Продажа квартир на пл. Независимости, Полтава

❗️ПРОДАЖ 2к студії на майдані Незалежності, 1Б❗️ ▫️ Площа: 60 кв.м ▫️ Поверх: 2/10 ▫️ Індивідуальне опалення ▫️Закритий двір ▫️Підземний паркінг ▫️ Продаж з меблями та технікою ❗️ЦІНА: 95 000 $ (торг)

# Сучасна 1-кімнатна квартира в самому центрі — заїжджайте та живіть! ✨ **Квартира, в яку не потрібно вкладати час і кошти — все вже готово для комфортного життя!** Пропонується до продажу **сучасна 1-кімнатна квартира на 8-му поверсі нового цегляного будинку**, розташованого в самому центрі міста. Квартира має **якісний євроремонт, індивідуальне опалення** та продуманий простір. Тут можна не витрачати місяці на ремонт — **купуєте, заїжджаєте та одразу насолоджуєтесь комфортом**. 🏡 **Особливий бонус — комора 4 м² прямо на поверсі**, яка входить у вартість квартири! Вона обладнана стелажами для зберігання речей, має пластикове скління та надійні залізні двері. Ідеальне рішення для сезонних речей, велосипедів, побутових предметів та всього, що не хочеться зберігати в квартирі. 🔥 **Індивідуальне опалення** — комфортна температура у будь-яку пору року та можливість самостійно контролювати витрати на тепло. 🔐 Будинок обслуговується **ОСББ**, територія закрита, передбачений **паркінг під будинком**. 📍 А головна перевага — **локація в самому центрі**. Поруч магазини, кафе та ресторани, зупинки громадського транспорту, необхідні сервіси й усе, що потрібно для активного та комфортного міського життя. 💼 **Для власного проживання** — зручна квартира без зайвих турбот. 📈 **Для інвестиції** — привабливий варіант у центральній локації, готовий до заселення або здачі в оренду. **Комфорт, сучасність, центр і додатковий простір для зберігання — усе в одному варіанті.** 📞 **Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!**

Елегантна квартира у французькому стилі в самому серці міста м. Полтава, площа Незалежності 3 поверх із 3 Пропонується до продажу вишукана квартира з атмосферою справжнього європейського затишку, розташована у центрі міста з тихим закритим двориком та видом на зелений парк. Світло, простір і настрій: Південно-західна сторона наповнює квартиру природним світлом протягом дня, а ввечері дарує неймовірні заходи сонця прямо з ваших балконів. Загальна площа: ~83 м² (+ балкони 6 м²) Висота стелі: 2.90 м Планування та інтер’єр: Кухня Стильна вбудована кухня за індивідуальним проєктом із продуманим функціоналом та видом на парк. Оснащена варильною поверхнею та витяжкою, передбачені місця під духову шафу та холодильник. Вітальня Простора зона відпочинку з виходом на відкритий балкон, оточений зеленню — ідеальне місце для ранкової кави чи вечірнього релаксу. Спальні (2) основна — з елегантними меблями, місткими системами зберігання та власним балконом друга — універсальна: дитяча, гостьова або кабінет Санвузол та комфорт: ванна кімната з дизайнерськими меблями та ванною зі скляною перегородкою газова колонка (італійського виробництва) — гаряча вода завжди окремий туалет — зручно для сім’ї та гостей Зберігання: гардеробна зона з вбудованими шафами та антресоллю простора прихожа з дзеркальним панно Додаткові переваги: два відкритих балкони з кованими меблями можливість облаштування другого рівня місце для паркування під будинком можливість придбати гараж закритий, затишний двір Ця квартира — не просто житло, а стиль життя: поєднання елегантності, комфорту та унікальної атмосфери французького шарму в самому центрі міста.

ВЛАСНИК! Без комісії ріелтора. Двокімнатна квартира на 3 поверсі з 9. Загальна площа 46,4 м.кв., житлова площа 27,5 м.кв., кухня 7,3 м.кв, санвузол суміжний 3,7м.кв., балкон. За адресою майдан Незалежності 1А. В подарунок йде комора. Кондиціонер на тепло та охолодження. Усе що на фото, залишається в квартирі (письмовий стіл за домовленістю), працює абсолютно усе, заходь та живи. Є закритий тамбур перед входом в квартиру. Повністю готова до проживання та продажу як фізично так і юридично, не має приписаних осіб, обтяжень, у власності знаходиться більше 3 років.. Квартива в самісінькому центрі, до орла 400м. Кращого місцерозташування важко й придумати - ви в центрі, але на тихій вулиці, вікна виходять у внутрішній двір де взагалі не чути шуму автомобілів, тиша та спокій. І у той же час усе потрібне в пішій доступності, дуже велика кількість комерції, буквально усе прояд, нікуди не протібно їздити. З вікон відкривається чудова панорама на місто. Квартира дуже світла та затишна. Гарна шумоізоляція. За рахунок цегляних стін, влітку тримається прохолода, а взимку тепло настільки, що вікна постійно на мікропровітрюванні. В квартирі робився якісний ремонт з дорогих матеріалів для себе 7 років назад. Якісні меблі та техніка, дуже дорогі меблі у спальні з натурального дерева. В квартирі замінені усі комунікації: нова електрика, вода та опалення на пластикові труби, нові енергоефективні радіатори з регулюванням подачі тепла. Також повністю у всьому будинку по стоякам замінені на нові пластикові труби: водопостачання, гарачої води та каналізації. Будинок 1990 р. цегляні товсті стіни, централізоване опалення, газова плита. Повністю замінений нв новий ліфт в під’їзді 7 років назад, також дах в будинку повнїстю перекривали 8 років назад, в дворі новий асфальт без ям, який замінили 4 роки назад. В будинку до останнього не вимикали світло по графікам, лише в останній рік почали вимикати. Будинок повністю безпроблемний. Тихі сусіди. Інтернет підключений оптоволоконний, працює при відключеннях світла. РОЗКІШНЕ МІСЦЕРОЗТАШУВАННЯ, В РАДІУСІ 700 МЕТРІВ: дві школи, два дитячих садки, будинок культури, різноманітні гуртки для дітей, спортивний клуб, стадіон Ворскла, зупинка громадського транспорту, перукарні, парк з фонтаном за мільйон, корпусний парк, Аграрна академія, Педуніверситет, Кооперативний університет, ЦНАП ДІЯ, МаркетОпт, SPAR, Свіжина, Аврора, Єва, Вина світу, зоомагазин, книгарня, квіти, п’ять різних банків, обмінники, Нова пошта, Укрпошта, нотаріуси, гаражний кооператив, паркінг, бомбосховище, дитячі та спортивні майданчики, поліклініка, стоматології державні та приватні клініки, чотири аптеки, канцелярія, різноманітні кафе, кав’ярні, недорогі столови, ресторани, піцерії, суші, і ще дуже багато усого і усе це максимум у 5 хвилинах ходьби. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 91-2000-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ліфт, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Душова кабіна, Госп. приміщення, комора. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

В самому центрі міста, М-н Незалежності 1б,! 3 кімнати загальною площею 111,6 кв.м, 9й поверх 10ти поверхового будинку. ОСББ, закритий доглянутий двір, відеоспостереження! Квартира з чудовими краєвидами на схід та захід сонця! Величезна мастер спальня з ванною кімнатою, 2 сан вузли, 2 балкони, вмістка комора. Опалення індивідуальне, тепла підлога. Меблі і техніка залишаються(крім дитячої кімнати) Додатково продаються 2 паркомісця Є відеоогляд. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Так