Продаж котеджів в с. Яблуниця

🏔 Продається готельно-рекреаційний комплекс біля Буковелю 📍 Локація: с. Яблуниця, 2 км до ТК «Буковель» 📐 Площа земельної ділянки: 1 Га 🧾 Власність: приватна (держ. акт, кадастр, цільове — будівництво + ОСГ) Природа, що лікує. Локація, що заробляє. Земля, яку не просто люблять — у неї інвестують. 🏡 Інфраструктура комплексу: 🟢 4 діючі об’єкти: 🪵 Триповерховий готель (230 м²) — 6 номерів, кухня, камінна зала 🪵 Дерев’яний котедж (180 м²) — камінна вітальня, кухня 🏠 Шале (35 м²) — двокімнатний будиночок з альтанкою 🧖 ♂️ Будинок із сауною (60 м²) — кухня, душ, туалет, 2 кімнати 🟠 3 котеджі з дикого зрубу: – 1×100 м² (смерека) – 2×120 м² (сосна) ✅ Готовність: 80–90% ✅ Планування: 2 спальні, 2 санвузли, кухня, вітальня з другим світлом 🔵 Додатково: 🏊 ♂️ Чаша критого басейну — 200 м³ 🧱 Фундамент під баню — 110 м² 🚗 Паркінги: до 12 авто + криті стоянки 🌲 Зона відпочинку з альтанками та BBQ 📈 Інвестиційна привабливість: 💰 Прогнозована дохідність: Орієнтовна заповнюваність – 65% Середній тариф – 2 500 грн/доба Валовий дохід / рік – ≈ 5,9 млн грн Чистий дохід / рік – ≈ 5,3 млн грн ✅ Окупність: ~2,8 роки 📍 Підходить для: Туристичного комплексу / SPA-центру Бутік-готелю або котеджного містечка Реабілітаційного/оздоровчого центру Екоферми або глемпінгу 📢 Можливості розширення: Розвиток ОСГ для агротуризму Участь у грантових та державних програмах Інтеграція з Booking / Airbnb / Travel агентствами 🛠 Комунікації: 💧 Вода – свердловина + розводка ⚡ Електрика – заведена 🚽 Каналізація – септики 📡 Інтернет – зона покриття Starlink / 4G 📂 Повний пакет документів 📞 Телефонуйте для детального обговорення, планів, розрахунків. Не втрачайте шанс інвестувати в серце Карпат — телефонуйте вже сьогодні.

Продається готовий котедж у 2-й черзі Smart Houses у преміальному котеджному комплексі SKOGUR. Код- #40309933 Розташований на вершині другої черги з краєвидами на Петрос, Говерлу, черногірський хребіт та лісовий масив. Повна комплектація, преміальна техніка, тепловий насос, вентиляція, терасса,з прямим гірським краєвидом, облаштована зона відпочинку з електричним барбекю. земельна ділянка 0,05 га, паркомісце, закрита територія, приватна охорона, відеонагляд, закритий доступ. На територіʼ розташовані два баних комплекса, Rosa 1 та Rosa 2, один індивідуального підходу по програмі, другий загального користування, хамам, панорамне джакузі зима-літо, 3 басейни на території, медична программа відновлення по системі доктора Майера, комплекс апартаментів, оглядовий майданчик, окрема СПА зона з басейном та сінною кімнатою, 4 види парних та окремо зона японських термальних бань Закрите комьюніті та преміальний сервіс управляючої компанії, можливість власного використання та проживання без обмежень. За вашої потреби керуюча компанія може взяти будинок на свій баланс, як дохідну нерухомість на загальній системі, з нарахуванням щомісячної дохідності

Пропонуємо вам унікальну можливість придбати елітний котедж у престижному котеджному містечку Skogur Home & Resort, розташованому посеред мальовничого лісу Карпат! Код- #37761297 Ідеальний для власного проживання так і для пасивного доходу Основні характеристики: - Площа: 170 м² - Просторі тераси з захоплюючими краєвидами на Карпати та ліс - Сучасний дизайн та високоякісні матеріали виконання робіт Інфраструктура містечка: - СПА-комплекс для вашого відпочинку та релаксації - Ресторани з вишуканою кухнею - Дитячий клуб для ваших малюків

Інвестуйте в нерухомість в Карпатах! У вартість включено: земельну ділянку, котедж з дизайнерським ремонтом, меблями, декором та технікою. Котеджний комплекс розташований на мальовничій галявині, в оточенні струмків. На його території є джерело життєдайної корисної води з великим вмістом мінералів. Комплексом керуватиме керівна компанія Ribas Hotels Group – найбільший український готельний оператора сьогодення. В його управлінні понад 50 готельних комплексів і котеджів. У Dzen Residence передбачена щоквартальна виплата відсотків. Площа котеджу – 42 м2; - загальна площа будинку з терасами – 68 м2 (тераса по коефіцієнту 0.3). Перша черга. Перша та друга черга ПРОДАНО, Третя черга по пресейлу, детальніше за номером. До 16% загальна прибутковість (операційна + капіталізація). Від 20% прогнозована капіталізація.

Будинок площею 176 м² розташований на земельній ділянці площею 0.15 га в с. Яблуниця. Збудований будинок в 2012 році з оцилінрованого брусу, фундамент камяний, дах з металопрофілю, вікна металопластикові. Територія огороджена деревяним парканом, прокладено бетонні доріжки, є альтанка, а також зведено фундамент під гараж або ж будинок. Має власний колодязь та систему очистки води, тип опалення- твердопалевний котел, заведено 10 Кв світла. Будинок складається з цокольного приміщення та двох поверхів. На першому поверсі знаходиться прихожа, гардеробна, санвузол, спальна кімната та простора кухня студія. Другий поверх складається з трьох кімнат та санвузла. Місце розташування котеджу є дуже вдалим, і чудово підійде як для комерційної діяльності, так і для власного проживання, адже до головної дороги всього 150 м, підїзд на будь-якому авто в любу пору року, до Буковелю всього 8 км, а сам участок Горішків є найбільш розвиненою частиною с. Яблуниця, де знаходяться вся необхідна інфраструктура, та туристичні локації. Всього в 100 м від лісу.

Котедж в Карпатах, до центру Буковеля 10 км. Затишне місце з великою ділянкою. По ділянці протікає маленька річка, через неї на території будинку місток до альтанки. Котедж на 3 поверхи. Перший поверх – Кімната для зберігання лиж – Холл – кухня – кімната для персоналу – паливна Другий поверх – Холл з каміном – відкритий великий балкон – дві спальні з окремими санвузлами Третій поверх – Холл – великий відкритий балкон – три спальні – санвузол Будинок укомплектований всім необхідним. Гарний варіант як інвестиції так і для особистого проживання. Розташований поруч центральної дороги. Рентабельність для оренди круглий рік. Телефонуйте.

«Yablunytsia village»— життя у серці Карпат На висоті 980 м над рівнем моря, серед величних смерекових лісів, відкривається унікальний проєкт — клубне містечко «Yablunytsia village» З панорамними краєвидами на Говерлу та Петрос, тут поєднано комфорт, природу та сучасний стиль життя. Комплекс включає 10 двоповерхових котеджів виконаних в єдиному авторському дизайні. Кожен будинок — це простір для сімейного відпочинку, затишних вечорів біля каміна та життя у гармонії з природою. Локація Лише 10 хвилин їзди до курорту Буковель, поруч єдиний сусід комплекс відпочинку SKOGUR Смерековий ліс, чисте повітря, дзюрчання струмків та спів пташок — усе це створює неповторну атмосферу Карпат. Інфраструктура Комплекс пропонує все необхідне для комфортного проживання, Поруч: • Басейни з підігрівом • Spa • Ресторани Комунікації У котеджах передбачено все для життя з комфортом: • Центральне водопостачання та каналізація • Електропостачання з системами безпеки • Високошвидкісний інтернет та мобільний зв’язок • Зручні під’їзні шляхи та приватний паркінг Умови продажу Купівля котеджу у «Yablunytsia village» — простий і прозорий процес: • Пряма купівля без посередників • Повний юридичний супровід та оформлення документів «під ключ» • Гнучкі варіанти оплати (повна оплата або розтермінування) • Індивідуальний підхід до кожного клієнта Чому «Yablunytsia village»? • Авторський дизайн • Приватна територія з охороною • Лише 10 котеджів — клубний формат • Інвестиційна привабливість: можливість здачі в оренду Встигніть придбати свій котедж у Карпатах та насолоджуватися незрівнянними краєвидами Говерли та Петрос!

Просторий елітний панорамний котедж з авторським дизайном. На першому поверсі розташовані передпокій, пральна кімната з котельною, гардеробна, велика вітальня, кухня, санвузол з душовою кабіною та спальня. На другому поверсі знаходяться сходи, коридор, спальня з балконом і власним санвузлом з душовою кабіною, та майстер-спальня з балконом і власним санвузлом з душовою кабіною. Котедж обладнаний твердопаливним опаленням, центральним водопроводом, каналізацією септик, електрикою, газом, свердловиною. Побутова техніка включає автономний електрогенератор. Котедж мебльований і обладнаний дорогою технікою SMEG. У ньому є 4 телевізори. Можливі різні варіанти розрахунку. Котедж розташований у 5-зірковому котеджному містечку Skogur, у мальовничому селі Яблуниця в серці Карпат. На території містечка є банний комплекс з власним озером, панорамний ресторан з басейном, арт-простір, дитячий табір, простір для йоги та занять спортом, трекінгові маршрути, локації для пікніка та BBQ. Управляюча компанія забезпечує охорону, відеонагляд, клінінг та страхування на 2025 рік. Котедж оточений столітнім лісом. З вікон відкривається краєвид на Говерлу та Петрос. На терасах лежать смерекові гілки. Котедж має власну земельну ділянку 6 соток та паркувальне місце для двох авто. Є можливість придбати гараж. На території є альтанка, мангал, підсобні приміщення. Котедж оснащений кондиціонером, підігрівом підлоги, сигналізацією та відеоспостереженням. У ньому є кладова, пральня і гардероб. Котедж має велику терасу із столом та зоною BBQ.

Просторий двоповерховий елітний котедж з авторським дизайном. На першому поверсі розташовані передпокій, пральня, котельня, гардеробна, велика вітальня, кухня, санвузол із душовою кабіною, спальня та велика тераса із столом і зоною BBQ. На другому поверсі є сходи, коридор, спальня з балконом з захоплюючим видом на чорногірський хребет, із власним санвузлом з душовою кабіною, майстер-спальня з балконом з захоплюючим видом на чорногірський хребет, із власним санвузлом з ванною. Система опалення - власна котельня. Наявні центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, свердловина. Котедж повністю мебльований. Є дорога техніка SMEG, 4 телевізори. Терміновий продаж у звязку з виїздом за кордон. Можливе використання для власного проживання або отримання пасивного доходу. Найпреміальніший сегмент в районі Буковелю. Котеджне містечко Skogur має власну земельну ділянку 6 соток, власну парковку на 2 авто. На території є банний комплекс з власним озером, панорамний ресторан з басейном, арт-простір з найкращою піцою в регіоні, дитячий табір, що працює цілий рік, простір для йоги та занять спортом, трекінгові маршрути, локації для пікніка та BBQ. Управляюча компанія, охорона, відеонагляд, клінінг, страховка на 2025 рік. Котедж розташований у мальовничому селі Яблуниця в серці Карпат, в обіймах столітнього лісу. З вікон відкривається краєвид на Говерлу та Петрос. Котедж має найкраще місце розташування з видом на ліс, гори та чорногірський хребет. Є повноцінна кухня, пральня, гардероб, кладова, тераса з зоною BBQ.

Новий сучасний двоповерховий котедж з двома половинами з окремими входами. Одна половина повністю з ремонтом, технікою та меблями, з необхідними речами. Друга половина на стадії внутрішньої обробки (матеріал є). Будинок опалюється електрикою, є газовий обігрівач та генератор. Комунікації включають електрику, каналізацію септик, свердловину. Перша половина будинку повністю мебльована та обладнана технікою. Є можливість реального торгу для реальних покупців. Котедж побудований з дерева, стіни сендвіч, утеплені пінопластом, мін ватою та гідроізоляційною плівкою, зовні обшитий металевим сайдингом. Будинок практично новий, збудований у 2023 році, дуже теплий та затишний. Є місце для паркування автомобілів, гарний заїзд у двір. Котедж розташований у самому серці мальовничих Карпат, поряд із центральною трасою Івано-Франківськ-Рахів, неподалік від кордону із Закарпатською областю, за 7 км від Буковелю, за 500м від витягу Коза. Поблизу є магазин продуктів, квітковий магазин, сауна на дровах, кафе та автомийка. З вікон котеджу відкривається чудовий краєвид на Говерлу, ліс, гірські річки, найгарніші панорамні види та Яблунівський перевал. Є чудова альтанка, мангал, велика господарська споруда. Будинок можна використовувати не лише як комфортне житло (від однієї до чотирьох родин), з усіма зручностями, але і як готовий бізнес-готель для туристів та заробляти пристойні гроші.

Котеджі повністю збудовані і готові до чистового оздоблення. Перший котедж площею 90 кв.м. розрахований на комфортне розміщення до 6 осіб. Другий котедж площею 60 кв.м. чудово підходить для проживання до 4 осіб. Встановлений біосептик. Наявна власна свердловина з якісною питною водою. Торг обговорюється. Пропонуються до продажу два окремі котеджі на земельній ділянці площею 13 соток. Зроблена дорога та зручний заїзд, можливий у будь-яку пору року на будь-якому автомобілі. Котеджі ідеально підходять як для орендного бізнесу з високим попитом протягом усього року, так і для власного проживання. Унікальна локація з панорамним видом на Говерлу та Петрос. Яблуниця є одним із найперспективніших напрямків Карпат, ця локація поєднує тишу, приватність та неймовірні гірські краєвиди, далекі від міського шуму, але з чудовою доступністю. Поруч знаходиться відомий ресторан Skogur. Котеджі не мебльовані.

Кожен котедж виконаний в єдиному авторському дизайні та пропонується під чистове оздоблення. У котеджах передбачено центральне водопостачання та каналізацію, електропостачання з системами безпеки, високошвидкісний інтернет та мобільний звязок. Купівля котеджу здійснюється без посередників з повним юридичним супроводом та оформленням документів "під ключ". Є гнучкі варіанти оплати (повна оплата або розтермінування) та індивідуальний підхід до кожного клієнта. Клубне містечко «Yablunytsia village» розташоване на висоті 980 м над рівнем моря серед величних смерекових лісів. Комплекс включає 10 двоповерхових котеджів. Територія є приватною та охороняється. Комплекс розташований за 10 хвилин їзди від курорту Буковель. Поруч знаходиться комплекс відпочинку Скогур. Навколишня інфраструктура включає басейни з підігрівом, спа-салони, ресторани. З котеджів відкриваються панорамні краєвиди на Говерлу та Петрос. Є зручні підїзні шляхи та приватний паркінг.

Просторий 2-поверховий елітний панорамний котедж із авторським дизайном. На першому поверсі розташовані передпокій, пральня з котельнею, гардеробна, велика вітальня з панорамними видами, кухня, санвузол з душовою кабіною, спальня та велика тераса із столом і зоною BBQ. На другому поверсі є сходи, коридор, спальня з балконом з захоплюючим видом на чорногірський хребет і власним санвузлом з душовою кабіною, а також майстер-спальня з балконом з захоплюючим видом на чорногірський хребет і власним санвузлом з душовою кабіною. Автономне живлення світлом, водою, опаленням, звязком та інтернетом безперебійно. Котедж повністю укомплектований меблями та дорогою технікою SMEG. У будинку є 4 телевізори. Можливі різні варіанти розрахунку. Котедж розташований у 5-зірковому котеджному містечку Skogur з власною земельною ділянкою 6 соток. На території є власна парковка на 2 авто з можливістю придбати гараж. У містечку є два преміальні банні комплекси з власним озером, панорамний ресторан з басейном, ще два ресторани з арт-простором з найкращою піцою в регіоні, дитячий табір, що працює цілий рік, простір для йоги та занять спортом, трекінгові маршрути, локації для пікніка та BBQ та багато іншого. Є керуюча компанія, цілодобова охорона, відеонагляд, клінінг. Котедж розташований у мальовничому селі Яблуниця в серці Карпат, в обіймах столітнього лісу. З вікон відкривається краєвид на Говерлу та Петрос.