Усадьба має одноповерхову будівлю на 50 номерів різних кімнатностей (2-місні, 3-місні та 4-місні). Також є чоловічий та жіночий санвузли по 5 кабін, 2 душові по 5 місць, 2 кухні, їдальня, склади, 2 кабінети та 2 майстерні. За потреби можна розширити будівлю, побудувавши 2-3 поверхи та кілька окремих будиночків.
Номери укомплектовані меблями та постільною білизною. У кожному номері є бойлер на 120 літрів, плита, холодильник, мікрохвильова піч, посуд, світло та вода.
Усадьба розташована на огороженій та благоустроєній території площею 73 сотки. На території є зона відпочинку, альтанки, літня їдальня, дитячий майданчик, парковка, розарій, клумби, город, загін для птахів, пожежний ставок, церква та багато іншого.
Поблизу усадьби розташовані пресноводні ставки для любительської риболовлі (50 метрів), солоний Будакський лиман (150 метрів) та море (1,5 км). До моря можна дістатися пішки або на автобусі бази, а також на моторному човні через лиман до коси з широкою смугою морського піску, де водяться дельфини.
Усадибу можна використовувати для екологічного зеленого туризму та активного відпочинку, а також для релаксації та відпочинку. Це хороше вкладення грошей у готовий бізнес. Усадьба має індивідуальне електроопалення, центральний водопровід та асфальтовану дорогу. На території є гараж, підсобні приміщення, спортзал, сад та город. Територія охороняється.