Продажа квартир на ул. Староеврейская, Львов

🤩 Інстаграмна квартира в самому серці Львова! 🔑 Продаж від власника, без комісії! 📝 Для ріелторів: можете пропонувати цю квартиру своїм клієнтам. Велике прохання не створювати копію даного оголошення! 📍 Локація: • Адреса: вул. Староєврейська, 5 (25 секунд до площі Ринок, центральна частина Львова). • Будинок: Камяниця Оґжалковська, «будинок під левами», памʼятка архітектури місцевого значення. 📌 Основна інформація: • Кількість кімнат: за документами 1-кімнатна, але фактично як 2-кімнатна. • Загальна площа: 41.3 м² • вітальня/спальня – 23.4 м² • столова/кабінет – 10.2 м² • кухня – 5.4 м² • душова/туалет – 2.3 м² • Поверх: 2 з 3 • Висота стель: 3.20–3.30 м • Вхід: по балкону • Вікна й двері: замінені • Санвузол: суміжний • Комора: 0.7 м² (на поверсі) ⚙️ Комунікації: • Газ, вода та електроенергія – з лічильниками. • Гаряча вода – газова колонка. 🛋 Стан квартири: • Косметичний ремонт зроблений у 2023 році. • Частково розшиті автентичні розписи стін. ✨ Особливості та переваги: • Три фасадні вікна з чудовим виглядом на десятки атмосферних закладів. • Унікальне розташування на найпопулярнішій туристичній вулиці Львова. • Вигляд на Ратушу з внутрішнього балкону. • Світло не вимикають. • Чудові можливості для реалізації бізнес-ідей. 📽 Відеоогляд квартири: https://youtube.com/shorts/Mqene7j4zMg 📲 Залишилися питання? З радістю відповім за телефоном або в повідомленнях!

Квартира в двох рівнях з парадним входом у коридор. Планування суміжна, прохідна. У кімнатах дубовий паркет. Є велика кухня та суміжний санвузол. Балкон виходить у доглянутий дворик. Зроблений якісний євроремонт: поміняна вся електрика та сантехніка, перекритий дах. Квартира оснащена індивідуальним газовим опаленням. Квартира мебльована. Квартира розташована в царському будинку із залізобетонним перекриттям. Квартира розташована в самому серці Львова.

Квартира має ізольовані кімнати, добрий житловий стан. Є мезонін та можливість освоєння приміщень горища площею 96 кв.м., які є в ексклюзивному користуванні. В кімнаті площею 24.7 кв.м. з вікна без проблем можна зробити французький балкон або лоджію. В 2019 році була повністю замінена електропроводка на мідну, встановлені нові вимикачі, розетки та пакетники. Квартира мебльована. Для реальних клієнтів можливий торг. Будинок збудований як міцна фортифікаційна споруда з товщиною стін до 80 см. В 2016 році була зроблена повна заміна покрівлі даху та сходового ліхтаря (документи). Квартира розташована в історичному центрі Львова. В ексклюзивному користуванні є 2 площі горища та антресоль. Площа 1-го горища становить 21.0 кв.м. з одним слуховим вікном. До 2024 року використовувалась як художня майстерня по текстилю. Площа 2-го горища становить 16.0 кв.м. з двома слуховими вікнами. Площа антресолі становить 26.0 кв.м. з висотою до даху від 4 до 7 метрів. Є заплановане вікно з видом на Катедральний собор та інші історичні споруди центра Львова. Інші площі антресолі можна використовувати на Ваш розсуд.