рассмотреть для приобретения благоустроенную, готовую для постоянного и комфортного проживания усадьбу в 17 км. от Киева!
Эксклюзивный дом в средиземноморском стиле, авторский про ект топового дизайнерского бюро в США
Sater Design, который удостоен множества премий.
Проект адаптирован под климатическую зону Украины, реализованы теплосберегающие стены с вентилируемыми фасады, природная система вентиляции всех помещений. Окна и двери и з алюминия с внутренней отделкой из масива азиатского дерева мербау. Два гаража на три автомобиля. Автоматические
гаражные ворота Silvelox (Италия) и з
высококачественной корабельной фанеры с отделкой из натурального шпона. Система водоподготовки под питьевую воду. Три просторных чердачных кладовых со
специальными скрытыми лестницами (производства
Италия). Фундамент дома - монолитная железобетонная плита, гарантирующая максимальную сейсмоустойчивость и независимость от влияния почвы в различные времена года. Площадь пятна дома с полностью приватной СПА зоной целых 7 соток.
Гостиная, столовая, кухня, кабинет (спальня), 3 спальни, 3 с/у, приватная зона отдыха.
Гостевой блок у бассейна: спальня, с/у, терраса, зона барбекю.
Переливной бассейн 11м из монолитного бетона во внутреннем дворе дома.
В доме предусмотрено три камина:
-в гостиной;
-в мастер-спальне;
-во внутреннем дворе
В доме:
2котла - газовый и электро, соединены на один бойлер 500 л.
Насосы (Германия).
2 канализационных колодца с насосами (баня и дом охраны).
Скваженный насос (Германия).
Вся проводная разводка и водопроводные трубы- медь.
Из каждого помещения индивидуальная прямоточная естественная вентиляция (за счёт высоты вентиляционных труб).
Дом не требует дополнительного кондиционирования - за счёт стен с закрытым вентилируемым фасадом, труб
вентиляции и черепичной крыши, сохраняет прохладу летом и тепло зимой.
На территории построена баня со сруба с настоящим каменным погребом для вина. Это 100% готовый для проживания дом площадью 86 кв. м.. Сруб из оцилиндрованного цельного бревна диаметром 26 см, сибирский кедр, первые три венца - сибирская лиственница.
В усадьбе реализованы:
-большая территория с высоким каменным забором (3,5 м) по всему периметру;
- кованые ворота на пульте управления;
- гараж на 3 авто,
дополнительные помещения для хранения;
- зона отдыха с баней в березовой роще;
- погреб для вина;
- сад с плодовыми деревьями;
- по участку разведен полив (Италия) для растений;
- накопитель воды - 7куб.м.;
- хвойные деревья редких пород из питомника (Германия);
- мини- огород;
- вольер для собак
На участке сделан фундамент и инженерные сети под ещё один дом: (охрана/прислуга) на две комнаты с кухней и
санузлом. Проект готов.
Электричество - КТП на 60 кВт.
Скважина - 53 м.
Система сбора всей дождевой воды с крыш - Graf.
Система водоподготовки в доме и бане- своя.
Канализация автономная - Graf (Германия)
Вся проводная разводка и водопроводные трубы- медь
Зона коттеджной застройки. В 50м от дома находится родниковое! озеро с пляжем
Удобная транспортная доступность по комфортной Одесской трассе.