Продажа квартир на Кучмин Яр (Краснодонский) пер., Киев

Продам квартиру у клубному будинку біля парку. Без %. Одне з небагатьох місць Києва. де співають солов'ї. Кучмин Яр провулок, 4( провулок Кудряшова 11 д). Тихий затишний провулок в оточенні приватної забудови. Солом’янський ландшафтний парк- 500 м. Квартира розташована на 3-му поверсі клубного будинку на 15 квартир. Будинок введений в експлуатацію. Права власності оформлені. Заселений. В будинку ліфт. Заг. площа 68 м2. Кухня- вітальня 36 м2, спальня 12 м2. Висота приміщень 3,1 м. Квартира після будівельників. Легко переплановується. З вікон вид на Солом'янський ландшафтний парк. Поставлені якісні двокамерні склопакети, вхідні двері. На квартиру від 12 кВт електроенергії. Вода, каналізація міські. Власна котельня, теплові лічильники на квартири. Стіни-червона цегла. Зовнішнє якісне утеплення гарантує затишок і в холод, і в тепло. В цоколі будинку сауна з великим басейном, хамамом і зоною релаксу. На четвертому поверсі- велика спільна тераса для відпочинку. При вході-спільна крита тераса. В будинку є укриття, просторі комори. Безперебійність живлення будинкових комунікацій забезпечує генератор. Лижний центр «Протасів Яр»- 7 хв. авто. Супермаркети, кав’ярні, аптеки, банкомати, школи - 10 хв. Центр міста- 9 хв. авто. Ціна: 95000 дол. Без комісії. В цьому будинку є ще декілька квартир від 68 до 102 м2 з ремонтом і без. Всі пропозиції без комісії для покупця! Будинок та двір: Будинок у тихому провулку. Під'їзд через шлагбаум. Інфраструктура: В пішій доступності 5-15 хв. супермаркети "Сільпо", "Новус", кав'ярні, аптеки, школи, дитсадки, Солом'янський ландшафтний парк.

Квартира має функціональне планування з просторою кухнею-студією, окремою спальнею з гардеробною, зоною вітальні та обідньою зоною. Санвузол та передпокій також передбачені, як і місця для організації вбудованих систем зберігання. Загальна площа квартири становить 68 м², житлова – 50 м², а кухня – 20 м². Ремонт знаходиться на стадії підготовки під чистову обробку, виконано основні чорнові роботи, розведено електрику та сантехніку, встановлено систему теплої підлоги, а в санвузлі виконано облицювання плиткою. Це дозволяє майбутньому власнику перейти до фінального етапу ремонту та реалізувати інтерєр відповідно до власного дизайн-проєкту. В квартирі встановлена система теплої підлоги. Розведено електрику та сантехніку. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Меблі відсутні. Техніка не вказана. Пропонується до продажу. Умови купівлі не вказані. Будинок клубного формату має 6 поверхів та оснащений ліфтом. До послуг мешканців власний хамам, басейн та укриття. Також передбачені комори для зберігання речей. Будинок має простору криту вхідну терасу, велику спільну терасу на 4 поверсі та зону для відпочинку мешканців. Територія доглянута, а поруч із будинком є дитячий майданчик. Можливе паркування автомобіля поруч. Будівля відзначається сучасною архітектурою та приватною атмосферою. Квартира розташована в Соломянському районі Києва, на Соломянці. У зручному доступі знаходиться центральна частина міста, супермаркети, магазини, кафе, ресторани, кавярні, школи, дитячі садки, спортивні клуби, медичні заклади, аптеки, салони краси та побутові сервіси. Зручна транспортна розвязка забезпечує швидкий доступ до центральної та ділової частини столиці. Квартира має великі панорамні вікна, що забезпечують багато природного світла та відкривають краєвид на зелену частину району та міську забудову. Також є власна гардеробна кімната при спальні. Відсутня необхідність виконувати основний комплекс підготовчих робіт.