Продається 1-кімнатна квартира в перспективному житловому комплексі . Комплекс розташований у тихому центрі міста, в 1 секції. Право власності вже оформлене, можна одразу приступати до ремонту. У квартирі передбачене автономне газове опалення та двотарифний лічильник електроенергії. Окрім того, у будинку встановлений сучасний ліфт, а на території комплексу є дитячий майданчик, паркінг та закрита територія. Квартира знаходиться на зручному 8-му поверсі, з якого відкривається чудовий вид. Загальна площа квартири складає 41,4 м2: кухня – 16,6 м2, кімната – 17,6 м2, санвузол – 3,9 м2. Також є можливість облаштування тамбору на дві квартири площею близько 8 м2. З приводу детальної інформації телефонуйте по номеру, або переходьте за посиланням. ancrm.com.ua/v/linkbotcpn/548554-TDuN4M51pD (Якщо посилання неактивне, скопіюйте його та відкрийте у сторонньому браузері)

Пропонується до продажу затишна 2-кімнатна квартира на дев”ятому поверсі на вул. Героїв Майдану. Загальна площа 50,5м2. Квартира в хорошому жилому стані, утеплена ззовні, відремонтований дах. Встановлені якісні склопакети, кондиціонер, натяжна стеля. Зроблено капітальний ремонт на кухні. Є лічильники (газ, вода, світло, на тепло на будинок). Новим власникам залишаються всі вбудовані меблі. Будинок обслуговує ОСББ. Тихий та затишний зелений двір. Хороші сусіди, чистий під”їзд, дитячий майданчик. Хороша транспортна розв”язка. У пішій доступності розташовані - школи, дитячі садочки, ринок, магазини, аптеки, Sport Life та багато іншого так необхідного нам для комфортного життя! Не втратьте шанс, стати власником цієї квартири ! По державним програмам не працюємо. Дзвоніть, щоб домовитись на перегляд! Ціна 55000$

Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира загальною площею 99 м², розташована в одному з найпрестижніших районів Черкас — Казбет. Квартира знаходиться на 8 поверсі 9-поверхового цегляного будинку. Завдяки продуманому плануванню, вікна виходять на дві сторони будинку, що забезпечує гарне природне освітлення протягом усього дня та приємну вентиляцію. Родзинкою квартири є шикарний панорамний вид на річку Дніпро, який відкривається з кухні-студії та інших кімнат — ідеальне місце для ранкової кави або вечірнього відпочинку. У квартирі — зручне планування з великими роздільними кімнатами, простора кухня-студія з каміном, сумісний санвузол та балкон. В квартирі виконаний сучасний ремонт, вбудована кухня. Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, школи, садочки, зупинки громадського транспорту, набережна для прогулянок ,університет. Телефонуйте, організуємо перегляд і домовимо по ціні. Комісія АН.

Продаж 2х кімнатної квартири в Центрі міста. Квартира жила, всі меблі та техніка лишаються. В пішому доступі є все необхідне для комфортного проживання. Покажемо в зручний для вас час! Відомості про обєкт: - Тип будинку: Цегляний. - Поверхність: 3 з 5. - 2 балкони. - Газова колонка. - Гардеробна. - Загальна площа: 45 м2. - Лічильники: Газ, світло, вода. Для узгодження дня огляду або додаткових запитань телефонуйте. Покупець сплачує комісію 2%. Агенство нерухомості "Вектор".

Маєш можливість стати власником просторої, теплої та продуманої до деталей оселі в престижному районі міста. 76 м² затишку та простору — ідеальний варіант для родини або пари, яка цінує комфорт Велика кухня — 25 м² — твій особистий кулінарний простір, де збирається вся сім’я Надійні цегляні стіни з мліївської цегли — тепло та тиша в кожній кімнаті Енергоефективні склопакети — тепло взимку, тиша влітку, менші рахунки цілий рік Два рівні — розумне планування — більше простору для приватності та затишку Два санвузли — жити зручно, коли не потрібно чекати черги Автономне опалення — ти сам вирішуєш, коли вмикати тепло Приватний дворик — ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі, дитячих ігор або сімейних вечорів Все поруч — інфраструктура на відстані руки: магазини, школи, транспорт, заклади для відпочинку Локація — одна з найкращих у місті. Центр — це не просто зручно, це стиль життя. З приводу детальної інформації телефонуйте по номеру, або переходьте за посиланням. ancrm.com.ua/v/linkbotcpn/559399-ozzPVhFjj3 (Якщо посилання неактивне, скопіюйте його та відкрийте у сторонньому браузері)

Продаж. Двокімнатна квартира ЖК Графський, р-н. Центр. Пропонується до продажу двокімнатна квартира в ЖК «Графський» вул. Добровольчих Батальйонів 203/3, р-н. Центр Житловий комплекс «Графський» - це сучасний ЖК в англійському стилі. Будівлям притаманні лаконічність ліній, стримана кольорова гама фасадів. Власна зелена лаундж-зона з декоративними деревами. Сучасні дитячі майданчики. Розвинута внутрішня інфраструктура комплексу: магазини, аптеки, салони краси, кавʼярні. ВІДОМОСТІ ПРО КВАРТИРУ: будинок введений в експлуатацію в 2023 році. Продумане планування. - 13 поверх 15 поверхового цегляного будинку - загальна площа квартири 61.8 кв.м - висота приміщень 2,68 м. - дві окремі/просторі кімнати ( 18,8 кв.м. та 17.3 кв.м.) - кухня 11.7 кв.м. - централізоване опалення - закрита територія. Працюємо з державними програмами кредитування «єОселя» та інші. Вартість квартири: 56 000$

Продається простора 3-кімнатна квартира в сучасному житловому комплексі в самому центрі міста. Будинок 17-поверховий, каркасно-монолітної конструкції, з якісним зовнішнім утепленням мінераловатними плитами. Фасад оздоблений декоративною штукатуркою, лоджії та балкони засклені. У квартирі виконане чорнове оздоблення: стяжка підлоги, штукатурка стін, підведені всі комунікації. Висота стель – 2,7 м, що забезпечує відчуття простору. Система опалення з горизонтальною розводкою. Є можливість встановлення індивідуального лічильника тепла. Розташування ідеальне – центральна частина міста з усією необхідною інфраструктурою та зручною транспортною розв’язкою. Доступне придбання квартир по програмі є-Оселя. Важлива перевага: покупець не сплачує комісію агентству!

Продається сучасна 2-кімнатна квартира в самому центрі Черкас на вул. Грушевського, 110 — стильне, комфортне та престижне житло для тих, хто цінує якість і прагне жити в серці міста. Простора квартира загальною площею 72 м² преміум-класу, з вікон якої відкривається чудовий панорамний вид на місто. У квартирі виконано абсолютно новий дизайнерський ремонт у сучасному стилі, завдяки чому ви можете заїжджати одразу після покупки — тут ще ніхто не проживав, усе свіже та чисте. Продумане планування включає дві окремі світлі кімнати, кухню, суміжний санвузол, простору гардеробну кімнату та балкон, де можна насолоджуватися ранковою кавою чи вечірнім відпочинком. Квартира повністю мебльована та обладнана сучасною технікою: кондиціонер, бойлер, варильна поверхня, духова шафа, холодильник, посудомийна та пральна машина. Для вашої зручності встановлені лічильники на всі комунікації, а підлога з підігрівом подарує затишок у холодну пору року. Будинок належить до преміум-сегменту та вирізняється високим рівнем безпеки й комфорту: сучасні швидкісні ліфти, охоронювана територія, якісне обслуговування та респектабельне сусідство. Це місце ідеально підходить як для проживання сім’ї чи пари, так і для вигідної інвестиції під оренду. Локація забезпечує доступ до всіх важливих об’єктів інфраструктури: поруч дитячі садки, школи, аптеки, відділення банків та пошти, супермаркети й ТРЦ, ресторани та кафе, парк і затишні зелені зони для прогулянок, зупинки громадського транспорту для швидкого сполучення з будь-якою частиною міста. Високий рівень комфорту, престижна локація та готовність до заселення роблять цю квартиру ідеальним вибором для тих, хто шукає не просто квартиру, а справжній стиль життя. Телефонуйте - домовимось про перегляд у зручний для вас час. Покупець сплачує комісію агентству нерухомості. Деталі інтер’єру: У квартирі виконано абсолютно новий дизайнерський ремонт у сучасному стилі, завдяки чому ви можете заїжджати одразу після покупки — тут ще ніхто не проживав, усе свіже та чисте. Будинок та двір: Будинок належить до преміум-сегменту та вирізняється високим рівнем безпеки й комфорту: сучасні швидкісні ліфти, охоронювана територія, якісне обслуговування та респектабельне сусідство. Це місце ідеально підходить як для проживання сім’ї чи пари, так і для вигідної інвестиції під оренду. Інфраструктура: Локація забезпечує доступ до всіх важливих об’єктів інфраструктури: поруч дитячі садки, школи, аптеки, відділення банків та пошти, супермаркети й ТРЦ, ресторани та кафе, парк і затишні зелені зони для прогулянок, зупинки громадського транспорту для швидкого сполучення з будь-якою частиною міста. Планування: Продумане планування включає дві окремі світлі кімнати, кухню, суміжний санвузол, простору гардеробну кімнату та балкон, де можна насолоджуватися ранковою кавою чи вечірнім відпочинком.

Продається простора 2-кімнатна квартира в сучасному житловому комплексі в самому центрі міста. Будинок 17-поверховий, каркасно-монолітної конструкції, з якісним зовнішнім утепленням мінераловатними плитами. Фасад оздоблений декоративною штукатуркою, лоджії та балкони засклені. У квартирі виконане чорнове оздоблення: стяжка підлоги, штукатурка стін, підведені всі комунікації. Висота стель – 2,7 м, що забезпечує відчуття простору. Система опалення з горизонтальною розводкою. Є можливість встановлення індивідуального лічильника тепла. Здача будинку запланована на кінець 2025 року, проте вже доступне придбання квартир по програмі є-Оселя. Розташування ідеальне – центральна частина міста з усією необхідною інфраструктурою та зручною транспортною розв’язкою. Важлива перевага: покупець не сплачує комісію агентству!

Пропонується до продажу квартира на першому поверсі з окремим власним входом, розташована в екологічно чистому районі міста. Житло з якісним ремонтом, що дозволяє одразу заїхати і жити без додаткових витрат. Зручне планування, комфортний під’їзд, спокійне оточення та розвинена інфраструктура поруч. Ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для комерційного використання. З приводу детальної інформації телефонуйте по номеру, або переходьте за посиланням. ancrm.com.ua/v/linkbotcpn/559408-HP7CwUxrL2 (Якщо посилання неактивне, скопіюйте його та відкрийте у сторонньому браузері)

ПРОДАЖ 2-кімнатна квартира з панорамним видом на Дніпро м. Черкаси, вул. Шулежко, 33 Пропонується двокімнатна квартира у зручному районі міста з панорамним видом на Дніпро та центр Черкас. Основні характеристики: Загальна площа: 51,2 м² Кухня: 10 м² Кімнати: 22 м² + 11,7 м² Висота стелі: 2,75 м 18 Поверх: з ліфтом Стан: після будівельників / під ремонт Право власності: понад 3 роки Переваги об’єкта: На поверсі лише 2 квартири Великий тамбур — додаткова безпека і простір Панорамні вікна з неймовірним видом на Дніпро та місто Є ліфт і домофон Власне РЕУ (зручне обслуговування будинку) Тихий будинок, гарні сусіди Встановлений на підїзд інвектор (подача води і тепла при блекауті) додаємо фото Локація: Зручна транспортна розв’язка Поруч центр міста, магазини, школи, садочки Вид, який неможливо “перекрити” забудовою Документи готові до угоди. !! Працюємо по держпрограмам. З урахуванням: центру міста панорамного виду будинку з двома ліфтами площі 51,2 м² стан «після будівельників » Стартова ціна: 38 500 $ Телефонуйте, ключі в Агентстві. Ріелтор - Дмітрієва Вікторія

Пропонується до продажу сучасна 1к квартира із новим капітальним ремонтом у центрі міста (вул. Пушкіна) . Будинок введений в експлуатацію у 2021 році. Квартира загальною площею 45 кв.м., із покращеним плануванням та сучасним дизайном: кухня-вітальня, просторий сумісний санвущол. Встановлені лічильники на тепло та воду, є можливість регулювання опалення. Квартира повністю укомплектована усіма необхідними для комфортного проживання, новими меблями та побутовою технікою. (у квартирі ніхто не проживав, на усі меблі та техніку є гарантійні документи). У наявності резервні джерела електроживлення, що забезпечують безперебійну роботу усіх комунікацій (теплопостачання, водопостачання, Інтернет, тощо) Вільний продаж - ЗАЛИШАЮТЬСЯ УСІ МЕБЛІ ТА ПОБУТОВА ТЕХНІКА! Працюємо по ДЕРЖПРОГРАМАМ: фінансування учасників АТО, Е-Оселя ВПО та ін. Ціна 69000 торг присутній.

Продаж сучасної 1-к квартири і у новому цегляному будинку, по вул. Сержанта Волкова (р-н Дахнівка). Новий цегляний будинок із зовнішнім утепленням стін, введений в експлуатацію у 2024 році. Поруч ліс, до Дніпра 300 метрів. У кроковій доступності магазин, дитсадок, школа. Квартира на зручному 1-му поверсі, із виходом вікон у затишний двір. Загальна площа 33 кв.м., житлова - 17 кв.м. кухня -8 кв.м. Висота стелі 2.7 м. Стан квартири - із оздобленням після будівельників: чорнова штукатурка стін, стяжка підлоги, розведена система сантехніки, електропроводка, встановлені якісні двохкамерні склопакети. Індивідуальне електричне опалення із льготним тарифом на електроенергію, встановлений двохтарифний електролічильник. Ціна 23900 + усе оформлення за рахунок покупця. Без комісії АН. Можливий продаж по Державним програмам за безготівковий розрахунок (Е-Оселя, Е-Відновлення) Поки у наявності декілька 1-к та 2-к квартир за ціною 730 дол. за кв.м. Ключі в АН

Продаж великої 2-к квартири і у новому цегляному будинку, по вул. Сержанта Волкова (р-н Дахнівка). Новий цегляний будинок із зовнішнім утепленням стін, введений в експлуатацію у 2024 році. Поруч ліс, до Дніпра 300 метрів. У кроковій доступності магазин, дитсадок, школа Квартира на зручному 1-му поверсі, із виходом вікон у затишний двір. Загальна площа 57 кв.м., житлова -38 кв.м. кухня -7 кв.м. Висота стелі 2.7 м. Стан квартири - із оздобленням після будівельників: чорнова штукатурка стін, стяжка підлоги, розведена система сантехніки, електропроводка, встановлені якісні двохкамерні склопакети. Індивідуальне електричне опалення із льготним тарифом на електроенергію, встановлений двохтарифний електролічильник. Ціна 41600 + усе оформлення за рахунок покупця. Без комісії АН. Можливий продаж по Державним програмам за безготівковими розрахунками: Е-Оселя, Е-Відновлення. Поки у наявності декілька 1-к та 2-к квартир за ціною 730 дол. за кв.м. Ключі в АН.

Пропоную до продажу простору 2-кімнатну квартиру в сучасному житловому комплексі по вул. Грушевського 110, що розташований в самому серці міста. Будинок введений в експлуатацію, створено ОСББ. Квартира має вільне планування, що дає змогу легко втілити цікаві дизайнерські рішення під час ремонту. Має дві просторі лоджії. З вікон видкривається панорамний, мальовничий вид на р. Дніпро і місто. В квартирі облаштована чорнова стяжка підлоги, підведене і облаштоване (включно з радіаторами) горизонтальне опалення, встановлені лічильники на воду, світло і тепло. Будинок утеплений 10-ти мм мінеральними плитами. Поруч з будинком є пятиповерховий паркінг з окремими боксами для авто. Будинок розташований в центральній частині міста, тож зовсім поруч знаходиться центральна площа. В кроковій досяжності від будинку знаходяться ТРЦ Плазма, Любава, ресторани, магазини, гімназія, школи, дитсадки, приватні клініки, аптеки, зупинки транспорту, а ще місцевий пляж і парк розваг Долина троянд. Тож не проґавте свій шанс придбати цю чудову квартиру! Можливий продаж по Держпрограмам. Телефонуйте - показ у зручний для вас час!

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Ремонт виконано за авторським проектом з використанням дорогих матеріалів, включаючи декоративну штукатурку. Встановлені натяжні стелі з тіньовим швом, алюмінієві двері прихованого монтажу та алюмінієвий плінтус. Встановлені німецькі вимикачі та розетки Shnider. Система опалення централізована. В квартирі встановлено електричну теплу підлогу на коридорі, кухні та балконі. Встановлені інверторні кондиціонери Bosh (3 шт). Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. В квартирі встановлена преміальна сантехніка Grohe, Hansgrohe. Кухня оснащена варильною поверхнею, духовою шафою та вбудованою мікрохвильовою піччю Samsung. Також є посудомийна машина та великий вбудований холодильник з морозильною камерою Whirpool. Квартира мебльована. Продаж від власника. Квартира розташована у ЖК Графський, секція якого була здана в експлуатацію рік тому. В будинку працює ліфт. Встановлені панорамні вікна. Є балкон та лоджія. Встановлено пожежну сигналізацію.

Квартира має двостороннє планування з окремими кімнатами площею 11 кв.м., 17 кв.м. та 10 кв.м. Кухня площею 9,5 кв.м. Є два балкони. Санвузол суміжний. Квартира утеплена та має житловий стан. Встановлені всі лічильники. Будинок має стабільне електропостачання. Система опалення централізована. Квартира з меблями, що дозволяє одразу заїжджати та жити без додаткових вкладень. Є окремий коридор на дві квартири. Квартира розташована в центрі міста. Поруч магазини, транспорт, школи, садочки та вся необхідна інфраструктура.

Ексклюзивна пропозиція! Продам простору двокімнатну квартиру з авторським ремонтом , та неймовірним видом, у ЖК «Графський» Пропонується до продажу затишна 2-кімнатна квартира в новому сучасному житловому комплексі «Графський». ЖК розташований у зручному районі міста — до ТРЦ «Любава» всього 7 хвилин пішки. На території комплексу є продуктовий магазин, аптека, суші, затишні кавярні. З вікон квартири можна спостерігати, практично, усе місто. Ремонт виконаний у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів. Характеристики та переваги квартири: Загальна площа: 74 м² Повноцінні дві кімнати з роздільним плануванням Авторський ремонт у сучасному стилі Теплі підлоги у ванній, туалеті, та у спальній кімнаті. Натяжні стелі, якісне освітлення, 2 кондиціонери СН, бойлер. Приміщення: Спальня (19 м²): двоспальне ліжко, , велика вбудована шафа, ламінат , телевізор, кондиціонер. Кухня (15 м²): холодильник side by side, посудомийна машина, індукційна плита, духова шафа, мікрохвильова піч, кондиціонер, телевізор, обідній стіл із керамічною стільницею, м’які стільці-крісла. Дитяча кімната (20 м²): велика шафа, Ванна кімната (5,2 м²): ванна 180 см, пральна машина, сушарка Samsung, Туалет: (2 м²):бойлер., інсталяція, Передпокій (12 м²): велика гардеробна шафа Інфраструктура та зручності ЖК: Новобудова, житловий фонд з 2021 року Цегляні стіни, енергоефективність, комбіноване опалення Закрита територія з дитячим майданчиком і місцями для відпочинку У пішій доступності школа, дитячий садок, аптеки, супермаркети, зупинки громадського транспорту Квартира світла, стильна та затишна. Стан «Заходь і живи» — усе готово для комфортного проживання. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Двостороння. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Ванна, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід

Квартира має роздільне планування з суміжним санвузлом. Виконано чудовий сучасний авторський ремонт високої якості. У квартирі встановлена акустика та прокладено нову проводку. Квартира оснащена власним автономним опаленням з котлом турецького виробництва, підігрівом підлоги по всій площі, 3 кондиціонерами. Є вивіз відходів, центральна каналізація, газ, електрика та центральний водопровід. Працюємо з кредитуванням по державних програмах. Квартира розташована у ЖК Симфонія з власним ОСББ. Будинок побудований у 2021 році. Двір закритого типу з паркувальними місцями та відокремленою зоною барбекю. У будинку є ліфт. Квартира знаходиться на центральному бульварі міста. Квартира має неймовірний вид на Дніпро. У оздобленні використано італійський мармур. Є панорамні вікна, балкон, лоджія, ванна та душова кабіна.

Квартира має роздільне планування та стан після будівельників. Санвузол суміжний. Система опалення індивідуальна електрична. Меблювання відсутнє. Закритий житловий комплекс «Олімп Модерн» складається з 15 сучасних 10-поверхових будинків, зведених за монолітно-каркасною технологією з червоної цегли та утеплені мінеральною ватою у вентильованому фасаді. Комплекс створений для безпеки та комфорту мешканців. Панорамні вікна забезпечують багато світла та чудовий огляд на місто. Район ПЗР.

Квартира має суміжне планування, яке було перероблене з однокімнатної у двокімнатну. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування для подальшого оздоблення. В квартирі встановлено індивідуальне електричне опалення, потужність електромережі складає 15 кВт. Також встановлено лічильник холодної води. Меблювання відсутнє. Продаж можливий лише за готівку. Квартира перебуває у власності більше трьох років. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020 років.

Планування квартири роздільне з роздільним санвузлом. Весною був зроблений ремонт даху. Квартира в житловому стані. У квартирі встановлена газова колонка. Система опалення централізована. Додатково є газ, центральний водопровід, електрика, центральна каналізація, вивіз відходів. Квартира продається з меблями. На кухні є меблі. У квартирі є гардероб. Будинок - хрущовка. Розвинена інфраструктура. Поруч знаходяться магазини, аптека, дитячий майданчик, зупинка громадського транспорту, дитячий садок, школа, майданчик для розваг. Квартира має балкон та лоджію. Додатково є Wi-Fi та швидкісний інтернет.

Квартира має роздільне планування. Ремонт в житловому стані, встановлені склопакети. Система опалення централізована. Замінені труби на металопластикові, а також поміняний каналізаційний стояк. Є центральний водопровід, центральна каналізація, електрика та вивіз відходів. Квартира мебльована. Вигідна пропозиція як для особистого проживання, так і під здачу для квартирантів. Будинок цегляний, 1991-2000-х років побудови. В будинку є ліфт. Поруч розташовані дитячий садок, школи №27, 28, 32, ринок, магазин АТБ та фітнес-центр Sport Life. Асфальтована дорога.

Продається готова до проживання квартира з дизайнерським ремонтом. Планування включає кухню-студію, дві ізольовані спальні, окрему гардеробну та роздільний санвузол. Стіни рівні, фарбовані, з декоративними акцентами. Підлога з водяною теплою підлогою та великоформатним керамогранітом. Встановлено сучасне освітлення з різними сценаріями. Квартира знаходиться на фінальному етапі ремонту, планове завершення якого 01.02.2026. Є можливість внести корективи в ремонт на даній стадії. Квартира має автономне газове опалення та підключений газ. Централізоване водопостачання. Не вимикають світло. Встановлено лічильники. Квартира повністю укомплектована технікою: холодильник, варильна поверхня, витяжка, духова шафа, посудомийна та пральна машини, 2 кондиціонери. Також є вбудовані меблі без перевантаження простору. Продаж квартири. Можливість внесення корективів в ремонт на стадії його завершення. ЖК «Рідний Дім» — це обжитий комплекс, побудований після 2021 року. Інфраструктура комплексу дозволяє комфортно проживати, не чекаючи заселення сусідів. Є парковка. Поруч із ЖК «Рідний Дім» розташована вся необхідна інфраструктура для комфортного життя, включаючи школи, дитсадки, зупинки громадського транспорту, супермаркети та парки. Квартира має панорамні вікна та продумане зонування простору. Тепла підлога встановлена в зонах комфорту. Є окрема гардеробна. Ремонт авторський, з використанням сучасних матеріалів.