Продажа коттеджей в Малой Даниловки

🏡✨ Уявіть: ви одразу отримуєте ключі від готового будинку — без стресу та ремонту! 🔑✨ 🚫 Жодних будівельників 🚫 Жодних затримок ✅ Тільки комфорт і новий етап життя 📍 Закрите селище | за ТЦ Planeta Mall 🛍️ ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✔️ Загальна площа: 450 м² ✔️ Ділянка: 30 соток 🌿 ✔️ 2 поверхи + цоколь ✔️ Формат: «Заходь та живи» 🏡 Сучасний котедж у закритому селищі Флоринка-1 🔐 Територія під охороною ✨ Повністю готовий до проживання — ремонт + меблі + техніка ━━━━━━━━━━━━━━━ 🛋️ ПЛАНУВАННЯ: 🔻 1-й поверх: 🔥 Простора вітальня з каміном (мармуровий портал) 🍽️ Їдальня 👨 🍳 Окрема кухня 🚿 Гостьовий санвузол 🔻 2-й поверх: 🛏️ 3 дитячі кімнати 🚿 Санвузол 👑 Майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом 🔻 Цоколь: 🛡️ Безпечна кімната (укриття) 👗 Вбиральні 🧺 Пральня ⚙️ Котельня ━━━━━━━━━━━━━━━ 💎 РЕМОНТ ТА ОСНАЩЕННЯ: ✔️ Декоративні штукатурки ✔️ Розкішний паркет 🌳 ✔️ Камін з мармуром 🔥 ✔️ Італійські люстри та бра ✨ ✔️ Техніка: Bosch, Samsung ✔️ Сантехніка преміум: Grohe, Kludi, Villeroy & Boch ━━━━━━━━━━━━━━━ 🧱 КОНСТРУКТИВ ТА ІНЖЕНЕРІЯ: ✔️ Червона цегла ✔️ Утеплення 100 мм (базальтова вата) ✔️ Клінкерне облицювання ✔️ Надійний фундамент із 60-го блоку з надійною гідроізоляцією ✔️ Залізобетонні перекриття ✔️ Обладнання: Viessmann, Atoll, Grundfos 🔥 Мінімальні витрати на опалення ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 ДІЛЯНКА ТА ВІДПОЧИНОК: 🏊 ♂️ Басейн із підігрівом 🧖 ♂️ Лазня 🍖 Мангальна зона + тераса 🏋️ ♂️ Спортмайданчик 🌳 Професійний ландшафт 💧 Автополив 🌸 Декоративні рослини ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 ЛОКАЦІЯ ТА ПЕРЕВАГИ: 🔐 Закрите котеджне селище 🛍️ Поруч Planeta Mall 🏡 Престижний район Флоринка-1 🚗 Зручний під’їзд 👨 👩 👧 👦 Ідеально для сім’ї 4–5 осіб ━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 ЦЕЙ БУДИНОК ДЛЯ ВАС, ЯКЩО ВИ ХОЧЕТЕ: ✅ Готове житло без очікувань 💎 Преміум-якість у кожній деталі 🛡️ Безпеку, комфорт і статус ━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний для вас час!

Продам сучасний котедж 🏡, збудований з урахуванням найсуворіших норм з енергозбереження ♨️ в котеджному селищі "Молодіжна резиденція" 🌳. БЕЗ КОМІСІЇ! 💰 Проект розроблено архітектурним бюро TUBUS 🏗️ у новій для українського ринку типології – Barn House ✨. Забудовник будівельна компанія GREYSTONE 🏢 За задумом архітектора 👨 🎨 • на першому поверсі передбачені простора та світла вітальня 🛋️, окрема кухня 🍽️, гостьова кімната (кабінет) 💻, гостьовий санвузол 🚿, гараж 🚗 на 3 авто 🚗🚗🚗 з котельні 🔥 та майстерні 🛠️. • на другому поверсі дві дитячі 🛏️ з санвузлом 🚿 та майстер спальня 🛏️ зі своїм санвузлом 🚿 та гардеробною кімнатою 👗. Над гаражем передбачена відкрита тераса 🌅, яку можна використовувати як для проведення дитячих свят 🎉, так і як майданчик для вечірніх посиденьок 🌙. Будинок побудований з керамічних блоків 🧱 Кератерм і утеплений по периметру 100мм базальтовою ватою ♨️, вікна 🪟 — 5-камерні МП-профілі пр-ва Німеччини з подвійним енергозберігаючим склопакетом ⚡, дах 🏠 — оцинкована фальцева покрівля з оригінальною системою сніготанення ❄️. За бажанням можлива купівля сусідньої ділянки 10 соток 🌱. • утеплений гідроізольований фундамент 2 м глибини 🧱 та 40 см бетонна подушка; • утеплене гідроізольоване бетонне вимощення 90 см ширини 🏗️; • утеплений гідроізольований цоколь із червоної цегли 🧱; • стіни з керамічного блоку утеплені 100 мм базальтовою ватою ♨️; • моноліт балок перекриттів заливався бетононасосом 🏗️; • облицювання покрівлі та стін з алюмінієвого композиту та клікфальця Ruukki 🏠; • будівельна хімія Sika Swiss 🧪; • капюшон будинку та тераса виконані з модрини 🌲; • безшумні автоматичні гаражні ворота Hörmann 🚗 з сучасною автоматикою 📱; • панорамні світлопрозорі конструкції 🪟 висотою до 6 метрів; • системи сніготанення ❄️ та водовідведення 💧; • компютеризована система автоматичного поливу Hanter 💦; • свердловина 42 м 💧 (якість води підтверджена лабораторно ✅). Цей будинок 🏡 розташований на впорядкованій території 🌿 котеджного селища, в той же час відкривається чудовий краєвид 🌄 на ліс 🌳 і Лозовеньківське водосховище 🏞️. Ділянка рівна 🌱, підїзд по вулиці з твердим покриттям 🛣️. Район "Флоринка-1" 📍 дуже зручний для проживання: до міста всього 500 метрів 🚗, поряд знаходиться вся міська інфраструктура 🏙️, супермаркети 🛒 "Ашан", "METRO", "Епіцентр", "РОСТ", "Клас", АТБ. У пішохідній доступності 🚶 аптеки 💊, школи 🏫 та дитячі садки 🧸. Водночас у цьому районі багато місця для прогулянок 🌳 з дітьми 👨 👩 👧 👦, безліч красивих куточків для поїздок на велосипедах 🚴, а до пляжу 🏖️ на Лозовеньківському водосховищі 🏞️ лише 5 хвилин пішки 🚶. Вулиця повністю забудована 🏡, по сусідству нема старих будинків. Вибирайте життя у сучасному селищі ✨!

Продається сучасний дім 🏡 в котеджному селищі "Флоринка-1" 🌳 ✨ Цей котедж зачарує ваше серце! Він втілює передові ідеї сучасного дизайну та вражає найвибагливіших покупців. Високоякісні матеріали та продумані деталі створюють неповторну атмосферу комфорту та розкоші. 🔹 Основні характеристики: • Загальна площа: 520 кв.м. 📐 • Італійська керамогранітна плитка, німецький паркет, природний камінь на стінах та фасаді 🪵🪨• • Індивідуальний мікроклімат у кожній кімнаті завдяки канальній вентиляції 🌬️ • Призначено для сім’ї 4-5 осіб: 4 спальні з власними санвузлами та терасами 🛏️🛁 • Простора кухня-столова з виходом на гостьову зону та терасу 🍽️🌿 • Зона відпочинку: критий басейн 🏊 ♂️, сауна ♨️ та хаммам 🛁 • Багато підсобних приміщень, кладових та простора пральня 🧺 🔹 Технічне оснащення преміум-класу: • Кондиціонери Daikin ❄️ • Сантехніка Kludi, Huppe, Hansgrohe 🚿 • Електрофурнітура Siemens ⚡ • Котельне обладнання Viessmann 🔥 • Кухонна техніка Liebherr та Smeg 🍳 🔹 Ділянка 15 соток 🌳 • Професійний ландшафтний дизайн 🌿 • Висаджено безліч декоративних дерев 🌸 • Ідеальний газон для відпочинку та ігор ⚽ • Роскішний бансай зустрічає гостей при вході 🌳 💎 Пропозиція преміум-рівня Будинки такого класу виходять у продаж дуже рідко. Не втратьте шанс придбати будинок своєї мрії! ✨ Телефонуйте зараз 📞 і зробіть крок до розкішного та комфортного життя!

Предлагаем к продаже современный коттедж площадью 270 м² в ближайшем пригороде Харькова . Дом построен из высококачественных материалов: * Стены : ракушняк + газобетон (наружные), кирпич (внутренние). Фасад утеплён пенопластом и оштукатурен. * Крыша: металлочерепица. * Перекрытия: железобетонные. * Окна: качественные металлопластиковые (профиль Viknal, фурнитура Maco). * Электричество: 380 В, 20 кВт, разводка по всем комнатам. * Вода: собственная скважина 83 м, заведена в дом. * Канализация: септик. * Интернет: проведён высокоскоростной интернет. * Газ: газовая труба проходит рядом, есть возможность подключения. Дом полностью готов к внутренней отделке. На первом этаже просторный холл с красивой винтовой лестницей и двойным светом. Просторная кухня-столовая, уютная гостиная с выходом на крытую веранду,кабинет,санузел и котельная с отдельным выходом во двор. На втором этаже четыре спальни, совмещённый санузел , а таже холл с выходом на балкон. Высота потолков на первом этаже — 3,5 м, на втором — 2,8 м. Под крышей — высокий чердак, из которого при желании можно сделать третий мансардный этаж. Предусмотрено место для размещения камина . Территория: * Участок: огорожен металопрофильным забором под цвет крыши, установлен на фундамент, фасад — еврозабор. * Ворота: откатные с автоприводом. * Во дворе молодой сад. * Перед домом растут столетние дубы. * Во дворе есть уличный туалет и душевая (вода подведена, слив подключен к основному септику). Документы готовы. Только продажа. Показ в удобное для Вас время. Работаем с сертификатами!

Код обьекта Продажа будинку у котеджному містечку "Данилівський", Нова Флоринка, 1.5 км. до станції метро "Перемога" -найближче котеджне місточко від центу міста Харків. Котедж має 3 кімнати кухня-їдальня, 2 санвузли, загальна площа 127 м.кв., житлова 91 м.кв., електрика 3 фазний ввід, свердловина 40 м, зливна яма, газ підведено на ділянку. За Вашим бажанням зробимо ремонт в оптимальні терміни. На ділянці площею 5до 7.8 соток ви зможете насолоджуватися свіжим повітрям та зеленою околицею. Котедж побудовано після 2015 року з надійних матеріалів: стіни виконані з газоблоку, із зовнішнім утепленням пінопластом, а дах покритий металочерепицею, що гарантує довговічність та естетичний вигляд. В будинку передбачено два та більше санвузлів, що підвищує його функціональність. Ремонт виконаний після будівельників, тому у вас буде можливість втілити свої ідеї щодо дизайну. Приміщення не мебльовані, що дозволяє вам створити простір на свій смак. Котедж облаштований усіма необхідними зручностями: є тераса для відпочинку на свіжому повітрі, система відеоспостереження та охорона території, що сприятиме вашій безпеці. Також на ділянці є підсобні приміщення для зберігання речей та інвентарю. Комунікації , свердловина, електрика, септик для каналізації та вивіз відходів є можливісь падключення газу до кожного будинку індивідуально. Асфальтована дорога забезпечить зручний доступ до будинку у будь-яку пору року. Цей котедж стане ідеальним вибором для тих, хто прагне комфортного життя в екологічно чистому районі, поєднуючи близькість до міської інфраструктури з тихим житлом за містом. Не втрачайте можливість стати власником цього чудового будинку!