Продаж квартир, Позитрон, Івано-Франківськ

Продається затишна 2-кімнатна квартира на вулиці Вовчинецькій, 196. Загальна площа — 50 квадратних метрів, житлова — 28 кв. м, кухня — 8 кв. м. Розташована на зручному 2-му поверсі 9-поверхового цегляного будинку. Квартира з централізованим опаленням, світла та тепла, з продуманим плануванням. Район з розвиненою інфраструктурою, зручною транспортною розв’язкою та усім необхідним поруч. Ідеальний варіант для комфортного життя або вигідної інвестиції. Телефонуйте для перегляду! Квартира у зручному районі з розвиненою інфраструктурою — поруч ТРЦ «Велес», Metro, Арсен, Епіцентр, поліклініка, зупинки транспорту, школи та садки. Усе необхідне в пішій доступності. Ідеальний варіант для комфортного життя.

2-кімнатна квартира в ЖК “Стожари” Адреса: вул. Івасюка, Івано-Франківськ Поверх: 5 із 10 Загальна площа: 58,8 м² Кухня: 11,03 м² Квартира складається з: – двох окремих кімнат – просторої кухні з виходом на балкон – роздільного санвузла – гардеробної або комори Індивідуальне опалення, зроблена стяжка, тепла підлога,котел вже оплачено. Будинок якісний, цегляний, з хорошою шумоізоляцією. Встановлені броньовані двері. Комфортне планування, тиша в квартирі та зручне розташування комплексу. Підійде як для проживання, так і для інвестиції. Деталі за телефоном або в приватні повідомлення. Локація — За 2–6 хв пішки: автобусна зупинка, супермаркети АТБ, Епіцентр, Арсен, школа №22, дитсадки №18, №27 — За 5–7 хв авто: ТРЦ «Велес» (кіно, розваги), парки розваг «Острів Арчо», «Горинич» — В межах 10 хв: центр міста, міська ратуша, колегіальний костел, фортечний бастіон — зелена зона поряд забезпечує панорамний краєвид Будинок Архітектура та конструкція Комплекс складається з 3 секцій заввишки 9–10 поверхів, з цегляними стінами та утепленим фасадом (пінополістирол товщиною ~15 см). Покрівля — з мембрани або металопрофілю. Комфорт та енергоефективність — Стелі висотою 2,8 м, індивідуальне опалення, тепла підлога, теплоізоляційна стяжка. — Вікна з енергозберігаючими 5-камерними склопакетами, броньовані вхідні двері, безшумні високошвидкісні ліфти — Кабельне ТБ та інтернет вже підключені Безпека — Закрита територія з цілодобовою охороною, відеоспостереженням, освітленням LED-ліхтарями. Присутній шлагбаум, проте передбачені швидкі під’їзди для МНС і швидкої Внутрішній дворик — Облагороджена територія з ландшафтним дизайном, освітленими пішохідними алеями, зеленню та зонами для активного відпочинку (пікнік, біг, ігри) . — Є дитячі ігрові майданчики, спортивні зони — дворівневі, зі спеціальним покриттям Паркування — Гостьовий паркінг та гаражні бокси, асфальтовані майданчики для авто, мешканців та гостей

Продаж дизайнерської однокімнатної квартири поруч ТЦ Veles Mall у ЖК U One У квартирі зроблений якісний дизайнерський ремонт, використовувалися дорогі матеріали. Квартира укомпленктована меблями та технікою, а саме: - холодильник - посудомийка - мікрохвильвка - духовка - витяжка - індуційна плита - пральня машина - бойлер - телевізор - кондиціонер Квартира функціонально перепланована: кухня-студія з диваном та телевізором також вмонтований кондиціонер, окрема спальня кімната із гардеробом, прсторий санвузол із душовою кабіною, вхідна зона із великим дзеркалом у повний ріст та шафою для вашого одягу. За оглядом телефонуйте!

Пропонується видова 3-кімнатна квартира в сучасному житловому комплексі "Краківський" з виглядом на Вовчинецькі гори, розташованому в мальовничому місті Івано-Франківськ. Будинок знаходиться на етапі здачі, що дозволяє новим власникам створити свій ідеальний простір для комфортного проживання. В квартирі вже зроблено теплу підлогу та чистові стяжки, що є чудовою основою для подальших оздоблювальних робіт. Локація комплексу ідеальна для тих, хто цінує природу та затишок: поруч протікає річка, а також знайдете Вовчинецькі гори — ідеальне місце для прогулянок і відпочинку. Водночас усі важливі об’єкти інфраструктури — лише в 15 хвилинах пішки, зокрема торговий центр «Велес Мол», ТЦ Метро. ТЦ Бізон. Квартал "Краківський" побудований за європейськими стандартами малоповерхової забудови, створюючи комфортне середовище для життя подалі від міської метушні. Цей затишний куточок, де ви можете відчути себе як вдома, насолоджуючись спокоєм і красою природи, одночасно маючи легкий доступ до міста. Ідеальне місце для сімейного життя або для тих, хто шукає між природою та міськими зручностями

Прод-ся 2 к квартира покращеного планування на вул Симоненка. Квартира Готова до Проживання! 9/9п, 49,2 кв м , житлова 28,5 кв м , кухня-8 кв м Кімнати роздільні, Санвузли роздільні, Лоджія засклена Останній поверх для поціновувачів тишини Ліфт справно працює до 8 пов Дах відремонтований Квартира утеплена ззовні, не кутова. Створене ОСББ Вікна всі виходять в внутрішній двір, де багато зелених насаджень--тишина й комфорт В квартирі проведено індивідуальне опалення, поміняні труби, сантехніка Всі вікна- м/п і рама на лоджії М/п Підлога-паркет і ламінат, столярка-дерево, стіни і стелі вирівняні Залишаються всі меблі, посуда і техніка ( холодильник, мікрохв піч, пилесос, телевізори) Встановлено кондиціонер. ЗАХОДИ й ЖИВИ Поруч вся інфраструктура- 10 і 25 школи, дитячі садки, торгові центри-Арсен, Епіцентр, ринок, зупинки громадського транспорту і меньше 1 км річка Бистриця В квартирі кімнати роздільні, с/в роздільні, кухня-8 кв м З вітальні є вихід на лоджію

2 кімнатна квартира Можливо під постанови тa під комерцію!!! Простора квартира на першому поверсі, яка підходить як для проживання, так і для комерційного використання. Квартира знаходиться по вулиці Вовчинецька в цегляному будинку, навпроти ТЦ Велес. Квартира з центральним опаленням. Вмебльована, по домовленості лишається все. Можливе оформлення під постанови!!! Є балкон. Зручний перший поверх, що дозволяє адаптувати приміщення під офіс, салон краси, магазин чи інший бізнес. Розвинена інфраструктура району: поряд супермаркети, зупинки громадського транспорту, школи, дитячі садки, аптеки та інші необхідні об’єкти, кавярні. Це чудова можливість як для інвестиції, так і для комфортного проживання. Телефонуйте, щоб домовитися про огляд або отримати більше деталей! Розвинена інфраструктура району, поруч ТЦ Велес, ТЦ Метро, поліклініка, садок, школа, кінотеатр, кавярні, та ін.

3-кімнатна квартира біля ТЦ Метро, Велес Івано-Франківськ Продається простора квартира в дуже зручному районі – навпроти ТЦ Метро та Велес. Поруч також новий кінотеатр на 7 кінозалів, дитячі садки, школи та зони відпочинку. Характеристики: 3 окремі кімнати Роздільний санвузол Кухня – 6 м² Балкон Зручний 3 поверх (не високий і не низький) Поруч Вовчинецькі гори та річка Бистриця – ідеально для прогулянок Квартира потребує ремонту – є можливість облаштувати все на власний смак. Ідеальний варіант для сім’ї з дітьми або людей літнього віку. Документи в порядку. Телефонуйте для перегляду!

Продам квартиру в ЖК "U ONE" в районі Позитрон. Код обєкта - SF-3-089-830 Локація вдало поєднує сучасну інфраструктуру та домашній затишок. Поруч ТЦ «Велес», ТЦ «METRO», екозона «Вовчинецькі гори». Віддалене розміщення від автомагістралі вбереже мешканців від шуму та загазованості повітря. Багатоповерховий будинок класу комфорт квартального типу з правильними побутовими рішеннями: власний закритий двір, дитячий майданчик, ландшафтний дизайн, гаражі, панорамне скління, 2-сходові і два ліфти у кожному під’їзді. Автономне опалення у вигляді дахової котельні. Забудовник Blago Будинок введений в експлуатацію. Продаж по переуступці. Секція 3. Вікна у двір. 4-й поверх 13-поверхового монолітно-каркасного будинку. Загальна площа - 45 кв.м: простора кухня-вітальня - 13,8 кв.м, ізольована кімната - 14,4 кв.м, суміжний санвузол - 6 кв.м, квадратний передпокій - 6,2 кв.м, лоджія - 4,2 кв.м. Стан - від будівельників: Якісні панорамн вікна (Епсілон 6 кометний профіль 2 камерний енергозберігаючий склопакет) та двері. Фасадна стіна поштукатурена всі інші не потребують штукатурних робіт бо рівні можна фінішно шпаклювати під сітку. Усі комунікації (електропостачання, вода, каналізація, газ) заведені в квартиру, усі лічильники встановлені, у тому числі на опалення. Опалення - дахова котільня. Зроблено шумо і теплоізоляцію між квартирами. Вартість - ₴850/кв.м + послуги АН 2,5%

Без комісії агенції! Продам квартиру в ЖК "U ONE" в районі Позитрон. Код обєкта - SF-3-175-109 Локація вдало поєднує сучасну інфраструктуру та домашній затишок. Поруч ТЦ «Велес», ТЦ «METRO», екозона «Вовчинецькі гори». Віддалене розміщення від автомагістралі вбереже мешканців від шуму та загазованості повітря. Багатоповерховий будинок класу комфорт квартального типу з правильними побутовими рішеннями: власний закритий двір, дитячий майданчик, ландшафтний дизайн, гаражі, панорамне скління, 2-сходові і два ліфти у кожному під’їзді. Автономне опалення у вигляді дахової котельні. Забудовник Blago Будинок введений в експлуатацію. Продаж по переуступці. Секція 2. Вікна у двір. 10-й поверх 13-поверхового монолітно-каркасного будинку. Загальна площа - 41 кв.м: простора кухня-вітальня - 13,8 кв.м, ізольована кімната - 14,8 кв.м, суміжний санвузол - 5,8 кв.м, квадратний передпокій - 6,3 кв.м, гардероб. Стан - від будівельників: Якісні панорамн вікна (Епсілон 6 кометний профіль 2 камерний енергозберігаючий склопакет) та двері. Фасадна стіна поштукатурена всі інші не потребують штукатурних робіт бо рівні можна фінішно шпаклювати під сітку. Усі комунікації (електропостачання, вода, каналізація, газ) заведені в квартиру, усі лічильники встановлені, у тому числі на опалення. Опалення - дахова котільня. Зроблено шумо і теплоізоляцію між квартирами. Вартість - $37,75 тис. Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-175-109-RE.

Без комісії агенції! Продам квартиру в ЖК "U ONE" в районі Позитрон. Код обєкта - SF-3-089-830 Локація вдало поєднує сучасну інфраструктуру та домашній затишок. Поруч ТЦ «Велес», ТЦ «METRO», екозона «Вовчинецькі гори». Віддалене розміщення від автомагістралі вбереже мешканців від шуму та загазованості повітря. Багатоповерховий будинок класу комфорт квартального типу з правильними побутовими рішеннями: власний закритий двір, дитячий майданчик, ландшафтний дизайн, гаражі, панорамне скління, 2-сходові і два ліфти у кожному під’їзді. Автономне опалення у вигляді дахової котельні. Забудовник Blago Будинок введений в експлуатацію. Продаж по переуступці. Секція 1. Вікна у двір. 9-й поверх 13-поверхового монолітно-каркасного будинку. Загальна площа - 42 кв.м: простора кухня-вітальня - 13,1 кв.м, ізольована кімната - 13,3 кв.м, суміжний санвузол - 4,8 кв.м, квадратний передпокій - 6,4 кв.м, гардероб - 4,5 кв.м. Стан - від будівельників: Якісні панорамн вікна (Епсілон 6 кометний профіль 2 камерний енергозберігаючий склопакет) та двері. Фасадна стіна поштукатурена всі інші не потребують штукатурних робіт бо рівні можна фінішно шпаклювати під сітку. Усі комунікації (електропостачання, вода, каналізація, газ) заведені в квартиру, усі лічильники встановлені, у тому числі на опалення. Опалення - дахова котільня. Зроблено шумо і теплоізоляцію між квартирами. Вартість - $35,88 тис. Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-089-830-RE.

Без комісії агенції! Продам квартиру в ЖК "U ONE" в районі Позитрон. Код обєкта - SF-3-175-121. Локація вдало поєднує сучасну інфраструктуру та домашній затишок. Поруч ТЦ «Велес», ТЦ «METRO», екозона «Вовчинецькі гори». Віддалене розміщення від автомагістралі вбереже мешканців від шуму та загазованості повітря. Багатоповерховий будинок класу комфорт квартального типу з правильними побутовими рішеннями: власний закритий двір, дитячий майданчик, ландшафтний дизайн, гаражі, панорамне скління, 2-сходові і два ліфти у кожному під’їзді. Автономне опалення у вигляді дахової котельні. Забудовник Blago Будинок введений в експлуатацію. Продаж по переуступці. Секція 2. Вікна у двір. 9-й поверх 13-поверхового монолітно-каркасного будинку. Загальна площа - 46 кв.м: простора кухня-вітальня - 13,9 кв.м, ізольована кімната - 15 кв.м, суміжний санвузол - 6 кв.м, квадратний передпокій - 6,1 кв.м, гардероб, лоджия - 4,5 кв.м. Стан - від будівельників: Якісні панорамн вікна (Епсілон 6 кометний профіль 2 камерний енергозберігаючий склопакет) та двері. Фасадна стіна поштукатурена всі інші не потребують штукатурних робіт бо рівні можна фінішно шпаклювати під сітку. Усі комунікації (електропостачання, вода, каналізація, газ) заведені в квартиру, усі лічильники встановлені, у тому числі на опалення. Опалення - дахова котільня. Зроблено шумо і теплоізоляцію між квартирами. Вартість - $38,3 тис. Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-175-121-RE.

Без комісії агенції! Продам квартиру в ЖК "U ONE" в районі Позитрон. Код обєкта - SF-3-175-113 Локація вдало поєднує сучасну інфраструктуру та домашній затишок. Поруч ТЦ «Велес», ТЦ «METRO», екозона «Вовчинецькі гори». Віддалене розміщення від автомагістралі вбереже мешканців від шуму та загазованості повітря. Багатоповерховий будинок класу комфорт квартального типу з правильними побутовими рішеннями: власний закритий двір, дитячий майданчик, ландшафтний дизайн, гаражі, панорамне скління, 2-сходові і два ліфти у кожному під’їзді. Автономне опалення у вигляді дахової котельні. Забудовник Blago Будинок введений в експлуатацію. Продаж по переуступці. Секція 1. Вікна у двір. 8-й поверх 13-поверхового монолітно-каркасного будинку. Загальна площа - 39 кв.м: простора кухня-вітальня - 11,5 кв.м, ізольована кімната - 12,8 кв.м, суміжний санвузол - 4,5 кв.м, квадратний передпокій - 5,8 кв.м, гардероб - 4,5 кв.м. Стан - від будівельників: Якісні панорамн вікна (Епсілон 6 кометний профіль 2 камерний енергозберігаючий склопакет) та двері. Фасадна стіна поштукатурена всі інші не потребують штукатурних робіт бо рівні можна фінішно шпаклювати під сітку. Усі комунікації (електропостачання, вода, каналізація, газ) заведені в квартиру, усі лічильники встановлені, у тому числі на опалення. Опалення - дахова котільня. Зроблено шумо і теплоізоляцію між квартирами. Вартість - $36,5 тис. Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-175-113-RE.

Терміновий продаж! Ідеальна однокімнатна квартира з кухнею-студією в ЖК U One! Мрієте про сучасний простір, де кожен метр продуманий до дрібниць? Пропонуємо вам стильну квартиру із дизайнерським ремонтом на вул. Вовчинецькій! Основні переваги: • Площа: 46 м² • Кухня-студія: 17 м² • Затишна спальня: 15 м² • Поверх: 6 із 13 • Секція: 3 • Ціна: лише 59.990$! • Будівельна компанія: БК “Благо” Що вас чекає всередині? Якісний ремонт з дорогих матеріалів, встановлений кондиціонер, сучасні кухонні меблі та техніка: духовка, мікрохвильова піч, варильна поверхня, витяжка, холодильник. У вітальні – розкладний диван для комфортного відпочинку. Планування з панорамними вікнами наповнює квартиру світлом і затишком. Переваги комплексу: • Закрита територія і власний двір із сучасним дитячим майданчиком • Ландшафтний дизайн і місця для відпочинку • Панорамне скління • Гаражі, 2 пасажирських і 2 вантажних ліфти у кожному підʼїзді • Спокій та тиша завдяки віддаленню від магістралі Ідеальна локація: Поруч школа №25, садочки, ТЦ “Велес”, “Метро”, “Арсен”, “Епіцентр”. Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися будь-якої частини міста. Не втрачайте можливість жити в квартирі, яка надихає! Телефонуйте вже зараз та домовляйтесь про перегляд!

Продається 2-кімнатна квартира за вигідною ціною — чудовий варіант як для власного проживання, так і для орендного бізнесу. Квартира внутрішня, тепла та затишна, з гарним станом і можливістю одразу заселитися без зайвих витрат. Частина меблів та побутової техніки залишається, тож усе готово для комфортного життя з першого дня. Функціональне планування з окремими кімнатами забезпечує зручність для сім’ї або квартирантів. Приємним бонусом є просторий засклений балкон, з якого відкривається гарний краєвид — ідеальне місце для ранкової кави чи вечірнього відпочинку. Розташування квартири також є вагомою перевагою — зручна локація, поруч уся необхідна інфраструктура: магазини, школа, садочок, транспорт, зелені зони. Тут справді приємно жити. Телефонуйте, щоб дізнатись більше або домовитися про перегляд. Така пропозиція довго не затримається!

1,5-кімнатна квартира з ремонтом у сучасному ЖК Продається стильна та функціональна 1,5-кімнатна квартира. Ідеальний варіант як для комфортного життя, так і для інвестиції під оренду. Площа: 42,3 м² Планування: окрема спальня кухня-студія простора ванна кімната функціональна гардеробна велика вхідна зона, яку можна облаштувати як зону відпочинку Переваги квартири: Якісний сучасний ремонт з дорогих матеріалів — нічого не потрібно доробляти Тепловий насос (кондиціонер з функцією обігріву та охолодження) — комфорт у будь-яку пору року Тепла підлога по всій квартирі — затишок і економія в опалювальний сезон Повністю готова до проживання Комплекс квартального типу з: закритим двором і ландшафтним дизайном дитячим майданчиком панорамним склінням 2 ліфтами та 2 сходовими у кожному під’їзді гаражами та продуманими плануваннями Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

3-кімнатна квартира в мікрорайоні Каскад, вул. Стуса Продається простора трикімнатна квартира у чудовому житловому стані, розташована на 2-му поверсі 5-поверхового будинку. Площа: 63 м² Санвузол: роздільний Поверх: 2 з 5 Вигідне розташування: Мікрорайон Каскад — комфортна та тиха локація з повною інфраструктурою в пішій доступності: школи та садочки супермаркети та кав’ярні зупинки громадського транспорту зона відпочинку біля річки Переваги квартири: Хороший житловий стан Дубовий паркет Усі меблі та техніка залишаються для нового власника Побутова техніка в комплекті: холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита, пральна машина Квартира повністю готова до заселення — заходь і живи! Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд.

Продаж 1к ЖЕ U ONE Поверх 6/12 Площа 46 м.кВ Переуступка Ціна 42000 $

Продаю квартиру під ремонт ЖК U One Простора квартира з гарний краєвидом з панорамних вікон. Функціональне планування, раціонально використана площа, велика ванна (7 м2), простора кімната та кухня. Можна приступати до ремонту. Переваги: Всього в 5 хв ходьби найбільший ТРЦ міста «Veles Mall 10 хв пішки до гіпермаркету "METRO" Всього 10 хв на авто до найкращої панорами міста - Вовчинецьких гір Два ліфти вкожному підїзді для комфорту усіх мешканців.

Продається однокімнатна квартира з якісним ремонтом та повністю укомплектованою кухнею — чудовий варіант для тих, хто шукає готове до проживання житло! Опис квартири: Стан: виконано сучасний ремонт із використанням якісних матеріалів. Інтерєр оформлений у світлих і затишних тонах, створюючи комфортну атмосферу. Кухня: повністю укомплектована меблями та побутовою технікою, включаючи варильну поверхню, духову шафу, витяжку та холодильник. Планування: простора кімната, кухня з обідньою зоною, зручний санвузол із сучасною сантехнікою, функціональний передпокій із місцем для зберігання. Переваги: Готовність до проживання: квартира обладнана всім необхідним, вам залишиться лише привезти особисті речі. Розташування: знаходиться в зручному районі з розвиненою інфраструктурою — поруч магазини, школи, дитячі садки, зупинки громадського транспорту. Комфорт: продумане планування та якісне оснащення забезпечать затишок для власника.

родається однокімнатна квартира з якісним ремонтом та повністю укомплектованою кухнею — чудовий варіант для тих, хто шукає готове до проживання житло! Опис квартири: Стан: виконано сучасний ремонт із використанням якісних матеріалів. Інтерєр оформлений у світлих і затишних тонах, створюючи комфортну атмосферу. Кухня: повністю укомплектована меблями та побутовою технікою, включаючи варильну поверхню, духову шафу, витяжку та холодильник. Планування: простора кімната, кухня з обідньою зоною, зручний санвузол із сучасною сантехнікою, функціональний передпокій із місцем для зберігання. Переваги: Готовність до проживання: квартира обладнана всім необхідним, вам залишиться лише привезти особисті речі. Розташування: знаходиться в зручному районі з розвиненою інфраструктурою — поруч магазини, школи, дитячі садки, зупинки громадського транспорту. Комфорт: продумане планування та якісне оснащення забезпечать затишок для власника. За детальною інформацією, звертайтесь!

Продаж 3 кім квартири з індивідуальним газовим опаленням - жилий стан - все що на фото залишається - квартира- внутрішня- тепла - всі кімнати окремі -балкон - санвузол роздільний

Продаж 1 кім квартири в новобудові-підходить під єОселю - квартира 1 кім - великої площі - якісний ремонт - відкритий балкон - гардероб - індивідуальне -газове опалення - підігрів підлоги - будинок зданий в експлуатацію - закритий двір

Стильна та затишна квартира з сучасним ремонтом і укомплектована меблями та технікою. Продумане планування, якісні матеріали оздоблення та нейтральна колірна гамма, що підійде під будь-який смак. Усе — від кухонних приладів до декоративних деталей — вже готове для вашого комфортного життя. Будинок у чудовому стані, чисті підʼїзди, привітні сусіди. Поруч магазини, школи, садки, транспорт — все необхідне у кількох хвилинах від дому. Це варіант, де вам не потрібно витрачати час і сили на ремонт чи облаштування — просто беріть ключі та насолоджуйтеся новою оселею.

Продаж квартири в ЖК “U-One”, Івано-Франківськ! 📍 Локація: сучасний житловий комплекс U-One від Blago developer, розташований неподалік з центром міста, поруч річка, зона відпочинку, транспорт, школа, садок, магазини. 📐 Характеристики квартири: – Площа: 42,5 м² – 6 поверх (два ліфтом) – Гардеробна кімната для зручного зберігання речей – Панорамні вікна, південно-східна сторона (світла квартира) – Дахова котельня (низькі комунальні платежі) – В підїзді завершують оздоблювальні роботи – 1 секція 🏢 Про ЖК “U-One” ✅ Сучасна архітектура з панорамними вікнами ✅ Закрита територія та відеонагляд ✅ Дитячий майданчик, паркінг ✅ Комерційні приміщення та власна інфраструктура в комплексі ✅ Сучасні ліфти, дизайнерські під’їзди ✅ Зони відпочинку та благоустрій території 💡 Чому варто придбати: ✔️ Сучасне житло від надійного забудовника ✔️ Поруч центр та зручна транспортна розв’язка ✔️ Світла квартира з вигідним плануванням ✔️ Гардеробна для комфорту ✔️ Дахова котельня = економія на опаленні