Продажа домов в Музычах без посредников

Будинок з авторським проектом, побудований у 2023 році. В будинку 2 кімнати по 15 кв.м., хол 12,7 кв.м., кухня 8,8 кв.м., санвузол 6 кв.м., коридор 7,7 кв.м. і тамбур 3,2 кв.м. Весь будинок обшитий сосновою вагонкою. Санвузол облицьований кахлем, стеля - пластикова вагонка. Кухня має кахель у робочій зоні та районі буржуйки. Підлога в кімнатах і холі - якісний ламінат, в коридорах і кухні - кахель. На кухні встановлено панорамне велике вікно-двері з виходом на терасу площею 2,53 кв.м. Будинок має індивідуальне електроопалення теплоплазами. Заведене світло 17 кВт 3 фази. У дворі є свердловина 60м. та септик 9 кубів. Замінені каналізаційні труби на якісні. Для очищення води встановлені фільтри. Виготовлений проект на електроопалення і задіяний пільговий тариф. У будинку залишається побутова техніка, частково меблі, мангал. Також залишаються вуличні меблі: пластиковий великий стіл і 9 крісел. Будинок розташований на пагорбах, немає скупченості будинків. Місцевість мальовнича. У дворі є якісний деревяний будиночок, який використовується для інвентаря та інструменту, але призначений для ведення мілкого бізнесу. Заготовлені дрова. Будинок має огорожу. В селі є дитсадок, ліцей, будинок культури, магазини, ринок, аптека, амбулаторія, спортивний стадіон. Пять хвилин до зупинки автобуса, який курсує до м. Нивки. До міста Білогородка 10 км, до Києва 20 км. Будинок теплий. Стіни будинку - газоблок. Фасад утеплений пінопластом 100мм. Вікна металопластикові. Будинок знаходиться в мальовничій місцевості, не гіршій за Горбовичі. Є Wi-Fi, швидкісний інтернет і телевізор. В будинку є душова кабіна, тераса, камін, альтанка.

Основна частина будинку площею 75,6 кв.м. складається з цокольного поверху (30 кв.м) з гаражем та котельнею, першого поверху (веранда 4,1 кв.м, житлова кімната-салон 19,2 кв.м. з каміном, гардеробною, санвузлом 3,5 кв.м. з душовою кабіною та гвинтовими сходами на мансарду) та мансардного поверху (спальня 18,5 кв.м. з кондиціонером та виходом на балкон). Прибудова виконана з повнотілого зрубу-кругляка та складається з вітальні-колиби близько 36 кв.м. з каміном, кухні-їдальні близько 28 кв.м. з повним меблюванням та обладнанням, санвузла і сауни близько 13 кв.м. з душовою кабіною та туалетом, пральною машиною та теплою підлогою. Основна частина будинку та прибудова з’єднані закритою терасою площею близько 26 кв.м. з панорамними заскленими дверима, що забезпечують вихід на ґанок, газон і до басейну. Водозабезпечення здійснюється за допомогою власної свердловини з електронасосом глибиною 40 м та системою очистки води ECOSOFT. На межі із сусідньою ділянкою є спільний доглянутий критий колодязь. Водовідведення здійснюється через септик. Опалення та гаряче водопостачання забезпечуються двоконтурним газовим котлом FERROLI, газовими конвекторами DEMRAD та універсальним твердопаливним котлом тривалого горіння STROPUVA S20 U. Є природний газ та електрика 380 V. Прибудова повністю укомплектована меблями. Кухня-їдальня обладнана газовою плитою з електричною духовкою та витяжкою, посудомийною машиною, двокамерним холодильником LG, мікрохвильовою пічкою та кондиціонером. Санвузол у прибудові оснащений пральною машиною Zanussi. Ділянка розташована у відгородженому блоці з 4 домоволодінь, який має безпосередній вихід до соснового та мішаного лісу. До центру села Музичі, де розташовані магазини, медична амбулаторія, аптека, кінцева зупинка маршрутки № 765, «Нова пошта», загальноосвітня школа, дитячий садок, - 5-7 хвилин на авто асфальтованою дорогою. Швидкий та зручний доїзд до Києва з кількох напрямків. Ділянка площею 0,06 га має ландшафтний дизайн, газон з автоматичним поливом, озеленення хвойними деревами та декоративними кущами. Є невеличкий літній деревяний будиночок-альтанка. Ділянка повністю огороджена деревяним парканом з металевою декоративною ковальною брамою та хвірткою. Доріжки вимощені природним каменем та тротуарною плиткою. На території стаціонарний басейн розмірами 6,5 х 3,5 м, глибиною 1,6 м із розсувним накриттям з полікарбонату, системою примусової рециркуляції та фільтрації води. Поруч з ділянкою є додаткове заасфальтоване паркомісце. Санвузол у прибудові оснащений теплою підлогою. Кухня-їдальня також обладнана водяною теплою підлогою. Підлоги в основній частині будинку викладені керамогранітом, за винятком спальні, де на підлозі паркетна дошка. Усі вікна з ПВХ-профілю, з тришибовими склопакетами та зовнішніми захисними ролетами. Основна частина будинку та прибудова з’єднані закритою терасою. Фундамент основної частини будинку виконаний із залізобетонних блоків, стіни з цегли, обшитої блок-хаусом.

Будинок з ремонтом та готовністю 97%%. Авторський проект. Залишилося зробити зовнішню обробку та чистову обробку на 2-му поверсі. Планування будинку включає холл, котельню, санвузол, столову, вітальню, кухню, 2 окремі кімнати на 1-му поверсі та 2 окремі великі кімнати, коридор та санвузол на 2-му поверсі. Є великий і сухий підвал з прохолодною температурою для зберігання консервації, який також виконує функцію бомбосховища. Будинок обладнаний свердловиною глибиною 52 м2 з дорогою системою очищення, септиком, електрикою, автономним електрогенератором. Опалення комбіноване - котел на пелети, дрова та вугілля. Встановлено бойлер. Будинок мебльований. Є Wi-Fi та швидкісний інтернет. Торг мінімальний з реальним покупцем. Можливе введення в експлуатацію на нового власника. Будинок побудований з газоблоку 345 мм, зовнішнє утеплення - пінополістирол, внутрішнє утеплення - вапняно-піщана штукатурка. Завдяки якісному утепленню будинок як термос: влітку прохолодно, взимку тепло. На ділянці розташований повністю житловий 1-поверховий гостьовий будинок площею 75 кв.м. з санвузлом, кухнею, просторою кімнатою та банею з кімнатою відпочинку. На ділянці також є літній душ, альтанка з мангалом, підсобні приміщення, молодий сад з плодовими деревами (яблуні, груші) та садовий ставок. Побудовано барбекю та підготовлено місце для басейну або водойми. Село Музичі розташоване в живописному місці. 5 хвилин ходьби до озера, де можна купатися або рибалити. Будинок побудований якісно, без економії коштів. У подарунок залишаються 10 кубів дров. Є сигналізація та охорона території. Є огорожа.

Будинок не введений в експлуатацію, але можна зробити корегування. В середині будинку розведена електрика, виконані штукатурні роботи. Можливо зробити завершальні роботи по оздобленні. В будинку розведена електрика. Продається ділянка 11 соток разом з будинком. Можливо збільшити ділянку додатково на 11 соток. Будинок розташований на горі в затишному місці з чудовим краєвидом.

Будинок має два житлові поверхи, мансарду та підвальне приміщення. Планування включає 4 спальні, вітальню, кабінет, кухню, 4 санвузли та 4 гардеробні. У будинку є 3 окремі виходи (фасадний, з веранди та підвалу), 3 балкони, веранда з великими вікнами. Мансарда площею 60 кв.м має 3 вікна та виведені комунікації. Підвальне приміщення розділено на житлову та господарську зони. Будинок побудований з керамоблоків (поротерм 44 см), утеплений 5 см мінвати та оштукатурений. Покрівля - керамічна черепиця. Будинок збудований для себе, введений в експлуатацію в 2016 році, повністю житловий, умебльований та облаштований. Будинок підключений до електрики (10 кВт, 3 фази, на кожній стабілізатор) та інтернету. Встановлено систему очищення води та бойлер на 200 л. Опалення здійснюється за допомогою пелетного котла та додатково електричного котла. У будинку є радіатори та тепла підлога. Підключено бензиновий генератор. Будинок має власну свердловину глибиною 62 м та альтернативний вуличний водопровід. Каналізація - септик. Будинок повністю житловий, умебльований та облаштований. Все залишається майбутнім господарям. Ціна будинку становить 250 тис. $. Торг можливий. Будинок розташований на охоронній та пожежній сигналізації. Будинок розташований на земельній ділянці площею 21 сотка. На ділянці є молодий плодоносний сад, зона відпочинку та автоматичний полив. Поряд розташоване озеро з передбаченим місцем для літнього відпочинку та ліс. Будинок має цоколь та підвал. На території є альтанка, мангал, підсобні приміщення, сауна та баня.