Будинок - кутовий таунхаус. Загальна площа 110 м2 (без врахування горища) з найбільшою придомовою ділянкою (1,8 сотки). Два поверхи та мансардний поверх з вікном - 67 м2. Перебудований гаражний блок під 2 кімнати (кабінет з великим шумоізоляційним вікном та технічний блок (пральня/комора). Перебудовані повністю залізобетонні сходи для розширення вхідного простору та зручності використання та відведення санвузла від кухонного блоку. Зроблені отвори у всіх приміщеннях під побутові рекуператори Prana для повноцінної вентиляції приміщення з мінімізацією енерговитрат. Зроблена наново залізобетонна відмостка з гідроізоляцією по всьому периметру будинку та перекладена плитка з відводом води від будинку. Перероблена вентиляційна шахта на даху, щоб туди не потрапляла зайва вода та сніг. Утеплена плита балкону з усіх сторін та зроблена стяжка з нахилом, подвійною гідроізоляцією, відливом та плиткою. Переставлене вікно донизу в мастер спальні, щоб не було порогу та високої подальшої стяжки підлоги. Зроблена чорнова гіпсова штукатурка в кімнатах та цементна в санвузлах та пральній. Побудована перегородка в мастер спальні для облаштування просторої гардеробної кімнати. Проведене утеплення перекриття між 2 поверхом та мансардою. Укладений додатковий шар мінеральної вати (100мм), гідроізоляційна мембрана та OSB плити. Нижній шар мембрани додатково проклеєний по всьому периметру другого поверху. Дизайн-проект в стилі mid-century modern, з детально проробленим функціональним плануванням всіх приміщень, зроблений на 50%%. Стан ремонту: Після будівельників. Газове живлення, підключене та введене в експлуатацію. Збільшена потужність електрики з 7квт до 15квт ( 3 фази по 5квт на кожній). Також замінений увесь силовий кабель з 5/4 на 5/6, вже підʼєднаний до лічильника та опломбований. Підключене центральне водопостачання. Будинок заведений в центральну каналізаційну систему (додатково поставлений зворотній клапан в переливному колодязі та вмонтована фанова труба для упередження неприємних запахів). Додатково зроблені запасні 4 труби в будинок для виведення кабелю надвір для електроживлення та на воду для використання на земельній ділянці. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Мінімальне переоформлення. Можливий розрахунок під державні програми. Будинок таунхауз центр Ірпеня. Кутовий таунхаус в центрі міста з просторим закритим двором на 6 блоків з паркомісцем. Монолітний армований пояс, монолітна подушка та перекриття між 1-м та 2-м поверхом. Керамоблок, утеплення мінеральною ватою, оздоблення клінкерною цеглою фасадів. Металочерепиця. Додатково дах оброблений герметиком. Автоматичні ворота, Огорожа, Сад, город. Центр міста. Прокладені траси під інверторні кондиціонери і виведені на вулицю в одному квадраті для зручності обслуговування та мінімізації візуального шуму. Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Підсобні приміщення, Балкон, Ванна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід.




























