Будинок має унікальне планування з 3 поверхами. На першому поверсі розташовані простора кухня, окрема вітальня, велика літня тераса з розсувною системою, санвузол та тепла підлога по всій площі. Другий поверх має три окремі спальні, санвузол та терасу з панорамним видом на воду. На третьому поверсі розташовані зона відпочинку та домашній спортзал. Дах утеплений мінеральною ватою. Ремонт виконаний у 2017-2021 роках за авторським проектом.
Будинок має індивідуальне газове опалення, електрику 380 В з лічильником день/ніч, інвертор та акумулятори для опалення, інтернету та 1-го поверху. Також є генератор 6-7 кВт. Є три види опалення: електричне (2008), дровяне (2019), газове (2021). Встановлено систему осмосу (2018) з двома баками по 500 л та іонізацією води. Каналізація септик приблизно 100-120 л.
Будинок повністю укомплектований та готовий до проживання. Залишається все вбудоване: кухня, вбудовані шафи, холодильники, телевізори, техніка, освітлення, системи очищення та обслуговування.
Будинок побудований з червоної цегли з дуже товстими стінами. Утеплення стін виконано 10-15 см пінопласту, декоративна штукатурка. Дах скатний, покритий профнастилом. Фундамент з гідростійкого бетону. На прибудинковій території розташовані відкритий басейн 10х4 м з гідробетону з підігрівом, підсвіткою, противотоком та повним комплектом фільтрації, дровяна баня, гараж на два авто, літня тераса та барбекю-зона. Паркан встановлений у 2017 році. Відеоспостереження по периметру.
Будинок розташований на березі річки Самара, перед будинком є озеро 80х30 м (зариблене). З трьох боків — вода та заповідна зона. Є лише один сусід, далі забудова заборонена.
Будинок має унікальну локацію на півострові, оточений водою та природою. Максимальна приватність та чисте повітря.