Продажа квартир: улица Клавдиевская, 40д, Киев

Будинок 2016 року побудови з трьома ліфтами відеокамерами та консьєржем.В будинку створено ОСББ тому тарифи на ЖКХ невеликі.Квартира не кутова з вікнами на південь.В квартирі зроблено дорогий авторський євроремонт-2021р.Квартира облаштована меблями та імпортною побутовою технікою.Меблі та побутова техніка майже нова-залишається в квартирі.Окремо є гардеробна кімната підсобне приміщення.Лоджія засклена.В квартирі лічильники води та тепла.Опалення взимку майже невключається бо дуже теплий будинок.До метро Академмістечко-20хв. пішки 6-7хв.маршрутками і до 10 хв.громадським транспортом.До зупинки 200метрів.Біля будинку лісопаркова зона.

🏡 Продається квартира в ЖК “Грюнвальд”, Новобіличі — без комісії для покупця! Адреса: м. Київ, Святошинський район, вул. Клавдіївська, 40-Е Квартира розташована на 9 поверсі 26-поверхового будинку. Загальна площа — 39,43 м². Стан — від забудовника, що дозволить зробити ремонт під власний смак. Продаж по переуступці! 🌲 Переваги локації Вікна квартири виходять на затишну лісову зону — ідеальне місце для прогулянок, ранкових пробіжок чи відпочинку з друзями. До метро Академмістечко — 15 хвилин пішки. 🏢 Про будинок • Нові сучасні ліфти • Охайний під’їзд • Діє консьєрж • Встановлені камери відеоспостереження • У дворі завжди є місце для паркування 🏙 Розвинена інфраструктура поруч У пішій доступності: • 4 дитячі садочки • Школа-ліцей та 2 загальноосвітні школи • Дитяча та доросла поліклініки • Банк • Супермаркет, ринок • Магазини, аптеки • Будівельний гіпермаркет «Агромат» Продаж без комісії для покупця! 📞 Телефонуйте — відповім на всі запитання та домовимося про перегляд!

Квартира має зручне планування, перепланована з 1-кімнатної в 2-кімнатну з кухнею-холлом площею 18м2. Кімнати роздільні. Ремонт виконано за євростандартом, робили для себе. Балкон засклений. Система опалення централізована. Централізоване водопостачання та каналізація. Електрика підключена. Встановлені лічильники. Квартира мебльована. Мультимедіа включає Wi-Fi. Документи на квартиру в наявності більше 3-х років (ДКП). Можливий продаж за зниженою ціною. Надається відео-огляд квартири. Комісія оф.- 5%%. Житловий комплекс "Грюнвальд" складається з 7 будинків, побудований у 2017 році та введений в експлуатацію. Будинок має 9 років. Передбачено консьєрж, ліфт (пасажирський та вантажний), гостьовий паркінг. Поруч знаходиться метро "Академмістечко" (9 хвилин транспортом, 25 пішки). Неподалік розташовані ТРЦ "LAVINA", "Ашан", "Епіцентр". Поруч є ліс, що забезпечує свіже повітря. Квартира дуже тепла. Гарний краєвид з вікон. Є балкон та лоджія.

Квартира перепланована в 2-кімнатну з окремою спальнею приблизно 9 м². Балкон зєднаний з кімнатою. Ремонт - євроремонт. Підлога - ламінат. Штори - blackout, повністю блокують сонячне світло. Встановлено 2 кондиціонери. Система опалення централізована. В квартирі є бойлер, система очищення води (осмос). Підлога з підігрівом в лоджії та санвузлі. Розводка під автономне LED-освітлення з 2 акумуляторами в комплекті, а також автономне живлення для роутера. В будинку є генератори та встановлюється система резервного живлення для ліфтів. Квартира повністю мебльована та оснащена технікою. Спальня має ліжко 160*200 та шафу. У кімнаті-залі є дитяче ліжко, диван та зона відпочинку. Кухня обладнана великою посудомийною машиною, енергоекономним холодильником А+++, мікрохвильовою піччю, індукційною плитою та духовкою. У прихожій місткі шафи. Санвузол має ванну, душ, раковину. Вся техніка та меблі включені у вартість. Продаж від власника (у власності більше 3-х років). Можливий торг з реальним покупцем. Працюємо з ріелторами. Додаткові фото квартири надсилаються за запитом. Житловий фонд 2011-2020-х років. У будинку є відеоспостереження, консьєрж, вантажний ліфт та гостьовий паркінг. На поверсі є велика шафа до стелі для зберігання речей. Поруч ліс, що забезпечує свіже повітря. У пішій доступності (5-10 хвилин) знаходяться магазини, ярмарок та вся необхідна інфраструктура. Недалеко розташовані ТЦ «Лавіна» та метро «Академмістечко». Квартира має панорамний вид на місто. Вхідні двері броньовані. Лоджія облаштована робочим місцем для ПК. Санвузол суміжний, з ванною та душем. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Комфорт забезпечують кондиціонер, балкон, лоджія, підігрів підлоги, панорамні вікна.