Продається новий дуплекс площею 116,1 м² з продуманим функціональним плануванням на земельній ділянці 2,7 сотки. Будинок продається в чорновому варіанті зі штукатуркою стін та чистовою стяжкою підлог. На першому поверсі розташовані передпокій (6,2 м²), сходова клітка (8,9 м²), кухня-студіо з великою залою (34,3 м²), гостьовий санвузол-душова з вбиральнею (4,30 м²) та комора (4,0 м²). З кухні-студіо є вихід на напіввідкриту терасу (15 м²). На другому поверсі знаходяться сходова клітка (8,9 м²), коридор (4,30 м²), три житлові кімнати (14,00 м², 14,2 м², 12,4 м²), одна з яких має вихід на балкон, та ванна кімната, суміжна з вбиральнею (4,2 м²). Загальна житлова площа становить 40,6 м². Будинок газифіковано, має центральне водопостачання та власну каналізацію – повністю автоматичний біосептик з аерацією. Електроенергія забезпечена потужністю 15 кВт. По всіх дуплексах розведено електромережу до запланованих точок доступу. На першому та другому поверсі змонтовано систему водяної підлоги опалення, а в санвузлах встановлені інсталяції для унітазів. Розведено по будинку систему водопостачання та каналізації. Вода постачатиметься централізовано з сільської водонапірної башти. Меблювання відсутнє. Можлива покупка дуплекса з використанням житлових сертифікатів та ваучерів, а також за державною програмою «єОселя». Покупець сплачує комісійну винагороду фахівцю з нерухомості. Надається повний фаховий супровід при здійсненні купівлі-продажу обєкта нерухомості. Новий котеджний комплекс сучасного зразка розташований у передмісті Ужгорода в селі Сторожниця. Будівництво дуплексів завершено. Дуплекс побудований з якісних матеріалів: керамоблок товщиною 38 см з зовнішнім утепленням полістирольними плитами 10 см, утеплена мінватою стеля (25 см), залізобетонне перекриття та німецька металочерепиця. Металопластикові панорамні вікна фірми Salamander з 6-камерним профілем та енергозберігаючими подвійними склопакетами. Вхідна група забезпечена якісними металопластиковими дверима від виробника Salamander. Котеджний комплекс розташований у тихій вуличці та зручній локації, в безпосередній близькості до міста Ужгород – 4 хв на автомобілі або 20 хв пішки. У 5 хв їзди на авто знаходиться Новий район (ТЦ Токіо). До центру та Боздошського парку – 7-10 хв їзди на авто. Район характеризується чистим повітрям та гарними краєвидами. Забудована вулиця має асфальтне покриття та освітлення, планується мощення асфальтного покриття іншої частини вулиці в 3-му кварталі 2026 року. Чудовий варіант для прогулянок з домашнім улюбленцем. Дуплекс підходить для проживання великої родини. З кожної кімнати відкривається розкішний вигляд. Є тераса з комунікаціями та місцем під зону барбекю, а також місце для басейну та батута. Забезпечує повноцінний приватний простір з усім необхідним навколо. Проєкт відзначається ергономічністю, функціональністю та якістю будівництва. Кожен мешканець матиме свій особистий простір для релаксації та насолоди у власному дворі на чудовій відкритій терасі.






























