Продаж будинків у Шевченківському районі (Київ) без посередників

Продається затишний приватний будинок у центрі міста! *Від власника Пропонуємо вашій увазі двоповерховий цегляний будинок з мансардою, розташований у приватному секторі, всього за 5 хвилин пішки від метро Нивки. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку та зручне розташування. 🔹 Площа будинку: [955 кв.м] 🔹 Повністю мебльований – заїжджай і живи! 🔹 Присутнє укриття! 🔹 На території: • Окреме службове приміщення (10 м²) • Два гаражі • Зона барбекю/мангальня • Доглянута ділянка, обгороджена кованим парканом 🏡 В будинку є все необхідне для комфортного життя – меблі, зручне планування, укриття 📍 Локація – один із головних плюсів. Тиха, зелена вулиця, при цьому поруч усе необхідне: магазини, школи, парк, громадський транспорт. 📌 Оголошення розміщене від власника — без комісій та посередників! 🔑 Огляд будинку за попередньою домовленістю. Телефонуйте: +380 93 541 37 29

Частина будинку має 2 кімнати, кухню, ванну та підвал. Будинок потребує капітального ремонту. Підключені комунікації - електрика, газ, вода. Продаж або обмін з доплатою на квартиру. Це приватний сектор у центрі Києва. До будинку додається цегляний сарай з капітальним підвалом, цегляний гараж 30 кв.м. для мікроавтобуса. Будинок розташований на Сырці поблизу станції метро Дорогожичі. Рівна прямокутна ділянка площею 4 сотки з можливістю збільшення.

Основний будинок побудований з червоної цегли (51 см) на монолітній плиті (50+ см). Утеплений мінватою (100 мм). Дах утеплений Rockwool (200 мм), покритий канадською черепицею. Всередині виконано гіпсокартонні стелі, штукатурку та фарбування стін. Підлога - дубовий масив (21 мм). Є три виходи на тераси. Санвузли облицьовані італійською плиткою. У санвузлах встановлені душові кабіни Huppe, сантехніка Hansgrohe, Villeroy & Boch. Кухня Scavolini. Є джакузі Ravak. Перший поверх включає кабінет, студію з каміном (35 кВт) і терасами, кухню, пральню, санвузол та передпокій. Другий поверх має 2 спальні з санвузлами. Господарський блок складається з гаража на 3 авто, котельні, сауни, купелі, кімнат відпочинку та електрики, душових. На другому поверсі господарського блоку знаходяться дубова підлога, камін (35 кВт), балкон, санвузол, гостьова кімната, кабінет та кінотеатр 7.2 Klipsch. У будинку є 2 балкони. У будинку встановлено два котли Valliant по 33 кВт з каскадним підключенням. Є бойлер 300 л, дві свердловини та автоматичний полив. Установлено газовий генератор Generac (8 кВт). Центральна система очищення води. Електрика 10 кВт, каналізація 20 куб. Будинок частково мебльований. Встановлено спліт-систему кондиціонування Daikin. Потрібний косметичний ремонт будинку та впорядкування ділянки. Будинок введений в експлуатацію в серпні 2014 р. Територія закритого типу на 3 ділянки. Ділянка площею 16 соток має город та ставок на 3000 кв.м. У будинку встановлені двокамерні дубові вікна з енергозберігаючим склом, дубові сходи. Є вольєр для собаки, декоративні та плодові дерева. У будинку встановлені сигналізація Ajax та відеоспостереження Hikvision. Є оптоволоконний інтернет, WiFi Cisco та супутникове ТБ. У санвузлах встановлена водяна тепла підлога.

У продажу два будинки. Один - двоповерховий без ремонту з вільним плануванням. Другий - одноповерховий з ремонтом площею 180 кв.м. На ділянці площею 14 соток розташовані два будинки. Гарна локація. Метро Нивки знаходиться в 5 хвилинах пішки.

Будинок частково з ремонтом. Прибудова має висоту стелі від 2,5 до 1,7 м. Планувалося як додатковий блок або міні-будинок для улюбленців. Встановлено бойлер на 300 літрів. Є піч-камін. Будинок зводився частково власноруч і з допомогою майстрів. Основна вартість - це земля. Будинок розташований у престижній частині Верхніх Бортничів. Район спокійний, доглянутий, із дружньою атмосферою. Поруч проживають приємні, заможні сусіди. Територія асфальтована з освітленням, закрита 2-ма шлагбаумами. Усього за 100 метрів від будинку мешканці спільно облаштували дитячий майданчик з батутом, настільним тенісом і вуличним тренажерним залом. Є школа та дитячі садки в межах 1.5 км. Від дому до метро Бориспільська лише 3,5 км асфальтованою дорогою з LED-підсвіткою. Будинок розташований у лісі серед сосен, що створює справжню атмосферу санаторію. Дуже затишна та доглянута територія, близько 20 сосен, завжди зелено і взимку, і влітку. У прибудові встановлені склопакети, приміщення не обшите. Основний будинок має теплу підлогу, плитку на підлозі та стінах. Встановлена припливно-витяжна вентиляція (розрахована на 200 м²), сама система, автоматика та вент труби є, треба розвести та встановити. Встановлені вікна AGC Energy Light (мультифункціональні, з аргоном, рефлектив). Облицювання фасаду - клінкерні термопанелі, потрібно затерти шви, доробити. Ремонт виконано з якісних, дорогих матеріалів, але є дрібні недопрацювання, які легко завершити під себе.