3-кімнатна квартира в цегляному будинку вул. Старонаводницька, 8 Є парковка Простора та світла квартира з чудовим краєвидом на Києво-Печерську Лавру. Під час відключень електроенергії є опалення та вода. Квартира в гарному жилому стані, укомплектована меблями та технікою. На підлозі якісний паркет, замінені трути та електропроводка. Міжкімнатні двері - дерево. Санвузол - окремий, є комора. Зручне планування: простора кухня, три окремі затишні спальні. Величезна прибудинкова територія з дитячим майданчиком та зеленою зоною створює ідеальні умови для сімейного відпочинку. Відмінне розташування - 7 хвилин пішки до метро Печерська.

Клубний будинок Ренесанс, з посиленою системою охорони. Знаходиться поблизу Печерського ботанічного саду 2-х кімнатна Квартира 105 кв. м з дизайнерським ремонтом у стилі французької класики. Арочні вікна вздовж усієї вітальні, поєднаної зі столовою зоною. У спальні є прихована вбиральня . Система сигналізації. Укомплектовані Меблями та текстилем. У ремонті застосовані натуральні матеріали, ексклюзивний мармур, натуральний паркет, німецька побутова техніка та сантехніка провідних виробників. Паркомісце в паркінгу!

Квартира в центрі Києва | вул. Миколи Пимоненка 12 Пропонується квартира у центральній частині міста. У квартирі виконано косметичний ремонт: нові шпалери під фарбування, пофарбована стеля. На підлозі відреставрований паркет, покритий якісним лаком. Замінено металопластикові труби та сантехніку, встановлено новий унітаз. Металеві вхідні двері забезпечують додаткову безпеку. Затишний двір з дитячим майданчиком. Район із розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, заклади освіти, зручна транспортна розв’язка. Чудовий варіант для життя або інвестиції. Перегляди можливі у зручний для вас час. Телефонуйте.

Квартира в новому будинку з ГЕНЕРАТОРОМ. Євроремонт зроблений 2021 р. готова для комфортного проживання. Дві окремі спальні кімнати, простора та комфортна кухня-студія 29 м кв. Повністю мебльована та з побутовою технікою: посудомийна машина, варильна поверхня, витяжка, пральна машина, холодильник, телевізор, бойлер (є також центральне гаряче водопостачання), електросушилка, кондиціонери. Є два балкони з ремонтом: один засклений. Все обладнано під резервне живлення від акумулятора з інвертором або Екофлоу. Підземний паркінг та гостьова парковка, 1-й поверх - нежитлові приміщення. Зручна транспортна розвязка: до ст. М"Вокзальна" - 15 хв, до Севастопольської площі - 5 хв, до проспекту Лобановського - 5 хв. Зелена паркова зона, Совські ставки.

Продається простора трикімнатна квартира в Києві, у Солом’янському районі, по вулиці Тополевій, 5. Розташована на 2-му поверсі п’ятиповерхового цегляного будинку 1965 року будівництва. Квартира світла, тепла, з загальною площею 56 м², з них житлова – 41,3 м², кухня – 7 м², стелі – 2.6 м. Планування – суміжно-прохідне. Житловий стан, підлога – натуральний дощатий паркет у доброму стані, встановлена сигналізація. Санвузол суміжний, усі комунікації – централізовані. Меблі та техніка – за домовленістю. Будинок розташований у затишному, зеленому районі з охайним під’їздом та подвір’ям. Поруч знаходяться дитячі садки, школи, ліцеї, поліклініки, магазини, ринок, парк, кінотеатр, а також інститути, серед яких — Національний авіаційний університет та Інститут архітектури й будівництва. В пішій доступності — метро Вокзальна, Севастопольська площа, зупинки громадського транспорту та міська електричка. Зручне транспортне сполучення в будь-якому напрямку міста. Телефонуйте!

2к 63м² ЖК Sky Avenue | переуступка | будинок введено | вигідна інвестиція Продаж по офіційній переуступці від інвестора. Покупець одразу оформлює право власності на себе. Будинок вже введено в експлуатацію, активно заселяється. Можна одразу заходити на ремонт. Характеристики: • площа: 63 м² • поверх: 9 з 16 • стан: після будівельників • будинок: монолітно-каркасний, новий • сучасні ліфти, комунікації підключені Головні переваги: • продаж по переуступці — нижчі витрати на оформлення • нова квартира без попередніх власників • покупець одразу оформлює право власності на себе • оптимальний середній поверх • будинок вже введено і заселяється • можна починати ремонт одразу після угоди Інвестиційна вигода: Після ремонту аналогічні квартири у цьому ЖК продаються за 135 000 – 150 000 $ Орендна ставка після ремонту: 700 – 900 $ / місяць Квартира підходить як для власного проживання, так і для інвестиції з ростом вартості. Умови продажу: • офіційна переуступка через забудовника • всі документи готові • швидке та безпечне оформлення • можливий швидкий вихід на угоду Рієлторам: співпрацюю, комісію платить покупець. Телефонуйте та приходьте на перегляд. Це одна з найбільш вигідних пропозицій у ЖК Sky Avenue на сьогодні.

Трикімнатна квартира з просторим холом і окремою прихожою. Розташована на 4 поверсі будинку безпосередньо біля озера Йорданське з оновленою прогулянково-парковою зоною. Вікна балкону, однієї зі спалень і кухні виходять на озеро. Поруч: - Нова Пошта (1 хв) - озеро Йорданське (1 хв) - дитячий садок (2 хв) - школа (5 хв) - Магазин Еко Маркет (2 хв) - озеро Вербне (3 хв) - Укрпошта (6 хв) - Магазин Сільпо (10 хв) - метро Почайна (15 хв) - метро Оболонь (20 хв) Ремонт: стан житловий, повністю функціональний. У всіх кімнатах встановлено метало-пластикові вікна. Меблі: велика шафа-купе, 2 шафи в кімнатах і в прихожій. 2 двоспальних ліжка з ортопедичними матрацами. 2 Дивани, столи у кухні і у вітальні. Техніка: Бойлер на 80 літрів, холодильник Liebherr, мікрохвильовка, плита Gorenje, 2 телевізори (кухня і вітальня). Власник.

Продається двухкімнатна квартира в ЖК Авеню 42, за адресою Валеряна Підмогильного 5. Квартира знаходиться на 12 му поверсі 25ти поверхового будинку. Квартира має гарне планування, 2 окремі кімнати та кухня-вітальня. В будинку вже проживають люди, починають робити ремонти. Територія ЖК знаходиться під відеоспостереженням, є охорона, на території ЖК є гостьовий паркінг. Добре розвинена інфраструктура, школи, садки, супермаркети, ТЦ поруч. Відмінна транспортна розвязка, до найближчих станцій метро Теремки, 10 хвилин пішки, до зупинки громадського транспорту 100м. ID: 88708

Мазепи Івана (Січневого Повстання), 18/29, ; Дореволюційні; Пропонується квартира у самому центрі столиці. З вікна відкривається гарний вигляд. Навпроти готель Салют. Фасадний вхід. У парадному консьєржі. Є можливість приватизувати горище. У квартирі встановлені нові склопакети. На подвірї є своє паркомісце (двір зачинений автоматичними воротами). Загальний стан квартири – житловий. Планування квартири дозволяється зробити перепланування. Зараз це дві окремі кімнати та кухня. Санвузол роздільний. З балкону відкривається неперевершений краєвид! До метро Арсенальна 5 хвилин пішки

вул. Вулиця Степана Рудницького, 3/7 10 хвилин пішки до метро Васильківська Пропонується до продажу простора та світла 1-кімнатна квартира загальною площею 50 м², розташована на 12 поверсі сучасного будинку. Переваги квартири: ️ Простора кухня 14 м² ️ Функціональне планування ️ Повністю укомплектована меблями та технікою ️ Готова до заселення без додаткових вкладень ️ Гарний вид із вікон Будинок розташований у комфортному та розвиненому районі. Поруч супермаркети, кафе, школи, дитячі садки, спортклуби та все необхідне для комфортного життя. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під орендний бізнес. Організую перегляд у зручний для вас час Деталі інтер’єру: Особливості планування: кухня-студія Характеристика будівлі: тип будинку (серія): індивідуальний проект Характеристика приміщення: висота стелі, м: 3 • стан квартири: дизайнерськийф ремонт • утеплення: зовнішнє Оздоблення стелі: фарбування Підлога (покриття): керамічна плитка • паркет Внутрішнє оздоблення: фарбування • декоративний камінь • керамічна плитка • кахель Підігрів води: бойлер Приміщення: суміжний санвузол Обладнання • меблі • зручності: телевізор • обідня зона • пральна машина • посудомийна машина • ванна • електрична плита • духова шафа • мікрохвильова піч • шафа-гардероб • Вбудована кухня • холодильник • лічильник на електрику • лічильник на воду • кондиціонер • електрика • витяжка • інтернет • письмовий стіл • двоспальне ліжко Особливості планування: балкон/лоджія Будинок та двір: Розташування і оточення: тип двору: прохідний Інфраструктура: Будинок розташований у комфортному та розвиненому районі. Поруч супермаркети, кафе, школи, дитячі садки, спортклуби та все необхідне для комфортного життя. Планування: Унікальні переваги: Кухня-студія. Окрема світла простора спальняз гардеробом. суміжний санвузол.

2-кімнатна квартира на Борщагівці! Загальна площа становить 45 квадратних метрів, дві роздільні житлові кімнати з необхідними меблями. Кухня площею 7 метрів повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Будинок перебуває у гарному технічному стані: під’їзди чисті, ліфти працюють справно, а прибудинкова територія завжди доглянута. Спокійні та адекватні сусіди. Район має надзвичайно розвинену інфраструктуру — буквально у пішій доступності розташовані супермаркет «Фора», сучасний спортзал, відділення Нової Пошти, затишні кафе, а також державні школи та дитячі садочки. Відмінна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися до будь-якої точки міста.

Продається 3-кімнатна квартира з якісним ремонтом, з холом та 3 роздільними кімнатами з виходом на великі балкони. Простора, світла та затишна, заходь та живи! Розташована на комфортному 4-му поверсі 12-ти поверхового панельного будинку. Роздільне планування. Розташована в мальовничому районі з розвиненою інфраструктурою — парки, кінотеатр, супермаркети, ресторани, аптеки, ліцеї, школи, дитячі садочки, зупинки громадського транспорту - ідеальний варіант для комфортного життя всієї родини! Сучасний ремонт, якісні меблі та побутова техніка — заїжджай та живи! Спокійний район з гарними краєвидами! Всього 1200 м до лісу "Пуща-Водиця" — свіже повітря та природа! Будинок та парадне в охайному стані, чудові сусіди! В квартирі є телевізор, кондиціонер, пральна машина, холодильник, мікрохвильова піч, сигналізація. Розглядаємо продаж за державними програмами.

Продаж 2-кімнатної квартири з новим дизайнерським ремонтом у ЖК бізнес-класу City HUB, вул. Кудряшова, 8Б. Загальна площа: 88 м² Поверх: 4 з 25 Планування: простора прихожа зона (великий коридор); дві окремі спальні; кухня-вітальня з сучасними меблями та технікою; два санвузли (ванна + душ); гардеробна. Переваги: новий дизайнерський ремонт з якісних матеріалів; ЖК бізнес-класу з охороною 24/7 та консьєрж-сервісом; підземний паркінг; лише 5 хвилин до центру та метро Вокзальна. Інфраструктура: Розвинений район: поруч школи, садочки, дитячі майданчики, магазини, кафе, ресторани, ТРЦ «Ультрамарин», спортклуби та бізнес-центри. Ідеальний варіант для комфортного життя чи інвестиції в центрі Києва! Поруч: ЖК «Квартет», «Time», «Дінастія», «Малахіт», «Смарагдовий», «Пори року». Продажа 2-комнатной квартиры с новым дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса City HUB, ул. Кудряшова, 8Б. Общая площадь: 88 м² Этаж: 4 из 25 Планировка: просторная прихожая (большой коридор); две отдельные спальни; кухня-гостиная с современной мебелью и техникой; два санузла (ванна + душ); гардеробная. Преимущества: новый дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов; ЖК бизнес-класса с круглосуточной охраной и консьерж-сервисом; подземный паркинг; всего 5 минут до центра города и метро Вокзальная. Инфраструктура: Развитый район — рядом школы, детские сады, современные площадки, магазины, кафе, рестораны, ТРЦ «Ультрамарин», спорт- и бизнес-центры. Идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиции в центре Киева! Рядом: ЖК «Квартет», «Time», «Династия», «Малахит», «Смарагдовый», «Времена года». For sale: a stylish 2-room apartment with a new designer renovation in the City HUB business-class residential complex, 8B Kudryashova Street. Total area: 88 m² Floor: 4 of 25 Layout: spacious entrance hall (large corridor); two separate bedrooms; kitchen-living room with modern furniture and appliances; two bathrooms (bathtub + shower); walk-in closet. Advantages: brand-new designer renovation with high-quality materials; business-class complex with 24/7 security and concierge service; underground parking; only 5 minutes to the city center and Vokzalna metro station. Infrastructure: Developed area — nearby schools, kindergartens, modern playgrounds, shops, cafes, restaurants, the “Ultramarine” shopping mall, sports and business centers. Perfect option for comfortable living or investment in the heart of Kyiv! Nearby: RC “Kvartet”, “Time”, “Dynasty”, “Malakhit”, “Emerald”, “Seasons”.

Без комісії! Переуступка! Ціни нижче ніж у забудовника. Продається 2-кімнатна квартира без ремонту, площею 75,95 м² у будинку ЖК La Manche. Розташована на 5 поверсі 9-поверхового будинку на вулиці Щекавицькій 46, Поділ. Неподалік від станції метро Контрактова площа, в самому центрі Києва. Житлова площа квартири 39,44 м², кухня 14,37 м². Житло еліт-класу, кухня-студія. Характеристики будинку: конструкція монолітно-каркасна технологія будівництва, стіни червона цегла, Ліфти: панорамні ліфти KLEEMANN, Фасад: навісний фасад, утеплення мінеральною ватою, Оздоблення: оздоблення квартир під ремонт, Вікна: алюмінієві вікна, Опалення: автономне опалення у будинку, Сервіс для автовласників: підземний паркінг та стації зарядки е-car, внутрішній простір ландшафтний парк у дворі. Також є однокімнатні квартири та трьох кімнатні за дуже приємними цінами. Не втрачайте можливість стати власником цієї комфортної квартири в самому серці міста! Зателефонуйте, і ми надамо всю додаткову інформацію.

3-кімнатна квартира 97 м² біля парку Совки | світло навіть під час відключень | вул. Дмитра Чижевського 2Б Продається простора 3-кімнатна квартира площею 96,7 м² у зеленому та затишному районі Києва — Святошинський район, вул. Дмитра Чижевського 2Б (колишня Чаадаєва). Це квартира, де комфорт поєднується з автономністю, що особливо важливо сьогодні. Продумане планування: - Загальна площа — 96,7 м² - Житлова — 56,1 м² - Простора кухня — 18,7 м² - 2 поверх із 18 Велика кухня легко стає центром сімейного життя, де приємно проводити вечори з рідними та друзями. Автономність під час відключень. Велика перевага квартири — можливість комфортно жити навіть під час блекаутів. У квартирі встановлено: * система резервного електроживлення * газова плита з газовим балоном — можна готувати навіть без світла * кондиціонери у кожній кімнаті та на кухні Це означає комфорт і незалежність у будь-якій ситуації. Кухня та техніка Квартира обладнана якісною технікою та меблями: * італійська дерев’яна кухня * посудомийна машина * холодильник * кондиціонери у всіх кімнатах * продумане зберігання Квартира світла, простора та готова до проживання без додаткових витрат. Будинок: * сучасний будинок нового житлового фонду * консьєрж * домофон * 2 ліфти (пасажирський і вантажний) * закритий двір * дитячий майданчик * власна парковка з охороною (закріплено за квартирою два паркомісця) * укриття в будинку Тут тихо, безпечно і комфортно для життя сім’ї. Локація: Однією з головних переваг є розташування біля парку Совки — одного з найзеленіших парків району. Поруч: * парк для прогулянок і спорту * супермаркети Novus та АТБ * для любителів солодощів - фімовий магазин БКК * школи та дитячі садки * Нова пошта * зручний транспорт До метро Житомирська / Святошин — 10–15 хвилин транспортом. Чому ця квартира варта уваги: - велика площа — майже 100 м² - велика кухня 18,7 м² - автономність під час відключень електроенергії - зелена локація поруч із парком - квартира готова до проживання Такі квартири в цьому будинку з’являються у продажу нечасто. Телефонуйте або пишіть, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд.

Продаж 3 кімнатної квартири по ціні однокімнатної в цьому районі в теплому цегляному будинку, утепленому ззовні. Розташування поруч з центром міста, поруч Соломьянська площа, Залізничний вокзал, макдональдс, Торгівельні центри, навчальні заклади. Район зручний для проживання. Будинок 9 поверховий, але 10 поверх - технічний, де знаходяться всі необхідні комунікації, та є додатковим буфером від холоду та даху. Квартира має суміжно окремі кімнати, двостороння. Потребує ремонту, але можливо жити і робити ремонт, не убита, гарна підлога-паркет, газова плита, балкон засклений! Аналогів в місті з такою локацією НЕ МАЄ! Чекаємо на перегляд.

Без % для покупця ! Продам 3 кімнатну квартиру. Подільський р-н, Виноградар, Вітряні гори. вул. Галицька 12. 8 поверх 9 поверхового будинку. Загальна площа - 70.4 м2. Житлова площа - 41.6 м2. Площа кухні - 7.4 м2. Висота стелі - 2.7 м. Квартира в житловому стані. Укомплектована меблями та побутовою технікою. В квартирі є : пральна машина, мікрохвильова піч, холодильник, два електричних бойлери, газова плита, двоспальне ліжко, шафа-купе для зберігання речей, кухонні меблі, стінка у вітальні, тощо... Встановлено металопластикові склопакети. Також в квартирі встановлено сигналізацію. В підїзді встановлено домофон. Квартира дуже тапла, має зручне планування. Всі кімнати роздільні, сан вузол також роздільний. Є комора, за рахунок якої за бажанням можна збільшити кухню. Також є дві великі лоджії. Встановлено лічильники на газ, на холодну та гарячу воду, на електрику. В підїзді зроблено ремонт. Ліфт в чудовому стані. Чудова придомова територія. Багато місця для паркування авто. Дитячі та спортивні майданчики. Гарно розвинена інфраструктура. Поруч з будинком є : дві школи, три дитячих садка, магазини, супермаркети, аптеки, поліклініка, відділення банку, фітнес клуб, кавярні та ресторани, тощо... Чудова транспортна розвязка. Поруч зупинки громадського транспорту. До метро Мінська, Оболонь, Героїв Дніпра та Почайна 15 - 20 хвилин на маршрутці. Зручна автомобільна розвязка. Квартира вільна, готова до продажу. Телефонуйте. Запрошую на перегляд.

Жити у самому серці Києва — і при цьому в тиші? Це можливо. Є рішення! Просто візьміть валізу і переїжджайте у квартиру, яка вже готова до життя. 📍 Вул. Саксаганського, 44Б Це справжня знахідка для тих, хто хоче жити у центрі Києва, але при цьому насолоджуватися тишею та атмосферою старого міста. Будинок розташований у глибині двору, подалі від міського шуму. А навколо — усе, за що так люблять центр столиці. У пішій доступності: 🌿 Ботанічний сад ім. Фоміна 🌳 Парк ім. Шевченка ☕ атмосферні кав’ярні та ресторани 🏛 історичні вулиці з красивою архітектурою 🛍 бутіки та міська інфраструктура Будинок Класичний царський будинок з характером і атмосферою старого Києва. ✔ будинок у середині двору ✔ чисте парадне ✔ доглянута прибудинкова територія Квартира Дуже затишна та світла двокімнатна квартира площею 75 м². ✔ високі стелі 3,7 м — багато повітря та світла ✔ дві окремі кімнати ✔ просторий санвузол з кутовою ванною ✔ акуратний косметичний ремонт ✔ квартира у гарному стані Особлива родзинка Балкон, де так приємно починати ранок із чашки кави☕ Саме такі деталі створюють відчуття дому. ✨ Ця квартира ідеально підійде для тих, хто хоче: • жити у центрі • відчувати атмосферу історичного Києва • мати простір, тишу та комфорт 📞 Телефонуйте — із задоволенням покажу квартиру, яка може стати вашим новим домом.

До вашої уваги — двокімнатна квартира з окремою гардеробною, у якій ремонт уже майже завершений. Усі основні роботи повністю оплачені, матеріали закуплені — новому власнику залишається лише завершити фінальні штрихи та заїхати. Ремонт робився для себе, без економії, з фокусом на комфорт, надійність і довгострокове проживання. Усі чеки збережені. Що вже зроблено Планування та основа Стіни з газоблоку Повністю нова електропроводка Готовий дизайн-проєкт Оздоблення Передпокій і кухня — шпалери під фарбування Спальня — класичні шпалери Приховані міжкімнатні двері (усі встановлені, окрім однієї — скляної з позолотою, передбачена проєктом) Усі вимикачі та розетки змонтовані Підлоги Тепла підлога Плитка: кухня, санвузол, гардеробна Спальня — світлий ламінат «під дуб» Санвузол і кухня Преміальна сантехніка Gappo у золотому кольорі Інсталяція під підвісний унітаз Санвузол повністю мебльований Техніка та інженерія Вікна Rehau 80 мм з термозахисним напиленням 2 кондиціонери Cooper&Hunter з Wi-Fi та інтелектуальним керуванням Бойлер Atlantic 100 л з Wi-Fi та «розумною» системою Надійні вхідні двері з краб-системою та італійськими замками Будинок і безпека Дуже якісне ОСББ Ліфт працює від генератора Встановлені сонячні панелі Автономне енергозабезпечення: генератор + насос для води Дворівневий підземний паркінг на 400 місць є варіанти оренди та купівлі паркінг також виконує функцію бомбосховища Локація 5–10 хв пішки до метро «Сирець» 15 хв пішки до метро «Дорогожичі» Поруч — великий парк із тенісними кортами, зонами відпочинку та розваг Кому підійде ця квартира Для пари або сім’ї, яка цінує якість, безпеку та автономність Для тих, хто не хоче витрачати час і нерви на повноцінний ремонт Для життя в місті з комфортом навіть під час блекаутів Для інвестора, який шукає ліквідний об’єкт у локації з метро Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд Квартира з таким рівнем готовності, автономності й локації — рідкість. Приходьте, подивіться наживо — і ви все зрозумієте. ID: 87529

Продається квартира (гостінка/малосімейка) на Виноградарі, масив Вітряні гори, вул. Перемишльська (Червонопільська) 3а. 1/5 поверх, цегляний будинок. Загальна площа 22 м² (житлова 10 м², кухня 4 м²). Квартира потребує ремонту. Капітальний ремонт із заміною проводки, труб та батарей проводився близько 20 років тому. Дуже тепла. До майбутньої станції метро «Виноградар» - 15 хвилин пішки. ID: 92849

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС ! - К Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира (43м2) в центре Киева, ЖК «Подвысоцкого». - Функциональная планировка: - кухня студио; - санузел(душевая); - много мест для хранения вещей; - гардеробная. - Описание: Укомплектована мебелью и бытовой техникой, смарт ТВ, диваном, одним кондиционером, подогревом пола. - Есть все необходимое для вашего комфорта. Шикарный вид из окна. - О комплексе: Жилой комплекс с закрытой территорией, охраной. Развитая инфраструктура: SPA-салон, фитнес-клуб Gymmaxx, спортивные и игровые площадки, кофейня, супермаркет, аптека, 4 частных детских сада, British School, парк Новопечерских липок. - Удобная транспортная развязка, рядом ЖК Новопечерские Липки. Адрес: г. Киев, ул. Кахи Бендукидзе, 2, ЖК «Подвысоцкого». Метро: до станции метро "Дружбы Народов" 10 минут пешком. - Квартира свободна и готова к просмотрам. - Фотографии соответствуют действительности.

Без комісії! Продається з гарним краєвидом на місто трьохкімнатна квартира по вул. Богомольца Академіка, 8А в Печерському районі (Липки). Будинок цегляний 1963 року. Висота стелі Н=2.88. Площа: 61.4/45/6.2. Поверховість 5/5. Світла, простора квартира в житловому стані. В квартирі встановлені нові склопакети, а також повністю засклений і зроблений балкон. Квартиру можна вдало перепланувати для комфортного життя: зробивши дві окремі спальні, кухня-столова-вітальня, а також просторий санвузол з вікном. Підїзд чистий і доглянутий. В будинку ліфт відсутній. Поруч біля будинку є комора 4 м.кв. для зберігання речей. Гостьовий паркінг. Територія двору житлового будинку перекрита шлагбаумом. Будинок розташований у самому центрі Києва біля урядового кварталу. У дворі затишно, є дитячий майданчик. Поруч дитячий садочок, сквери, парки, історичні місця. В 10 хвилинах ходьби станція метро «Арсенальна».

Продам 1-а кімн. квартиру (вікна на схід) в зданому і заселеному будинку в ЖК «Місто квітів» по вул. Тираспольська, 52 площиною 42.3/10.2/15.2 кв.м. на 3/16 пов. Будинок монолітно-каркасний з зовнішнім утепленням. В квартирі штукатурка, стяжка, лічильники на воду і опалення. Комплекс розташовано в закритій охороняємій території зі своєю інфраструктурою (ТЦ, салони, кафе, дитячі и спортивні площадки, парковка) поруч з Сирецьким парком в 10 хвилинах ходи до метро «Сирець». Право власності. Без комісії.

КРАЩА ПРОПОЗИЦІЯ ДЛЯ ВАС! ПРАЦЮЮ ВІД ВЛАСНИКА! * Пропонується на продаж новинка в ЖК Французький Квартал 2, по вул. Джона Маккейна 1Б. * Останній поверх. * Загальна площа 160 кв.м. * Вітальня-кухня, 3 спальні, кабінет-тренажерна, 3 с\в, 3 балкони. * ДВА ПАРКОМІСЦЯ за окрему плату. РЕМОНТ: січень 2022 року. * Усі наявні меблі виготовлено за індивідуальним замовленням згідно розробленого проекту. * В квартирі суттєво дороблено звукоізоляцію від зовнішніх звуків: стіни, що межують з сусідами з однієї сторони оброблено додатковим 5 см шаром звукопоглинаючих матеріалів з іншої сторони стіна сусідів відгороджена нежитловою гардеробною. * Вхідні двері замінено на нові з додатковою шумоізоляцією та встановлено на вході додаткові міжкімнатні двері з посиленим звуковим бар’єром. * Підігрів підлоги складається з п’яти відокремлених зон та є у всіх приміщеннях, де лежить плитка. * Всі приміщення мають якісну систему кондиціювання (6 окремих одиниць). * Гардеробні, роздягальня та с\в мають систему вентилювання та провітрювання з додатковими, посиленими двигунами. * Всі с\в облаштовані електронними біде та нічним освітленням. * Всі приміщення обладнано додатковими датчиками протипожежної безпеки на кожне приміщення. * Всі кімнати устелені преміальною дерев’яною паркетною дошкою. * Квартира обладнана системою розумного будинку з дистанційним керуванням (більш детально нижче). ОПИС ПРИМШЩЕНЬ: * Вітальня з кухнею. * Стіл з натуральної деревини та епоксидної смоли за індивідуальним замовленням розсувається до 3,4 метрів. * Панорамний вид на ТЦ «Оушен Плаза» під час приймання їжі. * П’ять різних зон освітлення та регулювання яскравості дозволяють суттєво змінити рівень освітлення. * Окрема, прихована зона для зберігання господарських речей з універсальною системою зміни розмірів стелажів відповідно до власних вимог. ОБЛАДНАННЯ КУХНІ : Стільниця робочої поверхні зі штучного каміння. * Суттєво дороблена система вентиляції кухонної зони за рахунок прихованого монтажу додаткових вентиляційних двигунів для посилення видалення повітря. * Витяжка збільшеного розміру над плитою. * Сучасна індукційна плита, 2 холодильника, додаткова окрема морозильна шафа, вбудовані духовка та мікрохвильова піч, електричний гриль, пароварка, соковижималка, тощо. В мийку вмонтован подрібнювач побутових відходів. * Встановлено систему очищення питної води (зворотній осмос). * На балконі розміщено повноцінний газовий гриль для BBQ. * Акваріум Juwel на 360 літрів, що розташовано у вітальній має систему автоматичного керування через спеціалізований комп’ютер: з автоматичною подачею води, водовідведення в каналізацію, подачею добрив, регулювання світла та їжі для риб. * Автоматизовано подачу добрив та вуглекислого газу. Звісно, є люді, які за необхідності допоможуть в керуванні всією системою для підтримання в належному стані. СПАЛЬНА КІМНАТА БАТЬКІВ: Має власну велику ванну кімнату з кутовою ванною, окремою душевою, два рукомийника. Туалет з електронним біде. Додаткова витяжна система повітря, підігрів підлоги, нічне освітлення. * Спальня має окрему гардеробну кімнату з посиленою системою провітрювання, з модульною системою поличок, паровою шафою для очищення одягу, модуль зберігання прикрас та коштовних речей, автоматизована шкатулка підзарядки механічних годинників (на 4 шт), збройовий сейф на 6 одиниць, вогнестійкий сейф для паперів. * Весь блок має окремий контур охоронної системи, незалежний від загальної охорони квартири. * Зі спальні є вихід на відокремлений балкон. ДРУГА СПАЛЬНА КІМНАТА ХЛОПЧИКА: Повністю обладнана за індивідуальним проектом. * Особливістю є двометровий робочій стіл, якій дозволяє одночасно розмістити стаціонарний комп’ютер та мати вдосталь вільного місця. * Прикрасою є дизайнерська дерев’яна мапа та велика площа магнітних дошок. * Кімната віддалена від більшості приміщень, що створює уяву відокремленого перебування. ТРЕТЯ СПАЛЬНА КІМНАТА ДІВЧИНКИ: Оновлено вікно до максимально можливого рівня утеплення. * Меблі згідно проекту не закупались. * Крім нашого проектного рішення кімната відкрита для ваших фантазій щодо облаштування. КАБІНЕТ, СПОРТИВНА ЗАЛА: Дерев’яна підлога додатково захищена м’яким спортивним покриттям, яке за потреби швидко демонтується. * Наявна бігова доріжка, обладнання для фітнес тренувань та силових вправ. * З кімнати є вихід на відокремлений балкон. ГАРДЕРОБНА, ПІДСОБНЕ ПРИМІЩЕННЯ: Гардеробна, що дозволяє зручно приховати верхній одяг великої кількості друзів. * Відокремлене додаткове приміщення з посиленою вентиляцією та протипожежною системою для зберігання валіз, інструментів, драбин, довгих предметів, змінного одягу, побутових приладів та всього іншого, чого завжди безліч в активному житті. ДОДАТКОВЕ ОБЛАДНЕННЯ: Серверна шафа. Забезпечує функціонування всіх технологічних речей в квартирі. * Сховище відео регістратора на 4 камери (Hikvision), маршрутизатор, комутатор інтернет та IP телебачення на 18 точок, все побудовано на обладнанні UbiQuiti. UPS 1200 Bт. Забезпечує безперебійну роботу навіть при відключенні світла. * Проведена внутрішня, провідна система кабелів для інтернет та IP телебачення в додаток до наявної мережі WIFI. * Безшовний інтернет по всій квартирі та за її межами (зона коридорів та ліфтовий хол). * Система розумного будинку. * Голосове керування приладами за допомогою Google Home, Tyua smart. Голосове керування музикою. * Програмування різних сценаріїв роботи приладів. * Віддалене керування вхідними дверми з системою ведення журналу відвідування. * Віддалене керування кондиціюванням, бойлерами, підігрівом підлоги. * Температурні датчики, датчики протікання води. * Частково задіяне дистанційне керування світлом. * Підготовлена необхідна інфраструктура разом з прихованим підведенням електроживлення для автоматизованого керування шторами та системою опалення. * Робот пилосос, підлога всієї квартири виведена в 0, та всі меблі спроектовані таким чином, щоб забезпечити безпроблемну роботу робота пилососа по всій квартирі без «мертвих» зон та ускладнень. * Наявний робот для миття зовнішніх вікон. * Зональна охоронна система та протипожежна система на базі Ajax: * Наявна система контролю зараз нараховує більше 20 різноманітних датчиків: руху, відкривання та протипожежного контролю. Система має безмежний потенціал до розширення. Все налаштовується за окремими сценаріями, що дозволяє залишати під охороною окремі приміщення, коли ви, наприклад, залишайте когось в квартирі, але обмежуєте його можливість по ній вільно пересуватись. Всі користувачі мають різні рівні доступу та індивідуальні паролі. ВІДЕО НАГЛЯД ТА СПОСТЕРЕЖЕННЯ: Камери здійснюють контроль зі всіх сторін коридора та вхідної групи. * Відеокамери спостереження мають віддалений доступ, сховище зберігання. * Зовнішня панель виклику вхідного дзвінка також з функцією дистанційної відповіді. ДОДАТКОВИЙ ОПИС: Квартира обладнана автоматизованою системою живлення LiPeFO4 акумулятора ємністю * 2 кВт (6 кВт пікове навантаження) з швидкістю повної зарядки за 4 години. Така система дозволяє автономна витримувати до 6 годин відключення електрики та швидко відновлювати потенціал на відміну від Bluetti та EcoFlow. * Квартира обладнана двома незалежними бойлерами на 80 та 100 літрів з системою віддаленого керування та інтелектуальною системою заощадження енергії. * Передбачена можливість встановлення телевізорів в кожній кімнаті (приховане проведення інтернет кабелів та електрики). * Вікна виходять на схід-південь-захід: завжди світле та тепле розташування. * Найкращий у всьому комплексі вид з вікон. Вид на ТЦ «Оушен Плаза». Ніколи ніщо не перекриватиме панораму та нічого не буде побудоване навпроти. Не потрібно зашторювати вікна, ніхто ніколи не буде в них зазирати. * По документам це дві окремі квартири (118,7 + 41,3 кв.м.), що дуже зручно, коли потрібно не афішувати реальну площу помешкання на одного власника. з відповідним пакетом документів та інженерними комунікаціями на два приміщення: окремі вхідні групи, окремі лічильники. * Тобто, можливо бути офіційним власником помешкання на 41 кв.м. та мати доступ до всього приміщення.