Квартира не кутова, з вікнами, що виходять на внутрішній двір. Планування дозволяє зробити двокімнатну квартиру з повноцінною спальнею, кухнею-вітальнею та робочою зоною (кабінетом) в лоджії. Квартира обладнана мідним розведенням електрики, цементною стяжкою підлоги, заскленою та утепленою мінватою лоджією. Встановлено протипожежні вхідні двері, вікна Rehau з енергозберігаючими склопакетами, сталеві радіатори опалення. Є водопостачання, каналізація, лічильники на тепло, воду та електроенергію, оптоволокно. Є право власності. Розглядаються державні програми, зокрема "єОселя". ЖК Атлант - новий житловий комплекс, будинок якого введений в експлуатацію. В будинку облаштоване укриття згідно з новими вимогами будівництва. У кожній секції є укриття. Квартира зручно розташована - до метро Теремки 5 хвилин на авто або 15-20 хвилин пішки. Розвинена інфраструктура для прогулянок: ліс, сади, озеро. Поблизу розташовані дитячий садок, школа, Нова пошта, магазини, ТЦ, Епіцентр, супермаркет, зупинка, поліклініка. В Новосілках є школа, дитячий садочок, магазини, кавярні, ліс, озеро та стабільний громадський транспорт кожні 10 хвилин.

Продаж 1к Квартира Озерна вулиця ЖК на Озерной

Квартира з заскленим балконом. Стіни оштукатурені, на підлозі виконана стяжка. Електрика вже розведена. Встановлені електричний лічильник та лічильник тепла. Централізоване опалення. У ЖК Вудлайн фасад будинку утеплений мінеральною ватою. Є протипожежна система, сучасні пасажирські та вантажні ліфти (три на секцію). Наявний консьєрж сервіс, домофон, відеонагляд. Гарне місце розташування. Поруч ліс, сади, озеро, дитячі майданчики, ЖК Софія Нова, ЖК Одеський бульвар, ВДНГ. У пішій доступності супермаркети Фора, Новус, Нова пошта, школи (спортивна, музична), дитячий садок, поліклініка, кафе. Зупинки маршрутного транспорту біля комплексу. До метро Теремки пішки 30 хвилин, на авто - 9 хв.

Продаж 1к Квартира Лісова вулиця ЖК Вудлайн

Квартира з дизайнерським ремонтом, виконаним із використанням сучасних дорогих матеріалів. У великому коридорі є вмістка шафа та підлога з підігрівом. У спальні встановлено ліжко з підйомним механізмом, підлога покрита кварц-вінілом. Система опалення власна котельня. Квартира мебльована. У спальні встановлено ліжко з підйомним механізмом, є додаткове місце для зберігання. Також є кондиціонер з функціями обігріву та охолодження з керуванням через Wi-Fi. Квартира розташована в житловому фонді від 2021 року. Є ліфт, вантажний ліфт та охорона території. Велике вікно у спальні робить кімнату світлою та має гарний краєвид у двір із озелененням.

Продаж Родини Кістяківських Новий Ремонт Республіка Respublika NEW ЖК Respublika

Квартира має суміжний санвузол. Квартира обладнана системою індивідуального газового опалення. Перегляд квартири здійснюється за попередньою домовленістю. Квартира розташована в ЖК Софія Нова від Мартинова. ЖК має закриту територію. ЖК має розвинену інфраструктуру та зручну транспортну розвязку.

Продаж однокімнатної 37.1 м2 в ЖК Софія Нова

Квартира має суміжний санвузол. У квартирі встановлена індивідуальна газова система опалення. ЖК Софія Нова від Мартинова А.М. має закриту територію з відеоспостереженням та охороною. На території розташовані дитячі та спортивні майданчики. Будинок введено в експлуатацію. ЖК Софія Нова має розвинену інфраструктуру. Поруч розташовані Нова Пошта, Розетка, Сінево, банк, нотаріус, продуктові та будівельні магазини, заклади громадського харчування. Також неподалік знаходяться школа та дитячий садок. ЖК має зручну транспортну розвязку.

Будинок зданий! Продаж однокімнатної 38 м2 в ЖК Софія Нова ЖК Софія Нова

Квартира після будівельників. Є окрема кімната, балкон та суміжний санвузол. Центральний водопровід, централізоване опалення. Можлива купівля в рамках державних програм: "єОселя" під 3%% та 7%%, постанови №206, №214, №280, №719, сертифікати на купівлю житла "єВідновлення". ЖК "Одеський бульвар" - житловий комплекс економ-класу. Забудовник - будівельна компанія "Атлант". Поблизу розташовані магазини, супермаркет, школи, дитячий садок, поліклініка, аптека, ринок, стадіон, салон краси, церква, банк, кафе, відділення Нової пошти, станція метро "Теремки" (5 хв. на транспорті) та зупинка транспорту.

Продам 1-кімнатну квартиру у ЖК «Одеський бульвар», Новосілки. LM ЖК Одесский бульвар

Квартира без ремонту. Загальна площа - 44,06 кв.м., кухня - 11,46 кв.м., кімната - 16,86 кв.м., хол - 8,83 кв.м. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Цементне стягування підлоги. Централізоване опалення. Мідна електрична проводка розведена по квартирі. Встановлені металопластикові вікна від Rehau, водопостачання та каналізація, радіатори опалення, а також окремі лічильники на тепло, воду та електроенергію. Будинок введено в експлуатацію. Тип будинку - монолітно-каркасний. Рік побудови - 2025. Фасад будинку утеплений мінеральною ватою. У будинку є консьєрж, чисте парадне, нові три ліфти, бомбосховище, протипожежна система. Будується власний багаторівневий паркінг. Поруч ліс, сади, дитячі та спортивні майданчики. У пішій доступності магазини, кафе, зупинка громадського транспорту, відділення Нової Пошти, музична та спортивна школи, поліклініка, дитячий садок. 5 хвилин автотранспортом до станції метро Теремки.

Продаж 1к Квартира 44,06 м2 ЖК Атлант на Озерній  Теремки Новосілки ЖК  Атлант на Озерній

Квартира має роздільне планування. Санвузол суміжний. Ремонт під чистову обробку. В кімнатах та коридорі виконані малярні роботи, на підложі укладено ламінат. Лоджія засклена та утеплена. Квартира обладнана лічильниками води, електрики та тепла. Встановлено сталеві радіатори опалення. Є централізоване опалення, центральний водопровід та каналізація. У будинку є протипожежна система. Квартира не мебльована. Встановлено електричні розетки. Квартира продається від забудовника. В квартирі виконано цементну лазерну стяжку підлоги. Проведено світло. ЖК Вудлайн - житловий фонд від 2021 року, побудований будівельною компанією АТЛАНТ. Будинок введений в експлуатацію та заселений у 2022 році. Фасад будинку утеплений мінеральною ватою. У комплексі є ліфт, вантажний ліфт, відеоспостереження та консьєрж. Є паркувальне місце. ЖК Вудлайн розташований в екологічно чистому районі Києва, поруч з парком Феофанія, Національним природним парком Голосіївський, озером та парком для відпочинку. У пішій доступності знаходяться супермаркети Фора, Новус, Нова пошта, школи (спортивна, музична), дитячий садок, поліклініка, кафе. Біля комплексу є зупинки маршрутного транспорту. Квартира знаходиться на 3 поверсі, всередині будинку, найдалі від ліфтової шахти. Висота стель 2,60 м. Є протипожежні вхідні двері. Сучасні віконні системи з енергозберігаючим склопакетом. Вид з вікон на Новосілківські сади.

Продаж 1 к кв ЖК Вудлайн Новосілки м Теремки ЖК Вудлайн

Квартира з роздільним плануванням. Вона має кімнату 15,74 кв.м., кухню 10,04 кв.м., хол 8,10 кв.м. та суміжний санвузол. Стан квартири - після будівельників. Квартира оснащена металопластиковими вікнами від Rehau, водопостачанням, каналізацією, радіаторами опалення та окремими лічильниками на тепло, воду та електроенергію. Встановлена мідна електрична проводка. Продаж здійснюється представником компанії RE/MAX за ціною, узгодженою з власником. Квартира розташована в новому монолітно-каркасному будинку, введеному в експлуатацію в 2025 році. Фасад будинку утеплений мінеральною ватою. В будинку є консьєрж, чисте парадне, нові три ліфти, бомбосховище, протипожежна система та власний багаторівневий паркінг, який будується. Квартира розташована в селі Новосілки поруч з лісом, садами, дитячими та спортивними майданчиками. У пішій доступності магазини, кафе, зупинка громадського транспорту, відділення Нової Пошти, музична та спортивна школи, поліклініка та дитячий садок. Станція метро Теремки знаходиться в 5 хвилинах їзди. Квартира світла та дуже тепла. Підлога має цементне стягування.

Продаж 1к Квартира 41 м2 ЖК Атлант на Озерній Теремки Новосілки ЖК  Атлант на Озерній

Квартира без ремонту з роздільним плануванням. Загальна площа кухні становить 4,66 м2. Виконано цементне стягування підлоги та чорнову штукатурку стін. У квартирі встановлено мідну електричну проводку, водопостачання та каналізацію, радіатори опалення. Є окремі лічильники на тепло, воду та електроенергію. Система опалення централізована. Продаж здійснюється представником компанії RE/MAX за ціною, узгодженою із власником. Будинок монолітно-каркасний, введений в експлуатацію у 2024 році. Фасад утеплений мінеральною ватою. У будинку є консьєрж, чисте парадне, нові ліфти, протипожежна система. Будується власний багаторівневий паркінг. Відмінне місце розташування. У пішій доступності розташовані ТРЦ «Епіцентр К», ринок, супермаркети, Нова пошта, Спорт Лайф, школи та дитячий садок. Зупинки маршрутного транспорту знаходяться біля комплексу. До метро Теремки можна дійти пішки за 15-20 хвилин по асфальтованому тротуару або дістатися на авто за 2 хвилини. Поруч знаходяться ліс, сади, липова алея, дитячі та спортивні майданчики. Квартира світла та дуже тепла. Встановлені металопластикові вікна від Rehau. Є укриття.

Продаж 1к Квартира 30 м2 ЖК Одеський бульвар Теремки Новосілки ЖК « Одеський бульвар»

Квартира-студія з суміжним санвузлом. Зроблено євроремонт. Квартира абсолютно нова, затишна та світла. Неймовірне планування та зручне зонування створюють атмосферу ідеальної зручності. Підключені всі необхідні комунікації, які справно працюють. Будинок має автономний генератор, який вмикається при відключеннях світла. Система опалення - інше. Квартира повністю укомплектована необхідними меблями та технікою, готова до проживання. Є вбудована кухня, шафа, а також вся необхідна техніка: кондиціонер, бойлер, пральна машина, холодильник, варильна поверхня, духова шафа, витяжка, мікрохвильова піч, електричний чайник, телевізор. Будинок має автономний генератор. Район з дуже розвиненою інфраструктурою. До метро Іподром - 10 хвилин пішки. Поруч ВДНГ, найбільший в Україні Sport life (через дорогу), до ТЦ Respublika 20 хвилин пішки. Квартира має неймовірне планування і зручне зонування.

генератор
Продаж 1-кімнатної квартири вул. Самійла Кішки 5г ЖК Евріка ЖК Евріка

Квартира має роздільне планування і суміжний санвузол. Ремонт - після будівельників. Квартира підключена до центрального водопроводу. Квартира без меблів. Пропонується відступлення права вимоги на інвестицію в новобудові. Виплачено 100%%. Будинок - житловий фонд від 2021 року. Забудовник - ТОВ ʼʼStolitsa Group’’. Наразі знаходиться в черзі на добудову. Орієнтовне завершення будівництва і введення в експлуатацію будинку - 2032 рік. Квартира має балкон та лоджію.

владелец
Продаж/обмін/однокімнатна/новобудова/інвестиція/обмін/ЖК Еврика ЖК”Еврика”

Квартира має роздільне планування. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. Система опалення централізована. Наявні комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, центральний водопровід. Без меблювання. Переуступка через ФК Гарант Капітал. Квартира повністю виплачена, внесені всі внески в кооператив. Заселення в грудні 2025 року. Тип будинку - житловий фонд від 2021 року. До метро Теремки 7-8 хвилин пішки. Вікна виходять на ВДНГ.

владелец
ЖК Еврика 1-на квартира будинок 6 ЖК Еврика

Квартира з суміжним прохідним плануванням. Санвузол роздільний. Ремонт після будівельників. Квартира обладнана індивідуальним електроопаленням. Можливість придбати доходну нерухомість під управління Sensar Management. ЖК SMART CITY - сучасний житловий комплекс, розташований за 30 хвилин їзди від центру Києва. Комплекс має європейську малоповерхову забудову. Є понад 100 варіантів планувань площею від 28,55 до 80,36 кв.м. Квартири здаються з ремонтом "під ключ", включаючи ламінат, плитку, натяжні стелі та дизайнерські рішення. На території комплексу є наземний паркінг для мешканців, закрита територія з відеонаглядом 24/7 та укриття. Для дітей облаштовано сучасний дитячий майданчик. Для здоровя є спортзал, басейн і SPA-зона. Для роботи є коворкінг з інтернетом. На перших поверхах розташовані магазини та кафе. Комплекс має зелені зони та зручну транспортну розвязку. Поблизу є метро, школи, садки та транспорт. ЖК SMART CITY має зручну транспортну розвязку та розташований у пішій доступності від шкіл, садків та громадського транспорту. Квартира №136 має балкон або лоджію, панорамні вікна. У ЖК є консєрж, гостьовий паркінг та охорона території. Комплекс має асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, каналізацію септик, центральний водопровід та свердловину.

Продаж квартири / 1 кімнатна / ЖК Smart City / Теремки ЖК Smart City

Квартира з окремою спальнею та кухнею-студією. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Ремонт виконано за авторським проектом. Централізоване опалення та електропостачання. Квартира повністю мебльована. Всі меблі залишаються новому господареві. На кухні є меблі. Будинок введено в експлуатацію у 2 кварталі 2024 року. Житловий фонд від 2021 року. Є ліфт, вантажний ліфт, гостьовий паркінг та пожежна сигналізація. Метро Теремки знаходиться в 15-20 хвилинах пішки або 2 хвилинах на авто. Поблизу розташований лісопарк. Епіцентр у форматі ТРЦ знаходиться поруч. Квартира дуже комфортна і затишна, повністю готова для постійного проживання або подальшої оренди. З вікон відкривається чудовий краєвид.

Продаж 1-кім  Приміська 22б  Одеський бульвар Видова на парк ЖК Одеський Булбвар

Сучасна квартира з продуманим плануванням та дизайнерським ремонтом у світлих тонах. Планування включає затишну спальню з вбудованою шафою, кухню-вітальню з обідньою зоною та вбудованою технікою, сучасний санвузол з ванною, камяною стільницею та теплою підлогою. Санвузол роздільний. Також є простора лоджія із зоною для відпочинку. Ремонт виконаний за авторським проектом з використанням преміальних матеріалів. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, які залишаються для нових власників. Квартира має теплу підлогу та кондиціонери.

1к з ремонтом стильна квартира (36.7м2) ЖК Республика Respublika ЖК Respublika

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Зроблено євроремонт. У квартирі замінені вхідні броньовані двері, встановлені міжкімнатні двері з натурального дерева. Підлога встелена паркетною дошкою, у ванній кімнаті - керамогранітом, у кухні та коридорі - керамічною плиткою. Вікна регульовані, встановлені сітки. Квартира має індивідуальне газове опалення з двоконтурним газовим котлом. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, центральний водопровід та свердловина. Квартира повністю мебльована. Є індивідуальні вбудовані меблі з доводчиками Blum: кухня, шафа, меблі у ванній кімнаті та передпокої, письмовий стіл і розкладне крісло. Обладнані три повноцінні спальні місця. Встановлена техніка преміум-класу: сантехніка GROHE, побутова техніка Liebherr, Bosch, Electrolux і Siemens. Кухонний змішувач забезпечує м’яку подачу води. Житловий комплекс має закриту територію з охороною та відеоспостереженням, ландшафтним дизайном і декоративними озерами. На території є дитячі та спортивні майданчики, тенісний корт, зручні зони для прогулянок. Будинок має ліфт і вантажний ліфт. Локація має вигідну транспортну розв’язку. Зручний виїзд на Одеське та Столичне шосе. Відстань до метро Теремки становить близько чотирьох кілометрів, до Голосіївського парку — приблизно шість кілометрів. Поруч знаходиться зупинка маршрутного транспорту. Квартира не кутова, дуже тепла. Для комфорту передбачено теплу підлогу та радіатори, встановлений двоконтурний газовий котел і кондиціонер.

Продаж 1кімнатної квартири в ЖК Софія Нова Теремки 5 хв ЖК Софія Нова

Квартира продається за договором переуступки дешевше, ніж у забудовника. Будинок планується ввести в експлуатацію у I кварталі 2026 року. Зараз тривають внутрішні роботи, фасад вже утеплений та виконаний у чистовому вигляді. Комплектація від забудовника включає лазерну цементну стяжку під підлогове покриття, енергоефективні вікна з сучасною профільною системою, висоту стель 2,60 м, застеклену лоджію, протипожежні вхідні двері, сталеві радіатори, лічильники тепла, електроенергії та води. Квартира має центральне опалення. Витрати на переоформлення документів беремо на себе. ЖК «Одеський бульвар» будується забудовником з відмінною репутацією, який завжди вчасно здає обєкти. Фасад будинку утеплений мінеральною ватою. У комплексі є система пожежної безпеки, консьєрж-сервіс та багаторівневий паркінг, який зараз у процесі будівництва. Комплекс розташований поруч з лісом, прогулянковими зонами, дитячими та спортивними майданчиками. У кількох хвилинах ходьби знаходяться ринок, магазини «Фора» та «АТБ», відділення «Нової пошти», школа та дитсадок. Зупинки громадського транспорту розташовані поряд з комплексом. До метро Теремки можна дійти пішки за 10 хвилин зручною доріжкою.

владелец
Дешевше ніж у забудовника Продаж без податків Одеський бульвар Теремки ЖК Одеський бульвар

Квартира з вільним плануванням, чорновою стяжкою підлоги та чорновою штукатуркою стін. Можливе перепланування під потреби власника, оскільки внутрішні стіни не несучі. Квартира під чистову обробку. У квартирі встановлено мідне розведення електрики по точках використання (під точки освітлення, вимикачі, розетки), щитова з 7 автоматами по групах. Розводка опалення по квартирі з сучасними металевими радіаторами. Централізоване опалення. На поверсі встановлені лічильники на електропостачання (1, 2, 3 зонні), водопостачання та теплопостачання в місцях загального користування. Квартира без меблювання. Будинок монолітний з утепленням мінеральною ватою 15 см. На підїзд: консьєрж, 3 ліфти (2 х 1000 кг., 1 х 650 кг.). Будинок житлового фонду від 2021 р. Новосілки оточені лісом зі сходу, Одеською трасою із заходу, Києвом з півночі та смт. Чабани з півдня. Мають багато місць для прогулянок. Тиша заміського життя у поєднанні з оптимальним розташуванням біля міста Київ. Поруч з комплексом – ліс, сади. До м. Теремки пішки 25-30 хв. Декілька маршруток по Новосілках через м. Теремки, Іподром, ВДНГ, до зупинки - 3 хв. Багато маршрутів з Одеської траси, до зупинки - 15-20 хв. Поруч з будинком розташовані дитячі та спортивні майданчики. На 1-му поверсі планується відкриття супермаркету Фора сучасного формату. 3 хв до центру Новосілок, де розташовано декілька супермаркетів (Новус, Фора), магазини, кофейні, аптеки, салони краси, стоматології, амбулаторна місцева лікарня, аналізи Сінево, дитячий садок, школа та ін. ТРЦ Республіка, Епіцентр, Ашан, Сільпо, Мегамаркет, Метро Кеш енд Керрі, Нова лінія та інші великі обєкти інфраструктури в радіусі 5 км. У квартирі встановлені протипожежні сталеві вхідні двері з накладками МДФ, вікна Rehau 70 (5-камерний профіль, 2-камерні енергозберігаючі склопакети) з відкосами. Лоджія засклена та утеплена. Санвузол суміжний.

владелец
Квартира, ЖК «Вудлайн» ЖК Вудлайн

Квартира має роздільне планування та виконана з євроремонтом. Квартира обладнана індивідуальною газовою системою опалення. Є тепла підлога. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. У затишній спальні є велике ліжко та шафа-купе. Кухня обладнана вбудованою технікою, духовкою та варильною поверхнею. Є простора ванна кімната з пральною машиною. Перепоступка — мінімальні витрати на оформлення. Квартира повністю готова до проживання. Поблизу розташовані ТРЦ «Київ», супермаркети, кафе, фітнес-клуб, зупинки транспорту. Квартира має панорамні вікна та продумане освітлення.

Гарна‼️ЖК Софія Нова, Миру 12, нова квартира , чудова локація ЖК Софія Нова

Квартира не студія, має роздільне планування. Санвузол суміжний. Лоджія засклена та утеплена. Квартира у житловому стані. У будинку власна котельня. Встановлено лічильник тепла та батареї з терморегуляторами. Вода є навіть при вимкненому світлі. Квартира частково мебльована. На кухні є меблі. У санвузлі встановлено бойлер. У кімнаті та кухні є кондиціонери. Власник, без комісії. Показ за домовленістю. Будинок побудований у 2011-2020 роках, утеплений мінеральною ватою та вентильованим фасадом. У будинку є консьєрж, ліфт та вантажний ліфт. Поблизу є асфальтована дорога. Квартира розташована на південній стороні.

владелец
Продам 1 кімнату квартиру в ЖК "Еврика" ЖК Еврика

Квартира з чистовою обробкою після будівельників. Планування роздільне, санвузол суміжний. Є балкон та лоджія. Система опалення централізована. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Квартира не мебльована. Продаж здійснюється за переуступкою за рахунок покупця. Будинок №1 монолітно-каркасний. До станції метро Теремки 7 хвилин пішки. Поруч зупинка громадського транспорту із маршрутками, які їдуть у бік центру Києва, а також до населених пунктів Боярка, Тарасівка. Поблизу розташовані ТРЦ Республіка, парк, школи, дитячий садок та вся необхідна для життя інфраструктура. Півгодини пішки до парку Голосіївський.

владелец
1-кім. Жк Абрикосовий. Метро Теремкі Жк Абрикосовий

Квартира виконана з використанням високоякісних матеріалів. Кожен куточок продуманий для максимальної функціональності. Продумане зонування грамотно організовує різні зони (відпочинку, робочу, кухонну), що створює відчуття простору та зручності. Підвіконня та стільниці виконані з натурального каменю, що додає особливої елегантності та довговічності. Планування суміжне, прохідне. Санвузол суміжний. Ключова перевага - повна автономність. Квартира має індивідуальний газовий котел, що забезпечує незалежність від міських мереж опалення та гарячої води. Газова плита гарантує можливість приготування їжі навіть при відключенні електроенергії. Система опалення - індивідуальне газове. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi. Квартира повністю мебльована. Є кондиціонер, ванна, підігрів підлоги, меблі на кухні. ЖК "Британський Квартал" - це стильна архітектура з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Є ліфт. Є асфальтована дорога.

1к стильна кв сучасний продуманий реемонт газ

Квартира має роздільне планування та лоджію. Ремонт після будівельників. Встановлені лічильники тепла, води та електроенергії. Будинок теплий, побудований у 2017 році. Оснащений двома ліфтами, є консьєрж. В комплексі є магазини та дитячі майданчики. Власний ЖЕК від забудовника "Атлант". До метро Теремки — 15 хвилин пішки або 3 хвилини на транспорті. Поблизу розташовані магазин "Фора" (у будинку), лісова частина Голосіївського парку, ТЦ Мегамаркет і ТЦ Магелан (15 хвилин), школа та дитячий садочок (15 хвилин пішки або 3 хвилини на авто), фітнес-клуб Sport Life (10 хвилин). Зупинка громадського транспорту — за 1 хвилину пішки. Світла видова квартира зі зручним плануванням.

ЧУДОВА! 1-к квартира 40 м2 в ЖК Одеський бульвар!!! ЖК Одеський бульвар
73 - 96 из 140 результатов

Продажа квартир; Новосёлки; комнаты: 1 комната