Создайте Дом Своей Мечты! 107 м² в СТ "Озерный-3" у SunRay для дачи и жизни.
Представьте себе место, где утренний кофе сопровождается пением птиц, а вечерняя тишина нарушается лишь стрекотом цикад. Место, которое может стать как вашей идеальной сезонной дачей для отдыха, так и полноценным загородным домом для круглогодичного проживания.
Представляю вам уникальную возможность стать владельцем капитального 2-этажного дома площадью 107 м² в закрытом садовом товариществе "Озерный-3", расположенном в престижном соседстве с элитным SPA-комплексом SunRay.
Это не готовое решение, а нечто гораздо большее — прочный фундамент для дома вашей мечты, предлагаемый по цене коробки. Вы инвестируете в эксклюзивное место и надежное строение, оставляя самую приятную часть — творчество и отделку — для себя.
Что вы получаете, приобретая этот объект:
1. Эксклюзивное местоположение и современные возможности:
• Приватность: Доступ в СТ "Озерный-3" осуществляется через автоматические ворота, которые открываются с вашего телефона. Никаких случайных людей — только вы, ваши гости и соседи.
• Престижное соседство: Близость к SunRay и строящимся рядом комплексам формирует особую атмосферу и повышает инвестиционную привлекательность места.
• Скоростной интернет: Вдоль улицы проходит оптоволоконная линия, что позволяет легко подключить высокоскоростной интернет. Ваша удаленная работа или досуг будут такими же комфортными, как и в городе.
• Идеальная дорога: К воротам кооператива ведет отличная асфальтированная дорога. Сюда можно добраться только на личном автомобиле, что обеспечивает тишину и уединение.
2. Надежный актив — капитальный дом для дачи и жизни:
• Просторный участок: 8 соток ровной земли (19,7 х 41 м) — идеальное полотно для вашего ландшафтного дизайна. Здесь легко разместятся и большой бассейн, и уютная зона барбекю, и детская площадка.
• Капитальное строение: Дом изначально проектировался с запасом прочности для круглогодичного проживания. Стены из силикатного кирпича и железобетонные перекрытия — это гарантия надежности и долговечности. Крыша утеплена минеральной ватой для комфорта зимой и летом.
• Отдельный гараж: Капитальный гараж из кирпича с ж/б перекрытием надежно защитит ваш автомобиль.
3. Самые сложные работы уже выполнены:
Мы позаботились о том, чтобы избавить вас от самых грязных, сложных и дорогостоящих этапов ремонта:
• Электрика: Практически полностью заменена проводка, выведены основные точки.
• Отопление: Смонтирована и подключена вся система — трубы и радиаторы готовы к работе от двух котлов (экономичного твердотопливного и удобного электрического).
• Сантехника и водоснабжение: Выполнена полная разводка труб в санузле и на кухне. Установлен насос и есть собственная скважина, что обеспечивает вас водой круглый год, в дополнение к сезонной поливной воде от кооператива.
4. Отдых на воде и единение с природой:
Всего 5 минут неспешной прогулки через живописную акациевую рощу — и вы у пирса на реке Самара. Представьте: утренняя рыбалка с пирса, подготовка надувной лодки для большого улова или просто медитация у воды... Это станет вашим личным местом силы.
Что предстоит сделать:
Дом ждет вашего видения и творческого подхода. Вам предстоит вы-полнить финишные отделочные работы (полы, потолки, покраска стен или поклейка обоев) и заменить старые деревянные окна на современные металлопластиковые, чтобы завершить создание уютного и теплого дома.
Технические характеристики:
• Участок: 8 соток, приватизирован, ровный.
• Дом: 107 м², 2 этажа. Стены — силикатный кирпич, перекрытия — ж/б плиты. Три жилые комнаты (26, 24 и 11 м²).
• Гараж: 5,4 х 3 м, высота 2,47 м. Стены — силикатный кирпич, перекрытие — ж/б плиты.
• Коммуникации:
Двойная система водоснабжения (личная скважина для круглогодичного использования + сезонная поливная вода); электричество; 2 котла (электро и твердотопливный); канализация (септик); возможность подключения оптоволоконного интернета.
Цена: 22 000 у.е. + ваша часть расходов по оформлению.
Это уникальное предложение для тех, кто ищет не просто дачу, а возможность создать собственное идеальное пространство для отдыха и жизни в перспективном и экологически чистом месте.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр, лично ощутить атмосферу этого места и увидеть его огромный потенциал!