Особняк складається з двох незалежних частин. Основна частина має три окремі квартири. На першому поверсі розташована квартира площею 135 кв.м з висотою стелі 3.5 м, яка включає їдальню, камінний зал, кухню, дві спальні з гардеробною, ванну кімнату з джакузі та окрему мармурову душову. На другому поверсі розташовані дві роздільні квартири площею 76 кв.м та 73 кв.м відповідно, з висотою стелі 3.1 м, які мають вітальню, спальню, дитячу, кухню, ванну кімнату та балкони. Класична частина особняка площею 150 кв.м включає кухню, ванну кімнату, фінську сауну, душову та кімнату відпочинку. Ремонт виконано за авторським проектом.
Опалення та гаряче водопостачання забезпечується трьома джерелами: потужним італійським газовим котлом Beretta (49 кВт), електричним котлом «Росс» (6 кВт) та газовим бойлером Qwantum на 200 літрів. Електрична система представлена 3 фазами (380 В) з двотарифним лічильником та стабілізаторами напруги на кожну фазу по 10 кВт. Водопостачання здійснюється потужним вводом (поліетиленова труба 50 мм) безпосередньо від центрального водопроводу.
В одній зі спалень є гардеробна. В квартирі є камін, ванна кімната з джакузі та окрема мармурова душова. Також є кондиціонер, телевізор, кабельне/цифрове ТБ, швидкісний інтернет. Кухня обладнана плитою. Є холодильник, пральна машина, посуд.
Будинок ідеально підійде для комфортного проживання кількох поколінь однієї родини, або для використання в якості міні-готелю чи здачі поквартирно. Можливий індивідуальний показ за домовленістю.
Будинок побудований за німецькою технологією «Термос» з використанням облицювальної керамічної цегли, черепашника та базальтової вати 50 мм. Фундамент – литий залізобетонний глибиною до 2,4 м. Покрівля – бельгійська бітумна черепиця IKO з потужним утепленням. На території розташовані 3 капітальні утеплені гаражі (один з оглядовою ямою) та майстерня з живленням 380 В. Є літня тераса (42 кв.м) з зоною барбекю та каміном, дві спортивні майданчики по 50 кв.м. Територія благоустроєна з плодовими деревами та квітами. Є сухий підвал (35 кв.м) та великий горище (135 кв.м).
Розташований у престижній курортній зоні Одеси, Великий Фонтан, на перетині вулиць Костанди та Шишкіна. До моря всього 5 хвилин ходьби. Вся міська інфраструктура, найкращі ресторани, школи та супермаркети знаходяться в пішій доступності.
Особняк має унікальне архітектурне рішення з двох сполучених будинків загальною площею 413 кв.м та два незалежні входи. Висота стель у основній частині сягає 3.5 м. В будинку є власна фінська сауна, душова та кімната відпочинку. Також є альтанка, мангал, балкон, камін, спортзал, підігрів підлоги, літній будинок. Огорожа території.