Продаж 2-кімнатної квартири без ремонту в ЖК Варшавський 2, вул. Родини Крістерів, 14. Будинок введено в експлуатацію, отримано право власності. 24-й поверх 25-поверхового будинку (у разі відключення електроенергії ліфт працює). Планування передбачає дві роздільні кімнати, площею 15,8 та 11,8 м2, простору кухню-вітальню 18,8 м2, ванну кімнату, передпокій та засклений балкон. Загальна площа квартири складає 65,2 м2. З вікон відкривається чудовий панорамний краєвид. Варшавський 2 - ЖК комфорт-класу з власною закритою територією, дитячими майданчиками, розвиненою інфраструктурою. Поруч ТРЦ Ретровіль, кавярні, магазини тощо. Можливий продаж за державними програмами.

Продаж 3-кімнатної квартири в новобудові, Подільський район, вул. Сергія Данченка Пропонується світла та простора 3-кімнатна квартира на 6 поверсі 10-поверхового будинку. Загальна площа — 77 м², житлова — 45,3 м², кухня — 12,5 м². Квартира з роздільними кімнатами та роздільним санвузлом. Ідеальний варіант для сім’ї або пари, яка цінує комфорт і простір. Стан ремонту: Вирівняні стіни Виконана стяжка та штукатурка Прокладена нова електропроводка Встановлені нові вікна У санвузлах покладена плитка, куплена душова кабіна Додатково: Є надійна будівельна компанія, яка може і хоче завершити ремонт згідно з вашими побажаннями. Це значно спрощує переїзд і зекономить ваш час. Особливості: Власний вузол опалення — повний контроль за теплом і економія на комунальних платежах Дуже теплий будинок — опалення включається лише в сильні холоди У будинку є ліфт Передбачений пандус для зручності мешканців У дворі є паркінг, який також слугує укриттям Поруч багато кафе, дитячих і спортивних майданчиків У будинку встановлений генератор — безперебійне електропостачання навіть під час відключень Транспортна доступність: Зручне сполучення з метро — можна дістатися на громадському транспорті без пересадок. Планування та переваги: • Три окремі кімнати • Простора кухня — 12,5 м² • Лоджія з кухні • Балкон із спальні • Роздільний санвузол • Встановлені лічильники, всі комунікації підключені Локація: Подільський район, вул. Сергія Данченка — зелена, спокійна частина міста з розвиненою інфраструктурою. Поруч: магазини, дитячі садочки, школи, транспортні зупинки, зони для прогулянок. Документи готові до продажу Телефонуйте або пишіть — організуємо перегляд у зручний для вас час!

ЖК «Варшавський Плюс» | Продаж квартири 19 поверх, 47,1 м². Кухня-студія з диваном та спальним місцем , також окрема спальня Будинок з генератором: ліфт, вода та опалення працюють при відключеннях. Повністю укомплектована технікою Electrolux , кухонна стільниця зі штучного каменю, прихована сантехніка Grohe, майстер-вимикач на квартиру, встановлені всі лічильники Ціна 120 тис $ ( ціна з податками)

АКТУАЛЬНО❗️БЕЗ %❗️Є-Оселя, Є-відновдення. ЖК "Варшавський Плюс" вул. Європейського Слюзу, 51 ✔️ Однокімнатна квартира з сучасним ремонтом; ✔️ Функціональне планування: простора кухня-вітальня, спальна кімната, суміщений санвузол; ✔️Укомплектована необхідними меблями та побутовою технікою; ✔️Чудові видові характеристики з вікон квартири; ✔️Закрита територія внутрішнього двору, відеоспостереження; ✔️Встановлено ГЕНЕРАТОР на ліфт, опалення, воду, освітлення місць загального користування; ✔️Розвинена інфраструктура – ТРЦ Retroville, в ЖК є магазини, аптеки, кафе, ресторани, салони краси, банківські та мед.установи, нотаріуси, тощо. ✔️Розглядаємо продаж за державними програмами; ✔️Без % Ціна: 120000$ + податки Перегляди за попередньою домовленістю! В наявності декілька варіантів квартир, телефонуйте.

Без комісії. Фото реальні. Подільський р-н, Виноградар, вул. Наталії Ужвій 4-В, керамзитобетонна панель 1984р.п, серія КТ-16/2, 14/16пов, 71,6/42,3/8,3м2, Н=2,70м, світла, затишна 3к квартира, заходь та живи, повністю укомплектована необхідними меблями та технікою, посудомийка, пральна машинка, проточний підігрівач води, с/в/р, лічильники, 2 засклені лоджії. Розвинена інфраструктура, у дворі місце для паркування, два дитячі садки, поряд дві школи, супермаркети, аптеки, неподалік ЖК Варшавський квартал та ЖК Новомостицький, будується метро на масив Виноградар. Документи більше 3х років. Власник в Україні. 89990уе Без комісії. Є відео

ЖК Паркове місто Вишгородська 45 Ж Площа — 72.1 м² Житлова — 35.3 м² Кімнат — 2-кімнатна Поверховість — 27 Поверх — 8 Висота стелі — 2,70 м Будинок введений в експлуатацію. Встановлено генератор. Пропонується на продаж велика та простора двокімнатна квартира у житловому комплексі бізнес-класу «Паркове місто». Квартира розташована на комфортному 8 поверсі, має функціональне планування та чудовий вид з вікна. Стан квартири — після будівельників. Панорамні вікна роблять квартиру світлою та затишною. Встановлені: • радіатори Kermi Therm; • вікна Salamander; • заведено оптоволокно; • вхідні двері — металеві, протиударні та вогнестійкі. ЖК Паркове місто — сучасний комплекс бізнес-класу: • монолітно-каркасний будинок; • стіни та перестінки з цегли М100 (висока шумо- та теплоізоляція); • вентильований фасад: цегла 250 мм + базальтова вата 130 мм; • презентабельне парадне; • 4 ліфти Schindler (Швейцарія). Внутрішня інфраструктура комплексу: • тихий закритий двір з зонами відпочинку; • магазини, кав’ярні, ресторани, аптеки, салони краси; • школа та дитячий садок поруч; • власний парк і озеро; • спортивні майданчики та тенісні корти; • підземний паркінг, який використовується як укриття; • додаткові місця для паркування на території. Локація та транспорт: • зручна транспортна розв’язка; • до центру міста — швидкий доступ; • до метро — близько 15 хвилин на авто; • поруч зупинки громадського транспорту; • у пішій доступності супермаркети, ТЦ, школи, садочки, поліклініка. Право власності отримано. Прописаних немає. Ціна — 115 000 USD Ціна за м² — 1595 USD

Продам 3 кімнатну квартиру з ремонтом в ЖК “Сирецькі Сади”, вул. Івана Виговського 10Е Квартира розташована на 10 му поверсі, загальна площа 82 м². Планування: три окремі кімнати, велика кухня вітальня 25 м², окрема гардеробна, зручний санвузлол. Світлі та просторі кімнати, зручний простір для сім’ї. Стан — сучасний якісний ремонт: виконано для себе, не потребує додаткових вкладень. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою: холодильник, варильна поверхня, духова шафа, витяжка, посудомийна машина, пральна машина, кондиціонер, телевізори. Все, що на фото — залишається. Житловий комплекс комфорт класу, доглянута прибудинкова територія, велика парковка для автомобілів , охорона, відеоспостереження, дитячі й спортивні майданчики.Поруч — зупинки громадського транспорту, школи, садочки, супермаркети. Підходить під державні програми: єОселя, єВідновлення та інші. Право власності менше 3 років. Податки ділимо навпіл з покупцем . Ціна 143 000 у.о. Тетяна

Собственник! Продам шикарную студию с 3 отдельными спальнями в ЖК «Варшавский 3» Всеволода Змиенко 15/23. Есть две подобные квартиры 11 этаж- 175000$ 20 этаж- 175000$ Перепланирована в кухню-студию 23м2 и 3 отдельные спальни. 2 санузла и 2 гардероба. Квартира полностью укомплектованная мебелью и бытовой техникой ведущих мировых производителей. Стены покраска, в кухне-студии, санузлы на полу керамогронит, Подогрев полов 5 зон. В спальнях паркетная доска. 3 Кондиционера. Дом монолитно-каркасный, Н=2,7м, консьерж сервис с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Экологически чистый район. Удобная транспортная развязка, рядом ТРЦ Ретровиль, Эпицентр, кинотеатр 8 залов, школа, садики, лес, озеро, рынок Виноградарь, Новус, строится метро. До метро Нивки, метро 15-20 минут

Продаж 2к квартири, ЖК Варшавський 2 вул. Родини Крістерів 14 Квартира знаходиться на 4му поверсі Загальна площа 69.5 м²; житлова - 29.51 м² • Передпокій - 9.3 м² • Кухня - 19.7 м² • Житлова кімната - 15.0 м² • Житлова кімната – 14.5 м² • Санвузол – 5.2 м² • Санвузол – 2.0 м² • Лоджія – 3.8 м² Найкращий будинок у ЖК Варшавський 2 по розміщенню, окремий двір тільки для цього будинку, з вікон відкривається дуже гарний краєвид, тому що перед будинком немає інших будинків. Охорона. Уся необхідна інфраструктура у пішій доступності: 5 хвилин пішки до майбутньої станції метро, зупинки кроатського транспорту. 5 хвилин до ТЦ Retroville. (садочок, школа, кафе/ресторани, спортзали). Найкращий будинок у ЖК Варшавський 2 по розміщенню, окремий двір тільки для цього будинку, з вікон відкривається дуже гарний краєвид, тому що будинок навпроти за 200 метрів. Ціна 100000 $ Пропозиція від агентства, ключи на руках.

Світла затишна квартира в ЖК "Варшавський-3", будинок 10.7. Вікна виходять на схід. Введення будинку в експлуатацію планується у 3-му кварталі 2027-го року. Будинок має власну газову котельню, резервне живлення, на території розміщені дитячі та спортивні майданчики. В пішій доступності - ТРЦ "Ретровіль". Зручна транспортна розв’язка з швидким доступом до центру та інших районів.

Найкращий варіант! 🏡 1-кімнатна квартира 44,41 м² в ЖК «Варшавський 3» | Будинок 10.2 | Введений в експлуатацію Сучасна квартира в одному з найперспективніших районів Києва. Ідеальний варіант для життя або інвестиції під оренду. 📍 4 поверх із 18 🌅 Вікна на схід — приємне ранкове сонце 🔌 Будинок з резервним живленням 🔒 Закрита територія двору Планування: ✔ Загальна площа — 44,41 м² ✔ Спальня — 12,95 м² ✔ Кухня-вітальня — 16,44 м² ✔ Ванна кімната — 4,67 м² ✔ Лоджія — 4,18 м² Продумане планування: окрема спальня та простора кухня-вітальня — комфорт для життя або здачі в оренду. Інфраструктура: На території ЖК — пошта, банки, кафе, салони, клініки, спортзал, ТЦ, аптеки. Молодіжний, сучасний район із повністю сформованою інфраструктурою. 🚇 У 2027 році — відкриття станції метро в 10 хвилинах пішки. Це додатковий плюс до вартості в майбутньому. 💰 Вартість: 75 000 $ 📄 Продаж без комісії 🔄 Перепоступка — 20 000 грн (за рахунок покупця) Готові до швидкої угоди. Пишіть або телефонуйте +380675380123. Перевірте ) телефон вище

🤝 Без комісії для покупця, за запитом надішлю детальний відеоогляд 📍 Локація: Київ, ЖК Сирецькі Сади, будинок 10 Подільський район - будинок комфорт класу Здача будинку 1 квартал 2026 року 🏠 Характеристики квартири: • Площа: загальна — 46,52 м², житлова — 16,8 м²; • 1-кімнатна квартира ( є можливість перепланування у 2 кімнатну) • 9 поверх із 16; • Тип будинку: монолітно-каркасний; утеплені керамоблокові стіни • Опалення: автономне ( в будинку) Функціональне планування: окрема кімната, та простора кухня з заскленою лоджією та окремою гардеробною. 🛋 Стан та ремонт: Планується встановлення газового генератор для резервного живлення ліфтів, водопостачання та опалення. В квартирі: - Лазерна стяжка підлоги - Чорнова гіпсова штукатурка стін - Встановлені радіатори - Двокамерні металопластикові склопакети - Протиударні вхідні двері Забудовник: Інтергал-Буд Власна котельня, лічильники на тепло, воду та електроенергію. 🏢 Інфраструктура та локація: • Транспорт: метро «Сирець» — ~ 30 хвилин пішою ходьбою / зупинки громадського транспорту в пішому доступі. • Магазини, супермаркети, аптеки, заклади харчування, паркові зони — у пішій доступності; • Поруч дитячі садки та школи; • Укриття у будинку. 💰 Ціна: 67 000 $ — без комісії 🏦 Умови продажу: готівка Богдана, агенція нерухомості Revolution 📩 Звертайтеся за детальною інформацією по телефону або у месенджери: @RieltorBogdana

Світлицького вул. 35, 6/18 поверхового монолітно-каркасного будинку, 2018 року побудови, площа квартири 31,01/17,9/8 кв.м, санвузол кахель, електроплита, бойлер, кондиціонер, квартира з ремонтом, без балкона, лічильники води, два ліфта, консьєрж, закритий двір з місцями паркування, дитячий майданчик, поруч розвинена інфраструктура : школа, дитячий садок, ринок, супермаркети, ТРЦ Ретровіль, клініка, аптека, відділення банків. Чудовий варіант під орендний бізнес Ціна 50000 у.о.

Продається по переуступці однокімнатна квартира з гарним плануванням на шостому поверсі в жК RYBALSKY, вул. Набережно-Рибальська, будинок 11, поверх 6, загальна площа 78 кв.м: спальня - 17 кв.м, и 20м2 кухня-їдальня-вітальня 18,6 плюс, санвузол 5,5 кв.м, лоджія 5 кв.м, з видом на озеленену внутрішню територію комплексу. Будинок побудований, вже на етапі оздоблювальних робіт, здача будинку запланована на весну 2025 року. Це сучасний ЖК з будинками 9 поверхів, ландшафтним дизайном для комфортного життя мешканців біля води. Також вздовж цього будинку облаштовують водний канал з виходом у Дніпро. На перших поверхах ЖК облаштовпно кавярні, продуктові магазини, салони краси, дитячий садок, аптека, є Нова пошта , дитячі кімнати, магазини квітів та подарунків тощо... Працює приватна сучасна школа. Внутрішній двір закритий, без паркування автомобілів у дворі, та обладнаний дитячими майданчиками. Сучасна система охорони, цілодобове спостереження, дозволяє спокійно відпускати дітей на прогулянку самостійно. Зручна дорожня розвʼязка, швидко можна доїхати до центру, найближчі станції метро Поштова площа та Контрактова площа.

Олександра Олеся 27А ЖК Варшавський 3 2 поверх із 20 Загальна площа — 43 м² Кухня-вітальня — 21 м² Спальня — 13 м² Сучасна 1-кімнатна квартира з якісним ремонтом та продуманим плануванням: окрема спальня + простора кухня-студія. Формат “заїжджай і живи” — квартира повністю укомплектована меблями та технікою, все залишається новому власнику. Тепла підлога (ванна, кухня, коридор). Кондиціонери Cooper&Hunter (кухня та кімната). Техніка Bosch. Будинок оснащений генератором — світло не відключають. Комфортний 2 поверх. ЖК із розвиненою інфраструктурою: поруч ТРЦ Retroville, магазини, кафе, спортзали, зручна транспортна розв’язка. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і під орендний бізнес. Ціна — 117 500 USD Ціна за м² — 2 732 USD

Олександра Олеся 27А ЖК Варшавський 3 7 поверх із 20 Загальна площа — 43 м² Кухня-вітальня — 19 м² Спальня — 13 м² Сучасна 1-кімнатна квартира з якісним ремонтом та продуманим плануванням: окрема спальня + простора кухня-студія. Формат “заїжджай і живи” — квартира повністю укомплектована меблями та технікою, все залишається новому власнику. Тепла підлога (ванна, кухня, коридор). Кондиціонери Cooper&Hunter (кухня та кімната). Техніка Bosch. Будинок оснащений генератором — світло не відключають. Комфортний 7 поверх. ЖК із розвиненою інфраструктурою: поруч ТРЦ Retroville, магазини, кафе, спортзали, зручна транспортна розв’язка. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і під орендний бізнес. Ціна — 119 000 USD Ціна за м² — 2 767 USD

Продаж неймовірної квартири в ЖК Поділ Град, на 2-му поверсі, 120 кв. м. Преміальна пропозиція в ЖК «Поділ Град» , 4 будинок В кращому будинку на Подолі клубного типу , в будинку всього 20 квартир. Відео охорона по периметру квартири. Відокремлений від інших, єдиний із закритим шлагбаумом. Житловий комплекс «Поділ Град» розташований в історичному центрі Києва, що поєднує атмосферу Подолу та рівень комфорту європейської столиці. Є вихід до Пейзажної аллеї. В оточенні лісу, парків та скверів. Чисте, приємне повітря.; Інтерєр квартири виконаний в індивідуальному дизайнерському стилі з використанням преміальних матеріалів. Планувальння: •простора кухню-вітальню; •дві окремі спальні; •два санвузли; •велика гардеробна кімната. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою від світових виробників, шпалери Італія, меблі Італія, ванна із натурального каменю Rock Design, сантехніка Laufen , техніка Sony. Локація та якість підкреслює її статус і забезпечує комфорт та безпеку. Це житло для тих, хто цінує високий рівень життя та стиль.

Продаж 1-к квартири в Житловому районі RYBALSKY розташований в 10-15 хвилинах на авто від станцій метро Поштова площа та Контрактова площа. Поблизу знаходяться мальовничий Андріївський узвіз, неповторні Софійська та Михайлівська площі, а нижче – центр міста – діловий Хрещатик і Майдан Незалежності. Будинки з затишними внутрішніми подвір′ями та мальовничим каналом. Житловий район Рибальський матиме дворівневі підземні паркінги, розвинену інфраструктуру, зокрема, концептуальні кафе та ресторани, продуктові магазини, медичні установи, навчальний центр, зелені бульвари, спортивні та ігрові майданчики. квартира розташована в будинку №7, на 3-му поверсі з 10. загальна площа 49,36 жила 12,87 кухня 30 Перепоступка. Введення в експлуатацію 2026 рік.

Продається затишна квартира в клубному будинку за доступною ціною! До продажу 1-кімнатна квартира в Клубному будинку на вулиці Сирецька, 84/1 в Подільському району Києва. Будинок побудований з Червоної цегли, несучі (зовнішні) стіни виконані з кладки в півтори цегли (40 см товщина стіни), утеплення 100мм по фасаду. Вікна виконані у двоколірній ламінації, утеплення вікон з базальтової фати. Перекриття поверхів виконані з плит (що додатково поглинає шум). Електрика - підписаний договір з ДТЕК та ясно Вода каналізація - Буде центральна Опалення-буде газове загальне (котельня, газу в квартирах не буде). Будинок розташований у Подільському районі столиці, неподалік станції метро «Сирець».

В одному з найкращих будинків в ЖК Варшавський 3 Пропонується 1-кімнатна квартира 🏗 Будинок 10.2 вже побудований, сертифікат отриманий — найближчим часом можна заходити на ремонт. 🏡 Характеристики: Площа — 43 м² Поверх — 8 з 16 Квартира правильної форми Гардеробна Вікна виходять на схід

Продаж 3-кімнатної квартири | Виноградар | Подільський район Пропонується до продажу затишна 3-кімнатна квартира у зеленому та спокійному районі Києва — Виноградар (Подільський район). Ідеальний варіант як для проживання сім’ї, так і для інвестиції під оренду. Планування та стан: • Три окремі кімнати • Простора вітальня з обідньою зоною • Окрема спальня та дитяча / кабінет • Світла кухня з великим вікном • Роздільний санвузол • Зручний коридор з місцями для зберігання Квартира у житловому стані, чиста та доглянута — можна заїжджати і жити або поступово робити ремонт під себе. Оснащення: • Газова плита • Холодильник, пральна машина • Меблі та шафи для зберігання • Дивани, ліжка • Побутова техніка Будинок та локація: • Теплий цегляний будинок • Охайний під’їзд • Тихий двір • Поруч школи, дитячі садки • Супермаркети, аптеки, ринок • Зручна транспортна розв’язка • До метро — кілька зупинок транспортом Виноградар — це район із великою кількістю зелені, парків та всією необхідною інфраструктурою для комфортного життя. В пішій доступності майбутня станція метро - Виноградар. Квартира готова до продажу. Документи в порядку. ДЕРЖАВНІ ПРОГРАМИ - ТАК

До Вашої уваги пропонується на продаж простора квартира, з видом на воду, в сучасному ЖК Бізнес класу - Rybalsky. Квартира знаходиться у будинку №1 Загальна площа – 67.24 м2 Поверх - 6 з 9 Планування : - кухня-вітальня - спальня - балкон - 2 санвузли - передпокій Квартира з видом на Поділ, центральну прогулянкову зону та воду. Квартира продається за переуступкою. Комплекс ідеально підійде для людей які цінують комфорт. Територія наповнена затишними подвір’ями, зеленими бульварами та сучасним суспільним простором біля води — забудовник подбав про те, аби мешканці RYBALSKY мали все необхідне для комфортного проживання. Адже, що може бути краще, ніж починати день з ранкової пробіжки районом, вдень відпочивати на лаві під кроною дерева, а ввечері прогулюватися біля каналу. ЖК Rybalsky розташований поруч зі старим Подолом та недалеко від історичного центру Києва. На території комплексу є закритий внутрішній двір з дитячим та спортивним майданчиками, які доступні тільки для мешканців. На території працює цілодобова охорона та консьєрж-сервіс. У комплексі є комерційні приміщення, де розміщуються ресторани, кавярні, салони краси, магазини та аптеки. Також в ЖК є приватна школа, садок КМДШ та спортклуб "5 Елемент". За 15 хвилин можна дістатись до станцій метро “Контрактова” та “Поштова площі”, а по периметру території є зупинки громадського транспорту. В пішій доступності знаходиться набережна Дніпра, парк Наталка, кафе, Нова Пошта, салон краси та інші заклади. До Подолу можна дістатись автівкою за 5 хв. Запрошую Вас на перегляд! #A26498

Продаж нова 1к квартира 4пов ЖК Варшавський 3 стильний ремонт Єоселя Продаж 1-кімнатної квартири ЖК Варшавський 3 Київ будинок 7.8 Техно-квартира з вайбом, готова до будь-яких завдань. Підходить під єОселя та єВідновлення. 📍 вул. Всеволода Змієнко, 30 🏙 4 поверх 📐 43,5 м² Чому реально топ: 🔐 Безпека: захист від протікання + Master-вимикач (усе світло однією кнопкою) ⚡ Автономність: вивід під EcoFlow + будинок з генератором (ліфти, тепло, вода без стопів) 🧠 Повний фул: інверторний клімат, тепла підлога, радіатори з регулюванням, дизайнерське світло — міняй фон і температуру під настрій ✨ Ремонт від профі, продумана ергономіка, сучасні тренди — нічого зайвого. 💰 Ціна: 118 900 $ + податки за домовленістю ❌ Без % та комісії для покупця 📲 Телефонуй або пиши в Direct Квартира, яка реально працює на вас — заходь і тестуй комфорт! Деталі інтер’єру: вивід під EcoFlow тепла підлога радіатори з регулюванням дизайнерське світло мастер вимикач система захисту від протікання Будинок та двір: будинок теплий монолітно - каркасний з генератором ліфти, тепло, вода без стопів закритий двір . спортивні та дитячі майданчики Інфраструктура: Поруч Ретровіль , багато магазинчиків , кавʼярен , гарна інфраструктура та транспортна розвʼязка , будується метро Планування: окрема спальня , кухня - вітальня , санвузол простора квартира з вікнами на захід

Продаж 1к квартири 55м2 (по факту євродвушка) в ЖК Rybalsky, вул. Набережно-Рибальська, 11, Подільський район * 6 поверх 11 поверхового будинку, 4 секція, вікна на добудований і заселений 9 будинок. Спальня 15м², кухня-студія 24м², ванна 5м², лоджія 5м². У квартирі: залита стяжка, виконана гідроізоляція, встановлено вікна, вхідні двері та двері на лоджію. У приміщення заведені мережі (водовідведення, каналізація, опалення, вентиляція, електропостачання). Опалення централізоване. У підлогу вмонтовано конвектори опалення. Лічильники персональні на квартиру. Висота стелі 2. 82м. 11 будинок виконаний на 100%, дороблюються внутрішні роботи, введення в експлуатацію - січень 2026 року (по якості будівництва найкращий у ЖК РИБАЛЬСЬКИЙ, під час його будівництва враховано всі недоліки будівництва попередніх будинків, крім того має повністю закритий внутрішній двір, на відміну від 3 і 9 будинку, де є також вхід до подвір’я із бульвару, а в 5 будинку внутрішнє подвір’я відсутнє взагалі через школу). З вікон квартири відкривається боковий вид на канал, а також на Північний міст. ЖК Rybalsky побудований за монолітно-каркасною технологією із заповненням керамічна повнотіла цегла 150 мм. Фасад будинку утеплений, навісний, вентильований. На території ЖК : школа, дитячий садок, спортивні та освітні студії, аптеки, сімейна клініка, стоматологія, нова пошта, магазини, у пішій доступності фітнес-центр "5 елемент". У процесі створення водний канал довжиною 330 м, з виходом у Дніпро. Завдяки низькій поверховості будинків, вид на місто та річку буде доступний усім. Внутрішні дворики обладнані майданчиками для дітей та спортивними секціями. Концепція - двори без автомобілів. Власна вже діюча обслуговуюча компанія з мобільним додатком "SFERA living system" (це по суті онлайн УК плюс додаткові послуги). Безпека: система електронних перепусток, картковий доступ до ліфтів, охорона, відеоспостереження та консьерж-сервіс - 24/7, технічний нагляд Система "розумний дім". Метро Почайна, Поштова площа - 5 хвилин на авто. Переуступка.