Продажа домов в Погребах без посредников

Пропонуємо на продаж від власника чудовий дуплекс в селі Погреби (4 км. від Києва), загальною площею 120 кв.м., ділянка 5,5 соток. Світлий, затишний будинок з дуже вдалим функціональним плануванням простору – 5 кімнат в т.ч. велика вітальня, а також багато місця для зберігання. На першому поверсі знаходяться тамбур, повноцінний санвузол з душовою кабіною, котельня, містка комора, кабінет, велика вітальня-кухня з виходом на веранду площею 23 кв.м. На другому поверсі - 3 спальні і великий санвузол з ванною. Також є вихід на горище для зберігання речей. Будинок утеплений, на першому поверсі та у ванній 2 поверху є тепла водяна підлога. На території довкола будинку є басейн 7 метрів, крите паркування на 2 авто з антресоллю, свердловина, плодові дерева та багато троянд різних сортів. Будинок знаходиться в кінці невеликої проїзної вулиці, тож тут тихо і не ганяють машини. Всі меблі та техніка пропонується разом з будинком. Є все для комфортного життя за будь-яких обставин: - Двозонний лічильник електрики день-ніч - Фільтр для води до будинку 3 ступені - Сигналізація Аякс - Оптоволоконний інтернет - Бойлер для гарячої води - Дизельний генератор на 6 кВт (вистачає на весь будинок) з можливістю автозапуску - Безперебійник - Домашній кінотеатр з Андроїд ТБ - Твердопаливний котел Stropuva (підтримує температуру 2-3 діб на 1 завантаженні) + запас брикетів на наступну зиму - Електричний котел (програмований як завгодно або керований з телефону) - Басейн 7*3,5 з підсвіткою - Розсувні ворота - Автоматичний полив на ділянці - Залишаються також електричні газонокосарки для догляду за ділянкою Таким чином з точки зору автономності у нас мінімальна залежність від мереж плюс будинок, на щастя, на "щасливому трансформаторі" - відключення електрики тільки аварійне або через обслуговування мереж. Вся техніка та обладнання обслуговується та працює справно, багато пристроїв керуються з телефону. Є всі меблі та є безліч місць для зберігання речей. Будинок знаходиться в 4 км від Києва - тобто практично у місті за відстанню, але з зовсім іншим комфортом для життя. Навколо вся інфраструктура – магазини, ресторани, новий тенісний та футбольний клуби, НП, школа, багато іншого. Поруч дуже красиві та мальовничі місця – озера, Десна, лук, ліс, де можна гуляти чи кататися на велосипеді. Село входить до Зазимської ОТГ, яка активно розвивається. Ми вже виїхали і будинок вільний. Будемо раді розповісти та показати Вам більше. П.С. Шановні агенти, ми цінуємо ваш та свій час. Фотографувати, рекламувати, просувати вміємо, ексклюзив не цікавий. Чекаємо на перегляд з вашими клієнтами. П.П.С. Будь-ласка, у випадку проблем зі звязком - пишіть дзвоніть у месенджери, дякую.

Будинок після будівельників. Підведені електрика, водопровід та каналізація. Заведено 16 кВт. У будинку встановлено септик. Будинок розміщений на земельній ділянці площею 0.03 га. Фундамент бетонний, стіни з газоблоку, покрівля з металочерепиці. Перекриття залізобетонні плити, підлога бетонна, сходи деревяні. Будинок розташований у спальному районі. Поруч є річка, дитячі майданчики, тренажерна зала, супермаркети (Сільпо, Фора, АТБ), будівельні магазини, ресторани та інші заклади харчування, автомийки, кавярні та автозаправки. Центр села з садком, школою, лікарнею, футбольним полем (звичайним та зі штучним покриттям), універсальним спортивним майданчиком, бюветом та сільською радою розташований за 1,5 км від будинку.

Танхаус з червоної цегли. На першому поверсі зроблена штукатурка. Санвузол викладений плиткою. Електрика і сантехніка розведені по всьому будинку. Зроблена тепла підлога на першому поверсі і частково на другому. Батареї встановлені на двох поверхах. Опалення індивідуальне електро. Встановлено електрокотел, бойлер. Продаж. Є зона барбекю. Ділянка 1,2 сотки. Вся інфраструктура поруч (школа, стадіон, дитячий садок, маркети).

Будинок має 5 великих світлих кімнат, велику кухню-їдальню площею 18,5 кв.м., простору вітальню, гардеробну, 2 санвузли, балкон. Підлога виконана з якісного сучасного паркету та плитки з електропідігрівом. На кожному вікні встановлені автоматичні ролети. Ремонт виконаний у 2007 році. Стан в цілому не ідеальний, тому можливий обєктивний торг. У будинку є котельня, окреме приміщення. Свердловина глибиною 100 метрів забезпечує водопостачання. У дворі розташована генераторна. У будинку є якісні сучасні меблі. За вказану суму продається 1 ділянка з будинком, басейном і садом. Все разом в комплексі вийде трохи дорожче. Будинок має терасу, великий простір для втілення всіх ваших мрій. У дворі розташовані великий басейн з підігрівом, сауна, теплий автоматичний гараж, власна майстерня-гараж, капітальний погреб, зона BBQ. Кожна будівля на території утеплена, з євроремонтом, красивим фасадом та прожекторами у двір. Поруч розташовані ліс, озеро, річка. Всюди якісний асфальт. Магазини, пошта, аптеки, дитсадки та школи знаходяться в радіусі 1.5 км. До Києва 1 км пішки, але на авто це вже 6 км. На території є фруктовий сад, виноградник, ягідник, місце під теплиці/город. Високі розкішні туї, ялинки, черешні, вишні, яблуні створюють затінок влітку та особистий невеликий парк. Простір саду дозволяє втілити в життя всі ландшафтні бажання. Є унікальні рослини, велика кількість різних квітів. Територія повністю огороджена. Паркомісця на 2 авто.

Дуплекс готовий до оздоблення. Перший поверх має гардеробну, санвузол, технічне приміщення/пральню, кухню-вітальню площею 40 кв.м. з можливістю відділення гостьової кімнати та вихід на терасу і задній двір через повноцінні розпашні двері. Другий поверх включає три окремі кімнати, просторий санвузол та монолітні сходи з вікном. В будинку немає скошених стель. Будинок оснащений 15 кВт електроенергії, септиком на 11 кубів із переливом, власною свердловиною. Є можливість підключення газу. Будинок не мебльований. Документи готові до угоди. Можливе оформлення за програмою «єОселя». Продаж від власника без комісії. Будинок має утеплений фундамент, панорамні вікна хорошої якості, задній і передній двір, паркування на 2-3 авто без втрати двору. Встановлені відкатні ворота, підведено електроживлення для автоматики. Виведено освітлення подвіря. Будинок розташований на заселеній елітній вулиці. Поруч знаходяться красиве озеро, новий парк, річка Десна (2 км). Неподалік розташовані тенісна академія, салони краси, школа іноземних мов, Сільпо, АТБ, Фора. Неподалік будується ЖК Riverside з обширною інфраструктурою.

Таунхаус має двоповерхове планування. Перший поверх включає кухню-вітальню, бойлерну, гостьовий санвузол, гардеробну та вітальню з виходом на терасу. Другий поверх має 1 спальню, 2 спальні, санвузол та гардеробну. Будинок введений в експлуатацію, з документами готовими до продажу. У таунхаус заведені всі комунікації: електрика 5 кВт (з можливістю збільшення), газ, каналізація - індивідуальний переливний БІО-септик 3 куб.м., вода - свердловина 55 метрів. Є розстрочка від власника на 4 роки за початкового внеску від 20%%. При оплаті 100%% надається знижка 10%%. Програма Є-Оселя. Таунхаус розташований у закритому котеджному містечку для цілорічного проживання за 3 км від Києва в селищі Погреби (за районом Троєщина). Будівництво завершено. Будинок побудований зі стін з цегли, залізобетонних перекриттів та кроквяного даху, покритого полімерпіщаною черепицею. Вікна - енергозберігаючі двокамерні склопакети REHAU. Фасад утеплений. Стіни, стеля - штукатурка, підлога - стяжка із заглибленням під підігрів підлоги. Встановлені броньовані двері. До будинку належить земельна ділянка площею 2 сотки. Цільове призначення ділянки - будівництво житлового будинку. Право власності на будинок оформлено. Є державний акт на землю на кожну ділянку. У пішій доступності від таунхауса розташовані магазини, супермаркет, сауна, ресторан, школа, дитячий садок, озеро, річка Десна та ліс. Таунхаус має терасу площею 13 кв.м.