Доходна нерухомість у престижному районі Одеси — 13 станція Великого Фонтану. Окремо розташований триповерховий будинок у хорошому житловому стані з косметичним ремонтом. Загальна кількість кімнат — 22, що дозволяє ефективно використовувати обєкт для комерційної діяльності. До моря всього 10 хвилин пішки. Будинок ідеально підходить під мініготель, апарт-готель, розвивальний або навчальний центр, медичну клініку, офіс компанії чи інший бізнес-проєкт. Вдале розташування, зручний підїзд, розвинена інфраструктура району та близькість до моря роблять цю пропозицію привабливою інвестицією з високим потенціалом доходу. ID 22-436-865

Продається сучасний будинок у преміальному котеджному селищі Сосновий берег, розташованому на узбережжі Чорного моря - справжня знахідка для поціновувачів розкоші та природи. Цей будинок розташований по вулиці Сонячній в новому секторі забудови, пропонує просторі 265 кв.м житлової площі з можливістю реалізації індивідуального дизайну інтерєру завдяки вільному плануванню. Будинок споруджено на надійному залізобетонному стрічковому фундаменті, а його стіни - з газобетону товщиною 300мм, що забезпечує відмінну теплоізоляцію. Покрівля виконана з високоякісної мембрани ПВХ Soprema Flagon, виробленої в Італії, гарантуючи довговічність і надійність. Розташований на ділянці в 6,5 соток, будинок чекає на свого нового власника, готового втілити свої мрії про власне унікальне житло. В даний час будинок знаходиться у стадії підготовки під оздоблення, надаючи покупцеві широкі можливості для реалізації індивідуальних дизайнерських рішень. Сосновий берег - це не лише елітне житло, а й цілий світ зручностей та розваг прямо на території селища: приватні пляжі, мальовничий ліс, панорамні оглядові майданчики, різноманітні спортивні та тренувальні майданчики, а також яхт-клуб. Тут ви знайдете все для комфортного та безпечного життя з високим рівнем приватності та статусу. Відкрийте для себе ідеальне поєднання розкішної усамітнення та активного способу життя на березі Чорного моря. ID№22385850

Просторий та ґрунтовно зведений будинок у престижному районі Чорноморка, житловий масив «Царське Село 2». Загальна площа становить 404 м2, що розподілена на чотири рівні, включаючи мансарду та цокольне приміщення. Будинок побудований із кримського ракушняка, що забезпечує довговічність та енергоефективність. Інтерєр виконаний у класичному стилі з використанням натуральних матеріалів: двері та сходи з дерева, на підлозі паркетна дошка, іспанська плитка, декоративна штукатурка на стінах. Перший поверх включає простору кухню-їдальню площею 26 м2 у неокласичному стилі, вітальню 42 м2 із діючим каміном та зоною відпочинку, кабінет і санвузол. На другому поверсі розташовані три затишні спальні та ванна кімната. Мансардний рівень облаштований як зона відпочинку з книжковими стелажами, а також має власний спортзал і санвузол. Цокольний поверх передбачає топкову, бойлерну, низку підсобних приміщень, додатковий кінотеарт і санвузол. У сучасних умовах він може використовуватися як укриття. На території є капітальний гараж та приміщення для охорони. Садова ділянка відзначається великою зеленою зоною, яка створює атмосферу затишку та спокою. Локація поєднує тишу та близькість до моря й міської інфраструктури. Цей будинок стане ідеальним вибором для сімей, які цінують комфорт, надійність та приватність у престижному районі Одеси. ID 22425952

39342 Продається сучасний двоповерховий таунхаус в одній із найкращих локацій Одеси. Загальна площа — 152 м² Ціна — 210 000 $ Власний окремий задній двір біля кожного таунхауса. Заведено газ, усі комунікації. Будинок побудований із червоної цегли, що забезпечує відмінну тепло- та шумоізоляцію. Підключені всі комунікації, газ уже заведено. Є кадастровий номер на землю — повний порядок із документами. Розташування — одна з ключових переваг: — До моря: ~7–10 хвилин на машині, 25–30 хвилин пішки — До найближчих ТЦ: ~5–10 хвилин на авто — Супермаркети та магазини: у пішій доступності (5–10 хвилин) Будинок знаходиться в затишній та тихій частині приватного сектору — ідеальний баланс між спокоєм та близькістю до міської інфраструктури. Додатково: Є можливість виконати ремонт у форматі white box +200 $/м² — чудове рішення для тих, хто хоче адаптувати простір під себе без зайвих клопотів. Цей варіант відмінно підійде як для комфортного проживання, так і для інвестиції в ліквідну нерухомість біля моря. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та записатися на перегляд.

30583 Продам новий двоповерховий будинок на Слобідці загальною площею 135 кв.м. Будинок зручно розпланований: простора кухня-студія з виходом на терасу, два санвузли та можливість організувати 4 або 5 кімнат за вашим бажанням. Усі комунікації вже підключені, що робить будинок готовим для проживання. Додатково передбачена можливість придбання на виплат, що робить покупку ще більш доступною. До будинку веде асфальтований підїзд, а в пішій доступності розташовані школа, дитячий садок, магазини та зупинка громадського транспорту. Цей будинок – ідеальний варіант для комфортного життя в облаштованому районі.

36428 Продам двоповерховий будинок на Ленселищі Загальна площа — 233 кв. м. 4 сотки. На першому поверсі дві кімнати, вітальня, кухня. На другому поверсі — 2 спальні, гардеробна. Газовий та твердопаливний котел. У цокольному поверсі гараж. Господарські будівлі, вольєр для тварин. На подвірї приміщення з виходом на фасад. Широка асфальтована вулиця. Поруч школа, дитячий садок. 20 хвилин до центру міста.

40217 У продажу сучасний таунхаус площею 93 м² із власним просторим подвірям у зручному та перспективному районі. Це чудовий варіант для сімї, яка хоче жити у власному будинку, мати особистий простір для відпочинку і при цьому не переплачувати за велику площу. Основні характеристики: — площа будинку: 93 м² — просторе огороджене подвіря — зручне сучасне планування — власна територія для відпочинку та паркування Планування: Перший поверх: — простора кухня-вітальня для всієї родини — санвузол — передпокій і технічні зони Другий поверх: — можливість облаштувати до 3 окремих кімнат — місце під додатковий санвузол або гардеробну Переваги: велике огороджене подвіря — безпечний простір для дітей і домашніх тварин місце для зони барбекю, тераси або саду функціональне планування без зайвих квадратних метрів чудова альтернатива квартирі

Продам будинок для сімʼї в Одесі, на вулиці Костанді. Будинок гарно підійде для сімʼї з дітьми, Поряд школа номер 78, вся інфраструктура в пішому доступі: 20 поліклініка, супермаркети Сільпо, Таврія, АТБ. Дуже гарно розташований будинок. Зроблено якісний ремонт, індивідуальне газове опалення, гараж з оглядовою ямою, ролетні ворота, Є місце в дворі ще для одного авто, зона барбекю, будинок відокремлений, немає загальних стін з сусідами. Побудований з ракушняку в 2015 році. На землю є держ акт під будівництво житлового будинку. Одним словом, прекрасний варіант, щоб купити власний будинок для сімʼї в місті. Інфраструктура: Поряд школа 78, музична школа 6

Гарний будинок біля моря у Совіньоні з ділянкою 28 соток. 2-поверховий будинок 575 метрів, кухня-вітальня 34 метри, 4 роздільні спальні з балконами, кабінет, зимовий сад, 3 санвузли (джакузі, душові кабіни), гардеробна, технічна кімната, гараж. Євроремонт, підлога — плитка та ламінат, стіни тоновані, у санвузлах європлитка, меблі, вбудовані шафи, кондиціонери, двоспальні ліжка, дивани, вся побутова техніка. 2-контурний котел, бойлер, бак для води, генератор тощо. Встановили сонячну станцію та великий акумулятор на 18 — повністю автономне забезпечення. Ділянка 28 соток, гарна та доглянута, басейн, 3 альтанки, ротангові меблі, мангал, барбекю, гостьовий будиночок, ландшафтний дизайн, чудовий газон, доріжки — тротуарна плитка. Документи на будинок та держстакт на ділянку. Поруч море, супермаркети, школа, дитячий садок, розважальний центр, спа. Ціна 1,3 млн $ Вайбер/Вацап/Телеграм 063 427 55 32, 048 794-38-38, 094 950 68 38

🍒Ціна 36 тис. 🍒 Час купувати будинки!!! 🏠 будинок на Червоному хуторі, вул. Гарманна, частина 2-поверхового будинку 56 м², свій окремий вхід та ділянка 1,5 сотки з державним актом. 1 поверх 28 метрів: кухня-вітальня, санвузол. 2 поверх: кімната 28 метрів. Під оздоблення. Вода, світло в будинку, газ по межі (оплачено), вигрібна яма на 3 кільця. Місце для паркування та гаража, зони відпочинку. Поруч маршрутка. Можна під комерцію, кутовий, 2 фасади (аптека, магазин, автосервіс) ☎️ Вацап/ Телеграм 063 427 55 32

ПРОДАМ ❗️Без комісії БУДИНОК на ТАЇРОВА ЛЬВІВСЬКА, Горіхова Це рідкісна пропозиція для тих, хто цінує близькість до моря, тишу приватного сектору та високий рівень комфорту. Будинок розташований лише за 10–15 хвилин пішки від узбережжя. Ранкові прогулянки до моря, свіже повітря та особлива атмосфера Фонтану стають частиною повсякденного життя. Цей район стабільно користується високим попитом як для проживання, так і для оренди, що робить купівлю не лише комфортним рішенням, а й вигідною інвестицією. Будинок двоповерховий, збудований із черепашнику — екологічного та теплого матеріалу, який добре зберігає тепло взимку та прохолоду влітку. Підключено всі міські комунікації: газ, електрика, центральна каналізація, що забезпечує повноцінний рівень зручностей без компромісів. Планування продумане та орієнтоване на сучасний спосіб життя. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня площею 51,5 квадратних метра — серце будинку, де легко збиратися всією сімєю або приймати гостей. Також тут є окрема кімната, яку можна використовувати як кабінет або гостьову, та санвузол. Другий поверх мансардного типу включає хол, дві затишні спальні, гардеробну та санвузол. З однієї зі спалень є вихід на балкон, де можна насолоджуватися тишею та свіжим морським повітрям. Додатковою перевагою є підвал площею 26,7 квадратних метра, який можна використовувати під зберігання, технічне приміщення або майстерню. На ділянці передбачено гараж при вїзді та просторе подвіря, де можна облаштувати зону відпочинку, барбекю або сад. Територія дозволяє реалізувати будь-які ідеї для комфортного життя на свіжому повітрі. Цей будинок ідеально підійде для сімї, яка мріє жити біля моря у престижному районі, а також для інвестора, що розглядає обєкт під оренду — як довгострокову, так і подобову. Телефонуйте вже!

Просторий будинок у закритому селищі Совіньйон — 350 м² на 10 сотках 3 спальні | 3 санвузли | Стелі 3,20 м | Вітальня та студія 130 м² ⸻ Преміальна основа та матеріали • Монолітно-каркасна конструкція із залізобетону на 50 палях по 6 метрів. • Багатошарові стіни: газобетон 400 мм + базальтова вата 100 мм. • Німецька керамічна черепиця, панорамні вікна Domberg зі швейцарськими склопакетами. • Димохід із камяної цегли готовий до встановлення каміна. Кожна деталь будинку створена для довговічності, надійності та максимально продуманого комфорту. ⸻ Планування та простір • Вітальня та студія 130 м² на першому поверсі з панорамними розсувними вікнами до тераси та басейну. • 3 спальні та 3 санвузли — окремі зони для всієї родини. • Стелі 3,20 м створюють відчуття простору та легкості. ⸻ Інженерія та техніка • Мідний розподільчий вузол комунікацій — довговічна та акуратна розводка. • Водяні теплі підлоги по всій площі будинку. • Вбудована внутрішньопідлогова вентиляція та кондиціонування. • Система «Розумний дім» Fibaro. • Кухня Hacker (Німеччина), холодильники Liebherr, сантехніка KERAMAG (Італія). • Сигналізація Jablotron. ⸻ Басейн та лазня • Басейн: бетонна чаша з мозаїкою, гідромасаж, аеромасажний лежак, протитечія, підігрів до 35 °C, система фільтрації та автоматика Vaillant. • Лазня на дровах: піч Harvia, парилка з канадського кедра, оздоблення амбарною дошкою. • Простір продуманий для відпочинку, сімейних зустрічей та прийому друзів. ⸻ Територія та інфраструктура • Понад 200 хвойних рослин, газон з автополивом, інжирний сад. • Італійська плитка на прибудинковій території. • Вїзні та гаражні ворота Hörmann з дистанційним керуванням. • Вуличні меблі з ротанга, барбекю, вуличний туалет, госпблок, газовий гриль Broil King, льодогенератор. Ціна 850 000 Є вигідні моменти щодо оформлення будинку.

Продам будинок на Слобідці. Загальна площа 60 кв. м. Розділений на 2 частини, кожна з яких має свою кухню та санвузол. Житловий стан. Усі комунікації є. Автономне опалення від котла. Два входи. Опалення: двоконтурний котел. Розташовується на ділянці площею 4 сотки. Є заїзд для авто. Облаштоване подвіря, викладене плиткою.

🔥 Будинок, продуманий до дрібниць — для тих, хто цінує якість і комфорт. 5 хвилин до морського узбережжя. 15 хв. до парку «411-та Батарея». Усі документи повністю готові: будинок і земельна ділянка оформлені юридично чисто. Продумане планування: 3 спальні, вітальня, кухня, 2 санвузли. Меблі дорогі. 🏡 Це сучасний енергоефективний будинок, де все зроблено ґрунтовно: утеплені стіни, фундамент і дах. У результаті — мінімальні витрати на утримання та максимум тепла взимку. 🚿 Підключені абсолютно всі міські комунікації, включно з центральною каналізацією. Жодних септиків і зайвих клопотів — повноцінний міський комфорт у власному будинку. 🔥 Теплі підлоги в зонах із плиткою створюють затишок у будь-яку пору року. 🌬 Продумана система вентиляції з фільтрацією повітря забезпечує свіжість у всьому будинку, при цьому в кожній кімнаті можна налаштувати свій мікроклімат. 📲 Безпека на високому рівні: — відеоспостереження території, будинку та гаража — датчики затоплення та диму — управління та контроль прямо зі смартфона ⚡ Трифазне електропостачання зі стабілізаторами на кожну фазу — ваша техніка та електроніка під надійним захистом. 🚗 Просторий гараж на 2 авто з майстернею та розеткою для зарядки електромобіля. 📦 Додаткові місця для зберігання — порядок буде завжди. 🌿 Доглянуте подвіря з озелененням, затишна зона відпочинку та барбекю — тут приємно проводити вечори з родиною та приймати гостей. 🛋 У будинку встановлені якісні дорогі меблі. За бажанням можна придбати без них — вартість обговоримо індивідуально. Це будинок для тих, хто хоче заїхати та жити без переробок, вкладень і компромісів. Тут уже все готове для спокійного та щасливого життя. 📞 Зателефонуйте сьогодні — такі пропозиції довго на ринку не затримуються.

🏡 Затишний будиночок на Слобідці — готовий варіант для життя або оренди! Хороший район для життя. Загальна площа — 53 м² Світлий, доглянутий будиночок. Планування продумане так, щоб кожен метр використовувався максимально ефективно. ✔ Центральні комунікації ✔ Газова плита ✔ Дах — шифер, у хорошому стані ✔ Повністю укомплектований меблями та технікою — можна заїхати одразу після угоди 🌿 Своє невелике подвіря — рідкісна перевага! Відмінне місце для відпочинку, зберігання або створення затишної зони з квітами та садовими меблями. 📑 Документи в порядку, обєкт у власності. ✨ Ідеально під: — комфортне проживання — оренду (район завжди має попит) — інвестицію зі швидкою окупністю 📞 Телефонуйте — покажемо у зручний час!

Продам маленький будинок на вул. Михайлівській. 2 кімнати, роздільне планування, відмінний житловий стан. Меблі та техніка входять у вартість — заїжджайте і живіть. Індивідуальне газове опалення, окремий вхід та власне подвіря. Є підсобка та місце для прибудови або зони BBQ. Поруч парк, школи, магазини, зручна транспортна розвязка. Біля будинку — капсульне бомбосховище. 📲 Пишіть — такі варіанти довго не затримуються.

39645 У продажу пів будинку на Слобідці з окремою кухнею. Загальна площа — 44 кв.м. Є можливість заїзду у двір, що додає зручності для проживання. Підключено природний газ, центральна каналізація. Хороший варіант для життя з можливістю облаштувати простір під себе.

37912 Продам будинок на вул. Курській на 6 сотках землі правильної форми. Перша лінія від проспекту Добровольського. Будинок у житловому стані, всі комунікації (газ, світло, вода, міська каналізація), опалення газове (АГВ) + вугілля/дрова, газова колонка. Санвузол та кухня в будинку. На ділянці є: літня кухня, гараж, літній будиночок, госпбудівлі, виноградна арка, фруктові дерева. Школа, садок, ринок, супермаркети, зупинки (трамвай, автобус, електричка) — пять хвилин пішки. Море, Куяльницький лиман — 15 хвилин. Повний пакет документів на будинок та землю. Усі питання та пропозиції за телефоном. Торг.

37501 Продам таунхаус на Слобідці Загальна площа 34 кв. м. Виконано капітальний ремонт у європейському стилі. Розпланований на кухню-студію з виходом на терасу та світлу кімнату. Повністю обладнаний необхідною побутовою технікою та меблями. У дворі облаштовано зону барбекю.

У продажу двоповерховий будинок з ремонтом у чудовій локації. І ціна більш ніж адекватна для цього району! Площа 206кв.м. Побудований з черепашнику у 2010 роцi, перекриття залізобетон, дах металочерепиця з утепленням. Вікна-якісний профіль Німеччина. Опалення - газовий казан+електричний. У всiх кiмнатах кондиционери. Усі міські комунікації. Увага, будинок на два входи. Тобто в ньому можливе проживання двох сімей, так і обєднання. Кімнат чотири, але можна легко трансформувати на свій смак. Два незалежні санвузли, дві незалежні кухні. Гараж з комунікаціями на два автомобілі. Просторий балкон. У будинку практично ніхто не мешкав. Дiлянка 3,2 сотки. Поруч центр міста, поряд Малинівський ринок, лікарня №10, школа, дитячий садок, супермаркети. Увага! Будинок знаходиться в безпечному місці!Можливо варіанти обміну на житло в Грузії, Тбілісі. Можливо на авто. Особливі умови для бійців ЗСУ!

Код обєкта: 367258. АН "Атланта". Продам капітальний будинок у Суворовському районі. Два поверхи, стан від будівельників. Загальна площа 163 кв. м, велика кухня-вітальня 55 кв. м. 6 соток землі, є держакт. Фруктові дерева на ділянці. До зупинки 5 хвилин пішки, 15 хвилин їзди до центру, поруч магазин "Точка". 10 хвилин ходьби до моря. Тиха вулиця. Не проґавте свій шанс! Телефонуйте вже сьогодні для перегляду та отримання додаткової інформації!

37883 Продам триповерховий курінь на першій лінії моря. Загальною площею 90 кв. м. Простір продумано для комфортного відпочинку та проживання: виконано капітальний ремонт, курінь повністю укомплектовано меблями та технікою, можна користуватися з першого дня. Конструкцію встановлено на надійних незалежних бетонних подушках, в основі — полегшена залізокерамзитобетонна плита, що забезпечує додаткову міцність та стійкість. Розташування — одна з головних переваг: до пляжу всього півтори хвилини пішки. Вулиця тиха, з доброзичливими сусідами та особливою атмосферою приморського затишку. Чудовий варіант для сімейного відпочинку, сезонного проживання або прибуткової оренди біля самого моря.

17233 Продам «коробку» будинку на ділянці 2 сотки на Молдаванці. Вільне планування. Є можливість добудови другого поверху або мансарди, виділене місце під господарські споруди. Гарне розташування, все необхідне для життя поруч.

32353 У продажу будинок на Слобідці. Ділянка 3 сотки з держактом. Будинок 60 кв.м, 2 кімнати. Опалення АГВ.