РЕАЛЬНАЯ 100%! Сдаётся с 2.10.26 го.
БЕЗ КОМИССИИ 100%!
Калиновая — район магазина «Будапешт»!
Безопасный район + под освещением.
Видеонаблюдение!
Бесплатная стоянка с открыванием ворот с пульта.
Частный двор.
Собственник — а это огромная и мгновенная экономия комиссионных!
Актуальность объявления и актуальная цена — ТОЛЬКО под этим ID 293*****54 Под другими ID — обман 100%!
Документы на квартиру, что я собственник, показываю сразу при встрече!
Нет дополнительных поборов за проживание — оплачиваете только расход воды, света, отопление, аренду и всё!
Фото оригинальные, сделаны октябрь,26-го!
Квартира не из бюджетных. Кого заинтересовало короткое описание, дочитайте, пожалуйста, до конца полное описание и условия сдачи. Я практически всё описал в подробностях — ведь это в ваших интересах, чтобы понимать, стоит ли ехать смотреть или нет. По описанию вы поймёте все плюсы и минусы данной квартиры лично для вас. Только прочитав — звоните. Если вам не интересно описание, значит, вам и не интересна квартира!
До центра 5–10 минут езды!
Сдам практически новую и без запахов, на красной линии!
Стоянка авто прямо у входа в квартиру, как на фото!
Однокомнатная квартира в частном доме 24-го года постройки, первый этаж. Дом всего на две квартиры. Сдаётся только первый этаж, долгосрочная аренда от года!
Заключаю договор только при наличии паспорта!
Первый этаж — это отсутствие лифта, подъезда и подъёма по ступенькам. Безопасно для детей и взрослых родителей — как пример!
Даже если отключат свет, есть своя электростанция!
Безопасное месторасположение, под видеонаблюдением все зоны двора и около двора!
С животными можно, но оговаривается, и они вписываются в договор!
Двор — как на фото!
Вода под хорошим давлением!
Шикарная, современный дизайн Hi-Tech, студия!
Интернет Triolan!
Хорошие соседи 100% — нет ни наркоманов, ни алкоголиков!
Отличная инфраструктура, рядом есть всё самое необходимое!
До Мост-Сити 6 км по прямой — 5–10 минут езды, что намного быстрее, чем из многих районов правого берега!
Сдаётся только порядочным людям. Любителям громких компаний, любителям алкоголя, двум парням и любителям наркотиков не сдаётся от слова совсем!!!
Очень безопасное месторасположение — это нынче как никогда актуально. Не нужно сильно переживать за вторую половину, если она возвращается с работы в тёмное время суток: квартира находится на красной линии и всегда под освещением и видеонаблюдением, а не где-то в подворотне, где куча незнакомых гопников, наркоманов и алкашей!
Все необходимые продукты можно купить в АТБ, которое находится в двадцати метрах от квартиры!
Закрытый частный двор, калитка на кодовом замке с двух сторон!
Свет 380 вольт! Тариф обычный, а не коммерческий, и двухзонный счётчик: ночь — 2,16, день — 4,32!!!
Можно заряжать электромобиль — отдельный договор!
Вода под хорошим давлением всегда (стоит своя водная станция), а не как во многих случаях, когда нормально не покупаешься. Также есть огромный запас воды 25 тонн: если повредят водоканал — вода будет!
Плитка, а не ламинат или ковролин, а значит — никакого запаха, блеск пола и отсутствие бактерий!
Свет выключается с пульта, когда ложишься спать.
При входе в квартиру — освещение.
Интернет проводной Triolan — лучший в городе!
Соседи по двору — всего три семьи, добропорядочные 100%. А это сейчас очень важно для спокойного проживания!
При заключении договора на три года и более можем сделать навес для авто и не только. Это всё обговаривается и фиксируется в договоре, будет другая цена!
Без запахов: гостинок, табака, мышей, носков, животных, плесени, сырости и т. д.!!!
Запах нового!
Есть прямо около вашей квартиры место с мангалом!
Квартира быстро сдаётся, поэтому, уважаемые риелторы, большая просьба — не названивать мне с вопросом «сдал или нет». Если квартира будет не актуальна — я сразу же удалю объявление в течение одной минуты. Звоните только если есть клиент, которого всё устраивает! Если зайдёте в квартиру — другой уже не захотите!
Стены из самого прочного белого кирпича.
Тёплый пол может работать как аккумулятор тепла, ведь это огромная железобетонная плита!
В квартире всё практически новое!
Огромная просьба: если не уверены в оплате такого жилья — снимите другое жильё (гостинок, вторичку с «евроремонтом» и бюджетного жилья очень много)!
До хозмагазина — 20 м, пицца и суши — 20 м, аптека — 20 м, кафе, рынок продовольственный — 150 м, частный детский сад — 20 м, Eva, шиномонтаж, СТО — 100 м и много ещё чего интересного. Всё это на одной стороне улицы — не нужно переживать за родителей или детей, переходящих её постоянно!
Пол с подогревом во всех зонах, и благодаря белой глянцевой плитке полы моются без разводов после первого прохода и за 5 минут по всей квартире!
За дополнительную оплату могу поставить робота, который будет сам мыть вам полы, а не протирать!
Место под авто прямо у ваших дверей даёт возможность прогревать авто, не выходя из дома. Очень удобно, особенно в холодное время года (а оно у нас 5–6 месяцев в году)! Или когда идёт дождь — ваше авто у входной двери! Садитесь уже на тёплое сиденье, не рискуя заболеть! Пока прогреваете — можно выпить кофе, не переживая, что что-то случится с машиной: двор под замком и видеонаблюдением!
Я собственник, и все остальные объявления моей квартиры выставляют мошенники. В их объявлениях обрезанные фото — таким образом они обманывают программное обеспечение OLX и якобы сдают мою квартиру по заниженной цене. А когда вы им звоните, говорят, что «только что» сдана, и предлагают вам хлам по той цене. Эту схему уже все знают!
Знакомым риелторам разрешаю только предлагать сдавать мою квартиру, но не выставлять объявление!
Уважаемые клиенты: даже если ваш знакомый риелтор будет сдавать вам мою квартиру — то только в моём присутствии и в самой квартире, а не в офисе. Другие варианты — это мошенники!!!
До пр. Слобожанский ровно 800 метров!
Итальянская душевая кабинка с низким поддоном!
Новая квартира — это значит: живёте и не знаете, что такое постоянные поломки мебели, техники и сантехники!
Квартира для тех, кто любит всё новое и кому нравится чувствовать себя как в своём доме!
Отсутствуют громкие соседи — а значит, живёте в тишине и спокойствии!
Хорошая обесшумка!
Новая, но не путайте с многоэтажными новостроями, в которых слышны ремонты круглый год, даже с десятых этажей. В доме всего две квартиры, строительных работ уже нет — а значит, молотком по «голове» и постоянных стуков нет!
Дом находится в конце закрытого двора, окна выходят во двор, а не на трассу (где пыль, грязь, шум и газы от автомобилей). Вокруг — деревья и зелень, частные дома!
Кухня-студия со всеми самыми необходимыми удобствами, второй комнаты нет!
Посудомоечная машинка.
Инверторный кондиционер!!!
Стиральная машинка, большой холодильник, бойлер с сухим ТЭНом, телевизор Smart с диагональю 40” на кронштейне — можно смотреть с кровати, дивана и с обеденного стола!
Варочная поверхность индукционная — это лучшее, что может быть на кухне!
Духовка с каталитическим самоочищением и телескопическими направляющими!
Диван раскладывается!
Дорогие энергосберегающие входные двери толщиной 110 мм и с ночником!
Окно Rehau с энергосбережением!
Ворота открываются с пульта — не нужно бегать каждый раз открывать, не ждать, пока сторож откроет, и не нужно переживать, что ваше место кто-то займёт или выкупит!
Светлая кухня, окна с нуля в потолок!
Встроенные шкафы в потолок с глубиной полок 60 см!
Мощная вытяжка на кухне, сенсорное управление, с таймером, LED-подсветка вытяжки и столешницы.
Если вас всё устраивает — я скидываю вам видеообзор, потом подъезжаете за мной (я недалеко живу от квартиры), и едем заключать договор. Показываю документы, что я собственник, и если вас всё устраивает — едем на квартиру заключать договор.
Или оплачиваете бензин на карту 400 грн, и я подъезжаю на показ. Эти деньги я вам возвращаю, если заключаем договор!
Бесплатно ради показа «вживую» не езжу — смотрите бесплатно на фото, оригинальность гарантирую!
Если вас что-то не устраивает в условиях сдачи — всё очень-очень просто: снимите другое жильё!
Оплачивается первый и последний месяц по договору + залоговая сумма в размере арендной платы. Залоговую сумму можно выплатить в течение первых трёх месяцев проживания.
Всем мирного неба и удачи в аренде жилья!
Если что-то не поняли — звоните, объясню подробнее. СМС на OLX почти не читаю, лучше звоните!
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює водопопостачання. Домашні улюбленці: Так, котик 😸, Так, середній песик(до 25 кг) 🐩, Так, інша тваринка 🦕, Так, маленький песик(до 10 кг) 🐕. Планування: Студія. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями