Эксклюзивный загородный дом 294,8 м² на участке 15,11 сотки с баней, гаражом и мастерской в с. Шевченково
Предлагается капитальный трехуровневый дом общей площадью 294,8 м², расположенный на участке 15,11 сотки в тихом и зеленом месте недалеко от Киева. Дом строился для собственного проживания с использованием качественных материалов и полностью готов к заселению.
Планировка
Первый этаж
* просторная гостиная с камином — 37,6 м²;
* кухня — 23,1 м²;
* зимний сад — 37,7 м²;
* кабинет;
* санузел;
* котельная;
* большая крытая веранда;
* два отдельных входа в дом, что делает планировку максимально удобной.
Второй этаж
* просторная гостиная (холл) — 45,1 м²;
* три спальни;
* два санузла;
* ванная комната с гидромассажной ванной и душевой кабиной.
Подвал
Полноценное техническое помещение, которое можно использовать как кладовую, мастерскую или винный погреб.
⸻
Коммуникации
* Твердотопливный котел.
* Теплоаккумулятор (накопительная емкость) объемом 2 м³, позволяющий значительно увеличить эффективность отопления и экономить топливо.
* Газ подведен непосредственно к котельной, остается установить газовый счетчик и подключить котел.
* Электроснабжение 380 В.
* Выделенная мощность 16 кВт.
* Собственная скважина.
* Все инженерные системы выполнены капитально.
⸻
Особенности дома
Дом отделан натуральным деревом, что создает теплую атмосферу и комфортный микроклимат.
Преимущества:
* действующий камин;
* деревянные полы;
* качественные деревянные окна и двери;
* высокие потолки;
* большое количество естественного света;
* просторные комнаты.
⸻
Зимний сад
На месте нынешнего зимнего сада изначально был бассейн.
При желании новый владелец сможет восстановить его без серьезной реконструкции, поскольку:
* сохранены вентиляционные каналы;
* выполнена разводка труб под систему фильтрации бассейна.
Таким образом помещение легко вернуть к первоначальному назначению.
⸻
Баня
На участке расположена отдельная баня из сруба.
В составе:
* парная;
* душевая;
* санузел;
* комната отдыха;
* кухня;
* второй этаж.
Полностью автономное помещение для отдыха всей семьи.
⸻
Дополнительные постройки
На территории находятся:
* двухэтажный капитальный гараж с полноценным подвалом;
* большое производственное помещение (мастерская/цех);
* тельфер (кран-балка);
* помещения отлично подходят под:
* СТО;
* мебельное производство;
* склад;
* мастерскую;
* небольшой бизнес.
⸻
Участок
Участок площадью 15,11 сотки полностью благоустроен.
На территории:
* многолетние плодовые и декоративные деревья;
* зеленые насаждения;
* капитальный забор;
* широкие въездные ворота;
* удобный подъезд;
* просторная парковочная зона.
⸻
Основные преимущества
* Дом площадью 294,8 м²
* Участок 15,11 сотки
* 5 жилых комнат
* Просторный зимний сад с возможностью восстановления бассейна
* Действующий камин
* Два отдельных входа в дом
* Твердотопливное отопление с теплоаккумулятором 2 м³
* Газ подведен к дому
* Электроснабжение 380 В, мощность 16 кВт
* Отдельная баня из сруба
* Двухэтажный гараж с подвалом
* Большая мастерская/производственное помещение
* Многолетние деревья и ухоженный участок
Этот объект идеально подойдет тем, кто ищет не просто большой дом, а полноценную загородную усадьбу, где можно комфортно жить, отдыхать и при необходимости вести собственный бизнес.
Додатково:
Меблювання: Так