Новий будинок у місті — для життя, а не компромісів. Продається капітальний будинок площею 145 м² з бетонним перекриттям на 3 поверх, усіма центральними комунікаціями та газом. Ідеальне поєднання міської інфраструктури, надійної конструкції та комфортної локації. Це той варіант, коли будинок будується “для себе”, а не за мінімальними стандартами. 🔑 Основні характеристики: • Загальна площа: 145 м² • Земельна ділянка: 4 сотки • Ціна: 145 000 $ • Готовність: березень 2026 року (можливість зафіксувати ціну вже зараз) 🧱 Будівництво (сильна сторона об’єкта): • Стіни — керамоблок • Утеплення — пінополістирол • Бетонне перекриття на 3 поверх (міцність, шумоізоляція, можливість повноцінного використання простору) 🔌 Комунікації: • Центральне водопостачання • Центральна каналізація • Газ • Електрика Без свердловин і септиків. Повноцінне міське життя. 📍 Локація, яка продає сама себе: • Парк Незнайка — поруч • Школа — пішки • Супермаркети — поряд • Тиха вулиця, але вся інфраструктура під рукою ✅ Чому варто купити саме цей будинок: • Міські комунікації + газ • Надійна конструкція з бетонним перекриттям • Простора площа для сім’ї • Ліквідна локація для життя або інвестиції • Фіксація ціни до здачі об’єкта Це не просто будинок — це довгострокове рішення для комфортного життя в місті. Телефонуйте — такі об’єкти довго не затримуються.

🏡 Будинок у Ірпені, в який закохуються з першого погляду 145 м² простору для життя, де кожен ранок починається зі світла і тиші, а вечори — з відчуття дому 💫 🌿 Власна ділянка 4,5 сотки — місце для кави на терасі, барбекю з друзями та дитячого сміху. 🔥 Газифікований будинок 💧 Центральне водопостачання ⚡️ 7 кВт, 3 фази ♻️ Септик 8 м³ 🏗 Керамоблок + утеплення пінополістиролом 🪜 Надійні бетонні сходи між поверхами 📍 Локація, де хочеться жити: аквапарк для відпочинку, ринок і супермаркети для зручності, набережна — для прогулянок, роздумів і перезавантаження 🌊 ✨ Тут є все для по-справжньому щасливого життя. Залишилось тільки заїхати і назвати це місце своїм домом. 📲 Запрошую на перегляд — такі будинки довго не чекають.

м. Ірпінь, вул. О.Кобилянської Загальна площа: 120.0 м2 3 поверхи, 4 кімнати, кухня-гостинна, 2 санвузли, комора. Газ, централізоване водопостачання та водовідведення, електрика. Все залишається. Оформлення: 2% та 1% Перегляди у зручний для Вас час. Телефонуйте щодня з 8 до 22-00

Пропонуємо до продажу сучасний двоповерховий таунхаус площею 110,2 м², розташований у спокійному та затишному районі Ірпеня — ідеальному місці для сімейного життя поруч із природою та всією міською інфраструктурою. Планування: 1 поверх: простора кухня-вітальня, спальня, санвузол. 2 поверх: три окремі спальні та ще один санвузол. Комунікації та технічні переваги: - індивідуальне газове опалення (двоконтурний енергоефективний котел); - тепла водяна підлога на 1 поверсі та в санвузлі 2 поверху; - радіатори по всіх кімнатах; - проведена електрика, централізоване водопостачання, каналізація — два септики; - преміальні вікна Rehau ламіновані під дуб; - надійні вхідні двері; - фасад — італійська штукатурка травертин із мармуровою крихтою; - стіни — газоблок із утепленням мінеральною ватою; - дах — металочерепиця, утеплення 200 мм мінеральної вати. Територія та ділянка: - приватна земельна ділянка 1,3 сотки; - власне паркувальне місце перед будинком; - окремий заїзд і закрита територія; - встановлені ворота; - затишний задній двір для відпочинку з родиною чи друзями. Локація: таунхаус розташований у найзеленішому районі Ірпеня, за 10 км від Києва, поруч із річкою та Києво-Святошинським лісом. У пішій доступності: Ірпінський ліцей №3, дитячі садки (державні й приватні), парки Стельмаха та Покровський, супермаркети, амбулаторія сімейної медицини, зупинка автобусів та електрички, фітнес-центр, школа єдиноборств, студія танців, художня школа, духовна семінарія. Цей будинок — ідеальний вибір для сім’ї, яка цінує комфорт, тепло та якість життя. Телефонуйте! Приходьте на перегляди!

Продається 3-поверховий таунхаус в котеджному містечку «Spokiy Avenue» у зручній, тихій локації в центрі Ірпеня. Площа: 100 кв. м. Площа ділянки 1,3 сотки. Комунікації: усі централізовані. Особливості: - стіни з цегли товщиною 38 см; - утеплення будинку мінеральною ватою; - монолітні бетонні сходи; - залізобетонне перекриття між другим і третім поверхами; - високі стелі; - надійні двері Straj – один із кращих виробників на ринку; - якісні понорамні вікна Rehau Euro-Design 70 з енергозберігаючим склом Solar. - велика кухня-вітальня, третій мансардний поверх. Поруч вся інфраструктура. Придбайте житло своєї мрії! Телефонуйте для переглядів!

Продається таунхаус по вул.Академіка Заріфи Алієвої площею 93 кв.м з газом та мансардою. Танухаус побудований з червоної цегли та керамоблоку, дах металочерепиця. Поруч місце для паркування автомобіля, зона для приготування шашликів. Поруч школа, дитсадок, супермаркети, аптеки, банки, громадський транспорт, ресторани та все інше, що потрібно для комфортного сучасного життя.

Продається будинок у тихому та безпечному районі Ірпеня, неподалік Києва. Тиха заселена вулиця, розташована в оточенні лісу. Площа: 125 м² Ділянка: 3 сотки Стан: під чистове оздоблення. Вже розведена тепла підлога по всьому дому. Велика кухня-вітальня, 2 санвузли, 4 кімнати Будинок зданий в експлуатацію. Ключі на руках Перегляд у будь-який зручний для Вас час. Для додаткової інформації та запису на перегляд телефонуйте/пишіть. На звязку цілодобово.

Продаж просторого і затишного дуплексу в Ірпені. Основною родзинкою об’єкту являється локація. З однієї сторони дуплекс розташований в новому, сучасному районі з розвиненою інфраструктурою, супермаркетами, салонами краси, кафе, спортивними комплексами, тощо, з іншої – вони безпосередньо дотичні до мальовничої зеленої зони, а саме гідрологічного заказника “Криничка”, що переходить у Мужеловський парк, де можна прогулятися на природі або влаштувати пікнік. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт міського життя, але прагне спокою, природи та простору. Кожна частинка відокремлена один від одного та має місце для паркування авто. З задньої сторони кожного будинку знаходиться власний двір, де ви можете облаштовувати зону барбекю або реалізовувати красу за допомогою ландшафтного дизайну. – Дуплекс має два поверхи, загальна площа яких – 99,4 м2 та мансарду площею – 47 м2. Є можливість придбати за державними програмами. МАТЕРІАЛИ БУДІВНИЦТВА фундамент – монолітно-збірний стіни – газобетон 300мм утеплення стін – вата базальтова 100мм + баранець декоративний + плиткиа фасадна міжповерхове перекриття: – між першим та другим поверхом – круглопустотні плити – між другим поверхом та мансардою (таунхауси) – деревʼяні балки перекриття – між другим поверхом та мансардою (дуплекси) – бетонне перекриття утеплення по балкам перекриття – мінеральна вата 200мм покрівля – металочерепиця бетонні армовані сходи з першого на другий поверх. За домовленістю можна дозамовити бетонні сходи на мансардний поверх, а також базові ремонтні роботи від забудовника. З Вами Вікторія Фоменко ваш провідник у нерухомості Ірпеня та передмістя Додаткову інформацію надам за телефоном 063 293 70 37

Якість, яку видно з першого погляду Дуплекси зведені з використанням сучасних, надійних матеріалів, що забезпечують тепло, тишу та довговічність на роки вперед. Міцний монолітно-збірний фундамент — основа стабільності та впевненості. Стіни з газобетону 300 мм у поєднанні з базальтовим утепленням 100 мм гарантують енергоефективність і комфорт у будь-яку пору року. Міжповерхові перекриття виконані з залізобетонних плит, а мансардний поверх — з дерев’яних балок із додатковим утепленням 200 мм, що створює ідеальний мікроклімат у будинку. Покрівля з металочерепиці — надійний захист від негоди та акуратний зовнішній вигляд. Фасад оздоблений декоративним покриттям «баранець» і фасадною плиткою — стильно, сучасно та практично. Усі централізовані комунікації вже заведені в будинок: газ, міська вода та каналізація, електроенергія 7 кВт (380 В), інтернет — усе готово для комфортного життя без зайвих клопотів. Це будинок, у якому якість відчувається в кожній деталі.

БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!!! ПРЕДСТАВНИК власника код ОБ"ЄКТу 3Р Працюю з державними програмами: єВідновлення (сертифікат), єОселя 3%, 7%, 7% ВПО, 7% ВПО з компенсацією, іпотека, ваучер, постанова, держмолодь, розтермінування. Котеджне містечко B-Hills в живописному центрі міста Ірпінь. Дана локація дає можливість мати всі переваги міста і при цьому спокій та комфорт заміського життя. Переваги та комфорт: Повна інфраструктура міста поряд! Паркова зона в 150 метрах, малоповерхова забудова, садочок, школа, парк поряд. Ергономічний будинок з великими світлими вікнами та своїм просторим двором! Неподалік, через парк, знаходиться головна пішохідна променад міста. Розв’язка : виїзд до метро по ново-Ірпінській трасі, поруч є зупинки міського маршрутного таксі, які довезуть Вас в будь-яку частину міста Ірпінь та Буча, також до м. Академмістечко або м. Житомирська. В пішій доступності: вся інфраструктура. Площа будинку 98,3м2 З великою вітальнею та чотирма кімнатами! Два просторих санвузли та затишний балкон. У кожного є окремимий передній двір з парко-місцем, та уособлена барбекю ділянка позаду будінку! Поруч самий великий парк міста - Парк “Незнайка”, школа № 17, дитячий садок №1 “Лісова Пісня”, “The Ребра”, мотузковий парк “Панда”, в цілому всілякі кав’ярні та ресторани, супермаркети та інше. Характеристика: ● Електрика 10 кВт, 3 фази; ● Газ + проект на 24 кВт 2-о контурний котел. ● Фундамент – стрічково-збірний. ● Стіни - цегла керамічна 380мм, 2Нф. ● Утеплення - мін.вата 100мм. ● Фасад – комбінований, цегляні елементи та декоративна штукатурка. ● Вікна - “Rehau”,(Euro 70) - 2-о камерні енергозберігаючі склопакети, 7-ми камерний профіль. ● Покрівля стропильно-балочне перекриття, утеплення мін.вата 250мм, гідро-паро бар’єр, металочерепиця. ● Водо-відведення – септик 6м3 переливний ● Водо-підведення централізоване. Підгірна Оксана АН KVARTAL group (10 років на ринку нерухомості) - сертифікований рієлтор спілки фахівців нерухомості України. Отримала кваліфікаційний сертифікат, виданий рішенням сертифікаційної комісії СФНУ і внесена до реєстрів сертифікованих фахівців. Працювала із великими забудовниками в місті Ірпінь на посаді маркетолога, комерційного директора. Дивіться всі мої оголошення. Як співробітник агенції маю доступ до всієї бази нерухомості Регіону. Ключі на руках, записуйтесь на перегляд у будь-який зручний для вас час. СПРАВЖНЬОМУ ПОКУПЦЮ ЗНАЧНИЙ ТОРГ

Ірпінь, Центральний парк Дуплекс з ремонтом на 80% Вул. Виговського Площа 91м2 + мансарда 42м2 Всі комунікації центральні,газ, центральна вода і каналізація Електроенергія 10кВ Ділянка 2 сотки Зроблена стажка, штукатурка, проводка, розводка опаленнія і каналізації, встановелений газрвий котел, покладена поиска на підлозі першого поверху, в санвузлах покладена плитка встановлені інсталяції. Ключі на руках, набирай! Я ріелтор, зі мною можна подивитись і купити будь яку нерухомість в Ірпені, Бучі, Київі і не тільки, без комісії для покупця. Можу допомогти з підбором, набирайте або пишіть коли буде зручно

Ірпінь Дуплекс Вул. Пушкінська Площа 90м2 + мансарда Газ, центральна вода і каналізація Електроенергія 15кВ Ділянка 2 сотки

Таунхаус 86 м² з центральними комунікаціями Пропонується сучасний таунхаус площею 86 м², побудований з дотриманням усіх стандартів якісного будівництва. Будинок має продумане та функціональне планування, що забезпечує комфортне проживання для сім’ї. 🔧 Комунікації: • Всі центральні комунікації • Надійні інженерні рішення Будинок підійде як для постійного проживання, так і як вигідна інвестиція. Зручна локація та комфортний формат заміського життя. 📞 Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

Площа таунхауса: 91м2 та мансарда 44м2 Земельна ділянка: 1.25 та 2.17 соток. Технологія будівництва: - керамоблок - утеплення пінопласт - фасад комбінований: клінкер та баранець - залізобетонні перекриття другий та мансардний поверхи - всі центральні комунікації - заведено 7КВТ, 3 фази день-ніч Дуже класна локація напроти Мюнхаузен 2. - передні та задні дворики

Таунхаус в центральній частині міста Ірпінь вул Виговського що розташована в 500 м від парку Незнайка та центру міста. Планування: Пеший поверх - коридор, санвузол, спальня кабінет, кухня студія Другий поверх - санвузол, дві великі спальні з великими вікнами Третій поверх - санвузол, дві великі спальні Будинок готовий та введений в експлуатацію Комунікаціїї газ центральна вода і водопостачання електрика Внутрішні роботи: - стяжка на всіх поверхах - розведені точки під радіатори - розведена вода та сантехніка - тепла підлога Найкраща пропозиція в регіоні. Можлива покупка через державний програми та Єоселя Розтермінування

Продаж таунхаусу в мальовничому районі Ірпеня Пропонується до продажу стильний таунхаус, розташований в одному з найбільш затишних і розвинених районів Ірпеня. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокій та комфорт, при цьому зберігаючи зручний доступ до Києва. Переваги локації: Поруч два парки з зонами відпочинку для дорослих, що робить це місце ідеальним для прогулянок і відпочинку. Велика кількість дитячих та спортивних майданчиків. Зручна інфраструктура: супермаркети, школи, дитячі садочки, поліклініка. Швидкий та зручний виїзд на Київ. Особливості будинку: Будівництво виконано з якісних матеріалів: стіни з керамоблоку, утеплення мінеральною ватою 100 мм, металопластикові вікна. Дах з металочерепиці забезпечує надійність та довговічність. Міжкімнатні перегородки з газоблоку для додаткової звукоізоляції. Всі комунікації проведені в будинок, електрика повністю розведена. Зручності: Закритий та затишний внутрішній дворик для комфортного відпочинку. Наявність паркомісця під будинком. Цей таунхаус — ідеальне поєднання сучасного комфорту та затишку в природному середовищі, що дозволить вам насолоджуватися спокоєм і зручністю проживання. Телефонуйте для детальнішої інформації та запису на перегляд!

Сучасний таунхаус в центрі Ірпеня. Підключені всі центральні комунікації. Площа 90м², 2 поверхи. Зручне планування: 1 поверх – кухня-вітальня з виходом на задній двір, санвузол, котельня. 2 поверх – 2 або 3 спальні, ванна кімната (залежно від планування). Будинок побудований з газоблоку 300 мм, утеплення пінопласт 100 мм. Монолітний фундамент та перекриття. Дах – бітумна черепиця, утеплений мінеральною ватою. Вікна – енергоефективні з подвійним склопакетом, ламінація. Вхідні двері – металеві з МДФ накладками. Комунікації: Електрика 6,5 кВт, 380 В (3 фази) Газ заведений у будинок Центральне водопостачання Центральна каналізація Встановлені всі лічильники Територія закрита, викладена бруківкою, з паркомісцями. Заїзд зручний, асфальтований. Запрошую на перегляд!

Ірпінь — одна з найзеленіших і найзручніших локацій міста, поруч парк Незнайка та центральний парк, тиша, простір і все необхідне для життя під рукою. Хочете будинок у місті, але з власним двором і без щільної забудови? Цей дуплекс поєднує комфорт, локацію та можливість вигідної покупки. Просторий дуплекс з мансардою дає більше місця для сім’ї, кабінету чи зони відпочинку, а передній і задній дворики створюють відчуття справжнього приватного будинку. Якісна технологія будівництва, центральні комунікації та зручна схема оплати роблять цей варіант максимально практичним. Площа будинку — 100 м² Мансарда — 45 м² Ділянка — 1,75 сотки Тип — дуплекс Стіни — керамоблок Утеплення — пінопласт Фасад — клінкер + декоративна штукатурка Перекриття — залізобетонні, 2 та мансардний поверх Комунікації — всі центральні Електрика — 7 кВт, 3 фази, день-ніч Переваги — передній та задній дворики, поруч два парки, гнучка система оплати Це вдалий варіант для сім’ї або пари, які хочуть жити біля парку, мати власний простір і зручну міську інфраструктуру. Телефонуйте, щоб дізнатись умови та домовитись про перегляд.

Просторий дуплекс в розвиненому і спокійному районі міста. 3 окремих кімнати, 2 санвузли (є ванна і душ). Центральне водопостачання та водовідведення. Будинок газифікований. Велика ділянка. Паркомісця для 2 автівок. У пішій доступності вся необхідна інфраструктура. Супермаркети Фора, АТБ, Trash, Сільпо. Поруч басейн, спортзал, відділення нової пошти, кавярні, аптеки і т.п. Мінімальне оформлення! Можна під державні програми. БЕЗ комісії!

Продається сучасний готовий таунхаус площею 110 м², розташований на приватній земельній ділянці від 1,2 сотки. Будинок повністю збудований та готовий до заселення — оптимальний варіант для тих, хто не хоче чекати завершення будівництва або ремонту. Таунхаус виконаний у сучасному стилі зі світлим, універсальним інтер’єром. По всьому першому поверху змонтована тепла підлога, встановлені натяжні стелі з контурним підсвічуванням, змонтовані стельові світильники та люстри, підготовлені виводи під кондиціонери. Формат дозволяє заїхати одразу та облаштувати простір під власні потреби без додаткових технічних робіт. Планування продумане та функціональне, житлові зони логічно розділені. Власний задній двір надає можливість облаштувати терасу, зону барбекю або затишне місце для відпочинку. Локація зручна для щоденного життя: швидкий виїзд до Києва, поруч магазини та громадський транспорт. Таунхаус стане вдалим вибором для тих, хто шукає готове сучасне житло, поєднання комфорту, якості та практичності. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Ексклюзивний продаж будинку в Ірпіні площею 380 м2 на земельній ділянці в 21 сотку з ландшафтним дизайном з автоматичним поливом, де головною втіленою ідеєю було створення раціональної гармонії, заснованої на принципах феншуй. Будинок побудований для себе з якісних матеріалів та добротно. На ділянку є два заїзди в двір з різних сторін. Будинок включає 4 спальні кімнати з гардеробними та кондиціонерами. Є 4 гаражі, сауна, підвал, зона барбекю, альтанка, котельня, вольєр. З тераси є вихід до великого басейну з шезлонгами. На ділянці розташований дитячий майданчик. Для прийому гостей в будинку є велика вітальня площею 60 кв.м з каміном. Окрему увагу хотілося б звернути на меблеві обєкти в будинку, які виконані з натуральних преміум матеріалів. Для обслуговування будинку підведено міська каналізація, газ середнього тиску, є свердловина глибиною 70 метрів, а також є можливість підключення центрального водопостачання. Для опалення будинку встановлено комбіновану систему: газовий та твердопаливний котел. Встановлено систему очищення води. Установлено Відеоспостереження. Охоронна система. У нашому обєкті все продумано до деталей над кожною з якої працювали кращі архітектори, дизайнери та проектувачі, зроблений на совість. Будинок введений в експлуатацію 2006 року. Оформлення 2% 500000$ Будинок та двір: ландшафтний дизайн Інфраструктура: парк Незнайка. Планування: кінати з гардеробом та кондиціонерами

#2364 Таунхаус 92 м + мансарда 45м, Великий передній двір(8м) з індивіндуальним заіздом - під паркування авто 2-х авто Задній індивідуальний двір для відпочинку та смачних шашликів довжиною 14м( унікальна пропозиція) Локація: вул.О.Теліги 16А, парк Центральний, 17 школа , садочок , зручний виізд до Києва! Інфраструктура: школа, дитячий садок, магазини , парк, зупинка автобуса. Матеріали будівництва: цегла, утеплення мінеральна вата Комунікації: всі центральні, газ. Детальніше телефонуйте! Вигідне оформлення з мінімальними витратами

Терміново! Діє знижка -5000$ при повній оплаті! Готовий будинок в центрі Ірпеня! Просто ідеальна локація - поруч Парк Незнайко Загальна площа будинку: 104 м2 2 поверхи: 4 спальні кімнати. 2 санвузли, велика кухня-вітальня. Готовий до ремонту! Підключені центральні комунікації! Власний двір - 4 сотки Огорожений, встановлені автоматичні ворота, вимощені тротуари та паркомісця. Ціна: 140000$ Без %! Мінімальне оформлення!

Продам готовий таунхаус в Ірпені! Тиха затишна локація. Навколо лише нова приватна забудова! Загальна площа - 97 м2. 2 поверхи: 4 спальні кімнати, велика кухня-вітальня, 2 санвузли! Будинок цегляний, утеплений. Підведені і функціонують всі комунікації: газ, вода, електрика, каналізація. Сусіди вже живуть! Власний передній і задній двори: парковка + особиста зона відпочинку. Ціна: 69000$