Пропонується до продажу земельна ділянка з житловим будинком у СТ «Мічуринець» — одній із найцінніших локацій Русанівських садів, у безпосередній близькості до Русанівського озера. Головна перевага об’єкта — розташування. Ділянка знаходиться біля нового мосту, що забезпечує швидке сполучення з Подолом та центром Києва — близько 10 хвилин автомобілем комфортною дорогою. Район забудований сучасними приватними будинками, поруч проживають респектабельні сусіди. Особливістю цієї пропозиції є вихід із території ділянки до зеленої рекреаційної зони біля озера, якою користуються лише три домоволодіння. Таке розташування є рідкісним для Русанівських садів і суттєво підвищує інвестиційну цінність нерухомості. Характеристики об’єкта: • земельна ділянка — 5,49 сотки; • прибережна зона Русанівського озера; • приватизовані земельна ділянка та будинок, документи повністю готові до угоди. На ділянці розташований житловий цегляно-дерев’яний будинок 1970 року побудови загальною площею 50 м². Будинок утеплений (пінопласт 10 см), має дві житлові кімнати, кухню, санвузол із ванною, дві печі та мансардний поверх із двома додатковими кімнатами. Також передбачено окреме господарське приміщення для зберігання інвентарю. Будинок не варто розглядати виключно як об’єкт під знесення. Він придатний для проживання або сезонного використання, що дозволяє комфортно перебувати на ділянці під час будівництва нового будинку чи використовувати її як дачу. Важливою перевагою є автономне пічне опалення, яке забезпечує незалежність від перебоїв з електропостачанням або централізованими комунікаціями. Усі основні комунікації вже підведені, що значно скорочує витрати часу та коштів майбутнього власника. Чому цей об’єкт заслуговує на увагу: • преміальна прибережна локація, де вартість землі традиційно вища, ніж у внутрішній частині Русанівських садів; • швидкий доступ до центру Києва — близько 10 хвилин; • готові документи та приватизована земля; • можливість користуватися будинком одразу після придбання; • автономне опалення та заведені комунікації; • оптимальна площа ділянки — невеликий загальний бюджет покупки та висока ліквідність у майбутньому. Це пропозиція для тих, хто шукає земельну ділянку у престижній локації біля води з можливістю як комфортного користування вже сьогодні, так і будівництва сучасного приватного будинку в одному з найбільш перспективних районів Києва. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Інше

Продаж сучасного таунхаусу поруч із водоймою в Русанівських Садах, Дніпровський район, Київ. Локація поєднує заміський комфорт із близькістю до центру столиці: лише 7 хвилин на автомобілі до станції метро «Лівобережна» та близько 20 хвилин до Хрещатика. Rusaniv Gardens - закритий житловий комплекс, що складається з 8 сучасних таунхаусів. На всі будинки оформлено право власності, продаж здійснюється за договором купівлі-продажу. Кожен таунхаус має власне паркомісце та прибудинкову ділянку площею близько 30 м², де можна облаштувати зону барбекю, альтанку або комфортний простір для відпочинку всією родиною. Продумане планування з сучасними архітектурними рішеннями. 1 поверх: - вхідна група; - гостьовий санвузол; - простора кухня-вітальня з виходом на власний зелений двір. 2 поверх: - дві спальні з балконами; - гардеробна; - просторий санвузол із вікнами. 3 поверх: - майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом; - зона відпочинку або домашній кабінет з виходом на терасу; - балкон. Таунхаус підключений до електромережі за прямим договором з ДТЕК. Виділена потужність - 17 кВт з можливістю збільшення. На території комплексу облаштовано власну свердловину з індивідуальними лічильниками та автономну систему каналізації, що обслуговується профільною компанією. Для комфорту та безпеки мешканців передбачено автоматичні ворота, сучасну систему контролю доступу через смартфон та цілодобове відеоспостереження. Можливий продаж за готівковий розрахунок, державними програмами, сертифікатами, а також у розтермінування. Діє спеціальна пропозиція - 1 250 $/м². Додатково виконано: - часткове розведення електрики; - виводи під сантехніку; - штукатурку стін; - стяжку підлоги. За потреби можливе виконання ремонту «під ключ». Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Балкон, Ванна, Підігрів підлоги, Охорона території, Душова кабіна, Автономний електрогенератор, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Будинок у Києві | 116 м² | Русанівські Сади На території: • літня кухня • погріб • критий гараж • свердловина • септик 3 м³ • плодовий сад і місце для городу Великий плюс - будинок можна зробити практично повністю енергонезалежним. Встановлення сонячних панелей, інвертора та генератора дозволить забезпечити будинок електроенергією навіть під час відключень. Є твердопаливний та електричний котли, камін. Газ проходить по вулиці, є можливість підключення. За таку ціну ви отримуєте не просто будинок у межах Києва, а можливість створити комфортне автономне заміське життя зі своїм садом, водою, опаленням і незалежністю від електромережі. Документи на будинок і землю в порядку, земля приватизована. Перегляди у зручний час. Відео за запитом. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Твердопаливне. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Цоколь, підвал, Камін, Гараж, Сад, город, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Каналізація септик

Будинок Вул. Дамбова 28 Загальна площа - 220 м2 Площа ділянки - 8 соток Поверховість - 1 Кімнат - 4 • Планування: Перший поверх: кухня-вітальня, 2 окремі кімнати, ванна кімната, гардеробна. Мінус перший поверх: повноцінне приміщення з товстих бетонних стін — ідеальне під укриття, окрема кімната, сауна, приміщення під ігрову зону, тренажерний зал чи лаунж. • Характеристики: свердловина 20 м, переливний септик, заведено 20 кВт електрики, під’їзд: асфальтована дорога. • Транспортна розв'язка: прямий виїзд на Подільський міст, 15 хв до центру. Ціна 420 000 USD Ціна 1 909 USD за м2 З повагою, АН BRICK! Код обʼєкта: #9721 Додатково: Комфорт: Цоколь, підвал, Сауна, баня. Комунікації: Каналізація септик

Пропонується до продажу унікальний житловий комплекс преміум-класу на Русанівських Садах, розташований на двох суміжних земельних ділянках із прямим виходом до озера Русанівське та власною приватною набережною. Це ідеальне поєднання заміського затишку та міського комфорту — всього 10–13 хвилин до центру Києва новою сучасною дорогою. Характеристики комплексу Земельні ділянки: * 5,6 сотки * 4,09 сотки На території розташовано: * Основний житловий будинок — 330 м² * Гостьовий будинок — 171,3 м² * Окрема зона відпочинку — 120 м² з банею та джакузі * Простора альтанка * Гараж * Велика парковка для кількох автомобілів Будинки Основний та гостьовий будинки збудовані у 2010 році за технологією клеєного бруса — це сучасне, екологічне рішення, яке забезпечує відмінну теплоізоляцію, комфортний мікроклімат у будь-яку пору року та довговічність конструкції. У всіх приміщеннях виконано дорогий дизайнерський ремонт із використанням матеріалів та сантехніки преміальних світових брендів. Комплекс повністю укомплектований якісними меблями та побутовою технікою. Будинок не потребує жодних додаткових вкладень — можна заїхати та жити з першого дня. Територія та інженерія * Власний вихід до озера Русанівське * Приватна набережна * Ландшафтний дизайн по всій території * Альтанка для відпочинку * Підключено трифазне електропостачання * Потужний резервний генератор * Повністю готова інфраструктура для комфортного проживання * 30 кВт три фази * Скважина 80 метрів (синомантський горизонт) * Газовий та електричний (резервний) котли * Камін *Система відеонагляду * Спліт система кондиціонування Цей комплекс стане чудовим вибором для тих, хто цінує приватність, бездоганну якість, престижне розташування та можливість жити біля води, не залишаючи меж Києва. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Будинок Київ Академмістечко., вул., садова 11-а. (Берківці). Будинок збудований у 2015 році. Дизайнерський ремонт виконано у 2022 році. Має газове опалення. Тепла підлога (водяна) в санвузлах, перший поверх (крім гостьової кімнати). Будинок побудований: моноліт, стіни піноблок, утеплена мінватою перегородки цегла (зовнішня облицьована цеглою), дах бітумна черепиця, перекриття залізобетон. 1 пов. - кухня-вітальня в якій є камін, гостьова кімната, гардеробна, санвузол, котельня. 2 пов. три кімнати та кабінет, санвузол. Також у будинку є підвал, мансардний поверх який можна облаштувати як додатковий поверх для життя або зони відпочинку. Меблі та техніка залишаються. Загальна площа 231 кв.м., житлова 88 кв.м., кухня-вітальня 32 кв.м. У будинку встановлено систему охорони з відео спостереженням. Ділянка 0, 6 сот, парковка з навісом для двох авто. Додатково 1 сот., ще для 2 авто. На ділянці зона барбекю, доглянутий газон, дерева, маленьке озеро зариблене коропом коя. Електроживлення 3 фази (25 кВт), свердловина, септик. Під'їзна дорога асфальт. Поблизу ТРЦ «Lavina Mall». Без комісії. #Будинок Київ #Берківці #Берковцы #Академгородок #Академмістечко

Ексклюзивний просторий будинок з приватною ділянкою, власним садом, ставком на території та власним укриттям у самому центрі Києва. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Будинок знаходиться на Русанівських Садах поруч із Подільско-Воскресенським мостом, що дозволяє дістатися до Подолу за 10 хвилин. Якщо для Вас важливі безпека, якість, тиша, свіже повітря - цей дім саме для Вас! Будинок для великої родини, в якому знайдеться місце для домашніх улюбленців Теплі сімейні та дружні вечори біля озера або біля каміну не залишать Вас байдужим. Це місце сили та добробуту. Характеристики об'єкта: Адреса: Русанівські Сади, 18-та Садова, 47, Дніпровський район Площа будинку: 395, 35 м Площа ділянки: 6 соток Будинок розташований на центральній вулиці, всього 4 км від метро "Контрактова Площа" або "Поштова", 4 км до Подолу та 9 км від вулиці Хрещатик. Цей триповерховий будинок збудований у 2007 році, капітальний ремонт був проведений у 2020 році. У домі 9 кімнат, з яких 5 спалень. 3 санвузли, сауна, кімната для медитацій та джакузі. У будинку є камін, який зроблений із французьких матеріалів, яким можна зігріти увесь будинок. У літній кухні є газова плита, щоб під час блекаутів була можливість приготувати їжу. На цокольному поверсі, який слугує укриттям, облаштований спорт зал, сауна та технічні приміщення. Завдяки товстим стінам у цокольному поверсі, Ви будете почувати себе у безпеці. Будинок побудований із якісної цегли, шириною 120мм, плюс утеплення. Взимку у домі тепло, влітку прохолодно. Є кондиціонери. Є два гаражі, гостьова парковка на території будинку на дві автівки. На власній ділянці облаштовані дві альтанки для відпочинку, зона барбекю біля озера, в якому можна ловити рибу. Ця риболовля буде незабутньою, адже риби у ставку дуже багато. Свердловина 100 м. Виняткова локація: поблизу від магазинів, зупинки громадського транспорту та мальовничим ставком, ідеально для тих, хто цінує спокій у межах міста. Ландшафтний дизайн: автоматичний полив. Альтанки, ставок. МОЖЛИВИЙ ТОРГ!