоніть або пишіть у месенджерах ! Хай щастить !

Квартира в престижному ЖК з терасою в тихій двір! Ідеальна локація — мальовничий куточок на березі Дніпра! Продається 1-кімнатна квартира на вулиці Набережно-Рибальській, 11. Стан — після будівельників. Ідеальний простір для втілення власного дизайнерського проєкту. Особливості помешканню додає тераса. Квартира знаходиться в 11-му будинку (здача початок 2025-го року). Житловий комплекс «RYBALSKY» — це суперсучасний район, який втілює ідею комфортного життя біля води. Комплекс закритого типу, де є все потрібне для комфортного життя: зручні лавки, столики для пікніків, зелені насадження, дитячі та спортивні майданчики. Будинки розділяють бульвар, який своєю чергою поділено на 3 частини: парк, площу та спортивну зону з пішохідними та велосипедними доріжками. Житловий район «RYBALSKY» матиме дев’ять будинків квартального типу, вісім з яких відведені під квартири, а дев’ятий – під навчальний центр. Також, на території комплексу планується чимало місць відпочинку: кав’ярні, ресторани, бульвари й канали, аптеки, клініка та ветеринарні кабінети. Крім того, на території «RYBALSKY» добудовуються ігрові та спортивні майданчики, фітнес-центри та спортклуби. Звідси за 15 хвилин на автомобілі ви дістанетесь центру Києва чи найважливіших історичних місць та площ столиці. Навіть, якщо ви залишите авто вдома — можете скористатися автобусом і маршрутними таксі, які зєднують Поділ та Оболонь. На території комплексу є підземний паркінг. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Простора квартира в історичному центрі Києва! Продається 2-кімнатна квартира на вулиці Набережно-Рибальській, 9. Двостороння оселя з новим дизайнерським ремонтом, загальною площею 73 м2. Зручне функціональне планування і великим балконом-терасою, простора кухня-вітальня і спальня з панорамними вікнами, функціональний санвузол з підігрівом підлоги. Кондиціонування — спліт система. Меблі та техніка найвищої якості від відомих світових виробників: вбудована кухня, побутова техніка, сантехніка, світильники. Будинок – індивідуальний проєкт від «Perfect Group» 2019 року побудови, монолітно-каркасний, цегла, утеплювач. Консьєрж-сервіс 24/7 та технічний нагляд. Система «розумний дім». Безпека: цілодобове відеоспостереження, система електронних перепусток, картковий доступ до ліфтів. Затишні подвір’я, зелені бульвари та сучасний суспільний простір біля води. Внутрішні дворики обладнані майданчиками для дітей та спортивними секціями. Завдяки охоронній системі та самій концепції безпеки ЖК, можна спокійно відпускати дітей на прогулянку самостійно. Концепція — «двори без автомобілів». Комплекс примикає до території старого Подолу та знаходиться недалеко від історичного центру Києва, поруч Дніпро. Престижний ЖК бізнес-класу, де є абсолютно все для комфортного життя: цілодобова охорона, елітний спортивний комплекс «5 елемент» з басейнами, фітнес-залами, тенісними кортами, паркінг, магазини, кафе, аптека, салони краси, школа повного дня, дитячий садок, різноманітні спортивні та навчальні студії, зона для вигулу собак, дитячі майданчики, у пішій доступності великий ТРЦ «Блокбастер». ЖК «RYBALSKY» розташований за 5-10 хвилин на авто від станцій метро «Поштова площа», «Контрактова площа», та вулиці Хрещатик. Є також міські автобусні маршрути до центру міста, Подолу, на лівий берег та Оболонь. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) З нами безпечно, якісно, вигідно!

Вишукана квартира в елітному районі! Ваша мрія про ідеальний дім стає реальністю! Продається 2-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом у престижному ЖК «RYBALSKY» за адресою: вулиця Набережно-Рибальська, 3. Оселя розташована на 4 поверсі 9-поверхового будинку та пропонує комфортне та сучасне житло в елітному районі Києва. Помешкання має зручне функціональне планування з великим балконом-терасою, просторою кухнею-вітальнею та двома спальнями з панорамними вікнами. Санвузол обладнаний підігрівом підлоги. Встановлена спліт-система кондиціонування. Ремонт виконаний з використанням високоякісних матеріалів та меблів від відомих світових виробників. ЖК «RYBALSKY» — це комплекс бізнес-класу з розвиненою інфраструктурою, що включає цілодобову охорону, елітний спортивний комплекс «5 елемент» з басейнами, фітнес-залами та тенісними кортами, паркінг, магазини, кафе, аптеку, салони краси, школу повного дня, дитячий садок, спортивні та навчальні студії, зону для вигулу собак, дитячі майданчики. У пішій доступності розташований великий ТРЦ «Блокбастер». Будинок споруджений у 2019 році за індивідуальним проєктом від «Perfect Group» та «Saga Development», монолітно-каркасний, з використанням цегли та утеплювача. Комплекс з консьєрж-сервісом 24/7, системою «розумний дім», цілодобовим відеоспостереженням, системою електронних перепусток та картковим доступом до ліфтів. Це створює безпечне середовище для мешканців. Концепція ЖК — «двір без автомобілів» підвищує. Внутрішні двори обладнані дитячими та спортивними майданчиками. Комплекс примикає до території старого Подолу та розташований недалеко від історичного центру Києва, поруч з Дніпром — на вас чекають розкішні краєвиди та безліч місць для прогулянок. Транспортна розвязка зручна: ЖК розташований за 5-10 хвилин на авто від станцій метро «Поштова площа», «Контрактова площа» та вулиці Хрещатик. Є також міські автобусні маршрути до центру міста, Подолу, на лівий берег та Оболонь. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Продається 1-кімнатна квартира після будівельників у ЖК RYBALSKY, секція 5, поверх 5. Загальна площа – 43.9 м², великий балкон-терраса. ЖК розташований на Рибальському півострові в Подільському районі Києва, всього 10-15 хвилин на авто від метро Поштова площа та Контрактова площа. Комплекс комфорт-класу з середньоповерховою забудовою, затишними подвір’ями та мальовничим каналом, поруч – кафе, ресторани, зелені бульвари, спортивні майданчики, дворівневий підземний паркінг та розвинена інфраструктура. Ідеальне місце для життя в центрі міста без шуму магістралей

Продаж трикімнатної квартири в ЖК Рибальський (Rybalsky) на Подолі Будинок №7, секція №3 Всі будинки RYBALSKY зводяться за монолітно-каркасною технологією.Будинки утеплюються негорючою мінеральною ватою товщиною 15 см. Територія комплексу оснащена системою відеоспостереження, забезпечуючи безпеку мешканців. Концепція «двір без машин» створює затишні та безпечні зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики. На перших поверхах будівель передбачено комерційні приміщення для магазинів, кафе та інших сервісів. Для власників автомобілів доступний підземний паркінг Житловий район RYBALSKY розташований за 10–15 хвилин на авто від станцій метро Поштова площа та Контрактова площа. Без комісії. У продажу також є паркінг

ЖК "Рибальський", вул. Набережно-Рибальська, ЖК Rybalsky 2-кімнатна квартира-студія у сучасному комплексі. 3 поверх У квартирі зроблений якісний та стильний ремонт, укомплектована всіма необхідними меблями та технікою. Планування openspace: - кухня-вітальня - спальна зона - вбиральня, санвузол з душовою - балкон не засклений - панорамні вікна У будинку надійна охоронна система: вхід за магнітними картами, камери відеоспостереження. Унікальність комплексу полягає в затишку території, малоповерхових спорудах, яхт-каналі, тихому дворику з гарною оазисом. Розвинена інфраструктура комплексу: на території багато кофеїн, магазинів, салонів краси та іншого.

Продается 3к квартира в ЖК Рыбальский, ул. Набережно-Рыбальская дорога 3, дом 3. Дом полностью заселен. В случае отсутствия связи - пишите, звоните в любой мессенджер: ● Viber ● WhatsApp ● Telegram Так же продается 2 паркинга и кладовая - цена договорная. Видеообзор квартиры можем выслать в любой мессенджер. Описание: 1. Планировка В прихожей встроенная гардеробная, кухня с выходом на балкон-террасу, гостиная с выходом на балкон-террасу, два санузла (в одном инсталляция, второй с душевой и ванной), техническое помещение в котором расположен водонагревательный бак, стиральная машина и место для хранения вещей, спальня с выходом на балкон и гардеробной, детская комната так же с выходом на балкон. 2. Техника 4 кондиционера CH, кухня полностью укомплектована техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, встроенный холодильник), 2 телевизора. 3. Ремонт Ремонт выполнен их качественных материалов - паркетная доска, сантехника Ghroe, теплый пол в кухне, прихожей, санузлах, декоративное освещение, домофон с видео. 4. Окна кухни и гостиной выходят во двор, окна спален выходят на детскую площадку - над парадным 5. В квартире жили недолгое время - всё в хорошем состоянии В ЖК расположены аптека, минимаркеты, почта, кофейни и рестораны, паркинг (лифт спускается на -1 этаж), наземный гостевой паркинг, прогулочные аллеи.

Без комісії! Продаж класної квартира в сучасному ЖК Бізнес-класу "Rybalsky". Вул. Набережно-Рибальська 9, Подільського району Києва. Загальна площа 51,9 м2. 3/9 Стильний світлий ремонт, сучасні та якісні меблі та техніка! У будинку свій закритий внутрішній двір, тільки для мешканців, із зонами відпочинку, зі спортивним та дитячим майданчиками, Без доступу Авто. Квартира повністю укомплектована технікою та меблями. Це чудовий варіант як для Життя так і для Інвестицій. Трохи про сам ЖК Рибальський: ЖК RYBALSKY – мальовничий куточок на Рибальському півострові поблизу Дніпра. Звідси за 10 хвилин автомобілем ви доїдете до центру Києва або до ключових історичних місць та площ столиці. Також ви можете скористатися громадським транспортом – автобусом та маршрутними таксі, які зєднують Поділ та Оболонь. RYBALSKY – житловий район нового зразка: тут ви не побачите автомобілів біля підїздів – лише у підземних паркінгах; тут вас не потурбує міський шум Охорона по всьому комплексу, цілодобове відео спостереження, система електронних перепусток. Інфраструктура: Житловий район Рибальський – це девять будинків квартального типу, вісім з яких відведено під квартири, а девятий – під навчальний центр. На території Рибальського є достатньо місць відпочинку: магазини, ресторани, салони краси, бульвари та канали. Є ігрові та спортивні майданчики, фітнес-центри та спортклуби. Фітнес-клуб “5 ELEMENT” за 2 хвилини пішки від будинку. ТРЦ Blockbuster Mall та Sky Mall – за 5 хвилин їзди на автомобілі. Перегляд по домовленості Лора Дмитрук

Ексклюзивна дворівнева квартира в ЖК «Rybalsky» — це ідеальне поєднання стилю та функціональності, де кожен квадратний метр продуманий до дрібниць. Загальна площа квартири: 82 м². 1 поверх: • Простора вітальня, яка плавно переходить в кухню з мінімалістичними елементами. • Тераса, що є ідеальним місцем для спокійного відпочинку. • Гостьовий санвузол. 2 поверх: • Особистий гардероб, продуманий до найменших деталей. • Простора спальня — зона для відновлення та усамітнення. • Ванна кімната. Ця квартира — ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, естетику та зручність у кожному аспекті свого житла. Є відеоогляд.

Апартаменти з дизайнерським ремонтом мають площу: 120 м2, два рівні: 1 рівень: зала з кухнею і столовою мають панораму на Дніпро з виходом на велику терасу, гостьовий с/в, технічне приміщення. 2 рівень: спальня з видовою панорамою, с/в і гардеробна з шикарним видом на набережну Дніпро (і зовсім скоро зелена зона з власним каналом), затишна спальня з власним с/в і виходом на терасу у власний зелений двір. «Квартира-таунхауз» спроектована індивідуально під себе, зроблений авторський ремонт 2024 року з якісних матеріалів. Оснащена системою розумний будинок, відеоспостереження, клімат- контроль, стабілізатор напруги, укомплектована побутовою технікою останніх моделей Bosh, Miele, також два бойлера, система очищення води, пральна та сушильна машини. Для нового власника залишається тільки укомплектувати меблями унікальне в своєму роді житло. Комплекс з закритою територією, має внутрішній двір, дитячі майданчики, магазини, ресторан, кавярні, нова пошта, прогулянкова набережна, спортивний комплекс «Клуб 5 елемент», Приватна школа і т.інше. Свій підземний паркінг (паркомісця є - на продаж обговорюється окремо), ліфт спускається до низу і одразу сідаєте у власний автомобіль. WELCOME «Запрошуємо на перегляд».

Є-ОСЕЛЯ / ПОСТАНОВА 280. ГРИВНЮ НА РАХУНОК БЕРЕМО. ПРАВО ВЛАСНОСТІ ОФОРМЛЕНО. КВАРТИРА З РЕМОНТОМ У ЖК RYBALSKY БІЛЯ ДНІПРА ТА МЕТРО. Пропонується на продаж видова однокімнатна квартира з терасою в ЖК Rybalsky /Рибальськийза адресою: Набережно-Рибальська дорога, 5. Квартира розташована на комфортному 6 поверсі. Площа загальна 54 м2, площа житлова 29 м2, площа кухні 21 м2. Є велика тераса 9.9 м2 з видом на Подільсько-Воскресенський міст, Дніпро, Поділ та Андріївську церкву. Декілька виходів на терасу, окремо з кімнати та окремо з кухні-вітальні. Квартира повністю мебльована та зі всїєю технікою. В квартирі вітражні вікна. Всього 4-ти квартири на поверсі. ЖК Rybalsky - ЖК бізнес-класу з власною інфраструктурою, закритою територією, презентабельною вхідною групою. Спецпроект 2020 року. 5-ий будинок, здано в експлуатацію. Стіни: цегла; перекриття: залізобетон. Це будинок з власною концепцією. У будинку є дворівневий підземний паркінг в який спускається ліфт. Ведеться цілодобове відео спостереження, є внутрішня охорона комплексу. Гарна транспортна інфроструктура. До метро "Поштова Площа" та "Контрактова площа" метро "Почайна" - 10 хвилин. До центру вулиця Хрещатик - 15 хвилин на автомобилі. Поруч Дніпро 5 хвилин пішки. На території ЖК розташовані освітній комплекс RYBALSKY Family Port (дитячий садок та школа), супермаркети, відділення пошти, спеціалізована школа №124, . стоматологія, салон краси, кафе. Поруч Берег Дніпра, cпорт-комплекс "5-й Елемент". Поруч парк «Наталка» - 10 хвилин.

**Пропонується на продаж чудова квартира з дизайнерським ремонтом у ЖК "Рибальський" (Французький Квартал, 5 елемент)!** **Основні характеристики:** - **Тип:** 1-кімнатна квартира з терасою. - **Стан:** Повністю мебльована та укомплектована всією необхідною технікою. - **Ремонт:** Якісний дорогий ремонт, виконаний з використанням сучасних матеріалів. **Опис квартири:** - **Панорамні вікна:** Забезпечують багато природного світла. - **Системи опалення:** Внутрішньопідлогові радіатори. - **Двері:** Прихованого монтажу. - **Стелі:** Гіпсокартонні з тіньовим профілем. - **Освітлення:** Багато освітлення (треки, точкове освітлення, бра, LED стрічки). **Техніка:** - Холодильник з морозильною камерою Whirlpool. - Посудомийна машина Indesit. - Бойлер Gorenje на 80 літрів. - Пральна машина Whirlpool. - Варильна поверхня, витяжка, мікрохвильова піч та духова шафа Electrolux. - Інверторні кондиціонери Copper Hunter в кожній кімнаті. **Зберігання:** - Велика дзеркальна шафа та окрема гардеробна в спальні. **Ванна кімната:** - Простора душова зона з тропічним душем, підвісний туалет, гігієнічний душ, розумне дзеркало, тепла підлога, сушка для рушників. **Гостьова зона:** - Розкладний диван та смарт телевізор Samsung (діагональ 50 дюймів). - Зона кухні з обіднім столом та трьома стільцями. **Інтернет:** - Гігабітний інтернет з роутером. При наявності спеціального дроту та павербанку інтернет працює до 12 годин без електроенергії (перевірено під час блекаутів). **Додаткові деталі:** - На вікнах наразі тільки тюль, штори будуть встановлені найближчим часом. - Можливість встановлення домофону за необхідності. - Підземний паркінг з укриттям на території комплексу. **Інвестиційний потенціал:** - Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестицій. Вартість оренди в місяць становить 700-1300$. **Безпека:** - Територія під охороною. Ця квартира — ідеальний варіант для комфортного життя в сучасному комплексі бізнес-класу! Не пропустіть можливість стати її власником! **Дзвоніть для отримання додаткової інформації та організації перегляду!**

ЖК "Рибальский" 5й будинок Вид на Дніпро та "5й Елемент". В будинку власна інфрастуктура, школа, кожен будинок облаштований підземним паркінгом, який може бути використаним як "Укриття". До Хрещактика та Майдана Незалежності 15 хв, до Подолу - 10 хв. В квартирі зручне планування, великі панорамні вікна, велика тераса!

Квартира з роздільним плануванням. У ній є кухня-вітальня, 3 спальні кімнати (2 з яких з виходом на балкон), балкон/тераса, 2 санвузли (суміжний) та передпокій. Ремонт під чистову обробку. У квартирі централізоване опалення. ЖК Rybalsky - сучасний житловий комплекс бізнес-класу, побудований у 2021 році. Територія комплексу наповнена затишними подвірями, зеленими бульварами та сучасним суспільним простором біля води. Є закритий внутрішній двір з дитячим та спортивним майданчиками, цілодобова охорона та консьєрж-сервіс. На території працює приватна школа, садок КМДШ та спортклуб "5 Елемент". Також є комерційні приміщення з ресторанами, кавярнями, салонами краси, магазинами та аптеками. ЖК Rybalsky розташований поруч зі старим Подолом та недалеко від історичного центру Києва. В пішій доступності знаходиться набережна Дніпра, парк Наталка, кафе, Нова Пошта, салон краси та інші заклади. До Подолу можна дістатись автівкою за 5 хв. За 15 хвилин можна дістатись до станцій метро "Контрактова" та "Поштова площа". По периметру території є зупинки громадського транспорту. Квартира має чудовий вид на Поділ, центральну прогулянкову зону та воду.

Квартира має роздільне планування. Вона готова до ремонту. Є просторий передпокій, кухня-їдальня з балконом на всю ширину, майстер спальня з гардеробною, санвузлом та лоджією у внутрішній двір, ванна кімната та пральня, дві спальні та гостьовий санвузол або гардероб при вході. Продаж здійснюється по перепоступці. Квартира розташована в елітному ЖК Rybalsky. Це сучасний житловий комплекс з оригінальним ландшафтним дизайном та водним каналом. Будинок зданий. Є закритий двір з цілодобовою охороною, система електронних перепусток та картковий доступ до ліфтів. Встановлено систему "розумний дім" та мобільний додаток "SFERA living system". Є ліфт, грузовий ліфт та панорамні вікна. ЖК має комфортну інфраструктуру з кавярнями, салонами краси, аптекою, продуктовими магазинами, школою, дитячим садком, спортивними та освітніми студіями. Гарна видимість на місто та річку. ЖК розташований поблизу станцій метро "Поштова площа" та "Контрактова площа" (10 хвилин їзди). Концепція двори без автомобілів забезпечує безпеку для дітей. Квартира унікальна, оскільки є обєднанням двох квартир з єдиним техпаспортом. Додатково можна придбати комору площею 7 м або 11,5 м та два широких паркомісця у підземному паркінгу біля ліфта.

Квартира має роздільне планування. У ній є простора кухня-вітальня з панорамними вікнами в підлогу, дві окремі кімнати та два санвузли. З кухні-вітальні є вихід на велику лоджію. Ремонт після будівельників. Квартира обладнана централізованим опаленням. Можливе придбання в кредит за програмою ДМЖ. Житловий комплекс Rybalsky побудований за монолітно-каркасною технологією. Стіни виконані з цегляної кладки, утеплювач - мінеральна вата. Фасад оздоблений клінкерною плиткою. У комплексі є підземні дворівневі паркінги. На перших поверхах розташовані комерційні приміщення, включаючи кафе та салон краси. Комплекс знаходиться на Рибальському півострові, неподалік від історичного центру Києва та старого Подолу. У 15 хвилинах від комплексу розташовані станції метро Контрактова площа та Поштова площа. По периметру території є зупинки громадського транспорту. Квартира має балкон та лоджію. З вікон відкривається вид на алею з сакур.

Квартира дворівнева з єдиним входом на кожному поверсі. Планування в американському стилі. Є кухня площею 30 кв.м. та 2 санвузли. Висота стелі - 2.8 м. Квартира без ремонту, з можливістю перепланування. Вікна панорамні, забезпечують природнє освітлення. Продаж без комісії. Документи на руках. Сучасний ЖК бізнес-класу "Rybalsky". Будинок введений в експлуатацію і заселено. У кожного будинку свій двір та майданчик закритого типу. Є підземний дворівневий паркінг з місцями для підзарядки електромобілів. Функціонує цілодобова охорона. Локація - 10 хв на авто до метро Контрактова площа, Поштова площа. Поруч спортивний клуб "5 елемент", Дніпро, історичний Поділ. Розвинена інфраструктура, по периметру заклади харчування, супермаркети, кавярні, салони краси. На території ЖК є приватна школа, дитячий садок та спортивні майданчики. Квартира одностороння з видом на Дніпро. Будинок далеко від дороги, розташований у тихому місці.