Продається двокімнатна квартира з новим ремонтом і просторим товстостінним кам'яним підвалом - для тих, для кого безпека та затишок мають вирішальне значення.
Кому підійде:
1. Тим, хто хоче мати безпечне житло для себе та своїх дітей: під час повітряних тривог не потрібно нікуди бігти чи ховатися - достатньо перейти до власного підвалу.
2. Тим, кому важливо працювати й зберігати робоче місце в безпеці, маючи затишне житло безпосередньо поруч.
3. Тим, хто хоче інвестувати заощадження в безпечне житло з метою здавати його в подобову оренду військовим, іноземцям або тим, кому потрібно затриматися в Миколаєві у відрядженні.
4. Тим, хто не хоче постійно змінювати місце проживання й готовий оселитися в центрі Миколаєва - у надійному та безпечному місці.
Розташування
- Перший поверх двоповерхового будинку на вул. Маріупольській.
- Є внутрішній двір і власна комора (сарай) 3×3 м.
- У сусідній будівлі - продуктово-господарський магазин.
- Зручна транспортна розв'язка: трамвай, тролейбус, маршрутне таксі.
Ремонт зроблено протягом останніх трьох місяців - ще до того, як було зруйновано будівельні магазини, а майстрів забрали до ТЦК. Робив як для себе.
Електрика:
- Повністю замінено електропроводку.
- Багато зручно розташованих розеток, вимикачів і точок освітлення.
- Усі лінії зведено в один внутрішний електрощиток, встановлено ПЗВ та систему стабілізації напруги - техніка захищена під час вимкнень світла.
- Від електрощитка до кімнати заведено інтернет-кабель.
- У підвалі є електрика (розетки) та освітлення.
Сантехніка й опалення:
- Повністю замінено всі труби та сантехніку.
- Встановлено нові змішувачі, раковини й унітаз (інсталяція).
- У ванній - рушникосушка.
- У кожній кімнаті та на кухні встановлено радіатори.
- Систему опалення прочищено.
- Газовий двоконтурний котел пройшов профілактику, ремонт і сервісне обслуговування.
- Є газовий вивід для підключення плити.
- У ванній, на кухні та в підвалі є витяжки.
- У залі є кондиціонер
Оздоблення:
- Санвузол повністю перероблено та утеплено.
- У зонах, де важливий захист від вологи, використано вологостійкий гіпсокартон і гідроізоляцію.
- Встановлено нові кухонні меблі, мийку та вивід під пральну машину.
Єдине, що не змінювалося, це підлога: коридор, кухня, ванна - плитка; зала (прохідна кімната) - ламінат; спальня - новий лінолеум.
Площі(дивиться плани серед фото):
- Зала (прохідна кімната) - 13,2 м²
- Спальня - 10,1 м²
- Кухня - 4,2 м²
- Підвал - 54 м²
Квартира компактна, тепла й зручна для життя. Її також можна облаштувати для довгострокової або подобової оренди.
Особливість - просторий кам'яний підвал площею 53,9 м² за планом. Спуск розташований поруч, із коридору квартири. У підвалі сухо, зроблено дерев'яний настил.
Подивитися квартиру можна вже зараз.
До 04.10.2026 триває прибирання після ремонту, та дрібні доробки.
Звертайтеся, будь ласка, лише якщо маєте намір купити.
Додатково:
Планування: Вільне планування. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Кондиціонер, Меблі на кухні, Госп. приміщення, комора. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід