Продажа квартир в ЖК А52

Простора квартира з терасою 250 м² у преміальному ЖК A-52 📍 Січових Стрільців, 44а 🏡 240/130/15 м² + тераса 250 м² 🏙 Вид на Покровський монастир та сквер 🛏 4 спальні | 4 санвузли 🚗 2 паркомісця + кладова Ця унікальна квартира створена шляхом об’єднання трьох менших, із повною дизайнерською переплануванням від ID4U Studio. Природний поділ на зону відпочинку та приватну зону забезпечує комфорт і затишок. Головні переваги: ✔ Величезна , відкрита тераса 250 м² – електрика, освітлення, вода для поливу, сигналізація ✔ Чотири повноцінні спальні одна з них мастер- спальня . ✔ Чотири санвузли ✔ Кухня відкритого/закритого типу з розсувною конструкцією, окремою холодною кімнатою ✔ Дизайнерський ремонт: натуральне дерево, індивідуальний паркет, латунні деталі ✔ Система “Розумний дім” – керування опаленням, ролетами, освітленням ✔ Кондиціонери Daikin, система очищення повітря, радіатори біля вікон ✔ Музична система (вбудовані колонки у вітальні, спальнях і санвузлах) ✔ Пральна кімната AEG + мийка для собак ✔ Електрокамін на біопаливі ЖК A-52 – максимальний комфорт та безпека: 🔹 Закрита територія, охорона, консьєрж 🔹 Бомбосховище з кінозалом та інтернетом 🔹 Сквер, дитячий майданчик, велопарковка 🔹 Working space із безкоштовним інтернетом 🔹 Підземний паркінг (2 місця у власності), кладова 🔹 Мийка для лап собак, поштомати НП 🔹 Генератори, Wi-Fi підсилювачі, сигналізація 📩 Деталі – за запитом ✔ Величезна , відкрита тераса 250 м² – електрика, освітлення, вода для поливу, сигналізація ✔ Чотири повноцінні спальни , головна мастер спальня з гардеробом та ванною кімнатою ✔ Чотири санвузли ✔ Кухня відкритого/закритого типу з розсувною конструкцією, окремою холодною кімнатою ✔ Дизайнерський ремонт: натуральне дерево, індивідуальний паркет, латунні деталі ✔ Система “Розумний дім” – керування опаленням, ролетами, освітленням ✔ Кондиціонери Daikin, система очищення повітря, радіатори біля вікон ✔ Музична система (вбудовані колонки у вітальні, спальнях і санвузлах) ✔ Пральна кімната AEG + мийка для собак ✔ Електрокамін на біопаливі

Предлагается 1к в ЖК А52 - в одном из лучших комплексов Шевченковского района, по адресу ул. Сечевых Стрельцов ( Артёма) 44а. Квартира находится на комфортном 9-ом этаже, общей площадью 50,1 кв.м Квартира состоит из: кухня- гостиная, спальня, с/у, гардероб и открытый балкон. С окон открывается красивый вид на город. В квартире почти завершены все черновые работы: - стяжка пола; - штукатурка стен; - разведена полностью электрика; - проведено и установлено 2 кондиционера; - закуплена часть материалов для дальнего ремонта - закуплена почти вся техника ( 2 телевизора, посудомоечная машина, духовка, поверхность, бойлер). Весь ремонт производился согласно дизайн проекту, который будет передан покупателю. В доме есть подземный и гостевой паркинг, охрана, консьерж и панорамная крыша, генератор и комфортное укрытие со всем необходимым.

📍вул. вулиця Січових Стрільців, 44-А 📐48.6м2, 16/17 поверх, не кутова 🏙️ Відкритий балкон. Гарний краєвид. 🛏️🛋️ Спальна кімната (є можливість зробити окремою) 18.9м2 🍳 Велика кухня-вітальня 12.9м2 🛁🚽 Суміжний санвузол 🧳Гардеробна кімната 🏢ЖК А52. Будинок 2020р. Укриття в будинку. Також є комори для зберігання речей. Лаунж-зона на даху. 🚗Підземний паркінг 🚊метро Золоті ворота - 20 хвилин пішки. Зупинка громадського транспорту - 2 хвилини пішки. 📍🌅🌳парк "Павлівський садок" 10 хвилин пішки. Пейзажна алея 10 хвилин пішки. 🗺️Розвинена інфраструктура поруч: у дворі школа №155 (також школа №138, №49, №91). Дитяча школа мистецтв №2. Дитяча та доросла поліклініка. 🥕🧅🥔Сільпо, Новус та ярмарок поруч із будинком. 🍜🍕Піцерія "Сімона", кафе "Публіцист" та дуже багато інших закладів.

Видовий пентхаус з терасою на даху. Студійне планування, легко зробити різні варіанти перепланувань. Ремонт після будівельників. Централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Встановлені теплолічильники. Якісна новобудова класу "А", що обєднує переваги житла бізнес- і преміум-класу. Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією із наповненням зовнішніх та міжквартирних стін керамічною цеглою. Вентильований фасад з використанням керамограніту, утеплений мінеральною ватою товщиною від 160мм. Якісна шумоізоляція, економічне освітлення, датчики руху в місцях загального користування, енергоефективні ліфти. Є консьєрж, вантажний ліфт. Поруч уся необхідна інфраструктура, близькість головних транспортних магістралей міста. Дуже світлий та теплий з панорамним краєвидом на місто. У квартирі 2 і більше санвузлів. Є балкон, лоджія, панорамні вікна. Встановлено відеоспостереження та пожежну сигналізацію.

Квартира з вільним плануванням після будівельників. Кімнати роздільні. Є стяжка підлоги, балкон, 7 вікон та 2 спільних санвузла з туалетом та ванною. Квартира має централізоване опалення та центральну каналізацію. Квартира не мебльована. Прямий продаж від одного власника. Будинок введено в експлуатацію у 2020 році та побудований з використанням натуральних енергоефективних матеріалів. Є дизайнерське лоббі з каміном, консьєрж сервіс, прибудинкова територія, постійна охорона, контроль доступу в ліфти та на поверхи, власна інфраструктура. Наявний підземний паркінг з можливістю оренди або придбання паркомісця за додаткову оплату. Є сучасний дитячий майданчик та зона відпочинку на даху з неповторним краєвидом на Покровський монастир, Дніпро, старий Київ, куполи Св. Софії та Лаври. З двору є вихід в невеличку затишну зелену зону. Поблизу розташовані супермаркет, зупинки, дитсадок та школа. Унікальна світла квартира з чудовим видом на центр старого міста та панорамою на 270 градусів. Вхідні двері броньовані, вікна металопластикові, нові. Є комора.

Квартира має роздільне планування. Ремонт після будівельників. Виконано сантехнічну розводку з 2 бойлерами та 1 фільтр-системою. Змонтовані консольні системи Geberit у 3 санвузлах. Зроблені електричні роботи у всій квартирі, частково змонтовані трекові світильники та закладні для LED освітлення. Виконана лазерна штукатурка по маяках. Замовлені двері "Secret dos" короби доставлені на обєкт, колір і якість дверей можна обрати. Встановлені нові радіатори іспанського виробництва, у вітальні навпроти вітражного вікна підлоговий конвектор "Verano". Система опалення власна котельня. Система кондиціонування "Daikin" передбачена з внутрішніми блоками у кожній житловій кімнаті, зовнішні блоки змонтовані і підключені, фреон в системі. На кухні є посудомийна машина. У технічному блоці підводи для пральної машини і сушки. ЖК А52 бізнес-класу. Презентабельне парадне. Охоронювана закрита територія з виходом в парк. Є генератор. Є балкон, лоджія, консьєрж, ліфт, підземний паркінг, вантажний ліфт. Поруч знаходяться Сельпо, кафе, центр міста. Квартира має вигляд на парк. Виконана звукоізоляція стелі у вітальні, мастер-спальні, кінозалі, а також на стінах, що межують з сусідами кімнат. Роботи виконані і проконтрольовані прорабом і архітектором якісно.

Квартира придбана як дві окремі, з можливістю обєднання. Стан після будівельників: панорамні вікна, стелі 3,4 м. Планування вільне, можна зробити кухню-вітальню, спальню, 2 санвузли та гардеробні. Система опалення централізована. Без комісії. Оподаткування мінімальне: по 1%% з кожної сторони + нотаріус. Квартира у власності понад три роки, документи готові. ЖК А52 - будинок бізнес-класу, зданий у 2020 році. Монолітно-каркасна технологія, цегляні стіни, утеплення мінеральною ватою, фасад з керамограніту і панорамного скла. Є дизайнерське лобі, консьєрж-сервіс, підземний паркінг, закрита територія, відеоспостереження. Розташування в історичному центрі Києва, поруч Свято-Покровський жіночий монастир (130 м).

Ексклюзивні апартаменти з терасою в ЖК A52. Квартира з індивідуальним плануванням, роздільним плануванням. У кожній спальні є гардеробна та власний санвузол. Авторський дизайнерський ремонт від відомого дизайнера. Власна котельня. Є два великі бойлери, система очистки води, система вентиляції та очистки повітря, кондиціонування. Наявні сонячні панелі та автономне живлення. Квартира повністю мебльована та оснащена технікою провідних світових брендів. Є меблі на кухні. Якісна новобудова класу «А», що поєднує переваги бізнес- та преміум-житла. Будинок житлового фонду від 2021 року. Є відеоспостереження, консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, гараж, підземний паркінг, гостьовий паркінг, паркувальне місце, охорона території, вантажний ліфт, сигналізація, автономний електрогенератор. Історичний центр Києва, поруч Покровський монастир. Простора тераса з панорамним видом на Покровський монастир та зелений сквер. Є балкон, лоджія, ванна, підігрів підлоги, панорамні вікна, душова кабіна, господарське приміщення, комора, гардероб. Технологія "розумний будинок".