Продається видова 2-кімнатна квартира площею 86,4 м² у бізнес-класі ЖК «Голосієво», вул. Голосіївська, 13Б, Голосіївський район, Київ.
Ціна — 170 000 $
Квартира розташована на 13 поверсі з 25 та має продумане роздільне планування, сучасний ремонт і повну комплектацію меблями та технікою.
Головна перевага цієї пропозиції — поєднання просторої квартири, готового ремонту, паркової зони поруч та одного з найбільш актуальних сьогодні факторів — резервного живлення будинку.
Планування
Загальна площа — 86,4 м², кухня — 15 м².
Квартира має дуже вдале сучасне планування:
простора кухня-вітальня — близько 40 м²;
окрема спальня — близько 20 м²;
гардеробна;
засклена лоджія;
2 санвузли;
комфортна зона передпокою та зберігання.
Кухня-вітальня — справжній центр квартири: достатньо місця і для повноцінної кухні, і для обідньої зони, і для великої зони відпочинку.
Квартира видова, світла та простора, з приємним краєвидом із 13 поверху.
Ремонт
Ремонт виконаний для себе, з акцентом на якість та щоденний комфорт.
Квартира продається повністю мебльованою та обладнаною технікою — новому власнику не потрібно витрачати час та кошти на додаткове облаштування.
На кухні:
варильна поверхня;
витяжка;
духова шафа;
холодильник;
посудомийна машина.
Також у квартирі:
кондиціонер у кожній кімнаті;
підігрів підлоги в зонах із плиткою;
якісне підлогове покриття;
меблі та системи зберігання.
Усі меблі та побутова техніка залишаються новому власнику.
Одна з головних переваг — резервне живлення
Для цього будинку питання автономності вирішене значно краще, ніж у багатьох звичайних багатоповерхівках.
Саме парадне за адресою Голосіївська, 13Б обладнане генератором та сонячними панелями.
Резервне живлення передбачене для критично важливих систем будинку — ліфтів, опалення та водопостачання. Актуальні оголошення по цьому ж будинку також зазначають роботу води, опалення, ліфта та інтернету під час відключень.
Окремо варто відзначити, що енергонезалежність будинку — не просто рекламна характеристика: Київська міська влада згадувала ОСББ за адресою Голосіївська, 13Б як приклад системної роботи мешканців над енергонезалежністю будинку. Генератор було встановлено у 2024 році для забезпечення критичної інфраструктури.
Це особливо важлива перевага для квартири на 13 поверсі.
Про ЖК «Голосієво»
ЖК «Голосієво» — житловий комплекс бізнес-класу в Голосіївському районі.
Будинок монолітно-каркасний, із цегляними стінами, підземним та наземним паркінгом. У комплексі передбачені охорона, консьєрж та кілька ліфтів.
Територія комплексу має розвинену інфраструктуру: супермаркети, дитячий садок, школа, аптеки, кафе, магазини та інші сервіси знаходяться поруч.
Голосіївський парк поруч
Окрема перевага локації — Голосіївський парк та озера у безпосередній близькості.
Тут зручно гуляти, займатися спортом, проводити час із дітьми або просто відпочивати від міського ритму.
При цьому не потрібно жертвувати міською інфраструктурою: поруч метро, супермаркети, школи, садочки, кафе та магазини.
Метро та транспорт
До станцій метро «Голосіївська» та «Деміївська» — орієнтовно 7–10 хвилин пішки.
Зручне розташування дозволяє швидко дістатися як до центру Києва, так і до інших районів міста.
Для комфортного життя
Ця квартира особливо підійде тим, хто хоче отримати готове житло без ремонту «з нуля», але при цьому цінує простір, зелень, метро та автономність будинку.
86,4 м² | 2 кімнати | 13/25 | кухня-вітальня 40 м² | спальня 20 м² | 2 санвузли | гардеробна | лоджія | євроремонт | меблі | техніка | кондиціонери | тепла підлога | генератор | сонячні панелі | резервне живлення ліфтів, води та опалення | охорона | консьєрж | паркінг | Голосіївський парк | метро «Голосіївська» та «Деміївська».
Документи готові до продажу.
Ціна — 170 000 $.
Перегляд — за попередньою домовленістю.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Підземний паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Охорона території, Грузовий ліфт, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід