Квартира - "сталінка" економ класу з висотою стель 3,0 м. Планування зручне для проживання та перепланування. Дитяча кімната відремонтована кілька років тому. Інші кімнати потребують капітального ремонту. Вже початий демонтаж і виконані деякі роботи. Підлога деревяна.
Встановлені нові електричні батареї опалення, для яких діє льготний тариф на електроенергію в опалювальний сезон. Є офіційні документи щодо їх встановлення та використання. В квартирі встановлена нова газова колонка-автомат "Львівська", кондиціонер "GREE" і новий сучасний лічильник електроенергії. Також є лічильники води та газу.
У квартирі встановлені нові броньовані вхідні двері, нові металопластикові вікна. За додатковою домовленістю продають вже придбані і привезені для встановлення піддон душовий з акрилу і двері душові розсувні скляні.
Документи відповідають вимогам законодавства. Заборгованостей за комунальні послуги немає. Житло для розселення власники не потребують.
Будинок цегляний, розташований поодаль від проспекту. Підїзд чистий та відремонтований, дах не тече. Є височенне горіще. Сусіди приємні та дружні.
Район тихий та спокійний, влітку дуже зелений. Поряд приватний сектор та парк "Дружба". Місцева інфраструктура розвинута - все необхідне у пішій досяжності. Гарна розвязка громадського міського транспорту та автобусних міжміських сполучень.
Квартира тепла взимку та прохолодна влітку. Накопичила багато позитивної енергетики. Є можливість демонтувати три старі груби і збільшити корисну площу. Неофіційно за квартирою закріплений палісадник біля будинку (2,5 сот.), який можна використовувати для пікніку або садоводства. На ділянці висаджені фруктові молоді дерева (груша зимова, слива зимова, черешня, абрикос, нектарин, вишня - 2 одиниці, персик - 2 одиниці), ягідні кущі (малина, смородина, ожина) та квіти (троянди, тюльпани, півонії). Електроенергію не відмикають під час блекаутів, оскільки будинок отримує електропостачання від комбіната "Салют".