Квартира має роздільне планування та сучасний, якісний ремонт. Вона повністю обладнана всім необхідним, включаючи 2 кондиціонери та техніку Bosh. Опалення центральне, водопостачання централізоване. В квартирі встановлено 2 кондиціонери. Квартира повністю обладнана всім необхідним, включаючи техніку Bosh. «Комфорт Таун» – це житловий комплекс комфорт-класу, що складається з 25 будинків висотою від шести до шістнадцяти поверхів. Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією, що дозволяє створювати різноманітні планування. Застосування сучасних енергозберігаючих технологій забезпечує невисоку вартість утримання квартир. Фасади будинків мають надійне утеплення мінераловатним утеплювачем, а стіни з газобетонних блоків захищають від перепадів температури та міського шуму. Територія комплексу благоустроєна, обладнана сучасним багаторівневим надземним паркінгом та дитячими ігровими майданчиками. Квартира оснащена 2 кондиціонерами та технікою Bosh.

3к квартира  с ремонтом ЖК Комфорт Таун ул Регенераторная, 4 ЖК Комфорт Таун

Пропонується ексклюзивна квартира з трьома окремими кімнатами, двома санвузлами, гардеробною та великою кухнею-вітальнею. Ремонт виконаний за авторським проектом з урахуванням найсучасніших технологій у класичному стилі. Система опалення централізована. Є підігрів підлоги. Встановлені лічильники. Квартира продається з усією необхідною побутовою технікою та меблями, включаючи меблі на кухні, душову кабіну, ванну, кондиціонер, телевізор та Wi-Fi. Продаж квартири. Можливий відеоогляд. Будинок 2015 року побудови. Є власна велика кладова на поверсі. Працює ліфт. Розташована на лівому березі Києва, поруч знаходяться дитячі садочки, школи, майданчики, парк для прогулянок, магазини, кафе та метро Лівобережна. Квартира має власну велику кладову на поверсі. Є кондиціонер, підігрів підлоги, душова кабіна.

Продаж 3 кімнатної 130 м2 квартири Микільська Слобідка, вул. Комбінатна ЖК Садовий

Квартира має зручне планування з окремою кухнею та спальнею з виходом на балкон, але є можливість перепланування на кухню-студію та спальню. Стан ремонту - після будівельників, що дозволяє реалізувати власні дизайнерські рішення. Висота стелі становить 2,7м. Система опалення централізована. Комунікації включають електрику та центральний водопровід. В будинку встановлено генератор, що забезпечує безперебійне електропостачання. Квартира продається без меблів. Ключі на руках. Можливий перегляд у зручний час. Будинок монолітно-каркасний, розташований на 24 поверсі з 26. В будинку функціонує ОСББ, забезпечена пожежна безпека, встановлено відеоспостереження та консьєрж. Є ліфт та вантажний ліфт. Мікрорайон має вдале розташування з виїздом в різні сторони міста. Поруч з будинком знаходиться школа, магазини, а також Дарницька площа. Мікрорайон має вдале розташування для виїзду в різні частини міста. Квартира не кутова, має балкон та лоджію. Система опалення централізована. В будинку є генератор, що забезпечує комфорт під час відключень світла.

генератор
Продаж квартири 37 квм в ЖК Родинний затишок Гашека 22 ЖК Родинний затишок

Планування квартири включає простору кухню-вітальня, 2 окремі кімнати, санвузол з ванною та душем, окрему пральну та гардеробну кімнату. Ремонт виконано в стилі євроремонту. Система опалення централізована. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Квартира мебльована. На кухні встановлена побутова техніка Electrolux (варильна поверхня, духова шафа), холодильник Hitachi. Також є пральна машина з сушкою Electrolux. В кімнатах є вбудовані шафи для речей. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. Територія ЖК Комфорт Таун охороняється, є відеоспостереження. В квартирі встановлено душову кабіну та меблі на кухні. Поруч з будинком розташовані зупинки громадського транспорту та супермаркет. Підлога в квартирі покрита паркетною дошкою. Стільниця на кухні виготовлена зі штучного каменю.

Продаж 3к квартири, ЖК Комфорт Таун, вул. Регенераторна, 4, Соцмісто ЖК Комфорт Таун

Квартира з якісним ремонтом, проведений повний капітальний ремонт. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Ремонт - євроремонт. Система опалення централізована. Заміна електропроводки, всіх комунікацій. Газ є. Квартира обладнана меблями та побутовою технікою. Є кондиціонер, бойлер, пральна машина, газова плита. В кімнаті велика шафа-купе. Меблі на кухні. Велике зелене подвіря з дитячим майданчиком. Є ліфт. Поруч Русанівський канал та набережна Дніпра, магазини, школи, ліцей, дитячі садочки, поліклініки. До метро Лівобережна 15 хвилин пішки. Квартира утеплена зовні. Засклений балкон.

Продаж чудової 1-кімнатної квартири з ремонтом в тихому зеленому місці на Русанівці,Ентузіастів, 3/1 !

Квартира без ремонту, що дозволяє легко виконати перепланування під власні потреби. Завдяки унікальному розташуванню у будинку, квартира має панорамні вікна. Система опалення: Власна котельня. Індивідуальне опалення. Енергоефективна тепло- та шумоізоляція стін. Меблювання: Ні Право власності отримано. Ключі на руках. Документи повністю готові до продажу. Запрошуємо на перегляд! Сучасний ЖК комфорт-класу Новий Автограф від надійного забудовника DIM. Житловий фонд від 2021 р. Підземний паркінг, із прямим доступом до ліфта. Закрита територія без авто, цілодобова охорона та відеоспостереження. 1 хвилина пішки до велетенського та доглянутого парку Перемога. 20 хвилин пішки до метро Дарниця. У пішій доступності супермаркети Сільпо, Варус, Новус та ринок Юність.

Продаж 3к квартири, вул. Князя Романа Мстиславича, 26/2, ЖК Новий Автограф, Дарниця ЖК Новий Автограф

Квартира має зручне двостороннє планування з трьома окремими просторими кімнатами, кожна з яких має вихід на балкон. Санвузол роздільний, кухня простора, є великий квадратний хол. Квартира знаходиться у хорошому житловому стані. Квартира дуже тепла, опалення центральне. Гаряча вода централізована. Встановлені лічильники. Розглядається продаж за державними програмами, зокрема "Держмолодьжитло". Квартира розташована у кооперативному будинку. Двір та підїзд доглянуті. В будинку встановлено два ліфти: пасажирський та вантажний. Район має розвинену інфраструктуру: поруч розташовані школи, дитячі садки, супермаркети, ТРЦ "Квадрат Нео", Авторинки. Також поруч знаходиться парк "Перемога" та озеро Радунка, що створює чудові умови для прогулянок та відпочинку. Зручна транспортна розвязка дозволяє швидко дістатися до метро "Лівобережна", "Дарниця", "Почайна" (15 хвилин на автобусі) та швидко потрапити на правий берег через Подільсько-Воскресенський або Північний міст. Квартира видова, панорамна, розташована на зручному 14-му поверсі. Має вихід на балкон з кожної з трьох кімнат. Це ідеальний варіант для родини, яка цінує комфорт, тишу та якість життя.

Продаж 3 кімнатна квартира Воскресенка/Райдужна 65/парк Перемога

Квартира має вдале зонування на гостьову частину, що включає велику вітальню (42 м²), кухню (13 м²) та санвузол (4 м²), та частину для власників зі спальнею (26 м²), гардеробною (4.7 м²) та санвузлом (3.4 м²). Ремонт виконано в стилі євроремонт. Система опалення централізована. Центральна каналізація, електрика та центральний водопровід забезпечують комунікації в квартирі. Санвузли обладнані підігрівом підлоги. Встановлено бойлер. Квартира обладнана великою кількістю шаф з дзеркальними панелями. Побутова техніка включає кондиціонери, посудомийну машину, холодильник, пральну машину та бойлер. Також є телевізор. Будинок розташований на березі Русанівського каналу. Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. У будинку є консьєрж, ліфт та вантажний ліфт. Зручна транспортна розвязка, 15 хвилин пішки до станції метро Лівобережна. Русанівський канал є чудовим місцем для прогулянок. Квартира обладнана великою кількістю шаф оздоблених дзеркальними панелями. Санвузли з підігрівом підлоги. Є душова кабіна та ванна. Передбачена гардеробна.

Без% продам 2 кімнатну квартиру 96м2, ЖК Лазурний Блюз вул.Ованеса Туманяна 15А, Русанівський канал Лівобережна Київ ЖК Лазурний Блюз

Продаж 3-кімнатної квартири з зручним та функціональним плануванням. Планування роздільне. Стан ремонту - після будівельників. Система опалення - власна котельня. Комунікації: центральна каналізація, центральний водопровід, електрика. Асфальтована дорога, вивіз відходів. Меблювання: Ні. Продаж по переуступці. Без додаткових витрат. Сучасний комплекс ЖК Русанівська Гавань має нові швидкісні ліфти, консьєрж-сервіс, відеоспостереження та охорону. В будинку є генератор. Передбачено підземний та гостьовий паркінг. Інфраструктура комплексу включає закриту територію, власну набережну, магазини, кавярні, сервіси, школу та дитячий садок. Зручна транспортна розвязка, метро "Лівобережна" - 10 хвилин. Квартира розташована на дві сторони, що забезпечує відмінне природне освітлення та провітрювання. Панорамні вікна з видом на Дніпро. В квартирі є балкон, лоджія, гардероб. Система безпеки включає відеоспостереження, пожежну сигналізацію, сигналізацію, охорону території.

генератор
ЖК Русанівська гавань Видова на Дніпро Будинок 13-17 без % 94 кв ЖК Русанівська гавань

Квартира має двокімнатне планування. Стан квартири — під ремонт. Є засклений балкон. Санвузол роздільний. Проведений газ. Є ліфт у будинку. У квартирі залишається частина меблів. Без комісії. Продаж від власника. Чистий підїзд, окремий тамбур на три квартири. Тихий доглянутий двір, поруч набережна, магазини, школи, транспорт та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя.

владелец
Власник! Продаж 2-кімнатної квартири на Русанівці. Без комісії

Квартира в житловому стані. Має 1 кімнату, суміщений санвузол з душем та піддоном. Вікна деревяні, але квартира дуже тепла взимку. Загальна площа квартири 27,9 м², житлова 16,4 м², кухня 5,2 м². Є засклений балкон. Система опалення централізована. Є газ, вода. Документи готові до продажу, без нюансів. Працюємо з держпрограмами. Тип будинку: Гостинка. Будинок цегляний, 1972 року побудови. Поряд супермаркет, школа, дитячий садок, ринок, озеро Тельбін. Зручна транспортна розвязка. Фото реальні!

Продаж 1к квартири вул.Березняківська 22б Березняки Дніпровський район без комісії!!!

Квартира має роздільне планування та євроремонт. Вона світла та продається з меблями та побутовою технікою. Санвузол суміжний, обладнаний ванною та теплою підлогою. Лоджія з кухні засклена. Будинок сучасний, з генератором, що забезпечує роботу ліфта, водопостачання та опалення під час відключення електроенергії. В квартирі встановлено оптоволоконний інтернет. Система опалення централізована. Квартира продається з меблями та побутовою технікою, включаючи ванну, теплу підлогу, кондиціонер та холодильник. Продаж без комісії для покупця. Розглядаються державні програми, такі як "єОселя" та "єВідновлення". Чистий продаж, ключі на угоді. Будинок монолітний, 2021 року побудови. Він сучасний та оснащений генератором, що забезпечує безперебійну роботу ліфта, водопостачання та опалення. Висота стелі - 3 метри. Поруч розташовані ТРЦ «Проспект», супермаркет Novus, SportLife, банки, аптеки, нотаріус, магазини та кафе. Зелена зона вздовж метро Чернігівська–Дарниця та парк «Кіото» знаходяться неподалік. Чудова транспортна розв’язка, метро Чернігівська – 3 хвилини пішки. Квартира світла, з заскленою лоджією з кухні. Є кондиціонер.

генератор
Продаж 1 кімнатної квартири метро Чернігівська  Краківська Ремонт Без комісії

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Стан ремонту - після будівельників, що дозволяє легке перепланування в повноцінну 2-кімнатну квартиру, оскільки кімната має два вікна та велику лоджію. Квартира описується як дуже тепла та світла. Квартира підключена до міських комунікацій з житловими тарифами. Система опалення централізована, з індивідуальними лічильниками на опалення. У будинку є генератор, який забезпечує роботу ліфтів, опалення, а також подачу води та світла в місцях загального користування у разі відсутності електроенергії. Перегляди можливі у зручний для покупця час. Будинок монолітно-каркасний, з ОСББ, консьєржем та відеоспостереженням. Працюють ліфти. Чудове транспортне сполучення, зупинка громадського транспорту знаходиться за 3 хвилини ходьби. Поруч Дарницька площа, ТРЦ Мега Сіті, безліч магазинів та нова школа.

генератор
Продаж великої 1 кім б-р Ярослава Гашека 22 Дарницька

Квартира перепланована в кухню-вітальню та окрему спальню з балконом. Санвузол окремий. Стан ремонту - під чистову обробку. В квартирі виконані чорнові роботи: стяжка підлоги, штукатурка стін, розведена електрика та сантехніка. Робоча зона кухні та коридор - плитка. Комунікації міські, тарифи житлові. Система опалення централізована. Встановлені лічильники. Будинок має генератор. Меблювання: Ні. Перегляди за домовленістю. Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Будинок заселений. Поруч новий ліцей 42, ТРЦ Мега Сіті. Зручне транспортне сполучення, міська зупинка в 3 хв. ходи. З балкона відкривається чудовий вигляд на Правий берег, Печерська Лавра та Батьківщина-мати.

генератор
Продаж 2 кім пров.Лобачевського 7, Дарницька площа

У квартирі зроблений дизайнерський ремонт, виконаний з високоякісних матеріалів. Все продумано та сплановано до найменших дрібниць для забезпечення максимального комфорту. Планування включає відкриту кухню-студію, велику вітальню та простору окрему спальню з гардеробною кімнатою. Санвузол роздільний з дорогою сучасною сантехнікою. По всій квартирі підігрів підлоги. Система опалення централізована. Є центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. У квартирі залишаються всі меблі та техніка преміум сегменту, включаючи посудомийну машину, бойлер, кондиціонери, пральну машину та сушильну машину для білизни, телевізори. Квартира вільна. Прямий продаж. Право власності більше трьох років. Будинок монолітокаркас, новобудова, житловий фонд 2011-2020-х років. В будинку консьєрж, вантажний ліфт. Відмінна інфраструктура. Поряд школа та дитячі садочки. Багато супермаркетів, відділення банків, ТЦ «Проспект». Поруч парк «Кіото». Метро Чернігівська 2 хв пішки. Два балкони, які утеплені та засклені. Квартира має гардеробну кімнату.

Продаж 2-к квартири, м.Чергнігівська, вул Краківська, 27А

Квартира має роздільне планування та 2 і більше санвузлів. Ремонт після будівельників, що означає вільне планування від будівельників. З вітальні та спалень відкривається панорамний вид на Дніпро. Система опалення — власна котельня. В будинку встановлено генератор. Комунікації включають: асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, каналізацію септик та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Продаж здійснюється по переуступці без додаткових витрат. Можливий торг. Житловий комплекс "Русанівська Гавань" розташований на першій лінії з видовими характеристиками на Дніпро. Будинок 13, секція А, зданий в експлуатацію. Комплекс оснащений новими швидкісними ліфтами, консьєржем, відеоспостереженням та цілодобовою охороною. Передбачено гостьовий та підземний паркінг. На території ЖК є магазини, кавярні, салон краси, "Сільпо", власна набережна, дитячий садок та школа. Вхідна група простора, територія закрита. Зручна транспортна розвязка, до метро "Лівобережна" — 10 хвилин. Поруч розташовані магазини, кавярні, салон краси, "Сільпо", дитячий садок та школа. Квартира має панорамні вікна з прямим видом на воду — Дніпро. Передбачено балкон, лоджію, пожежну сигналізацію, сигналізацію та гардероб. Паркувальне місце доступне.

генератор
ЖК Русанівська Гавань Без % Видова на Дніпро з першої лінії Торг 14 поверх Торг ЖК Русанівська гавань

Квартира має роздільне планування та знаходиться у задовільному стані з косметичним ремонтом. Зроблено основні роботи: замінено вікна на металопластикові, встановлено броньовані вхідні двері та деревяні міжкімнатні двері. На стінах шпалери. Санвузол суміжний. Висота стелі становить 2.70 м. В квартирі встановлені нові лічильники на воду та електрику. Є газ. Проводка мідна. Система опалення централізована. В квартирі є гардеробна та меблі на кухні. Будинок типу "Хрущовка", 1963 року будівництва. У дворі є зона для вигулу тварин, зони для відпочинку та паркування. Дружелюбні сусіди. У пішій доступності розташовані супермаркети, торгові центри (ТЦ Проспект), ресторани, магазини (ФОРА), школи, дитячі садки, поліклініка, стоматологічний кабінет та Дарницький ринок. Поруч зупинки громадського транспорту (трамвай, маршрутне таксі). Парк відпочинку знаходиться неподалік. До метро Чернігівська та Дарниця 10 хвилин пішки. Квартира дуже світла та просторна, з гарною шумоізоляцією. З вікна відкривається гарний вид на тихий, зелений двір. Є балкон та лоджія.

Без% 1 кім. 29 кв.м Чернігівська Дарниця 5 хв.  вул. Олександра Лазоревського 1

Планування квартири роздільне. Санвузол роздільний. Стан квартири під ремонт. Система опалення централізована. Квартира мебльована. Поруч готель «Братислава». До метро Дарниця 400 метрів, 5 хвилин пішки.

Продам 2-кім. квартиру без комісії (м. Дарниця 5 хв.)

У квартирі можливі будь-які варіанти перепланування. Ремонт після будівельників. Система опалення централізована. Меблювання: Ні. Запрошуємо на перегляд! Запрошуємо до співпраці власників елітної нерухомості. Якщо Вам потрібно продати або здати в оренду Ваш будинок чи квартиру – дзвоніть, пишіть. Будинок 2007 року, біля дороги, хороший стан, підїзди охайні, Н=2.75м, кодовий замок, консьєрж, 3 ліфти Otis, на 1-му поверсі автосалон Alfa Romeo, що діє, підземний паркінг, доглянутий двір. Відмінне місце розташування. 5 хвилин пішки до метро Лівобережна. Розвинена інфраструктура. Чудова паркова зона. Поруч Дніпро, через дорогу супермаркет Novus та фітнес-центр СпортЛенд. Поруч супермаркет Фуршет, ТЦ Комод. Затишний двір. Шлагбаум під час вїзду у двір.

Продаж квартири 86м²  в новому будинку метро Лівобережна

Квартира в гарному житловому стані. Функціональне планування: простора кухня, окрема кімната, роздільний санвузол, гардеробна, засклений балкон. Квартира світла та тепла. Планування роздільне. Санвузол роздільний. Система опалення: централізоване. Комунікації: електрика, газ, центральний водопровід. Квартира продається з меблями та побутовою технікою. Є меблі на кухні. Будинок доглянутий, чисте парадне, тихий зелений двір. Є ліфт та вантажний ліфт. Розвинута інфраструктура. У пішій доступності розташовані школи, дитячі садочки, супермаркети, торгові центри, поштові та банківські відділення, медичні заклади, аптеки, спортивні клуби, кафе та ресторани. Поруч Русанівська набережна, зони відпочинку, парки та прогулянкові алеї вздовж Дніпра. Транспортна розвязка: 3–5 хвилин пішки до зупинок громадського транспорту. 10 хвилин на авто до центру Києва. Зручний доступ до станцій метро Лівобережна та Дарниця. Квартира світла та тепла. Є засклений балкон.

Продажа 1-кім кв на Русанівці, вул.Ентузіастів 13. Русанівка Лівобережна

Квартира має планування студії та знаходиться у стані без ремонту, після будівельників. Встановлено лазерну стяжку, розведено електрику та сантехніку, встановлені радіатори. Є бойлер та рекуператор. Будинок має централізоване опалення від власної котельні. Встановлено домофон. Оформлення угоди становить 2%%. Квартира підходить під державні програми сертифікат та ваучер. Покупка здійснюється без комісії для покупця. Житловий комплекс Комфорт Таун відноситься до комфорт-класу, побудований за монолітно-каркасною технологією. На території ЖК є укриття, красива прибудинкова територія з ландшафтним дизайном, зони відпочинку, спортивні та дитячі майданчики. Розвинена інфраструктура включає кафе, магазини та все необхідне. Поруч з будинком розташовані зупинки громадського транспорту, супермаркети, кафе, магазини та спортивні заклади. Квартира розташована на 12 поверсі з 16-ти та має гарний панорамний вигляд із вікон. Є балкон.

Смарт квартира у Києві ЖК Комфорт Таун

Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира з роздільним плануванням санвузла. Квартира знаходиться у житловому стані, що дозволяє одразу заїхати та жити. Загальна площа квартири становить 42 м², з них житлова площа – 27 м². Квартира має централізоване опалення та гарячу воду. Встановлені лічильники на газ та електроенергію. Також є центральна каналізація та центральний водопровід. У квартирі є меблі, що дозволяє одразу заїхати. Також є телевізор та Wi-Fi. Можливий продаж за програмою єВідновлення. Будинок типу "Чешка" розташований у тихому дворі з великою кількістю зелені. Є ліфт та гостьовий паркінг. Квартира розташована у затишному та зелені районі Русанівка, поруч із водою та набережною. До метро Лівобережна – кілька хвилин пішки. Поряд знаходяться магазини, кафе, супермаркети, школи та дитячі садочки. Зручна транспортна розвязка забезпечує швидкий доступ до центру міста. Квартира має балкон та лоджію. Вікна виходять у тихий двір. Є ванна.

АК 2 КІмнатна Квартира Русанівка Лівобережна Держпрограмми Русанівська набережна 10

Квартира знаходиться на 2 поверсі і має краєвид на Дніпро з вікна основної спальні. Стан квартири: під чистову обробку, що дозволяє обрати оздоблення на власний розсуд, або кардинально все змінити і зробити перепланування. Планування станом на зараз: кухня-студія, основна спальня з гардеробною, 2 дитячі, 2 санвузли. Планування: Роздільна. Система опалення: Централізоване. Є вода, газ, опалення. В квартирі є гардеробна. Продаж квартири. Рівєра Ріверсайд - ЖК Бізнес класу 2012 року побудови, із закритою територією, підземним паркінгом та навіть власним яхт клубом. 2 квартири на поверсі. Квартира розташована в 7 секції - найвіддаленішій від гілки метрополітену та Броварського проспекту. Краєвид на Дніпро з вікна основної спальні.

Продаж 3к квартири 115м Окіпної Раіси 18 Riviera Riverside Лівобережна ЖК Riviera Riverside

Пропонується простора 1-кімнатна квартира площею 51 м² на 6 поверсі сучасного будинку комфорт-класу в ЖК «Новий Автограф». Планування включає житлову кімнату площею 16,3 м² та велику кухню-вітальню площею 24,6 м². В квартирі зроблена стяжка підлоги та розведені комунікації, встановлені радіатори опалення і великі панорамні вікна. Ремонт косметичний, але квартира повністю пуста. В квартирі встановлені індивідуальні лічильники на електроенергію, воду та опалення. Будинок має власну котельню, що забезпечує комфорт та економію на комунальних послугах. Квартира повністю пуста, меблі та техніка відсутні. Квартира має функціональне планування та стане чудовим варіантом як для комфортного проживання, так і для інвестиції. Будинок побудований з монолітно-каркасній технології будівництва, стіни з керамічної цегли. В ЖК є підземний паркінг, відеоспостереження, ліфт, підігрів підлоги, панорамні вікна, охорона території та сигналізація. Поруч розташовані дитячий садок, школа, парк для прогулянок та відпочинку. До станції метро «Дарниця» — близько 10 хвилин. Квартира має великі панорамні вікна з чудовим видом на парк.

Продаж квартири в сучасному ЖК Новий Автограф, з ремонтом, Мстиславича 22-А, ст. метро Дарниця, Парк Перемоги ЖК Новий Автограф
1...323334...55
769 - 792 из 1299 результатов

Продажа квартир; Киев, Днепровский район