Продаж 1-кімнатної квартири без ремонту. Будинок планується до введення в експлуатацію навесні-влітку 2026 року. В квартирі будуть встановлені поквартирні лічильники води, газу та електропостачання. Передбачено окрему кільцеву двозонну систему холодної води, а систему гарячого водопостачання забезпечуватимуть окремі бойлери в ІТП. Асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Продаж квартири по переуступці. Введення в експлуатацію заплановано на весну-літо 2026 року. Житловий комплекс "7KVARTAL" передбачає по 2-3 ліфти в кожній секції. Зовнішні стіни виконані з газобетону товщиною 250 мм, міжквартирні – з керамзитобетону 250 мм з додатковим шаром звукоізоляції, міжкімнатні – з керамзитобетону 115 мм. Зовнішній фасад з першого по третій поверхи облицьований керамогранітом, вище – фасадною або декоративною штукатуркою (мокрий фасад), з утепленням мінеральною плитою. Проєкт благоустрою території включає озеленення, пішохідні доріжки та облаштування малими архітектурними формами, майданчиками. Комплекс обладнаний відеоспостереженням, консьєржем, ліфтом, пожежною сигналізацією, охороною території та вантажним ліфтом.

Квартира з євроремонтом. Можливий продаж по програмі єОселя під 3%% та 7%%. Швидке оформлення угоди та допомога на кожному кроці. ЖК Деснянський акредитований Ощадбанком та Укргазбанком. ЖК Деснянський розташований в 5-10 хвилинах ходьби від численних магазинів, маркетів, речових та продуктових ринків та ЦОП «METRO». Автовласники оцінять зручну наявність неподалік від дому в потрібній кількості різноманітних СТО та автомийку. Поруч з ЖК розташовано районний діагностичний центр та поліклініка, є два відділення Нової Пошти, різноманітні установи. Родинам з дітьми важливо знати, що в пішій доступності є кілька загальноосвітніх шкіл (№ 238, 242, 248, 277, 282), а також коледж та гімназія. Також неподалік від ЖК знаходиться Молодіжний парк площею майже 10 га, з атракціонами для дітей та алеями для відпочинку.

Пропонується простора 1-кімнатна квартира з роздільним плануванням у новому будинку. Стіни рівні, потиньковані, ідеальні для подальшого ремонту. Ремонт відсутній (після будівельників). Опалення забезпечується власною котельнею ЖК, що гарантує стабільність та економію. Встановлено підігрів підлоги у санвузлі, коридорі та кухні, а також радіатори у житлових кімнатах. Резервне живлення забезпечує роботу ліфтів, подачу води та опалення під час відключень електроенергії. Є центральний водопровід, центральна каналізація та газ. Доступне розтермінування: повна вартість квартири 2 141 850 грн. Перший внесок: 75%% — 1 628 494 грн. Щомісячний платіж: 36 100 грн/на 15 місяців. Сучасний житловий комплекс розташований на Позняках, збудований після 2021 року. Комплекс має власну котельню, підземний паркінг, який також слугує укриттям. Територія закрита, з сучасними дитячими та ігровими майданчиками, зонами відпочинку та прогулянковими алеями. На першому поверсі розташована комерція (магазини, сервіси, кафе). Парадні охайні, ліфти швидкі, місця загального користування продумані. Передбачено відеоспостереження та охорона території. Поруч розташовані магазини, сервіси та кафе. Доступ до громадського транспорту зручний. Квартира має функціональне планування. Передбачено підігрів підлоги у санвузлі, коридорі та кухні. Встановлено відеоспостереження, пожежну сигналізацію та паркувальне місце. Вантажний ліфт також доступний.

Квартира має окрему спальню з великим вікном, простору кухню з обідньою зоною, суміжний санвузол з місцем під ванну та функціональний коридор із можливістю для шафи. Також є засклена лоджія, яка може бути використана для відпочинку або зберігання. Квартира обладнана лічильниками тепла, води та електроенергії. Опалення централізоване. Квартира має стяжку, радіатори, вхідні двері, 5-камерні металопластикові вікна з мікропровітрюванням. Ajax у кожній квартирі: хаб, датчики руху й відкриття, тривожна кнопка. Можливий перший внесок від 30%%. Знижка 3%% при 100%% оплаті. Розтермінування до 2 кварталу 2027 року. Знижки до 5%% для військових, ВПО та медичних працівників. Працюємо з ріелторами. ЖК Brother - комфортне середовище для життя з сучасною архітектурою, затишними дворами без авто та бульваром у центрі ЖК з кафе, магазинами та зонами відпочинку. Будинки мають 8-25 поверхів. Є підземний паркінг на 697 авто з ліфтом прямо до вашої квартири. Територія має обмежений доступ тільки для мешканців. ЖК Brother розташований у Дарницькому районі поруч з озером Сонячне. У пішій доступності знаходяться ТРЦ, супермаркети, аптеки, 3 школи, 4 дитсадки та фермерський ярмарок. Квартира має неслизьке покриття та інтуїтивне освітлення.

Квартира має суміжний санвузол. Ремонт виконано після будівельників. Система опалення індивідуальна електрична. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів та центральний водопровід. Продаж здійснюється в гривні на розрахунковий рахунок без додаткових витрат. Будинок житлового фонду від 2021 року. Є відеоспостереження, консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, підземний паркінг, гостьовий паркінг, охорона території, вантажний ліфт та автономний електрогенератор. Навколо є асфальтована дорога. Вікна виходять на захід.

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ПРОДАЖ! Простора 2-кімнатна квартира на вул. Тростянецька, 49 (Дарницький район). • 15-й поверх із чудовим видом, індивідуальний цегляний проєкт (2003 р.). • Загальна площа — 75,1 м² (75/42/12). • Зручне планування: кухня-вітальня 21 м², кімната 20 м² з балконом, кімната 12 м² з балконом. • Товсті цегляні стіни — теплий та надійний будинок. • Нові броньовані двері, закритий вхід на поверх, косметичний ремонт. • Лічильники: вода, двотарифний на світло, будинковий на тепло. • Стан квартири — під капітальний ремонт, ідеально для реалізації дизайнерських ідей. • Чистий під’їзд, 2 ліфти, домофон, консьєрж, закрита територія зі шлагбаумом. • Зручна транспортна розв’язка: метро Харківська, Позняки, Бориспільська, Дарниця, Лівобережна, Чернігівська — 10–20 хвилин. • Парк Партизанської Слави — 10 хвилин пішки, поруч «Сільпо», школи, садки, поліклініка, лікарня №1. 📹 Відеоогляд за запитом. Розглядаємо клієнтів із безготівковим розрахунком. Також розглянемо авто з АКПП до 15 000у + доплата. 💰 Ціна: 59 500 у. о. (без комісії). 📞 Тел.: +38 063 974 67 31.

Мрієте про власне житло, де все буде саме так, як хочеться вам? Тоді ця пропозиція саме для вас! Продається однокімнатна квартира площею 53 кв.м. на 3 поверсі в сучасному житловому комплексі "Сирецький парк", Шевченківський район. Квартира без ремонту - це чистий аркуш, на якому ви можете створити свій унікальний дизайн, адже у вас є повна свобода для творчості! Будинок зданий в 2018 році. Цегляні стіни. Відмінна звукоізоляція між сусідами. Сусіди вже зробили ремонти. Встановлені індивідуальні лічильники води та електроенергії в загальному коридорі. Планування: Кухня-вітальня -31,36 кв.м. Спальня-15,9 кв.м. Санвузол- 4,8 кв.м. Балкон- 4,6 кв.м. Біля будинку є вся необхідна інфраструктура: школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, салони краси, Спортивний комплекс «Сирець» ЖК розташований між двома станціями метро "Сирець" та "Дорогожичі" - до 15-ти хвилин пішої доступності. Біля комплексу два парки "Сирецький", "Дубки" із зонами відпочинку та біговими доріжками. Розглядаємо продаж по Державним програмам: Є-відновлення, 280, 719 постанова, Є-оселя. Не сумнівайтесь, дзвоніть і поїдемо дивитися.

Без комісії! Продам затишну 1-кімнатну квартиру біля метро Оболонь (вул. О. Архипенка (Мате Залки), 2/12, Оболонський район). Поверх - 10/16, метраж - 43/18/9.5. Квартира в житловому стані, продається з меблями та технікою: вбудована кухня, шафа, двоспальний диван, холодильник, електроплита, мікрохвильова, пральна машинка, ТV – плазма, кондиціонер. Є гардеробна, лоджія засклена, вигляд на тихий зелений двір. В цегляному будинку є конс’єрж, ліфти, відеонагляд. Розвинена інфраструктура: ТРЦ, супермаркети, школи, дитсадки, парки «Наталка» і «Братислава», озера «Вербне», «Йорданське» та «Кирилівське», банки, є місце для паркування. Метро Оболонь 10 хвилин пішки, зупинка поруч з будинком. Чудовий варіант як для проживання так і для орендного бізнесу. Чистий продаж. Телефонуйте!

Продам 1к квартиру 34 м2, 7 поверх за адресою: вулиця Тютюнника 56/2, поруч ЖК Французький квартал, метро Либідська та Палац Україна, Центр, БЕЗ % Типовий житловий будинок радянської доби із цегляною кладкою — такі будинки часто мають товсті стіни, гарну звукоізоляцію та вищу теплову інерцію, ніж панельні. Тут 1 підїзд. Площа: 34 м2 + балкон. ЗАВЖДИ ЛІКВІДНА КВАРТИРА! Повністю підготовлена до ремонту або облаштування. Поверх: 7 з 9 Вікна: на Північ та Схід з видом у внутрішній двір. Тихо та затишно. Ви в центрі. Все необхідне у доступності 5 хвилин. Дві станції метро Либідська та Палац Україна. ЖК Французький квартал видно з вікна. Ця квартира ідеально підійде для студента, молодої пари, або під здачу в оренду. Також чудовий варіант для першого проєкту. Купити, зробити ремонт та перепродати дорожче. Покупець комісію не платить. Податки: у кожного 1% + 1/2 послуг нотаріуса. Ціна: $59 500 без комісії. НАЙКРАЩА ЦІНА ПО ЛОКАЦІЇ!

Продам 2 кім. квартиру, Хорольська 5, Стара Дарниця, Дніпровський район. 4/16 пов. будинку, керамзитобетон, h=2.75m, загальна площа 52м² , окремі кімнати, дві великі лоджії ( утеплені обшиті ), сан вузол роздільний. Простора двокімнатна квартира з дуже вдалим плануванням. Велика кухня з якої виходить лоджія. Друга лоджія з кімнати. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою ( все залишається ). Квартира доглянута, тепла. Чистий підїзд, два ліфти. Є вода та опалення навіть під час відключень світла. До ст. м. «Чернігівська» — 10 хв. Розвинена інфраструктура - все необхідне в пішій доступності. Школи, садочки біля будинку. Вільне паркування у дворі. 59500 доларів США

Райдужна, 3-Б, Воскресенський масив. Транспортом до метро Лівобережна, Дарниця, Почайна 10-15хв. Будинок розташований не на фасаді і закритий від шуму проспектів. Парковка у просторому дворі. Квартира тепла, на 4 поверсі з великим балконом. Вітальня 18м.кв. прохідна дві кімнати окремі. С/вузол розділений, невеличка побутова кімната ( комірчина, або гардеробна). Кухня з ГАЗОВОЮ плитою! Холодильник, бойлер, пральна машинка, меблі в кімнаті за потреби залишаються. Стан жилий, доглянутий, квартира чиста. Від будинку до гарного озера 5хв. Поряд з будинком супермаркет, безліч магазинчиків, аптеки, банки.

В продажу 2-х кімнатна квартира в новому будинку по вулиці Миколи Закревського, 93-а. Квартира видова, світла та затишна, перебуває в хорошому житловому стані. Розташоваа на 25-му поверсі, присутній техній поверх. Квартира має високу стелю - 3 м. санузел 4.6 кв.м. та простору кухню 14.2 кв.м. Доглянутий підїзд, присутній консьєрж, відеонагляд, три ліфти (два пасажирські і вантажний). Будинок монолітно-каркасний введений в експлуатацію в 2012 році, має свою інфраструктуру; магазини, відділення банку, аптеки. Також поруч присуті шкільні та дитячі заклади, торговельно розважальні комплекси, вдале транспортне сполучення. Можливий продаж під державну програму єВідновлення та інші кередитування.

Київ, Коноплянська, 22б, Navigator 2 • 1 кімн., 15-й поверх, площа: 47,0\19,7\12,0; Ремонт від забудовника, шпалери, розведена електрика, двері та якісні вікна. Санвузол без оздоблення з сантехнікою. Вдале планування, кімнати та санвузол роздільні, велика лоджія. Поблизу станція метро Оболонь, вся потрібна інфраструктура!;

Квартира після забудовника. Планування роздільне з балконом, який виходить з кухні. Житлова площа становить 16,3 кв.м., кухня - 13,4 кв.м., санвузол - 4.2 кв.м., передпокій - 5 кв.м., балкон - 2.1 кв.м. Висота стелі - 2.7 м. Встановлено стяжку підлоги, радіатори, лічильники на електрику та воду. Санвузол суміжний. Квартира обладнана центральною каналізацією, електрикою, центральним водопроводом та вивозом відходів. Встановлено лічильник на тепло за додаткову плату 8000 грн. Опалення здійснюється власною котельнею, що забезпечує гарячу воду та тепло незалежно від міської мережі централізованого опалення. Продаж від власника без комісії та податків для покупця. Право власності більше 3-х років, введено в експлуатацію у 2022 році. Документи в порядку. Квартира розташована в ЖК "Кришталеві Джерела". У будинку є ліфт та охорона території. Вікна виходять у тихий двір. Вже проживають сусіди.

Квартира в житловому стані. Планування передбачає роздільний санвузол. Є засклена лоджія та гардеробна. Система опалення централізована. Централізоване водопостачання та каналізація. Електрика забезпечена. Квартира продається з меблями та технікою, включаючи вбудовану кухню, шафу, двоспальний диван, холодильник, електроплиту, мікрохвильову піч, пральну машинку та телевізор (плазма). Також встановлено кондиціонер. Продаж без комісії. Чудовий варіант як для проживання, так і для орендного бізнесу. Чистий продаж. Цегляний будинок, побудований у 80-90-х роках. В будинку є консьєрж, ліфти, відеонагляд. Передбачено гостьовий паркінг та паркувальне місце. Розвинена інфраструктура району включає ТРЦ, супермаркети, школи, дитсадки. Поруч розташовані парки «Наталка» і «Братислава», озера «Вербне», «Йорданське» та «Кирилівське», банки. Зупинка громадського транспорту знаходиться поруч з будинком, а метро Оболонь – за 10 хвилин пішки. Квартира має вигляд на тихий зелений двір. Встановлено відеоспостереження.

Чудовий квартира з роздільним плануванням та новим ремонтом У будинку є ГЕНЕРАТОР! Без комісії для покупця Розглядаємо безготівковий розрахунок, всі державні програми: єВідновлення, єОселя, постанови та сертифікати. Продаж однокімнатної квартири з ремонтом, Лисогірський провулок 20, ЖК "Orange city" у Голосіївському районі, метро Деміївська Характеристики квартири: • Загальна площа - 33.7 м2 , житлова - 14.3 м2, площа кухні - 11.4 м2 • Кількість кімнат: 1 • Поверх: 27/27 • Тип будинку: Монолітно-каркасний Стан та ремонт: • Новий сучасний ремонт Інфраструктура та локація: • 6 хвилин на авто до метро Деміївська • Наземний паркінг Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Ліфт, Меблі на кухні, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Квартира має 1 кімнату та кухню площею 12 метрів. Стан ремонту – від будівельників з внутрішнім оздобленням. Встановлено металеві вхідні двері, металопластикові вікна Rehau, міжкімнатні двері з сучасною фурнітурою. Стіни обклеєні шпалерами, на стелі багети, підлога – лінолеум з пластиковими плінтусами. Підключено усі комунікації, включаючи центральну каналізацію та електрику. Встановлено радіатори, лічильники води та електроенергії. Квартира укомплектована повним комплектом сантехнічного обладнання. Продаж без комісії. Документи на руках, готові до угоди. Будинок 1 введено в експлуатацію, присвоєно поштову адресу. Комплекс розташований в безпосередній близькості від метро (7-10 хвилин до станцій Мінська та Оболонь). Планується відкриття магазинів, кафе, салонів краси та офісів на перших поверхах новобудов. Є вся необхідна інфраструктура. Згодом на перших поверхах новобудов відкриються магазини, кафе, салони краси, офіси. Квартира має гарний вид. Встановлено металеві вхідні двері, металопластикові вікна Rehau, міжкімнатні двері з сучасною фурнітурою, повний комплект сантехнічного обладнання, радіатори, розетки та вимикачі.

Квартира без балкона з косметичним ремонтом. Санвузол роздільний. Комісія 3%%. Перегляди в будь-який час. У пішій доступності розташовані школа, дитячий садок та магазини. До метро Дрогожичі можна дійти за 3 хвилини. У квартирі встановлені металопластикові вікна. У всіх кімнатах паркет. Квартира тепла, без сирості.

Затишна квартира з роздільними кімнатами. Зроблено косметичний ремонт, квартира в охайному стані. Є засклений балкон. Централізоване опалення. Квартира залишається з усією необхідною технікою: холодильник No Frost, пральна машина, мікрохвильова піч, електрочайник. Меблі можуть бути залишені за домовленістю. Квартира розташована в теплому цегляному будинку Совмінівського проєкту. Русанівка — зелений, водний і дуже зручний район Києва. Поблизу знаходяться магазини АТБ, Сільпо, Фора, а також великий вибір шкіл та садочків. Неподалік розташовані озеро Тельбін і пляж на Дніпрі. Зручна транспортна розвязка забезпечує швидкий виїзд у будь-який кінець міста. До станції метро Лівобережна можна дістатися пішки за 17 хвилин. З балкона відкривається вид на Русанівські фонтани.

Світла ,тепла 1-кімнатна квартира з видом на Русанівський канал вул. Ентузіастів, 27 · Русанівка Продається затишна 1-кімнатна квартира площею 34,5 м², розташована на 13 поверсі з 16. Квартира дуже тепла, світла, з панорамним утепленим вікном та видом на Русанівський канал. Газове підключення. Будинок з ОСББ: — закритий вхід на поверх — відеоспостереження у під’їзді та на поверсі — два нових ліфти (пасажирський і вантажний) У 2015 році виконано капітальний ремонт із повною заміною комунікацій. Вбудована кухня, гардеробна, сумісний санвузол з ванною. За потреби залишається вся техніка та меблі: кондиціонер, холодильник, газова варильна поверхня, нова духовка, потужна витяжка. Планування: — житлова кімната 16,2 м² — кухня 10,2 м² — санвузол 3,5 м² Локація: — 18 хвилин пішки до метро Лівобережна — 6 хвилин на авто до Правого берега Документи готові до угоди, зареєстрованих осіб немає. Підходить як для проживання, так і для інвестиції під оренду. Перегляди — за домовленістю. Додатково: Планування: Роздільна. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комунікації: Газ

Продаж 2-кімнатної квартири в Києві! Пропонується затишна квартира площею 38,4 м² у Дніпровському районі по вул. Григорія Чупринки (Чудновського), 5, поруч зі станціями метро Дарниця, Лівобережна, Чернігівська. Розташована на 2-му поверсі 5-поверхового цегляного будинку (хрущовка). Квартира чиста, доглянута та готова до проживання. Має одну окрему кімнату та одну прохідну — за потреби можна легко відокремити. Санвузол роздільний, є балкон. Повністю замінена електрика — як у квартирі, так і в усьому будинку. Нові труби та металопластикові вікна. У квартирі залишається все необхідне для комфортного життя: меблі, нова пральна машина, газова плита, холодильник, бойлер та інша побутова техніка. Розвинена інфраструктура — поруч школа, дитячий садок, парк, ТЦ, аптеки, лікарні, магазини, тиха зелена вулиця та зручна транспортна розв’язка. Ідеальний варіант для комфортного життя або вигідної інвестиції під оренду! Лобач Оксана Додатково: Тип будинку: Хрущовка. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Меблі на кухні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

2 розд., вул. Героїв Дніпра 35, 9/9 кер/бет , 52/30/8 ; с-96, незавершений ремонт, поміняні труби, проводка, склопакети, в кімнатах ламінат, на балконі все помінено, одностороння, балкон на дві кімнати, санвузол роздільний, чистий підʼїзд , 5 хвилин пішки до метро Героїв Дніпра , 59500 у.о.; (06*******86, (05*******46, Сюзанна, АН «САФАРІ» Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Ремонт: Житловий стан

Квартира має гарне планування з великою кухнею, трьома окремими кімнатами, просторим холом, ванною кімнатою, туалетом та двома балконами. Квартира розташована в середині будинку. Стан квартири потребує ремонту, проте встановлені металопластикові вікна. У квартирі встановлені лічильники на воду. Система опалення централізована. Квартира розташована у будинку 96 серії, побудованому в 1991 році. Будинок виконаний з керамзитобетону. Парадне охайне з ліфтом. Прибудинкова територія зелена, обладнана дитячими майданчиками та наземною парковкою. Поруч з будинком розташовані дитячі садки, школи, ліцей, гімназія, академія прикладних мистецтв, супермаркети Новус та Фора, Молодіжний парк, діагностичний центр, Нова Пошта та зупинка міського транспорту. З зупинки можна легко дістатися в будь-яку частину міста. Квартира має приємний краєвид.

Пропонується комфортна 2-кімнатна квартира з ремонтом від забудовника та зручним плануванням. Квартира має роздільне планування, житлова площа становить 35.66 м2, кухня - 18 м2, просторий хол та балкон. Стан ремонту - житловий, включає фарбовану стелю, шпалери, лінолеум, міжкімнатні двері та розводку електрики. Система опалення централізована. Каналізація центральна. Електрика підведена. Асфальтована дорога. Меблювання відсутнє. Можливість придбання за програмами "Є-Оселя" 3%% та 7%%. Прямий договір із забудовником, швидке оформлення та повний супровід. Акредитація в банках Укргазбанк, Глобус, Ощадбанк. Без комісії. Можна записатися на перегляд. Є інші варіанти в цьому комплексі, вибір поверхів. Житловий комплекс «Деснянський» складається з 3-х багатоповерхових будинків (25 поверхів), обєднаних спільною прибудинковою територією з квітковими клумбами, зеленими газонами, зонами відпочинку для дорослих, дитячими та спортивними майданчиками. Будівництво виконується за вдосконаленими технологіями панельного будівництва з сучасним фасадним утепленням будинків Hostrock та поліпшеним плануванням квартир. Будинок 2 здається у грудні 2026 року. Є консьєрж, пожежна сигналізація, відеоспостереження, гостьовий паркінг, вантажний ліфт. Житловий комплекс розташований неподалік від найбільшого у Києві озера Алмазне, що є місцем відпочинку. З одного боку ЖК знаходиться житловий масив з розвиненою інфраструктурою, а з іншого - рекреаційна зона. В межах пішої доступності є торговельні, освітні та медичні установи, численні магазини, маркети, речові та продуктові ринки, ЦОП «METRO». Поруч розташовані районний діагностичний центр та поліклініка, два відділення Нової Пошти. Для дітей є кілька загальноосвітніх шкіл (238, 242, 248, 277, 282), коледж та гімназія. Неподалік знаходиться Молодіжний парк площею майже 10 га. Квартира має балкон та лоджію. Вікна металопластикові. Вхідні двері залізні. Є консьєрж, пожежна сигналізація та відеоспостереження.