Квартира має раціональне планування з просторою кухнею-вітальнею, окремою спальнею та зручним санвузлом. Стан ремонту - після будівельників, без оздоблення. Планування роздільне, санвузол суміжний. Система опалення в квартирі має тип "Інше". Комунікації включають асфальтовану дорогу та електрику. Меблювання відсутнє. Мультимедіа також не вказано. Продаж квартири. ЖК «Time» - це сучасний комплекс бізнес-класу із закритою територією, пропускною системою, цілодобовим відеонаглядом та домофоном. На території комплексу є підземний і наземний паркінг, а також сучасні дитячий та спортивний майданчики. Комплекс розташований у районі з розвиненою інфраструктурою: поруч зупинки громадського транспорту, супермаркети Ultramarket та АТБ, відділення пошти, Rozetka, банкомати, приватні клініки й аптеки, школи та дитячі садочки. У пішій доступності знаходяться Соломянська площа, Севастопільська площа, Парк імені Миколи Зерова та Соломянський ландшафтний парк. До центру міста можна дістатися за 10 хвилин на авто. Квартира має стильний вигляд та панорамні вікна, з яких відкривається захопливий краєвид на місто. Завдяки дизайнерському підходу до організації простору, є можливість реалізувати власний інтерєрний проєкт. У будинку функціонують ліфт та вантажний ліфт.

Продажа квартиры ЖК Time ул. Василия Липкивского (ранее Урицкого) ТАЙМ Соломенский район ЖК Тайс

Квартира має вільне планування та роздільний санвузол. Ремонт відсутній, стан після будівельників. Кімната площею 25 кв.м має два вікна і можливість поділу на дві спальні. Кухня правильної форми з балконом. Опалення забезпечується власною автономною газовою котельнею. Встановлені лічильники. Меблювання відсутнє. Продаж по переуступці від власника. Житловий комплекс "Family & Friends" від забудовника GEOS має власну інфраструктуру, закриту прибудинкову територію, власний дитячий садок, сучасні дитячі та спортивні майданчики, а також паркінг. Будинок монолітно-каркасний, зведений після 2021 року. Поруч із комплексом розташована залізнична станція Караваєві дачі, зручна транспортна розвязка, метро Шулявська та швидкісний трамвай. Також є центри розвитку для дітей, школи, дитячі садки, гімназія, музична школа, медичні заклади, фітнес-клуби та зупинки громадського транспорту. Для прогулянок доступні парк "Відрадний" та озеро. Для шопінгу та дозвілля є ТРЦ "Мармелад", ТРЦ "Космо Мультімолл", кінотеатр та розважальні заклади. Квартира розташована на тихій та зеленій стороні, що виходить у приватний сектор. Має два вікна у кімнаті, що дозволяє перепланування на дві спальні. Великий балкон на кухні.

владелец
Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК “Family & Friends” ЖК «Family & Friends»

Пропонується до продажу сучасна та функціональна 1-кімнатна квартира з роздільним плануванням. Окрема кімната площею 16 м2, кухня - 8,5 м2. Квартира має євроремонт, використані якісні будівельні матеріали, що забезпечили хорошу тепло- та шумоізоляцію. Вікна металопластикові, підлога - ламінат та кахель. Система опалення централізована. Центральний водопровід. Газова плита з духовою шафою. Є газ. Центральна каналізація, вивіз відходів. Меблі і техніка залишаються. Меблі на кухні. Продаж без комісії. Документам більше 3-х років. Один власник. Будинок обладнаний ліфтом та вантажним ліфтом. У парадному консьєрж, гостьовий паркінг. Дуже зручне розташування - поруч гарна транспортна розвязка, 5 хвилин пішки швидкісний трамвай, 15 хвилин пішки метро Шулявська, швидкий виїзд у різні частини міста. Поряд Мегамаркет, Сільпо, Новус, Аркада, ресторани, кафе, кінотеатр, супермаркети, магазини, школи та дитячі садочки. Квартира має панорамні вікна, засклену лоджію, душову кабіну. Кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет.

БЕЗ КОМІСІЇ !  Пропонується  1-к квартира на Шулявці

Продається простора та стильна однокімнатна квартира з якісним ремонтом у сучасному стилі лофт. Планування включає окрему спальню, кухню, ванну кімнату та балкон. Стан квартири повністю готовий до проживання, виконано євроремонт, встановлені меблі та вся необхідна побутова техніка. Комунікації включають центральну каналізацію, електрику та центральний водопровід. Квартира повністю мебльована та обладнана всією необхідною побутовою технікою. Зокрема, є меблі на кухні, гардероб, кондиціонер та телевізор. Квартира підійде для комфортного життя або як інвестиція під оренду. Будинок у ЖК Parkland має охорону та укриття. Також є вантажний ліфт. Поруч розвинена інфраструктура — магазини, кафе, ресторани, аптеки, ТРЦ, спортивні клуби. Зручна локація — поруч станція метро Васильківська, зупинки громадського транспорту. Квартира має балкон, суміжний санвузол та ванну. Мультимедіа включає швидкісний інтернет та Wi-Fi. Територія будинку охороняється.

Продаж ПАРК ЛЕНД Квартира  журавлина Голосієво Київ ЖК парк ленд

Функціональне планування під сучасний студійний ремонт. Планування: Смарт-квартира. Санвузол: Суміжний. Стан ремонту: Без ремонту. Система опалення: Індивідуальне електро. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика. Меблювання: Ні. Переуступка від власника, уже включена, ніяких додаткових платежів, що економить ваші гроші на податки. ЖК знаходиться поряд з Окружною дорогою, напротив - Метро, Епіцентр, ТРЦ «Республіка». Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Здача будинку 1 кВ 2027 року. Найближче метро Теремки та Еподром , 15 хвилин транспортом або пішки 25 хвилин.

владелец
Квартира смарт в Соломянської у районі ЖК Ліберті Парк 3

Продається затишна 1-кімнатна квартира з роздільним плануванням. Кімната простора площею 17,5 м², кухня, окремі ванна кімната та санвузол, зручний коридор із місцями для зберігання. Квартира має євроремонт та повністю укомплектована меблями та технікою, доглянута та готова для проживання або здачі в оренду без додаткових вкладень. Система опалення централізована. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Наявні меблі на кухні, гардероб, телевізор, швидкісний інтернет, кабельне/цифрове ТБ. Є кондиціонер та душова кабіна. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Будинок 2004 року, утеплений ззовні. Чистий підїзд із ремонтом, встановлено кодовий замок. Тихий, охайний двір. Для мешканців передбачене закрите паркування зі шлагбаумом, що забезпечує комфорт і безпеку. Є вантажний ліфт. Локація дуже зручна: поруч дитячі садки, школи та ліцеї, спортивні майданчики, магазини, ринок, а також хороше транспортне сполучення з різними районами міста. Квартира розташована біля Севастопольської площі. Має зручний коридор із місцями для зберігання. Паркування закрите зі шлагбаумом.

Продаж 1 кімн. квартири біля Севастопольської площі ЖК Васильченка 10А

Квартира має роздільне планування санвузла. Ремонт у житловому стані. Система опалення централізована. Є Wi-Fi. Меблі на кухні та гардероб присутні. Будинок розташований біля парку Орлятко. Тип будинку: Житловий фонд 91-2000-і. Є балкон та лоджія. В будинку працює ліфт. Квартира має комору та незасклений балкон.

Продається однокімнатна квартира на вул. Вацлава Гавела 5Б

Квартира має планування студії та виконаний авторський ремонт. Власник підкреслює, що на ремонті не економили, робили для себе з душею. Також вказано, що є перепланування та введення в експлуатацію. В квартирі встановлено рекупіратор повітря «Тіон», великий бойлер, підігрів підлоги у ванній та кухні. Також згадано автономний електрогенератор для будинку. Квартира продається зі всім наповненням, включаючи натуральну деревяну підлогу, кондиціонер Daikin, меблі на кухні та гардероб. Продаж від власника, право власності більше трьох років. Продаж здійснюється через зміну місця проживання. Можливий продаж разом з паркомісцем. Житловий комплекс SoloPark має консьєрж сервіс, охорону території, вантажний ліфт, підземний паркінг та гостьовий паркінг. Також вказано наявність пожежної сигналізації. Квартира оснащена охоронною системою Ajax, кондиціонером Daikin та підігрівом підлоги у ванній та кухні. Також згадано душову кабіну.

владелец
генератор
1к 47.7 м2 ВЛАСНИК жк SoloPark вул. Генерала Шаповала 20 Солопарк ЖК Solo Park

Продається однокімнатна квартира з вільним плануванням. В квартирі зроблений якісний євроремонт. Будинок оснащений потужним генератором. Комплекс має власну котельню. Централізована система водопостачання і каналізація. В квартирі є вбудована техніка і меблі, кондиціонер. Можливе придбання по державній програмі єОселя, єВідновлення та є розтермінування. Документам менше трьох років. ЖК Cappuccino House має власну котельню, територію закритого типу під охороною 24/7. На території ЖК є укриття, поштомат «Нової пошти», зелена зона з дитячим майданчиком. Паркінг для жителів та гостей. В 15-ти хвилинній пішій доступності до метро «Іподром», «Теремки». Неподалік знаходяться: школи, дитячі садочки приватні та державні, спортзали Sport life та І Gim, аптеки, ресторани та кавʼярні. ТРЦ Respublika Park, продуктовий гіпермаркет Metro Shef, Епіцентр та Столичний ринок – 10 хвилин пішки. Квартира оснащена кондиціонером. Вхідні двері броньовані. Система опалення - власна котельня. Система безпеки включає пожежну сигналізацію та сигналізацію.

генератор
Продам 1к. квартиру ЖК "Cappuccino House" Жуляни, єОселя

Квартира має житловий стан. Санвузол суміжний. Система опалення централізована. Квартира мебльована. Зручна інфраструктура, та близька геолокація до вокзалу та центру.

владелец
Однокімнатна (квартира-гостинка) вул. Братів Зерових 14-а

Продається 1-кімнатна квартира з авторським проектом ремонту. Квартира має затишну спальню, кухню-вітальню та невеличкий засклений балкон. Планування - вільне. Система опалення - централізована. Встановлений генератор на період відключення світла. Комунікації включають: асфальтовану дорогу, газ, центральну каналізацію, вивіз відходів, електрику, центральний водопровід. Квартира мебльована та укомплектована побутовою технікою. Мультимедіа включає: Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор. Продаж без комісії. Квартира знаходиться в житловому комплексі «Перлина Кадетського Гаю». Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Додаткові зручності включають: ванну, кондиціонер, охорону території, підземний паркінг, підігрів підлоги, пожежну сигналізацію, вантажний ліфт, меблі на кухні, балкон, лоджію, ліфт. Поряд знаходиться школа, дитячий садок, лікарні, супермаркети. До центру міста на автомобілі 10-15 хвилин. Квартира має невеличкий засклений балкон. Встановлено кондиціонер та пожежну сигналізацію.

владелец
генератор
Продається гарна квартира, без комісіі ЖК Перлина Кадетського Гаю

Квартира має роздільне планування санвузла та суміжний тип. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування від будівельників. Система опалення квартири - власна котельня. Продаж по переуступці. ЖК «Медовий-2» розташований поруч із Совськими ставками, в оточенні парків та озер. Комплекс матиме закриту територію, підземний паркінг та власну інфраструктуру (магазини, навчальні заклади, дитячий садок, спортивний клуб, бізнес-центри). Забудовник Київміськбуд. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Обєкт знаходиться на стадії будівництва, очікуване закінчення: 2025-2026рік. Розвинена інфраструктура, магазини, супермаркети, зупинки транспорту. Будується дитячий садочок. Живописний краєвид, затишне тихе місце. Живописний краєвид, затишне тихе місце.

владелец
1 кімнатна квартира, переуступка, ЖК Медовий 2, вул Радченка,27 ЖК Медовий 2

Затишна квартира з продуманим плануванням. Кімната площею 17,5 кв. м, зручна кухня площею 7,4 кв. м, балкон і невелика комора для зберігання різних дрібничок. Санвузол роздільний, з ванною. Зроблено косметичний ремонт. Квартира підключена до централізованої системи опалення, центральної каналізації, електрики та центрального водопроводу. Вивіз відходів здійснюється регулярно. Квартира з меблями. Кухня обладнана варильною поверхнею, духовою шафою, холодильником та мікрохвильовою піччю. У кімнаті є диван та містка шафа. У санвузлі встановлена пральна машина. Будинок має ліфт та гостьовий паркінг. Розвинена інфраструктура. Поруч розташовані кав’ярні, магазини, аптеки, банківські та поштові відділення, парк. Поблизу також є зупинки громадського транспорту, що дозволяє легко дістатися до центру або інших районів міста. Квартира має гарний краєвид.

Затишна 1-кімнатна квартира Чоколівський бульвар, 22

Квартира у хорошому житловому стані, виконаний якісний ремонт з нуля. Планування включає простору кімнату, кухню з необхідною технікою, суміжний санвузол з ванною. Тип планування - роздільна. Під час ремонту повністю замінено електрику та сантехніку (труби). Встановлено бойлер. Система опалення централізована. Кухня з необхідною технікою. Квартира мебльована. Підходить як для проживання, так і для інвестиції під оренду. Будинок розташований у тихому дворі, є місця для паркування. Тип будинку: Хрущовка. Розвинена інфраструктура: поруч магазини, дитячі садочки, школи, дитячі гуртки. Неподалік медичні центри Медбуд та Добробут. Зручна транспортна розв’язка: швидкий доступ до Севастопольської площі, Площі Космонавтів, Радіоринку, метро Вокзальна та метро Шулявська. Квартира тепла та доглянута. Встановлено металопластикові вікна.

Без комісії! Хороша 1 кім квартира 31 кв.м Соломʼянка, Волинська 2, Чоколівка

Продається однокімнатна квартира з вільним плануванням. Квартира з євроремонтом. Санвузол суміжний. Є гардероб. Будинок має власну котельню та оснащений потужним генератором. Система опалення автономна. В квартирі є централізоване водопостачання, центральна каналізація, електрика. Встановлені лічильники. Квартира мебльована. Є кондиціонер. Можливе придбання по державній програмі єОселя та єВідновлення в розтермінування. Документам менше трьох років. Будинок введений в експлуатацію в 2024 році. ЖК «Cappuccino House» розташований у спокійному районі приватної забудови. Комплекс має затишний двір, власну котельню та потужний генератор. На території ЖК є укриття. Передбачені паркувальні місця для жителів та гостей, зелена зона з дитячим майданчиком. Територія закритого типу під відеонаглядом та цілодобовою охороною. На території ЖК є поштомат «Нової пошти». Неподалік знаходяться школи, дитячі садочки (приватні та державні), спортзали (Sport life та І Gim), аптеки, ресторани та кавярні. ТРЦ Respublika Park, продуктовий гіпермаркет Metro Shef, Епіцентр та Столичний ринок – 10 хвилин пішки. До метро Іподром, Теремки – пятнадцять хвилин. По периметру кімнат змонтована звукоізолююча стрічка. Вхідні двері броньовані. В квартирі встановлено кондиціонер та пожежна сигналізація.

генератор
Продам 1к. квартиру, ЖК "Cappuccino House", Жуляни, єОселя ЖК «Cappuccino House»

Продається сучасна 1-кімнатна квартира формату євродвушка з євроремонтом. Загальна площа квартири становить 52 м², з них кухня-студія площею 20 м² та окрема спальня площею 12 м². У спальні є гардеробна, а в передпокої - міні-гардеробна. Балкон відсутній. Вікна квартири виходять у двір, що забезпечує відсутність шуму від дороги. У будинку встановлено генератор, завдяки чому ліфти, опалення та вода працюють навіть під час відключення світла. Тепла підлога розташована у ванній кімнаті та у зоні вітальні. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Вбудовані корпусні меблі виготовлені на замовлення, є вбудований гардероб, італійський столик у вітальні, двоспальне ліжко та диван. Кухня вбудована та оснащена посудомийною машиною, варильною поверхнею, духовою шафою та витяжкою. Також встановлено 2 кондиціонери та телевізор. Розглядаються державні програми. Продаж здійснюється за довіреністю, виданою в Україні. Документам більше 3-х років. Співпрацюємо з ріелторами, комісія агентства становить 3%%. Житловий комплекс "Династія" має закриту територію з охороною. На території комплексу розташовані кафе та магазини. Передбачено підземний паркінг. Квартира розташована у Соломянському районі Києва, за 10 хвилин їзди від центру міста. Поруч є зупинки громадського транспорту та супермаркети. Квартира світла, вікна виходять у двір. Встановлено два кондиціонери для комфортного клімату.

генератор
Держ програми! 1к заг 52м2 ЖК Династія вул. Липківського 37-В

Продається відмінна смарт-квартира після будівельників, з суміжним санвузлом. Будинок відноситься до житлового фонду від 2021 року. Планування стандартне. Ремонт після будівельників, що дає можливість зробити ремонт на свій смак після оформлення договору переуступки. Система опалення централізована. Каналізація центральна, водопровід центральний. Електрика підведена. Меблювання відсутнє. Ціна вказана з повним оформленням, без торгу. 100%% оплачена квартира. Можливість зайти на ремонт після оформлення договору переуступки. Планується введення в експлуатацію влітку 2026 року. Новобудова знаходиться в зеленій зоні. Забудовник - Київбудмонолит. Ведуться внутрішні роботи, будинок активно завершується після зміни керівництва. Територія облагороджена, зелені двори. Є ліфт. Розвинена інфраструктура поруч: супермаркети, пошта, транспортна розвязка, ринок. До метро Шулявка - 10 хвилин пішки. Квартира розташована на 25 поверсі. Є балкон та лоджія. Розташування в зеленій зоні.

Кв 1к 20м Соломенский Киев м.Шулявка-10м пешком ЖК Шулявский  21600у.е ЖК Шулявский

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт виконано в стилі євроремонту. Всі комунікації повністю замінені, зроблено ремонт, шумоізоляцію та витяжки. Система опалення централізована. Встановлено бойлер для гарячої води. Є газ, центральний водопровід та вивіз відходів. Асфальтована дорога. Квартира продається з меблями та вбудованою кухнею. Встановлено якісну техніку, яка залишається: бойлер, пральна машина, посудомийна машина, плита, холодильник, мікрохвильовка. Прямий продаж від власника без посередників. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Більше 3-х років у власності, без перепланувань, документи в ідеальному порядку, готова до швидкої угоди. Можливий торг. Теплий цегляний будинок близько до центру з виходом в сад. Охайний підїзд. Піша доступність до метро та залізничного вокзалу. Близько до центру міста. Поряд кілька парків, сучасні дитячі та спортивні майданчики, школи, садочки, магазини на будь-який смак, супермаркети, кафе, аптеки, басейни — усе поруч. Також є театр та кінотеатр. Квартира-оаза біля метро, що поєднує тишу саду та зручність центру. Всі вікна та балконні двері - двокамерні Rehau. Двері броньовані. Натуральний відреставрований паркет в кімнаті і кухні, нова плитка - в ванній і коридорі. Є вихід в сад.

владелец
Продаю ВЛАСНУ 1-кімнатну квартиру з ремонтом в теплому цегляному будинку близько до центру з виходом в сад. В квартирі лишаються вся техніка і меблі.

Квартира має 1 кімнату площею 13.8 м кв з можливістю розширення за рахунок лоджії та кухню площею 10.8 м кв. Стан ремонту - після будівельників. Будинок має індивідуальне газове опалення. Центральна каналізація. Асфальтована дорога. Квартира з документами, можлива купівля за програмою Є оселя, ВПО, сертифікат по Є відновленню. Новобудова 2021 року, монолітно-каркасний, цегляний, семиповерховий будинок з підземним паркінгом, закритою територією та укриттям. Відеонагляд. Розвинута інфраструктура: поруч магазин, дитячий садок, школа (10 хв. ходьби), спортивний комплекс. Зручна транспортна розвязка, трамвайна зупинка у пішій доступності. Станція метро Шулявська - 8 хв прямим маршрутом. Квартира має балкон та лоджію.

владелец
Продам, 1к Квартиру Соломянський р-н. Власник!

Квартира в гарному стані, з косметичним ремонтом. Планування роздільне, санвузол суміжний. В квартирі встановлені склопакети, столярка, кахель та ламінат. Система опалення централізована. В квартирі є газ. Квартира має меблі на кухні та душову кабіну. Можливо по сертифікату. Комісія 5%%. Тип будинку: Хрущовка. Квартира в середині будинку, тепла. Є балкон, лоджія та сигналізація.

вул. Ніщинського Петра , 12 Солом"янський район

Планування квартири роздільне. Ремонт після будівельників, що означає вільне планування від будівельників. Система опалення централізована. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Продаж квартири за нотаріальним договором купівлі-продажу. Будинок введений в експлуатацію, документи готові. Житловий фонд від 2021 року. Комплекс розташований у парковій зоні. Є охорона території та вантажний ліфт. Поруч знаходяться парки (Парк у Совських Озер, Парк Одеський Гай), гімназії, школи, спортивні клуби, супермаркети, аптеки, салони краси. Чудова транспортна розвязка: 10 хвилин до Севастопольської Площі, 18 хвилин до метро Либідська. Також поруч метро Деміївська, Голосіївська, Васильківська. Квартира має балкон та лоджію. Передбачено ліфт.

Продам 1-кімн. квартиру Соломянський, вул. Кадетський Гай 8 ЖК Медовий

Квартира має 1 кімнату та суміжний санвузол. Стан ремонту - після будівельників, що передбачає лазерну стяжку підлоги та металеві вхідні двері. Продаж здійснюється за переуступкою від власника. Житловий комплекс "Шулявський" має монолітно-каркасну технологію будівництва, передбачає багаторівневий паркінг та власну інфраструктуру. Будинок збудований після 2021 року, але ще не введений в експлуатацію (документи подано, процес триває). Будинок розташований у тихому місці, за 5 хвилин від ТЦ "Космополіт". До метро "Шулявська" можна дійти пішки за 15 хвилин. Поруч є парк, школи, дитячі садки та зручна транспортна розвязка. Квартира видова, розташована на 16 поверсі. Встановлені двокамерні склопакети.

владелец
Продаж 1-к, 34 м2, Шулявка ЖК Шулявський

Планування квартири - студія. Ремонт - євроремонт. Система опалення - індивідуальне електричне. Є центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Встановлені лічильники. Квартира мебльована. Є мультимедіа: швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Продаж квартир. Клубний будинок, житловий фонд 2011-2020 років. Охорона території. Є гостьовий паркінг. Поруч знаходиться радіоринок, житловий комплекс з магазинами, спорткомплекс КПІ. Є зупинки швидкісного трамваю. Квартира має панорамні вікна, підігрів підлоги, меблі на кухні, душову кабіну, сигналізацію. Асфальтована дорога, вивіз відходів.

Клубный дом, Железнодорожная, метро КПИ ЖК лофт

Пропонується смарт-квартира з плануванням студія. Квартира продається після будівельників, що дає можливість зробити ремонт на власний смак. До квартири підключені електрика та вода. У будинку буде додатково підключена артезіанська вода з власної свердловини. В будинку встановлено та працює перший ліфт, змонтовані ще три. Квартира ідеально підходить для здачі в оренду та інвестицій. Забудовник вже дозволяє інвесторам проводити ремонтні роботи. Будинок знаходиться на фінальній стадії здачі в експлуатацію. Забудовник закінчує фасад першого поверху та викладає плитку навколо будинку. Розпочато видачу технічних паспортів. На території ЖК буде охорона. Розташована біля метро Шулявка (7 хвилин пішки). Поруч знаходяться КПІ, НАУ та інші вищі навчальні заклади. Квартира має балкон та лоджію. У будинку є вантажний ліфт.

владелец
Смарт квартира біля метро та КПІ Машинобудівна 26 ЖК Шулявський ЖК Шулявский
361 - 384 из 403 результатов

Продажа квартир; Киев, Соломянский район; комнаты: 1 комната