‼️‼️УВАГА‼️‼️ Шановні ріелтори, прохання НЕ ТУРБУВАТИ, ТІЛЬКИ за наявності реального покупця!
‼️ВЛАСНИК! БЕЗ РІЕЛТОРА! БЕЗ ЖОДНОЇ КОМІСІЇ! ‼️‼️ ПРОШУ УВАЖНО ЧИТАЙТЕ ОПИС‼️
ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ!
Продається двоповерховий дачний будинок у затишному та мальовничому місці - СТ "Діброва" (між Чернієвом та Марківцями, всього 15 км від центру Івано-Франківська).
Чудовий варіант як для сімейного відпочинку на природі, так і для переобладнання під повноцінне цілорічне житло!
◼️ Площа будинку: 82 м² (включаючи капітальний гараж).
◼️ Земельна ділянка: 6 соток (правильної форми, доглянута).
◼️ Конструкція: Теплий, міцний цегляний будинок на 2 поверхи.
◼️ Планування:
• 1 поверх: Спальня, кухня-студія, кладові.
• 2 поверх: Простора спальна кімната + 2 балкони (засклена лоджія на одну сторону та відкритий балкон з гарним краєвидом на іншу).
Багато містких ніш та кладових для зберігання речей.
◼️ Комунікації та опалення:‼️‼️‼️
• Світло: Заведено в будинок, встановлено лічильник.
• Опалення: Велика двостороння цегляна піч (обігріває спальню та кухню), яка чудово тримає тепло в холодну пору - ВЕЛИКА ЕКОНОМІЯ НА КОМУНАЛЦІ в опалювальний сезон‼️
• Водопостачання: Власна колонка/свердловина на воду безпосередньо у дворі. Ванна у домі відсутня. Потрібно проводити комунікації.
• Санвузол: Туалет на вулиці!‼️
• Інтернет та зв'язок: Мобільний зв'язок та інтернет працюють стабільно. Є можливість провести дротовий інтернет від сусідів.
• Сусіди: Обжита вулиця, поруч постійно проживають приязні та тихі сусіди.
◼️ Безпека та благоустрій:
• Захист: На всіх вікнах 1-го поверху та вхідних дверях встановлено надійні металеві грати. Вхідні двері - подвійні, міцні.
• Прибудови: Вбудований гараж для авто чи техніки, велика дровітня (із запасом дров), господарська прибудова (можна використовувати як склад або приміщення для свійських тварин/птиці).
• Паркінг: Є власний гараж та додаткове місце для авто на подвір'ї.
◼️Земля, власний сад та зона відпочинку:
• Плодоносний сад: На ділянці росте близько 50 доглянутих дерев (яблуні різних сортів, зокрема зимові, що дають плоди цілий рік, груші, сливи).
• Зелень та квіти: Молодий виноград, кущі порічок, затишні клумби (троянди, півонії, нарциси, бузок).
• Простір: Достатньо місця для облаштування альтанки, дитячого майданчика, басейну, установки теплиць чи закладання городу.
◼️Локація та інфраструктура:
• Природа поруч: Всього за кілька метрів від ділянки розташовані два доглянуті озера з можливістю купання, риболовлі, облаштованими сходами до води, лавочками та зоною для барбекю/пікніків.
• Ліс: Поруч дубовий гай - ідеальне місце для прогулянок та збирання грибів.
• Транспортне сполучення: Зручний доїзд авто (15 хв до центру міста). Щодня ходять приміські автобуси та дизель-поїзд (зручний розклад зранку та ввечері).
‼️ Документи готові до продажу. Продаж безпосередньо від власника! Можливий обмін на 1км квартиру у самому Івано-Франківську!
Телефонуйте або пишіть у приватні повідомлення, щоб узгодити час перегляду!
Додатково:
Санвузол: У дворі. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Підсобні приміщення, Балкон, Цоколь, підвал, Огорожа, Камін, Гараж, Грати на вікнах, Охорона території. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Без комунікацій, Свердловина