Продам дом в Киеве, район Осокорки, 5 мин от М.Славутич.
В доме есть:
3 фазы, разрешенная нагрузка 15 квт
Инвертор 3ф Deye 12кВт с одним аккумулятором 5кВт
Скважина 74м. с поверхностным насосом Grundfos.
Гараж для машины или 2х (30м2)с автоматическими воротами Gant
Оригинальный дизайн.
В планировке 2 санузла.
Выкопан котлован для небольшого и уютного бассейна.
Свой выход на воду с обширной флорой и фауной (утки, нырки, андатры, бобры, цапли, черепахи, много рыбы :щука, линь, лящи, окунь, верховодки, красноперки) Затока Днепра.
Береговая линия укреплена жб конструкцией с 2 рядами растяжек через 1.5-2.5 м.
Сад: много больших плодовых деревьев, яблони, груша Берра, шикарная вишня 2 шт. , мощный кизил в форме красивого бансая и др.
К дому примыкает терасса с 2 диванами и мангальной зоной.
На втором этаже большой балкон 16 м2 выход на него организован из 2х комнат независимо.
Залит каркас под помпейскую печь.
Все сделано крепко и на века.
Отопление и горяча вода: по дому растянута система труб отопления в полу, подведены в гребенки. Теплого пола было достаточно для поддержания комфортной температуры в доме 22-24 градуса.но для запаса были сделаны выводы под батареи.
Котельная была перенесена в гараж для более удобного и комфортного заноса дров и их организации.
В систему водоснабжения подключен большой бойлер Drazice 125 okc 1m2 (125 л.) с дополнительным контуром нагрева от котла либо от солнечных панелей не используя электрику.
Электрика:
Вся электрика сделана медным кабелем, розетки 3х2.5, освещение 2х1.5, ввод в дом после счетчика выполнен медным кабелем 4х10, сделано заземление.
Оплачено 3-х фазное подключение, куплен счётчик день/ночь. 2.4 ночь/4.8 день
Коммунальные: участок входит в агломерацию кооперативов Сады Нижние -2, поэтому есть свои мусорные баки что не часто встречается на Осокорках. Коммунальные в месяц составляют около 1100-1500 грн.
Есть много хозяйственных построек для организации хранения инструмента, материалов.
Многие инструменты и мебель и техники (холодильник, стиральная машина, сушильная машина, посудомойка, варочная поверхность, духовой шкаф, телевизор, кровать с ортопедическим матрасом и пр.) оставлю новым хозяевам.
Все покажу и расскажу по месту.
Адекватный хозяин, аргументированный торг при встрече приветствую.
Отдам в хорошие руки ;-)
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Охорона території, Душова кабіна, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Сонячні електропанелі, Басейн, Тераса, Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Балкон. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина