Новий одноповерховий котедж у котеджному містечку у Вишеньках від забудовника Stetsyuk Development, с. Вишеньки, Бориспільський район. Будинок без ремонта. Загальна площа — 135 м², д ділянка — 10 соток. Планування першого поверху: кухня-студія з виходом на терасу, три спальні, два санвузли, котельня та коридор. Висота стелі — 3,25 м. Встановлені панорамні вікна від підлоги, що забезпечують достатню кількість природного світла та відчуття простору. Комунікації: електрика 15 кВт із розведенням по будинку, автономна каналізаційна система Bio-CWT, індивідуальна свердловина з підведенням води до будинку, газ знаходиться на ділянці. Конструктив та матеріали: фундамент — монолітна шведська плита товщиною 35 см; стіни — повнотіла цегла 38 см із утепленням Neopor; дах — натуральна черепиця; утеплення стелі — піна 230 мм; встановлені багатокамерні склопакети; територія огороджена металевою огорожею. Будинок збудований із використанням сучасних матеріалів із акцентом на довговічність конструкції та теплоізоляційні характеристики. Відстань до Києва — близько 15 км. Локація у селі Вишеньки є популярним напрямком заміського проживання завдяки зручному транспортному сполученню та наявності розвиненої інфраструктури поблизу: приватні дитячі садки та школи, магазини, супермаркети, ресторани, спортивні комплекси, медичні заклади та зони відпочинку біля води. Особливості котеджного містечка полягають у форматі малоповерхової забудови з приватними земельними ділянками, що забезпечує комфортну щільність проживання та більше приватності. Територія має впорядкований вигляд, передбачене огородження та контрольований доступ. Проєкт реалізується з акцентом на сучасну архітектуру, продумане планування та використання якісних будівельних матеріалів. Рішення щодо утеплення, конструктиву та склопакетів спрямовані на зменшення тепловтрат і забезпечення енергоощадності. Проєкт орієнтований на сімейний формат проживання та поєднання заміського комфорту з близькістю до столиці. #A28112

Продаж дизайнерського таунхаусу в КМ «Eastville» Бориспільський район, с. Мала Олександрівка Пропонується до продажу сучасний дизайнерський таунхаус у закритому котеджному містечку «Eastville» Загальна площа будинку: 129 м² Площа ділянки: 5 соток, з газоном і ландшафтним дизайном Рік будівництва: 2021 Стан: майже новий (проживали лише 9 місяців) Планування • Простора кухня • Світла вітальня • 4 спальні • 2 санвузли •. Паркінг Продумане планування ідеально підходить для комфортного проживання сім’ї. Технічні характеристики • Електроопалення • Тепла підлога по всьому будинку, включно з зонами під паркетом • Вода та каналізація загальна на містечко • Генератор — автономність і комфорт за будь-яких умов Про котеджне містечко "Eastville" - закрите містечко з доглянутою територією площею 10 гектарів На території побудовано 31 таунхаус, що забезпечує приватність та комфорт проживання. Містечко активно заселяється — багато сусідів уже проживають, інші перебувають на етапі ремонту та завершення будівництва. Будівництво та матеріали • Таунхауси збудовані з керамоблоку та газоблоку • Комбіноване утеплення: мінеральна вата / пінополістирол • Якісні матеріали забезпечують енергоефективність та комфорт у будь-яку пору року Зручний заїзд - всього 12 хвилин на авто до метро Бориспільська. Поруч: магазини і ТЦ поблизу населеного пункту, також недалеко розташовані дитячі та освітні заклади, медичні центри та приватні клініки. Запрошуємо на перегляд, телефонуйте за деталями! A25594

#8950 Продаж ексклюзивного, неймовірно гарного будинок у Гнідині у КМ "Підкова". Велика, зелена, соснова, гарна територія. Загальна площа основного будинку 420м2 з гаражем. (Під гаражем є цокольний поверх, там закладалася ігрова кімната, кальянна тощо) Висота стели від 3 до 7м, крізь панарамні вікна. На території окремий будинок для охорони та персоналу (на двох). Окрема лазня на дровах із зоною відпочинку (до 100м2) та відкритий басейн із підігрівом. Обєднано 3 суміжні ділянки (50 соток разом) Будинок та двір: - Літня тераса. Технологія розумний будинок. Опалення: сонце, газ, елетро-теплонасос. Встановлений дизель генератор (на 30кВт) Сходи на крышу, там зона патіо та зелений сад. Планування: Планування: - master-bedroom зі своїм санвузлом та гардеробною. - 2 окремі спальні (можуть використовуватись як дитячі) - велика гостина з кухнею комору для зберігання продуктів і т.д. - кабінет - зона пральні з великим шафою для мовлення - великий гараж на 2 автомобілі - цокольна кімната із зоною відпочинку, може використовуватися як бомбосховище.

Чудовий Будинок без ремонта в Щасливій місцевості! Загальна площа 110,25 м² на три кімнати з просторою кухнею-вітальною. Розташований на власній земельній ділянці 0,0574 га. Паркомісце для двох авто – зручно та безпечно на власній території. Власний двір – місце для відпочинку, саду, зони BBQ. Простора тераса 22м2 – ідеальне місце для ранкової кави або вечірніх посиденьок. Будинок повністю з фінішним оздобленням фасаду (декоративна фактура) Тротуарна плитка, полив Септик 9куб. Свердловина Електрика 9 кВт Для зручності та комфорту: Тепла підлога по всьому будинку. Панорамні вікна для максимального природного освітлення. Якісні вхідні двері. Чистова стяжка, утеплений дах. Є можливість Розстрочки на 6 місяців (перший внесок 70%) Можливо купити під програму Є Оселя (під реального клієнта) Чудова локація, преміального рівня. Можливість Жити в затишку та поряд з столицею! #A26806

№ 31868 Будинок розташований за 20 хв від центру Києва, на безпечній відстані від стратегічних обєктів (актуально у воєнний час) та всього за 15 хв авто від міжнародного аеропорту «Бориспіль». Повна реконструкція: 2020 сучасна облицовка та нова покрівля внутрішнє оздоблення деревом і мармуром заміна електрики, сантехніки, каналізації вентиляци та кондиціонування газове опалення Будинок укомплектований меблями та технікою, готовий до проживання Укриття: мінус перший поверх: залізобетонні перекриття, приміщення для безпечного перебування, велика кладова із запасами Площа Загальна: 331 кв. м Житлова: 147 кв. м (+100 кв. м можливо за рахунок прибудови спортзал/зона вІдпочинку з розсувними скляними стінами, опаленням та вентиляцією) Планування 1 поверх: хол, кухня з технікою, санвузол, кабінет 2 поверх: З спальні, санвузол, кладова з виходом на горище -1 поверх: сауна, релакс-зона, масаж, пральня, госпприміщення Земельна ділянка (25 соток Ландшафт: газон, декоративні дерева, кущі альпійська гірка, автополив Спортмайданчик, літній басейн, альтанка ВВО Гостьовий будинок (2 автономні приміщення Гараж на З авто з автоматичними воротами та входом із будинку Зимовий басейн із сучасними системами водоочистки Двоповерхове приміщення під гардероб Додатково У 2025 р. встановлено новий німецький котел Buderus Підключення до сигналізації МВС У пішій доступності: ФОРА, FОZZY, автобусна зупинка Будинок відповідає найвищим вимогам безпеки, комфорту та зручності: близькість до Києва та аеропорту поєднана з простором і приватністю власної території, Характеристика гаража: з підвалом Характеристика будівлі: стан будинку: дизайнерське оформлення : перекриття: змішане . дах: черепиця (керамічна Характеристика приміщення: утеплення: зовнішнє і внутрішнє Підлога (покриття): керамічна плитка • натуральний камінь • паркет • паркетна дошка Внутрішнє оздоблення: фарбування . шпалери • декоративна штукатурка • декоративний камінь • дерево Вода: центральний водопровід Опалення: газове ° електричне Приміщення: кількість спалень: 4 . гараж: в прибудові : баня/ сауна : котельня / бойлерна . кабінет : хол : басейн • спорт-зал З санвузла Обладнання / меблі / зручності: телевізор : обідня зона : пральна машина • посудомийна машина . душова кабіна • ванна • джакузі • кавомашина • газова плита • духова шафа : мікрохвильова піч • шафа-гардероб • Вбудована кухня • диван • ХОЛОДИЛЬНИК . кондиціонер ° електрика . газ • витяжка • сушильна машина • вивіз відходів • центральна каналізація • інтернет • письмовий стіл : двоспальне ліжко Коли немає світла:є інтернет ° є мобільний звязок • є водопостачання • працює опалення • є резервне живлення • є газ Підїзд: сигналізація • броньовані двері • відеоспостереження на території • протипожежна система На території є: персональна водойма: басейн . ландшафтний дизайн : поливна система • дитячий майданчик • спортивний система . дитячий майданчик спортивний майданчик літня кухня госп.будівлі (сарай) сад . барбекю . паркан Особливості планування: підігрів підлоги . тераса Унікальні переваги: З бесідкою - З гаражем 3 опаленням . свердловина

Продається цегляний будинок зі свіжим ремонтом, новими меблями, басейном з підігрівом та більярдом в дуже затішному та спокійному місці. Опалення газовий та електричний котли і 15 КВ сонячних батарей. Два каміна на першому та другому поверсі. Гараж, літня кухня, тренажерний зал, зона барбекю, сад і автоматичний полив, свердловина 65 м; Q-24382; Ціна: 175 000 USD

Продаж одноповерхового будинку в с. Вишеньки, поруч Гнідин КМ « Золоче» Чудово локація в пішій доступності вся інфраструктура: супермаркети, школа, дитячий садок, аптеки тощо.. Загальна площа будинку 146кв.м, зручне планування. Простора кухня-вітальня, дві дитячі спальні та господарська з гардеробом і виходом на терасу. Фундамент монолітний стрічка, колони та балки монолітні, фундамент утеплений. Стіни поштукатурені під чистове оздоблення. Дах утеплений. Побудований з газоблоку, стіни утеплені базальтовою ватою 150 щільності, 100мм. Дорогий фасад з клінкерної плитки. Ділянка 12 соток, рівна правильної форми, огороджений парканом. Також на ділянці капітальна альтанка з технічної кімнатою та бомбосховище. Комунікації: світло від ДТЕК, септик з переливом, свердловина. Пропозиція без комісії для покупця. Код об’єкта-15690

📍 Київська обл., Бориспільський район, Велика Олександрівка, вул. Київський шлях Пропонується до продажу просторий та комфортний будинок, збудований у 2018 році. Ідеальний варіант для родини, яка шукає спокій заміського життя поруч із Києвом. Основні характеристики: • Площа будинку — 170 м² • 2 поверхи • 5 кімнат • Ділянка — 9 соток • Матеріал будівництва — цегла Планування та комфорт • 3 спальні, гардеробна • 2 санвузли • велика кухня-вітальня з діючим каміном • тепла підлога • кондиціонери • вікна з ролетами “день-ніч” Ділянка та територія: • доглянутий • озеленення та вуличне освітлення • альтанка в зоні відпочинку • мангальна зона • вуличний душ та туалет • технічне приміщення 15 м² (котельня + дровник) • навіс для двох автомобілів • розсувны ворота Комунікації: Будинок обладнаний усіма необхідними комунікаціями для комфортного проживання. Локація: • до маршрутної зупинки — 2 хвилини пішки • до залізничної станції — 5 хвилин пішки • до Києва — близько 15 хвилин на авто

Продаж будинку в стилі Хай-Тек с. Гнідин Бориспільського району Найкращі матеріали, увага до деталей. У живописному селі Гнідин, яке оточене лісами та водоймами, ви знайдете все для більш чим комфортного проживання. В селі в пішій доступності є школа, державний і приватний дитячий садочок, розвиваючи гуртки, тенісні корти, спа, ресторан. Площа ділянки 8 соток. Площа будинку 156 метрів + 50 метрів тераси. Висота стелі — 3 метри. Будинок введено в експлуатацію. Виконаний дизайнерський ремонт в стилі лофт, з елементами класики. В будинку 3 спальні кімнати, 3 гардеробні кімнати, 2 санвузли, велика кухня-вітальня, технічна кімната. Фундамент - посилена плита, стіни Аерок 375, утеплений перлітом , дах - монолітна плита утеплена стерадуром 10 см. Вікна Rehau з розсувними системами. Септик з дренажним полем. Скважина 68 метрів, з водоочісною системою. Опалення електричне. Заведено 17 квт. Окремо побудована зона барбекю з хозприміщенням —32 м.

Продаю новий мебльований будинок 220м2 в селі Гора Бориспільського району. Є свердловина , заведено 17кВт електроенергії. Ділянка під будинком 10 соток , засаджена газонною травою , в дворі є альтанка.

Ціна 700дол за кв.м!!! Без комісії та податків! Продаж житлового будинку у престижному селі Гора, Бориспільського району, Київської області — лише 10 хвилин від Києва. Затишне передмістя Києва, з доглянутою территрією та садом, асфальтований підїзд. Будинок повністю автономний - газове опалення, горяча вода, дизельний генератор, який підключається автоматично під час блекаутів, облаштований цокольний поверх, який слугує як укриття. Загальна площа будинку — 360 м², житлова — 125 м², 6 кімнат, велика кухня, столова, камін, сауна, більярдна. Велика земельна ділянка — 18 соток. Право власності зареєстровано на будинок та земельну ділянку, більше 3 -х років Будинок складається з 3-х поверхів (два поверхи + цоколь з гаражем). Перший поверх - кухня, велика окрема столова, зал з дров’яним каміном, кабінет, с/вузол, велика тепла зона балкону; Другий поверх- 3 спальні та с/вузол з джакузі, велика тераса. Цокольний поверх - більярдна, спальня, кухня, сауна з кімнатою відпочинку, душ, с/вузол, гараж для авто; Цоколь виконаний за технологією монолітно бетонного каркасу з бетонними перекриттями. Має два входи/виходи з протилежних сторін. Можна використовувати як бомбосховище. На території будинку побудовані – • будівля з літньою кухньою, с/вузлом, душем (ел. бойлер), коморою та маленькою кімнатою з односпальним ліжком; • деревяна альтанка площею 5х5м, • дитячій майданчик, велика територія газону, в окремій альтанці цегляний мангал. Будинок побудований по дуже надійній технології (цегла, мінвата, цегла + штукатурка) з використанням дуже якісних матеріалів, завдяки чому дуже теплий взимку і прохолодний влітку. Також в будинку встановлені система центрального кондиціювання та заведена оптоволоконна лінія інтернету. Опалення здійснюється власним газовим котлом компанії Buderus. Встановлена колонна система фільтрації води. В окремому приміщені встановлений дизельний електро генератор (запускається автоматично). Вода власна скважина, електрика, каналізація –септик. Будинок знаходиться під охороною та відеоспостереженням. Під’їзд до будинку - асфальтована дорога. На території великій сад фруктових плодоносних дерев, зона під город, кущі з ягодами (малина, ожина, чорна та червона смородина), на всій ділянці автоматичний полив. За бажанням на території є місце для будівництва великого басейну. Будинок будувався для власного проживання. Інфраструктура: • Ліцей, дитячий садок і школа поруч. • Супермаркети АТБ, Фора. • Лісова зона для прогулянок. • Тиха вулиця та дружні сусіди. 10 хвилин на авто до Києва, найближчі станції метро Бориспільська, Червоний Хутір, Вирлиця, Харьківська, Позняки. Поруч селища Чубинське, Щасливе, Мала Олександрівка, Проліски, Велика Олександрівка, селища Проців, Гнідин, Вишеньки. Цей будинок — можливість для нової якості життя: простір, природа, приватність і водночас близькість до столиці. Тут ідеально поєднані комфорт міського життя та спокій заміської атмосфери.

Унікальний будинок біля озера — для поціновувачів особливої нерухомості До продажу пропонується новий сучасний будинок в одному з наймальовничіших та екологічно чистих місць. Будинок розташований на першій лінії біля озера: ранковий туман над водою, заходи сонця у панорамних вікнах і абсолютна тиша — усе це стане частиною вашого життя. Будинок збудований з використанням якісних матеріалів, продуманий до дрібниць та підготовлений під чистове оздоблення. Це рідкісна можливість оформити інтер’єр повністю під себе, не переплачуючи за чужі дизайнерські рішення. Локація Унікальне сусідство з озером. Чисте повітря, приватність та тиша. Зручний виїзд до міста — 15 хвилин автомобілем до метро Бориспільська. Про будинок • Площа: 160 м² • 4 кімнати • 3 санвузли • 3 гардеробні кімнати • Простора кухня-студія • Ділянка: 8 соток • Панорамне скління з видом на воду • Сучасні комунікації, висока енергоефективність Чому цей будинок — особливий • Перша лінія біля води (велика рідкість на ринку) • Можливість реалізувати власний дизайн-проєкт • Ідеально підходить як для особистого проживання, так і для інвестиції (преміальна оренда біля озера)

Продається двоповерховий цегляний будинок 160м2 з ділянкою 12 соток. Розташований у Бориспільському р-ні, село Гнідин. На території є альтанка, зона для барбекю. Навколо ділянки цегляний високий паркан. Висаджено фруктові дерева і газонну траву. Місце тихе і спокійне. Приголомшлива природа і хороші сусіди. Ви зможете насолодитися природною красою і тишею далеко від суєти великого міста. Планування будинку: - кухня вітальня (розкладний диван), - дві роздільні спальні, - три санвузли, - гардеробна, - пральня. - Ділянка 12 соток, шикарний газон і дерева, - Двоповерховий будинок загальною площею 160 м2, - Альтанка, - Зона барбекю, - Гараж на два автомобілі, - Автоматичні ворота код A 1 8 2 7 2

Продаж 2-х поверхового будинку у селі Гнідин, Бориспільського району, Київської області. Будинок загальною площею 234 кв.м. з гаражем, підвальним приміщенням-Сховищем розміщений на ділянці загальною площею 15 соток. У будинку велика кімната з каміном, 4 спальні, простора кухня, санвузол. В будинку встановлено газове опалення. Біля будинку гарна альтанка з піччю-мангалом. На ділянці наявний дорослий сад та багато хвойних рослин, город, господарський будиночок. Свердловина глибиною 65 метрів. В будинок заведено 3 фази та встановлено стабілізатор. Можливий розподіл ділянки з окремим виїздом на сусідню вулицю. Ідеальний варіант для комфортного життя у затишному місці з гарною інфраструктурою та транспортною доступністю до Києва. Будинок продається із всіма меблями і технікою!

№ 35049 Продаж нового будинку в центрі міста Бориспіль, 160м2, 5 соток. Сама будова будинку складається з газоблоку, утеплений пінопластом 10 см, дах з бітумної черепиці. По всьому периметру ділянки встановлено якісну огорожу. Автоматичні ворота .Дільниця рівна 5 соткам. На першому поверсі: є коридор, кухня студія, санвузол, спальна кімната, підсобка. Другий поверх: три кімнати, санвузол, балкон. Є навіс на два авто, погріб. Перекриття залізобетонні. Територія обгороджена. Гарне місце для життя, з усією інфраструктурою, але в той же час почуття та затишок заміського будинку, можна використовувати як для комерції. До київського шляху 50 м, Mc. Donalds 50 м, Park Town. доступність. Комунікації: - електрика 10 кв.т, вода свердловина індивідуальна каналізація (септик) опалення- ЕЛЕКТРО Котел- -тепла підлога.

Продається стильний сучасний будинок який знаходиться в с. Мартусівка, Бориспільского району. В будинку виконано стильний якісний дизайнерський ремонт з наявністю всієї необхідної побутової техніки! Будинок має один поверх. Планування: - простора кухня-вітальня 28м2 - 2 окремі кімнати ( мастер спальня з гардеробною та гостьова або дитяча) - велика гардеробна ( можна переобладнати під ще одну кімнату ) - санвузел з душевою - хол Площа земельної ділянки складає повноцінних 10 соток. Загальна площа будинку 89 м2. Цей будинок також оснащений септиком, який має шість кілець діаметром 1.5 метри, обладнаний переливом для забезпечення безперебійного функціонування системи каналізації. Основні характеристики даного будинку включають: • Загальна площа: 89 м² • Житлова площа: 36 м² • Земельна ділянка: 10 соток • Комунікації: водопостачання - свердловина, каналізація (септик), електричне опалення. • Установлені якісні склопакети • В будинку установка для фільтрації води • У зоні кухні встановлений осмос для додаткового очищення води • Бойлер для гарячої води та регулювання температури батарей • Кондиціювання повітря (два кондиціонери з можливістю охолодження або нагрівання повітря в будинку) • Телебачення та інтернет з вайфай підключені • Домофон • Держ.охорона будинку На території: • Захист від блискавки • Альтанка з каміном 25 кв. • Паркування з навісом на 2 машини • Автоматичні ворота на пульті • Освітлення по периметру ділянки • Освітлення доріжок, газону, альтанки • Автоматичний полив газону та дерев • Подача води насосом із свердловини (встановлений новий гідроакумулятор на 100 л) Село Мартусівка Бориспільського району знаходиться поруч з трасою Т-10-16, в десяти хвилинах їзди до метро Бориспільська. Автобусна зупинка розташована на відстані менше 300 метрів. Перегляд в зручний для Вас час разом з експертом агенції THE Capital! A 2 0 3 0 1

#RR12537 Продаж будинку с.Гнідин з ремонтом 12 км від метро Бориспільська Загальна площа 157 м² Кількість спалень 5 Кількість санвузлів 2 Площа ділянки 10 Соток Поверхів в будинку 2 Висота стель 3 м Матеріал стін Керамічна цегла, Газоблок, Дерево, Метал Підїзні шляхи Асфальт Каналізація Септик Водопостачання Скважина Площа кухні 35 м² Площа житлових кімнат 25 20 19 20 м² Вікна по сторонах світу Північ, Південь, Захід, Схід Ділянка кутова Ні Комплектація З меблями Додатково Ванна, Душова кабіна, Бойлер, Кондиціонер(и), Оптоволоконний інтернет, Супутникове ТБ, Дитячий майданчик, Газон, Автополив, Генератор, Тераса, Мангал, Тепла підлога Інформація Продам жилий будинок, в центрі села Гнідин ( 12км від метро Бориспільська На ділянці 10 соток. Дім площею 157 кв.м., з меблями та побутовою технікою. Чотири окремі спальні кімнати , або три спальні та одна гардеробна кімната або робочий кабінет На першому поверсі : - спальня ( ліжко/ шафа- купе) - кухня ( стіл стільці, вмонтована кухня, варильна панель, посудомийна машина, духова шафа, холодильник, мікрохвильова піч, блендер, чайник, великий новий телевізор) - зал з панорамними вікнами та виходом на терасу (камін, тевізор , диван пуфік) - санвузол ( рукомийник, унітаз, душова кабіна, пральна машина) - котельня ( котел, боллер, фільтр на очищення води ) - коридор з шафою- купе - тепла підлога по всьому поверху - сходи на другий поверх бетонні. На другому поверсі : - три окремі На другому поверсі : - три окремі спальні ( або гардеробна) - санвузол з великою ванною, унітазом та рукомийником - тепла підлога в санвузлі та коридорі - вихід на мансардний поверх. - Установлено пять кондиціонерів відомого бренду. - На задньому дворі- терасса вихід з гостьової кімнати . - Молодий сад фруктових дерев, але родить. - Сарай або хозблок з метало профілю. - На території : спортивна трава, туї, міні-верба та інше озелелення, брущатка. - Балкон на фасаді будинку та вихід зі спальні. - Фасад дому оснащений вуличною гірляндою. - Паркан з цегли ( такої, як на будинку ) - Автоматичні ворота - Місце у дворі для двох авто. - На задньому дворі є місце для встановлення басейну.

Продається будинок 55м2, недобудову 160м2 на ділянці 28 соток (з них 25соток під житлову забудову). вул. Київський Шлях, с. Велика Олександрівка, в 15 км від м. Київ. Підключено електроенергію. Свердловина. Септик. Є погріб та сарай. Зроблено альтанку для відпочинку. На ділянці ростуть фруктові дерева. Будинок 55м2 - повністю придатний для проживання, опалення від печі. Перед двором достатньо місця - можливо поставити 4 машини. Магазини, аптеки, зупинка транспорту, нова пошта та ін. - все в пішій доступності. Ціна 70000 дол сша Без комісії. Деталі за телефоном

🌲 Домоволодіння, де ліс — ваш сусід, футбольне поле — ваша свобода, а Дніпро — ваш обрій! 📍 с. Кийлів, Бориспільський район, Київська область, вул. Рудяківська 📐 Ділянка: 2,3 га | Загальна площа будівель: 1200 м² ✨ Склад комплексу: • Основний житловий будинок — 600 м²   ✔ 5 спалень   ✔ Просторий камінний зал   ✔ Кабінет   ✔ Веранда   ✔ Більярдна   ✔ Гараж на 2 авто   ✔ Сауна з басейном та зустрічною хвилею • Адміністративно-господарський будинок з гаражем — 208 м² • Три окремі будинки зі зрубу — по 111 м² кожен • Баня — 60 м² • На території: бесідки, альтанки, корт для футболу, баскетболу та тенісу, вольєр для собак ⸻ 🏖 Переваги локації та території: • Власний пляж з прямим виходом до затоки Дніпра (Нерестилище) • Закрита, доглянута та простора територія • Ідеально для приватної резиденції або елітного заміського комплексу відпочинку • Чудові умови для рибалки та активного відпочинку ⸻ 🛋 Комфорт та оснащення будинку: ✔ Телевізор, Кабельне та Супутникове ТБ ✔ Підігрів підлоги, Камін, Кондиціонер ✔ Пральна та сушильна машини ✔ Душова кабіна, Ванна, Джакузі ✔ Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина ✔ Сигналізація, Сейф ✔ Автополив, Газон, Сад/город, Зона мангалу ✔ Гараж, Тераса, Бесідка, Лазня, Басейн ✔ Своя каналізація ✔ Газ централізований, опалення — газовий котел ✔ Автономна електроенергія — генератор ⸻ ✅ Документи готові! 💎 Розглянемо всі пропозиції. Комісія 1 % 📞 Телефонуйте зараз — ваш приватний рай на Дніпрі чекає на вас!

№ 34572 Ексклюзивна пропозиція: Капітальний маєток 240 м у Малій Олександрівці Продається просторий триповерховий будинок, побудований для комфортного життя та якісного відпочинку. Це ідеальне поєднання близькості до Києва, затишку хвойного лісу та повної автономності. Основні параметри: Загальна площа: 240 м (3 рівні продуманого планування). Ділянка: 12 соток приватизованої землі з професійним ландшафтним дизайном. Опалення: Газове (економічний котел) + камінний зал для затишку та додаткового тепла. Автономність: Встановлено генератор та швидкісний Wi-Fi. Планування та інтерєр: Будинок повністю мебльований та укомплектований технікою: Релакс-зона: Простора вітальня та окремий зал із каміном. Приватна зона: 2 великі затишні спальні. Кухня: Окрема, з повним набором побутової техніки та посуду. Зручності: 2 сучасні санвузли. Бонус: У вартість входить уся техніка, меблі, текстиль та посуд — заїжджайте і живіть! Територія — Ваш власний приватний курорт: Ділянка площею 12 соток розділена на функціональні зони для відпочинку: SPA & Pool: Відкритий басейн та професійне СПА-джакузі. Lounge: Крита альтанка з телевізором, шезлонги на доглянутому газоні. BBQ-зона: Професійне обладнання (газовий та вугільний грилі). Активне дозвілля: Тенісний стіл, батут для дітей, дартс. Атмосфера: Спеціальна зона з чашею для вогню для вечірніх розмов. Паркінг: Облаштоване місце для авто на території. Локація та переваги: с. Мала Олександрівка: Престижний район, зручний та швидкий виїзд до Києва. Екологія: Поруч сосновий ліс, чисте повітря, тиша та спокійні сусіди. Стан: Будинок доглянутий, не потребує жодних вкладень. Цей будинок — ідеальна інвестиція в якість життя вашої родини. Тут є все для безпеки, комфорту та щоденного задоволення. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час! Телефонуйте, щоб отримати відповіді на всі запитання та побачити цей чудовий маєток на власні очі.

🏡 Продаж таунхаусу в с. Гора Хороший варіант для тих, хто хоче переїхати з квартири у свій будинок поруч з Києвом. 📐 Площа будинку — 111,7 м² + тераса 13,4 м² Планування дуже живе і логічне: — велика кухня-вітальня 32 м², де збирається вся родина — санвузол на першому поверсі — вихід на власну терасу На другому поверсі — велика кімната 34,6 м², яку легко можна розділити на 2 окремі спальні. Фактично можна зробити 3 кімнати + кухню-вітальню. Таунхаус для тих, хто хоче свій простір, тишу і життя не в багатоповерхівці, але при цьому до Києва всього кілька хвилин на авто. 📍 с. Гора, Бориспільський район 🌳 Про комплекс « Кантрі Такнхаус»: Це закрите містечко європейського типу з доглянутою територією, цілодобовою охороною та приємними сусідами. Всього 15-20 хвилин до Києва (метро Бориспільська) по ідеальній трасі. Поруч уся необхідна інфраструктура: магазини, пошта, школа та дитячі садки.

Продається будинок для вашої родини! Опис майна: Місцезнаходження: с. Гора, Бориспільський район . Площа будинку: 200 м². Площа ділянки: 8 соток. 1 поверх: Велике приміщення під майстерню/гараж або будь які інші потреби. 2 поверх: Три кімнати , Кухня, Майданчик Ремонт: Ремонт косметичний Комунікації: Власна свердловина, септик, газове опалення, електрика Особливості: гараж, сад, підвал. Ідеальне розташування: Поруч школа, дитячий садок, магазини. Спокійний район із мальовничою природою. Відстань до Києва по Бориспільській трасі орієнтовно 18 км .

Шукаєте комфортний та затишний будинок за містом, але з швидким доступом до столиці та всього необхідного? Цей дворівневий таунхаус площею 115 м² — ідеальний баланс тиші, простору та міської інфраструктури. Чудовий варіант для родини з 4–5 осіб, яка хоче жити комфортно, дихати свіжим повітрям і водночас залишатися поруч із Києвом. Будинок розташований в сучасному котеджному містечку SKY PARK на одному з найпопулярніших напрямків — Бориспільське шосе, Бортничі/ Гнідин, лише 10 хвилин до Києва. Кожен таунхаус у комплексі оснащений найсучаснішим інженерним обладнанням, яке забезпечує максимальний комфорт проживання у будь-яку пору року та економію на комунальних витратах. У будинку встановлено тепловий насос — енергоефективне рішення для опалення та підтримання комфортного мікроклімату. У всіх приміщеннях передбачено водяні теплі підлоги, що створюють рівномірне тепло та приємні відчуття щодня. Таунхаус повністю укомплектований усіма ключовими системами: - електрика та освітлення (на кожен блок проведено 11кВт + 6кВт від сонячної станції) - розводка чорнової сантехніки - водяні теплі підлоги; - фанкойли від теплового насосу; - слаботочні системи (інтернет, охорона, сучасні комунікації) Додатковою перевагою є сонячні панелі на даху, які підвищують енергонезалежність будинку та допомагають зробити проживання ще більш вигідним і комфортним. Це рішення для тих, хто цінує технології, якість, стабільний комфорт і сучасний рівень життя. Деталі інтер’єру: Сучасний інтер’єр даних таунхаусів — це продуманий житловий простір, створений для комфортного життя сім’ї з 4–5 осіб. Інтер’єр виконано в сучасній стилістиці з використанням якісних інноваційних матеріалів, актуальних дизайнерських колекцій та трендових кольорових рішень. Простір наповнений світлом, має чітку логіку зонування та відчуття легкості, що особливо важливо для щоденного сімейного життя. Особливу увагу приділено грамотному проєктуванню корпусних меблів, систем зберігання, які інтегровані в архітектуру інтер’єру. Будинок та двір: Таунхаус складається з 7 окремих двоповерхових блоків, і кожен із них має власний продуманий простір зовні. З фасадної частини передбачено індивідуальне паркомісце з можливістю зарядки електромобіля. Позаду будинку — ваш затишний приватний дворик, який легко перетворити на улюблену зону відпочинку: -тераса для ранкової кави; -місце для барбекю та вечорів із друзями; -шезлонги або лаунж-зона; -дитячий куточок чи міні-сад. Інфраструктура: Котеджне містечко Sky Park — це продуманий простір для безпечного, комфортного та сучасного життя, де інфраструктура працює на ваш спокій і зручність. 🔐 Безпека на першому місці Цілодобова охорона території забезпечує постійний контроль та швидке реагування на будь-які ситуації. Автоматичний шлагбаум на в’їзді обмежує доступ сторонніх осіб, гарантуючи приватність мешканців і їхніх гостей. 🏡 Продумане планування вулиць і ділянок забезпечує тишу, порядок і зручне пересування. Сучасна інфраструктура, яка відповідає потребам як сімей з дітьми, так і тих, хто цінує спокій та приватність. 🌿 Простір для відпочинку та гармонії Охайна, доглянута територія сприяє приємним прогулянкам і відпочинку на свіжому повітрі. Поєднання безпеки, природи та сучасних рішень створює ідеальні умови для життя за містом без втрати міського комфорту. Планування: Дворівневий таунхаус площею 115 м², де грамотно розділені зони денного життя та відпочинку: 1 поверх: -простора кухня-вітальня з великою ТВ зоною для сімейних вечорів; -місце для великого обіднього столу; -санвузол; -місце під комору/гардероб/госпблок. 2 поверх: - 3 спальні або варіант: 2 спальні + кабінет/дитяча/гардеробна; - повноцінна ванна кімната;

Будинок у стилі Barnhouse з басейном та системою «розумний дім» Сучасний авторський будинок у стилі barnhouse, створений для комфортного життя без компромісів — поєднання архітектури, технологій та продуманого простору. Ділянка та територія Будинок розташований на ділянці 6 соток з повністю облаштованою територією: • бруківка навколо будинку та зручні доріжки • доглянутий газон з автоматичним поливом • декоративне та функціональне ландшафтне освітлення • огорожа по периметру, автоматичні ворота та хвіртка • великий басейн у дворі — повноцінна зона відпочинку Територія приватна, естетична та не потребує жодних додаткових вкладень. Архітектура та планування Будинок виконаний у концепції open space, що створює відчуття простору, світла та свободи. Перший поверх: • простора кухня • вітальня та їдальня в єдиному просторі • передпокій • санвузол • вбудовані гардеробні та системи зберігання Другий поверх: • ефектна відкрита консольна спальня • окрема гардеробна • санвузол Інженерія та комфорт Будинок повністю оснащений сучасними інженерними системами: • опалення від теплового насоса • система «розумний дім» • відеоспостереження • кондиціонування • автономний генератор • власна свердловина 25 м • індивідуальна каналізація: септик + дренажний септик Якість та готовність У будинку виконано якісний сучасний ремонт, використано надійні матеріали та продумано всі побутові сценарії. Будинок повністю готовий до проживання — заїжджай і живи. Деталі інтер’єру: Загальна концепція інтер’єру: - максимальна кількість природного світла - великі панорамні вікна - мінімалістичні лінії та чітка геометрія - логічне зонування без перевантаження перегородками - можливість індивідуального стилістичного наповнення - Інтер’єр будинку створений як готове архітектурне рішення, де простір, світло й функція працюють разом, формуючи комфортний та сучасний житловий простір. Будинок та двір: Будинок розташований на ділянці площею 6 соток з повністю облаштованою та продуманою територією. Навколо будинку виконано покриття з якісної бруківки, що формує зручні під’їзди, доріжки та паркувальні зони. Передбачено парковку для двох автомобілів. На території розміщено басейн з підігрівом від теплового насоса, що дозволяє комфортно користуватися ним упродовж більшої частини року. В’їзд на територію облаштований автоматичними воротами, також встановлена автоматична хвіртка, від якої веде зручна доріжка до будинку. Територія має багаторівневу декоративну підсвітку: -підсвітка доріжок -підсвітка двору -архітектурна підсвітка фасаду будинку. Озеленення включає доглянутий газон з автоматичним поливом та декоративні зелені насадження, які формують затишний і завершений вигляд подвір’я. Двір повністю готовий до користування та не потребує жодних додаткових робіт чи вкладень. Інфраструктура: Будинок розташований у селі Мала Олександрівка — одному з найбільш зручних та розвинених передмість Києва. швидкий та зручний виїзд до Києва близькість до Борисполя та міжнародного аеропорту асфальтовані під’їзні дороги у селі та поруч: магазини, супермаркети, аптеки, школи, дитячі садки зручне транспортне сполучення тиха житлова забудова, без промислових об’єктів Локація поєднує приватність заміського життя з доступністю міської інфраструктури, що робить її комфортною як для постійного проживання, так і для інвестицій. Планування: Інтер’єр та планування будинку Barnhouse Інтер’єр будинку спроєктований у сучасній концепції barnhouse/modern minimal, з акцентом на простір, світло та функціональність. Планування максимально відкрите, логічне й комфортне для постійного проживання. Перший поверх виконаний у форматі єдиного open space, де всі зони плавно перетікають одна в одну, зберігаючи при цьому чітку функціональну структуру. Простора вітальня з панорамним склінням — центральне місце дому, наповнене природним світлом Їдальня зона органічно інтегрована у загальний простір та зручна для сімейних вечерь і прийому гостей Кухня винесена в окрему, але візуально відкриту зону, з можливістю повноцінного зберігання та вбудованої техніки Передпокій із місцем під вбудовані шафи та гардероб Гостьовий санвузол Технічна кімната (котельня/пральня) з інженерним обладнанням Прямий вихід на терасу, яка є логічним продовженням внутрішнього простору дому Другий поверх — це затишна приватна зона, виконана у фірмовій barnhouse-естетиці з відкритими об’ємами. Відкрита консольна спальня, яка візуально «пливе» над простором першого поверху, створюючи ефект повітряності та архітектурної глибини Окрема гардеробна кімната, спроєктована для зручного зберігання Повноцінний санвузол Деталі Будинок, 1 поверх, 2 кімнати. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - метал. Підїзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 6 соток. Висота стелі 5 метра. Планування кімнат Суміжно-роздільне. Покриття підлоги - плитка. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Немає підвалу. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Супутникове ТБ, Підігрів підлоги, Камін, Кондиціонер, Пральна машина, Сушильна машина, Душова кабіна, Ванна, Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина, Сигналізація, Сейф, Автополив, Газон, Сад/город, Тераса, Басейн. Будинок побудований в 2025 році. Своя каналізація. Загальний стан будинку - З ремонтом. Газу немає. Холодна вода - свердловина. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення тепловий насос. Кількість санвузлів: 2. Є дах. Тип автономної електроенергії: генератор. Інтернет оптоволоконний. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Власник погоджується продати по програмі єВідновлення