Продам свою вуглову земельну ділянку, підʼїзд з двох сторін, Київська область, Бучанський район, с. Шпитьки, ділянка під забудову, 12 сотих, світло на углу ділянки, газ через дорогу, право власності більше 3х років.

Загальна площа: 103,5м2+ 2 тераси, балкон і погріб/укриття Ділянка: 4,5 сотки під житлову забудову. Планування: опен спейс (вільне планування) на першому і другому поверхах. Будівництво: Стіни: газоблок 300мм, утеплений мінватою 100мм Дах- металочерепиця, утеплена мінватою 200мм+100мм перехресно. Утеплена плита першого поверху теплий монтаж вікон (Rehau двокамерні) Монолітне перекриття між першим та другим поверхами Сходи між першим та другим поверхом монолітні перегородка між сусідами на горищі звукоізоляція між сусідами Фундамент- монолітно стрічковий Комунікації: Світло- 7,5 кВт Газ- підведений, є вхід в будинок- треба лише пуск зробити- котел встановлений Скважина власна Септик загальний Гостьовий паркінг. Котеджне містечко Терещенські озера. Розташоване в екологічній лісо-озерній зоні. Поруч столітні дерева, паркові алеї та дружня спільнота мешканців.

Маєток у селі Шпитьки — простір, про який мріє кожен, хто шукає тишу, землю та якісний будинок. Поруч уся необхідна інфраструктура: парк, стадіон, садок, школа, магазини, ринок, озера — усе в пішій доступності. Ідеальний варіант для великої родини або тих, хто хоче жити за містом, не втрачаючи комфорту. Опис Будинок площею 260 м² на ділянці 36 соток. У дворі є гостьовий дерев’яний будинок 55 м², альтанка 21 м², великий штучний ставок 20×20, а також просторий зелений двір. Є погріб та зони відпочинку. Будівля зведена з залізобетонних панелей, утеплена мінватою 150 мм. Фасад — декоративна штукатурка. Дах — металочерепиця з утепленням 250 мм. Усередині 1 поверх: Житлова кімната, кухня з виходом на терасу, санвузол, котельня, приміщення під сауну, кімната для відпочинку. Встановлений сучасний камін (буржуйка, Німеччина). По всьому поверху — тепла підлога та плитка (Іспанія), у житлових кімнатах — радіатори. 2 поверх: Три житлові кімнати (одна з гардеробною), кабінет, санвузол. 3 поверх (мансарда 60 м²): Барна стійка, стеля з дерев’яної вагонки, ламінат, радіатори. Стіни всюди поштукатурені, проклеєні склохолстом та готові до фарбування. Комунікації Водопостачання — свердловина. Каналізація — вигрібна яма 20 м³. Газ — центральний. Електрика — встановлений лічильник. Опалення — газовий та твердопаливний котли. Будинок повністю придатний для життя та фінального оздоблення. Телефонуйте Приїжджайте на перегляд, щоб оцінити атмосферу та масштаб маєтку наживо!

Продаж ділянки з двома будинками в селі Шпитьки, Бучанського району, Київська область. Ділянка 10 соток. 1) Будинок "Сруб" - 160м2. Будинок складається з двох поверхів: 1-й поверх - кухня-вітальня, 2 кімнати, санвузол. 2-й поверх - 2 кімнати. Будинок з ремонтом, укомплектований меблями та технікою. 2) Канадський будиночок - 54м2 Будинок складається: - кухня-вітальня; - 2 кімнати; - санвузол. Комунікації: вода - скважина, каналізація - септик, електрика. Ділянка 10 соток землі - доглянута.

соток, ОСГ — перспективна локація під забудову Пропонується земельна ділянка площею 20 соток, цільове призначення — ОСГ, з можливістю зміни цільового призначення під житлову забудову. Локація: с. Шпитьки, Бучанський район Ділянка розташована між селами Шпитьки та Лісне, у новому перспективному районі. Переваги ділянки: нова забудовувана локація поруч озеро мальовничі, екологічно чисті місця тиша та природа, ідеально для заміського будинку зручне розташування поруч із населеними пунктами Чудовий варіант як для будівництва приватного будинку, так і для інвестиції.

место для отельного комплекса! Цена - ИНВЕСТИЦИОННАЯ! Земля - В СОБСТВЕННОСТИ! Продажа в связи с срочной необходимостью в деньгах. Есть все разрешительные документы! Основные характеристики: 1. Площадь участка – 3, 46 Га. Состоит из 2 – х отдельных участков по 1, 73 Га. 2. Оба участка принадлежат учредителям на правах собственности. Рекомендации для использования: Участок идеальный для создания загородних: Конференц – центра Гостиницы Медицинского центра, санатория Расположение участка: Участок расположен в живописной местности, недалеко от транспортных артерий: 14 км от станции метро «Житомирская» по трассе Киев – Житомир – Чоп (2,5 км от трассы) 12,5 от границы г. Киева. Описание участка, природные особенности: Площадь участка – 3, 46 Га. (2 отдельных участка по 1, 73 Га). Ровный. Возможна аренда примыкающего леса – 0,5 Га и участка (ОСГ, площадь 1,7 Га) рядом. Глубина грунтовых вод – более 7 м На северной и восточной части – каскад озер – на расстоянии 1,5-2 км В южной части – заповедное урочище «Корчуватнык» - на расстоянии 500 м «Соседи»: По радиусу 2 км от участка запланированы или уже строятся: - Четыре коттеджные городка/садовые общества назначения для строительства гостиничного комплекса». 4. Имеются государственные Акты. 5. «Відшкодування втрат» уплачено 6. Согласно Генеральному плану, земли - в пределах села. 7. Есть разрешения на подключение электричества и газа в больших объемах 8. Есть разрешение на проектирование. Развлекательного центра Спортивной базы Корпоративного коттеджного городка и т.д. 19, 5 км от окружной дороги по автомобильной дороге Киев – Бышев – Фастов. 500 м от ближайшей асфальтовой дороги с. Шпитьки. В дальнейшем, недалеко от участка будет проходить новая окружная трасса. В центре села – старый парк семьи Терещенко. На расстоянии 2,5 км от участка проходит магистральный газопровод, подключение к которому планируется. Есть возможность подключения к электропитанию от двух электроподстанций: ПС Шпитьки и ПС Бузовая. - Конно-спортивная ферма - СПА – центр Владельцы участков – партнеры по освоению территории. Имеются следующие документы: 1. «Містобудівне обґрунтування» на размещение комплекса – исходные данные для проектирования и для изменения целевого назначения участков. 2. «Містобудівна експертиза містобудівного обгрунтування» 3. «Проект землеустрою» - для изменения целевого назначения с ОСГ на коммерческое: «земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения для строительства гостиничного комплекса». 4. Легальный, коммерческий статус земли – государственные Акты с целевым назначением «для строительства гостиничного комплекса». 5. Квитанции об уплате «Відшкодування втрат с/г виробництва при зміні цільового призначення земельної ділянки» 6. «Рішення сільської ради» на изменение статуса земельных участков 7. Письмо - разрешение Киевской областной государственной администрации – на изменение целевого назначения земельных участков 8. Распоряжение Киево – Святошинской районной государственной администрации Киевской области – о согласовании проекта изменения целевого назначения земельных участков 9. Технические условия (ТУ) на подключение электричества (250 – 300 кВт/А) 10. Технические условия (ТУ) на подключение газа (100 м куб/час), 11. Технические условия на индивидуальные системы водоснабжения и канализации (100 м куб/сутки). 12. Подписанный Договор с проектным институтом на проектирование. 13. Акты экспертиз (архитектурной, санитарно – эпидемиологической, экологической – «Державного управління охорони навколишнього природного середовища») 14. «Рішення сільської ради» - разрешение на проектирование. Геолокация: https://goo.gl/maps/3ynF4qbqHH9wvsen7 Звоните! #315917345210

Продаж земельної ділянки 15 соток в селі Шпитьки! Чудова можливість для будівництва власного будинку чи бізнесу! Ділянка розташована на вулиці Лисенко 19, зручно з’єднана з Києвом (29 км) магістральною трасою Київ–Чоп. Недалеко озера, парк та лісова зона. Гарне місце для комфортного життя або інвестицій. Деталі ділянки: Кадастровий номер: 3222488201:01:001:0052 Звертайтеся для додаткової інформації!

Продаж капітального цегляного будинку в с Шпитьки по Житомирській трасі. Велика ділянка 19 соток правильної прямокутної форми. В будинку є ГАЗ, груба, розведене опалення, всі комунікації для комфортного проживання. Також на території є хоз. будівля, погреб. Дуже зручна інфраструктура - зупинка транспорту до Києва поруч з будинком, два озера з пляжем, ліс. Перегляди в зручний для Вас час по домовленості!

Продаж 2-поверхового будинку, 2022 року забудови в селі Шпитьки, Бучанського району, Київська область. Ділянка 8 соток. Асфальтований підїзд. Будинок складається з двох поверхів: 1-й поверх - кухня-вітальня, спальня, санвузол, комора; 2-й поверх - 3 кімнати, санвузол, гардеробна. Будинок з сучасним ремонтом, укомплектований меблями та технікою. Стіни -під фарбування , підлога - ламінат + плитка. Комунікації: вода - скважина, каналізація - септик, електрика - 3 фази по 10 кВт. Ділянка 8 соток землі - доглянута.

🌲 Особняк на березі озера з приватним лісом у 19 км від Києва Резиденція преміум-класу серед сосен та води у закритому котеджному містечку с. Лісове Пропонується на продаж вишуканий триповерховий маєток площею 597 м², розташований на першій лінії Генеральського озера, з приватним лісовим масивом у 0,3 га. Це по-справжньому унікальна пропозиція — ідеальне поєднання природи, простору та архітектурної вишуканості лише в 12 км від Києва по Житомирській трасі. 📍 Локація: Закрите котеджне містечко на 6 будинків у с. Лісове Охорона 24/7, приватна берегова лінія, вихід до озера та сосновий ліс Площа озера — 93 га, мальовничі пейзажі з кожного вікна 19 км до центру Києва (25–30 хв на авто) 🏡 Будинок (597 м²): 3 поверхи, витриманий архітектурний стиль Перший поверх: Вітальня з каміном з мармуру та другим світлом Панорамні вікна з виходом на терасу та сад Простора кухня з виглядом на озеро (25 м²) Більярдна/зала для дозвілля (45 м²) з виходом у ліс Гостьова кімната, гардеробна, санвузол, гараж на 2 авто Другий поверх: Майстер-спальня з ванною кімнатою та видом у ліс 3 спальні з гардеробними, ванними кімнатами та балконами Хол-бібліотека з виходом на балкон Відкрита тераса 50 м² з панорамою на ліс Цокольний рівень: Спортзал з підсвічуванням Камінний зал Сауна, душові, санвузол Винний льох 🌳 Ділянка: 30 соток ландшафтного саду, визнаного найкращим у Києві у 2015 році Колекція екзотичних рослин з усього світу Прямий вихід до озера 0,3 га приватного лісу позаду ділянки 🏘 Інші споруди: Повноцінний будинок для персоналу (для постійного проживання) Літня кухня-барбекю з критою терасою Гостьовий паркінг ⚙️ Комунікації: Опалення: комбіноване Водопостачання: артезіанська свердловина Каналізація: септик Електрика: заведена потужність 🛡 Статус та інфраструктура: Будинок введено в експлуатацію Територія садового товариства площею 5 га — лише 6 членів СТ Ліс і прибережна зона — в оренді на 49 років Повна приватність, тиша, контроль доступу Цей маєток — ідеальний вибір для родини, що цінує простір, комфорт, тишу та природу без компромісів щодо локації. 📞 Звертайтесь для детальної інформації або організації приватного перегляду. RR10297

Продам земельну ділянку 15 соток. Київська обл., Бучанський район, с. Шпитьки, вул. Медова 13 Під індивідуальне будівництво. Всі комунікації вздовж ділянки. ГАЗ Заїзд до ділянки асфальтований. Недалеко знаходиться ліс та озеро. Дуже гарна і зручна для життя локація. Без комісії - телефонуйте, домовимось на перегляд у зручний для для Вас час!

Будинок має зручне і продумане планування. Можна сміливо заїжджати на ремонт. Професійні робітники можуть зробити ремонт під ключ за вашим бажанням і дизайном у найкоротші терміни. У будинок вже проведено електрику 15 кВт і воду. На ділянці є свердловина 40 метрів, встановлені глибокі септики. Проведено теплу підлогу, встановлені радіатори, чавунна камінна топка, гребінка і підвіконня. Ділянка правильної прямокутної форми площею 8 соток. Будинок утеплений мінватою 100 мм. Встановлено енергозберігаючі та сонцезахисні склопакети ClimaGuard Solar. Будували будинок для себе з високоякісних матеріалів, на яких не економили. Є всі підтверджуючі документи та історія будівництва від початку і до кінця. У 300 метрах від будинку знаходиться зупинка маршрутки до метро Нивки. Також у пішій доступності є багато озер, великий красивий доглянутий парк у центрі села з дитячими та спортивними тренажерами і майданчиками, повноцінний сучасний стадіон. У Шпитьках розвинена інфраструктура, є все для комфортного проживання - загальноосвітня сучасна школа, державний дитячий садок, школа мистецтв, поліклініка, лікарня, стоматологія, аптеки, магазини, ринок, кафе, Укрпошта, Нова пошта та багато іншого.

Будинок 2019 року побудови. На другому поверсі розташовані три спальні. На першому поверсі знаходяться вітальня з каміном та виходом у двір, два санвузли (на першому та другому поверсі). В будинку виконана стяжка та штукатурка. Розведена електропроводка, каналізація та вода. Ремонт після будівельників. Меблювання відсутнє. Фундамент - бетонний стрічковий. Стіни - якісний ракушняк (привозили з Одеської обл. під замовлення) + штукатурка. Перекриття - дерево. Вікна - металопластик. Дах - металошифер. На ділянці є септик та свердловина. Електрика підключена до будинку. Система опалення - індивідуальне електро. Будинок продається без меблів. Нова забудова, поряд сучасні будинки. Будинок розташований на ділянці 8 соток. На ділянці є гараж, сад та город. До центру села та маршруток - 400 метрів. До школи та дитячого садочка - до 15 хвилин пішки. Школа та дитячий садочок сучасні, з великими приміщеннями та дитячим сучасним майданчиком. В селі є супермаркет, безліч магазинів різного спрямування. Все це в пішій доступності до будинку. Маршрутки: 750 до метро "Нивки" (інтервал руху в час пік кожні 40 хвилин) та 763 до метро "Нивки" (інтервал руху кожні 45 хвилин). Маршруткою від с. Шпитьки до метро "Нивки" - 57 хвилин. До будинку асфальтована дорога.

Будинок має підвал, монолітні сходи та подвійне монолітне перекриття до даху. Стіни з газоблоку, утеплені мінеральною ватою 10 см. Вхідні двері та задня вхідна група встановлені. В будинку є електрика 7,5 кВт, газ, загальний септик, свердловина на 2 будинки. Система опалення індивідуальна газова. Без комісії для покупця. Поблизу є магазини, супермаркет "Фора", аптека та відділення "Нової Пошти". У селі є дитячий садок та школа, ресторан і кавярні. Автобусна зупинка з прямим сполученням до Києва. До Кільцевої дороги Києва - близько 10 хвилин на авто. Поруч ліс і зони для відпочинку на природі. У будинку є 2 і більше санвузли, підсобні приміщення, балкон, цоколь, підвал, огорожа. Підготовлене місце під камін. Є звукоізоляція між сусідніми будинками. Асфальтована дорога, центральна каналізація, вивіз відходів, каналізація септик.

Будинок під чистову обробку. Є кухня-вітальня з виходом на терасу. Санвузлів 2 і більше. Опалення індивідуальне електро. Встановлений електрокотел та камін. Проведено теплу підлогу скрізь, окрім кімнат, де встановлені радіатори. Встановлена гребінка. Вода подається зі свердловини глибиною 40 метрів. Є септик. Електрика - 15 кВт. Будинок побудований з газоблоку 300, утеплений мінватою та оздоблений декоративною штукатуркою. Дах виконаний з металочерепиці та утеплений мінватою. Є тераса. Загальна площа земельної ділянки - 8 соток. Будинок розташований на тихій вулиці. Поблизу знаходяться магазин, аптека, нова пошта, зупинка громадського транспорту та озеро.

Готовий для проживання будинок з євроремонтом. У будинку є кухня площею 24м2, камінний зал 33м2, спальня 28м2, бібліотека 40м2, 3 спальні по 14м2, 3 гардеробні кімнати, 3 санвузли (2 з душовими кабінками, 1 з ванною). Висота стелі 3,3 метра, у камінній залі та бібліотеці - 4 метри. На горищі є вільний простір для обладнання кімнат або приміщень для зберігання. Підведено власну електролінію на 10 кВ з власним трансформатором потужністю 80 кВТ. Сонячна електростанція потужністю 8,5 кВт підключена до мережі, є договір на зелений тариф з Обленерго. Мережевий інвертор Fronius Symo з інтегрованими інверторами Vectron та Schneider для АКБ автономного живлення. В окремій щитовій виведена можливість підключення в мережу додаткового генератора. Виведено газ з редуктором для газогенератора. Всі кабелі електропостачання мідні, арматура Emi та Schneider. Вода – свердловина (2) та криниця. Каналізація переливна із септиком. Окремо обладнано зливову каналізацію. Опалення в підлозі з можливістю регулювання по зонах (кімнатам) та підвал-бомбосховище. Встановлено твердопаливний котел Roda BC 06, газовий котел Viessmann та електричний котел Bosh, який може автоматично підтримувати певний діапазон температур. Є запас вугілля – 1 тонна та дрова. Власний газгольдер 5 м3. Бойлер Galmet для побутової гарячої води може підігрівати воду електро або від котлів опалення. Кухня обладнана меблями, робоча поверхня камінь. Є холодильник Side-by-side Whirlpool, електроплита Gorenje з керамічним покриттям, електрична духовка Bosh з функціями мікрохвильової пічки та самоочистки, посудомийна машина Gorenje на 13 комплектів, фільтр для питної води зворотного осмосу. Стіл для обіду з натурального дерева. У спальні велике ліжко та шафи з натурального дерева. У бібліотеці дубові стелажі. Внутрішні двері з натурального дерева. Будинок збудований у 2016 році. Стіни блок, утеплені та додатково оздоблені "диким (природним) червоним каменем" з Лозинського кар’єру та лабрадоритом з Очеретяне. На всіх вікнах ґрати та жалюзі. Завдяки особливостям конструкції та матеріалу стін та перекриття будинок дуже добре вентилюється та зберігає температурний режим. Навіть одного каміна вистачає на підтримання температури у будинку. Бомбосховище обладнане за всіма правилами, має два виходи, з будинку та на вулицю, окрему вентиляцію, туалет та душ, підігрів підлоги. На ділянці обладнано відеоспостереження, проведено дротовий інтернет (оптика). Є капітальний гараж на три машини площею 67м2 з горищем та льохом 30 м2 з окремим входом та власною вентиляцією. Також є "легкий" гараж на 4 машини площею 120м2, можливе використання і для інших цілей. Дах розраховувався для монтажу сонячних панелей. На ділянці розташована літня кухня 25м2 з плитою Termo magnum plus виробництва A.D. “Milan Blagojevic”, Сербія, з чавунною поверхнею для приготування та водяним контуром. Можна використовувати будь-яке тверде паливо. Є бойлер для гарячої води, прокладено силовий кабель для електроплити. З південної сторони кухні під навісом розташована зона барбекю, з західної - туалет + душова. Окреме водопостачання. Ділянка площею 0,4 га (можливо збільшити ділянку до 1 га) знаходиться на південній околиці села Шпитки. Цільове призначення – житлова забудова. Заїзд можливий як від Житомирської траси через населений пункт Мрія, так і з боку Білогородки через Горбовичі. Всі оздоблювальні матеріали Італія, Франція, Німеччина та Іспанія.

Особняк має вітальню з каміном з мармуру, другим світлом та величезними панорамними вікнами, з виходом у сад та на терасу. Кухня площею 25 кв.м. має вихід на терасу та вид на озеро. Величезний зал площею 45 кв.м. планувався під більярдну і має вихід у ліс. На 2 поверсі розташована майстер-спальня з балконом у ліс та ванною кімнатою, 3 спальні з гардеробами, ванними кімнатами та балконами, великий хол-бібліотека із виходом на балкон та тераса площею 50 кв.м. з видом на ліс. Цоколь включає спортзал з підсвічуванням, камінний зал, сауну, душові кабіни, санвузол та винний погріб. У будинку є камін з мармуру, другий камінний зал, сауна, душові кабіни, санвузол, винний погріб. Будинок пропонується на оренду. Особняк розташований на першій лінії одного з Генеральських озер з одного боку та 0.3 га справжнього соснового лісу з іншого. Закрите котеджне містечко на 6 будинків охороняється цілодобово. Ландшафтний дизайн ділянки 30 соток у 2015 році посів 1-е місце у Києві завдяки неймовірній колекції екзотичних рослин із різних куточків світу. Поруч з основним будинком розташовані повноцінний будинок для персоналу, барбекю із кухнею та паркування для гостей. Садове товариство розташоване на березі затоки річки Бучанки площею 93 га, на узліссі. Площа садового товариства близько 5 га, їх у власності в 6 членів СТ 1,8 га (по 0,3 га), решта площі ліс і прибережна зона в оренді на 49 років у садового товариства. Будинок має гараж на 2 автомобілі та вбиральню.

Унікальний комфортний, стильний та функціональний будинок. Планування включає 4 рівні: 1-й рівень: простора вітальня з каміном (висота стелі 6 м), кухня, тераса, кімната відпочинку з виходом у сад, гардероб, спортзал, сауна; 2-й рівень: майстер-спальня; 3-й рівень: три спальні, гардеробна, балкон, санвузол; 4-й рівень: відкрита тераса 60 кв.м. з фантастичним видом на водосховище. Автономна інженерія включає електропотужність 40 кВт, свердловину 120 м, генератор та багаторівневий септик. Будинок розташований на першій лінії Бучанського водосховища (Генеральське озеро) у райському куточку, оточеному сосновим лісом. Територія близько 6 га закрита, доглянута, із вишуканим ландшафтним дизайном (понад 1000 видів рослин та дерев, є садівник, який доглядає територію). Є гараж на 2 авто. Будинок розташований у котеджному містечку всього на 6 будинків. Поруч розвинена інфраструктура: магазини «Сільпо», «Wine Time», «АТБ».