Будинок орієнтовною площею 36 м2 має 2 кімнати та кухню. Другий поверх (мансарда) можна повноцінно переобладнати під житловий. Обєкт ідеально підходить для постійного проживання після ремонту, реконструкції, під дачу з газом, або як база для будівництва нового будинку.
У будинку вже підведені всі базові комунікації: газ (є можливість встановлення газового котла), електрика. Опалення пічне (грубка), яка обігріває і перший, і другий поверх. Також є сухий погріб. На ділянці є колодязь.
Ділянка — 4,5 сотки, рівна, з чорноземом. Друга ділянка 4,5 соток через одну дачу по вулиці під город або для будівництва. На ділянці завезено родючий чорнозем та багато плодових дерев. Зручний заїзд для авто. Житлова вулиця — сусіди проживають постійно.
Головна перевага — вже підведені комунікації, що значно економить кошти при облаштуванні.