Продаж одного поверху (2-го, 3-го або 4-го поверхів) загальна площа кожного 1000 м² у діючому ТРЦ Софія City, Софіївська Борщагівка. Локація та ТРЦ варті вашої уваги! На першому поверсі вже працює оновлений супермаркет Фора, що створює стабільний потік відвідувачів. До продажу пропонується: — 2-й поверх — 1000 м² — 3-й поверх — 1000 м² — 4-й поверх — 1000 м² Можна придбати окремо або відразу всі три поверхи — загальна площа 3000 м². Ідеально підходить для: магазину, шоуруму, офісу, медичного центру, фітнес-клубу, салону краси, коворкінгу, навчального простору тощо. Основні переваги: — високий трафік завдяки якорному орендарю (супермаркет Фора) — престижна локація у діючому ТРЦ — ліфт зручні сходи — система пожежогасіння — підземний паркінг — приміщення готові до роботи Оперативний перегляд. Локація та ТРЦ варті вашої уваги! Продаж без комісії A 1 8 8 8 7

Продаж стильного та комфортного будинку в Софіївській Борщагівці Пропонуємо до продажу сучасний будинок із ремонтом, меблями та технікою (на етапі укомплектування меблями, кухнею з технікою, міжкімнатними дверима, тюлем та шторами), розташований у престижному районі Софіївської Борщагівки – лише за 4 хвилини від Києва. Ідеальний вибір для тих, хто прагне поєднати зручність міського життя зі спокоєм передмістя. Основні характеристики: Площа будинку: 150 м² Ділянка: 4,7 сотки з облаштованим подвір’ям Тераса та навіс: ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі Автополив: для легкого догляду за зеленими насадженнями Закрита територія: гарантія безпеки та комфорту Сучасний ремонт: Комунікації: Газ: для обігріву та побутових потреб Електрика: 20кВт та 3 фази (свій трансформатор на 70 кВт – стабільне енергопостачання) Вода та каналізація: централізовані для максимальної зручності Тепла підлога: на всіх поверхах (1-й та 2-й) для додаткового комфорту взимку Будівельні характеристики: Стіни: червона цегла – висока теплоізоляція та надійність Утеплення: 15 см пінопласту + 25 см вати – енергоефективність на вищому рівні Вікна: Rehau 80 профіль – енергозберігаючі, з чудовою тепло- та звукоізоляцією Дах: фальцева кровля – стильне та практичне рішення Безпека та зручність: домофон і автоматика на в’їзді Електрокар: розетка для зручного заряджання електротранспорту Додаткові переваги: Навіс для авто: захистить ваш автомобіль від погодних умов Крита тераса: ідеальне місце для вечірніх посиденьок чи відпочинку Лівньовка: продумана система водовідведення, виведена в окремий септик Чому саме цей будинок? Цей будинок – ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, сучасні зручності та близькість до Києва. Престижний район, закрита територія, продумані деталі (від теплої підлоги до розетки для електрокару) та готовність до заселення роблять його унікальною пропозицією на ринку. Не пропустіть шанс стати власником цього стильного та функціонального дому! Запрошуємо на перегляд! RR 60 47

ВИГІДНА ПРОПОЗИЦІЯ ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ Продам комерційне приміщення Київська область, с. Софіївська Борщагівка, ЖК Львівський маєток, вул. Кошова 107 Поверх: 0/5 0983988139 Ксенія АН «ВДАЛИЙ ВИБІР»

Цегляний будинок площею 65 кв.м. + мансарда 22 кв.м. До Києва 100 метрів. Стан як на фото. Заведено світло, газ. Вода – скважина, каналізація – септик. Ділянка 7 соток (22*32 метри). Огороджена по периметру. Асфальтована вулиця, зручний виїзд на Кільцеву дорогу. Зроблений ремонт.

Продаж комерційного приміщення в ЖК Софія Клубний. Розташоване у топовій локації, відразу при вході у житловий комплекс. Загальна площа 40 м2, також є додаткова комора поруч. Зроблений якісний ремонт, приміщення сухе, немає ніякого натяку на плісняву чи вологість. Продається з усім обладнанням, меблями, технікою. Є санвузол, також облаштована кухня з великими робочими поверхностями, є зона для гостей. Продумана вентеляційна система та стоять потужні витяжки, на це не шкодувалося коштів, люди робили під власний бізнес. Заселений житловий комплекс, поруч розташовано багато інших ЖК, місце прохідне і дуже помітне. Фото відповідають дійсності, є відеоогляд. Перегляд у зручний для вас час. Телефонуйте!

Продаж 3-х поверхів загальна площа 3000 м² у діючому ТРЦ Софія City, Софіївська Борщагівка На першому поверсі вже працює оновлений супермаркет Фора, що створює стабільний потік відвідувачів. До продажу пропонується: — 2-й поверх — 1000 м² — 3-й поверх — 1000 м² — 4-й поверх — 1000 м² Можна придбати окремо або відразу всі три поверхи — загальна площа 3000 м². Ідеально підходить для: магазину, шоуруму, офісу, медичного центру, фітнес-клубу, салону краси, коворкінгу, навчального простору тощо. Основні переваги: — високий трафік завдяки якорному орендарю (супермаркет Фора) — престижна локація у діючому ТРЦ — ліфт + зручні сходи — система пожежогасіння — підземний паркінг — приміщення готові до роботи Оперативний перегляд. Локація та ТРЦ варті вашої уваги! Продаж без комісії #A18886

Продаж Дуплексу на Софіївській Борщагівці, вул. Прорізна . Природа, тиха вулиця , гарний краєвид з вікна . 115.000$ 2, 5 сотки землі + З ремонтом від 50.000$ + З меблюванням під замовлення 20.000$ ЛОКАЦІЯ: - тиха вулиця - затишне місце з свіжим повітрям, сосни навколо - магазини в 1 км - Зупинка маршруток 100м - 3 км від Києва Про Дуплекс: - Площа 125 м2 - Окремий заїзд - Парковка на 2 авто - Великий задній двір -Функціональне планування: 4 спальні, кухня - студія, 2 санвузли , тех. приміщення та вітальня. Комунікації: Газ , Електрика 10кВт (день/ніч) центральна каналізація, центральне водопостачання Готовність: вересень 2025 року. Умови: Розтермінування від забудовника без здорожчання на 12 місяців Державні програми: єВідновлення , Сертифікати

Без комісії! Продаж комерційного приміщення в сучасному ЖК «Львівський Маєток», просп. Героїв Небесної Сотні, 40/1, с. Софіївська Борщагівка. Площа: 76 м² Поверх: цоколь / 9 Ціна: 33 000 $ Приміщення підходить для різних видів діяльності: • масажний чи косметологічний кабінет; • офіс; • профільні заняття та курси; • невелике виробництво; • інші бізнес-проекти. ✅ В приміщенні є електрика, поруч каналізація. ✅ Комплекс активно заселений, поруч проживає велика кількість потенційних клієнтів. ✅ На території ЖК є магазини, аптеки, салони краси, фітнес-центр, медичні заклади та інші об’єкти інфраструктури. Перегляди за домовленістю: +380679594402 Інна, АН GLOREAL

🏡 Без комісії! Є газ! єОселя ! Постанови ! Пропонується до продажу чудовий дуплекс у престижному районі — 📍 с. Софіївська Борщагівка, вул. Академіка Шалімова, 16в ✨ Основні характеристики: • Загальна площа: 145 м² • Земельна ділянка: 5.5 сотки • Вартість: 125 000 $ 🏗️ Будівництво: • Стіни — газоблок • Фундамент — моноліт • Перекриття між поверхами — моноліт 🔌 Комунікації: • Водопостачання — свердловина (42 м) • Каналізація — септик 12 м³ із переливом • Газ — центральне підключення • Електрика — 16 кВт Будинок здається з повністю завершеним фасадом та впорядкованою прибудинковою територією. Усередині виконано чорнову штукатурку та стяжку . 🌿 Тиха вулиця, зручна локація, близькість до Києва. 📞 Записуйтесь на перегляд: Інна, АН «GLOREAL» 📲 +38 (067) 959-44-03

Продається комерційне приміщення в ЖК “Софія Резиденс” Адреса: проспект Мартинова, 26 Простір, що надихає на успіх! Вашій увазі пропонується просторе комерційне приміщення площею 233,8 м², яке поєднує зручність, функціональність і престижне розташування. Ключові переваги: Виходи на дві сторони: фасадний вихід із виглядом на активний проспект Мартинова та додатковий вихід у затишний двір житлового комплексу. Це забезпечує ідеальний баланс між відкритістю для клієнтів і приватністю для бізнесу. Гнучке планування: приміщення можна легко поділити на два окремі простори або зонувати під ваші індивідуальні потреби. Сучасні технічні рішення: у приміщенні вже закладено теплу підлогу для вашого комфорту, встановлено ефективні регістри опалення, а висока стеля створює додатковий простір для ідей і творчості. Можливості використання: Завдяки великій площі та продуманому плануванню приміщення ідеально підходить для: Ресторану або кафе; Танцювальної чи спортивної студії; Освітнього центру або дитячого клубу; Студії йоги або медитації; Офісу креативної індустрії чи шоуруму. Розташування, яке працює на вас: Приміщення знаходиться в серці ЖК “Софія Резиденс”, одного з найсучасніших та найдинамічніших житлових комплексів у регіоні. Тут створені всі умови для залучення клієнтів: активний пішохідний і автомобільний трафік, близькість до шкіл, дитячих садків, супермаркетів і інших закладів. Особливо варто відзначити нове приміщення школи, яке планується ввести в експлуатацію неподалік (всього 200 метрів!). У перспективі вона може бути передана у державну власність, що збільшить кількість відвідувачів району. Чому це приміщення найкраще для вашого бізнесу? Поєднання зручного розташування, гнучких можливостей зонування та сучасних умов робить це приміщення ідеальним місцем для старту або розширення вашої справи. Не втрачайте можливість забезпечити своєму бізнесу найкращі умови для розвитку! Телефонуйте зараз для детальної інформації та організації перегляду.

Продаж одного поверху (2-го, 3-го або 4-го поверхів) загальна площа кожного 1000 м² у діючому ТРЦ Софія City, Софіївська Борщагівка. Локація та ТРЦ варті вашої уваги! На першому поверсі вже працює оновлений супермаркет Фора, що створює стабільний потік відвідувачів. До продажу пропонується: — 2-й поверх — 1000 м² — 3-й поверх — 1000 м² — 4-й поверх — 1000 м² Можна придбати окремо або відразу всі три поверхи — загальна площа 3000 м². Ідеально підходить для: магазину, шоуруму, офісу, медичного центру, фітнес-клубу, салону краси, коворкінгу, навчального простору тощо. Основні переваги: — високий трафік завдяки якорному орендарю (супермаркет Фора) — престижна локація у діючому ТРЦ — ліфт + зручні сходи — система пожежогасіння — підземний паркінг — приміщення готові до роботи Оперативний перегляд. Локація та ТРЦ варті вашої уваги! Продаж без комісії #A18887

ПРОПОНУЮ ЛЕГКУ ІНВЕСТИЦІЮ в офісне приміщення в 500 МЕТРАХ ВІД КИЄВА. ОБЄКТ з новим ремонтом в ЖК.Волошковий.за адресою вул.Волошкова 30, с.Софіївська Борщагівка, Києво-Бучанський район Загальна площа приміщення 45 метрів, висота стелі 2,7 метра. На вікнах встановленні захисні металеві решітки, а зовні ролети, на вікна наведені камери спостереження. Усі по сусідству такого типу офіси переробленні у двох кімнатні квартири, в перспективі можна зробити таке саме перепланування. В офісі залишаються усі меблі, а також дві батареї обігріву приміщення. Офісне приміщення знаходиться в внутрішній частині будинку під охороною камер. Поруч з офісом в радіусі 800 метрів знаходяться відділення - ПриватБанку, Ощадбанку, магазини - Фора, Сільпо, АТБ Треш. Пошта-Нова пошта, Укрпошта. Аптеки й велика кількість різноманітних кафе.

Продаж комерційного приміщення вільного призначення .приміщення розділена на 2 приміщення та мають різні входи. Також приміщення мають готові сан вузли та кімнату кухні. Продаж Терміновий ! Ціна знижена.

Без комісії для покупця! Продаж комерційного приміщення в Софіївській Борщагівці Адреса: просп. Небесної Сотні, 20/12, ЖК «Уютний квартал» Площа: 106,7 м² (цоколь) Два входи: з фасаду та з двору ⚡ Потужність електроенергії: 15 кВт Оформлення на першого власника (переуступку сплачує продавець) Стан: без ремонту — можливість облаштувати під свій бізнес Локація: великий житловий квартал, сусідні приміщення вже працюють Ціна: 64 000 $ Телефонуйте зараз та домовляйтесь про перегляд! Працюю з загальною базою комерційної нерухомості. Допоможу з підбором об’єкта під Ваш запит.

Продаж комерційного приміщення Софіївська Борщагівка ,проспект Небесної Сотні 20/12 ЖК Уютний квартал ,великий житловий квартал , окрема будівля під комерцію. без ремонту,сусідні приміщення вже працюючі 106.7 м2, цоколь. Два входи,з фасаду та з заднього двору. Заведено 15 квт Оформлення на першого власника ( переуступку платить продавець) Ціна 64000$ КОД 336

Просторий двоповерховий будинок площею 155 м² у селі Софіївська Борщагівка — чудове рішення для комфортного життя всієї родини. Функціональне планування: 4 спальні, велика кухня-вітальня, 3 санвузли, тераса та балкон. Земельна ділянка — 5 соток у приватній власності + ще 5 соток у спільному користуванні, що дає додатковий простір для відпочинку або ігор на свіжому повітрі. Будинок розташований у тихій зеленій зоні з розвиненою інфраструктурою поруч — ідеальне поєднання затишку, простору та зручного розташування. Запрошую на перегляд! № 22-416-319

Пропонується до продажу унікальний будинок в Софіївській Борщагівці, площею 300 м² на ділянці 17 соток. Побудований у 2014 році з використанням якісних матеріалів і сучасних технологій, він є ідеальним вибором для поціновувачів комфорту та стилю. Будинок вражає архітектурною естетикою, дизайн виконаний за проєктом відомого скульптора Андрія Липовки. В будинку власна свердловина, власний септик, гараж під два автомобілі. Будинок автономний та теплий, опалення газове, тепла підлога , є підключений генератор, попри відключення у Вас завжди буде світло. Котельня з котлом Buderus. Функціональне планування: • Підвальний рівень (-1): спортивний зал, 2 санвузли, пральна кімната, гардеробна, господарське приміщення • Перший поверх (1): простора кухня-вітальня (меблі з Італії), кабінет, гардеробна, санвузол із душовою • Другий поверх (2): дві дитячі кімнати, головна спальня, гардеробні кімнати, 2 санвузли Додаткові переваги • Басейн у будинку, з’єднаний із зимовим садом • Тераса для відпочинку • Будівля оточена доглянутою зеленою зоною з ландшафтним дизайном а також є фонтан Будинок розташований у тихій та непроїзній вулиці, що гарантує приватність та спокій. Цей будинок є втіленням комфорту, стилю та надійності, створений для справжніх цінителів якісного житла. #A122.35

Танхаус на Софіївській Борщагівці — 135 000 $ Площа: 120 – | 2 поверхи | з ремонтом Продається двоповерховий танхаус у сучасному комплексі на Софіївській Борщагівці. Відмінне рішення для тих, хто хоче реалізувати власний дизайн і створити дім мрії з нуля! • Площа: від 120 • Матеріал стін: керамоблок — теплий та довговічний • Планування: роздільне ( можлива перепланування за вашими потребами) • Комунікації: заведені електрика, вода, газ; встановлено систему септика • Стан: готовий з ремонтом • Ділянка: невеликий дворик, парковочне місце під охороною та закритою територією від чужих. • Інфраструктура: розвинений район — поблизу школи, дитячі садки, магазини, зупинки транспорту. Зручний виїзд на об’їзну дорогу та до центру Києва. Просторий дім, якісне будівництво та вигідна ціна — відмінний варіант для життя або інвестицій. A 1 5 4 4 5

До продажу пропонується сучасний дуплекс в Софіївській Борщагівці. Площа становить 128м². Двоповерховий будинок має вдале планування та простір. Планування: 1-ий поверх: - гостьовий санвузол - кухня вітальня - гараж - вихід на терасу 2-ий поверх: - 3 спальні - санвузол - кімната вільного планування На прибудинковій території є паркомісце, а загороджений двір з окремим входом та заїздом забезпечує додатковий комфорт і безпеку. Дуплекс обладнаний усіма необхідними комунікаціями: підведено електрику, газ та воду зі свердловини, є септик, а для опалення встановлено газовий котел. Розташований у затишному районі, будинок створює комфортну атмосферу для проживання та відпочинку. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час за попереднім записом! A 1 1 9 6 4

Продається сучасний таунхаус у Софіївській Борщагівці — ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, приватність і вигоди заміського життя з усіма перевагами міської інфраструктури! Основні характеристики: Загальна площа: 95 м², що надає достатньо простору для комфортного проживання. Ділянка: 1,5 сотки землі для вашого приватного двору — можливість облаштувати зону відпочинку або сад. Технічні особливості: Фундамент: міцний стрічковий, що забезпечує надійну основу для будинку. Стіни: побудовані з керамоблоку товщиною 250 мм — матеріал з високими теплоізоляційними властивостями. Дах: виконаний з металочерепиці, утеплений мінеральною ватою для збереження тепла взимку та прохолоди влітку. Фасад: утеплений пінопластом товщиною 100 мм, що сприяє енергоефективності та знижує витрати на опалення. Комунікації: Опалення: індивідуальне газове, що забезпечує оптимальний рівень комфорту та економію. Електрика: підключення до центральної мережі. Водопостачання: скважина, яка гарантує постійний доступ до якісної води. Каналізація: септик, автономна система, що знижує комунальні витрати. Також є варіанти таунхаусів з іншою площею або з готовим ремонтом, щоб максимально відповідати вашим потребам. Цей таунхаус — чудова інвестиція у майбутнє, де ви зможете насолоджуватися спокоєм, затишком і всіма перевагами власного будинку.

Унікальний та стійкий будинок, що знаходиться на Софіївський Борщагівці вулиця Петропавлівська 50. Він вражає своєю архітектурою та сучасними технічними рішеннями. Дозвольте представити вам опис цього особливого житлового простору: Архітектурні особливості: Будинок, зведений з використанням цегли та монолітних перекриттів, вражає своєю міцністю та надійністю. Індивідуальність надає йому панельне оздоблення цоколю, слугує як бомбосховище. Натуральна черепиця завершує образ, надаючи будинку естетичний вигляд та захист від погодних умов. Технічні характеристики: Три котла: твердопаливний, газовий та електро. Кондиціювання: Інверторне кондиціювання забезпечує ефективне та енергозберігаюче охолодження приміщень, роблячи комфорт в будинку невідємною частиною. Водопостачання: Власна скважина забезпечує надійне та безперебійне водопостачання для всіх потреб. Відведення стічних вод: Система септику обробляє 16 кубів стічних вод, гарантуючи екологічність та ефективність очищення. Енергопостачання: Трансформатор потужністю 100 кВт забезпечує стабільну електроенергію для всіх пристроїв та побутових систем. Будівельні матеріали: Фундамент на плиті та 45 кубів бетону гарантують міцність та довговічність будівлі. Сучасні зручності: Відеонагляд: Десять камер відеонагляду забезпечують повний огляд та безпеку навколо будинку. Бутовий цоколь: Простірний та функціональний цоколь відкриває безліч можливостей для використання - будь то робочий кабінет чи зона відпочинку. Підігрів: Система водяного підігріву на 12 контурів додає комфорту та забезпечує теплу підлогу в будь-який сезон року. Сходи: Елегантні сходи з натурального дуба ведуть на другий поверх, додаючи розкош інтерєру. Додаткова територія: 10 соток землі забезпечують велику територію для ландшафтного дизайну та особистих задоволень. Цей будинок - це не просто місце проживання, це власний світ, де обєднуються сучасність, комфорт та натуральність. Також є відео будинку. # 3 1 5 9 1 7 3 5 1 4 2 6

Продаж ДУПЛЕКСІВ в Софіївський Борщагівці вул. Прорізна (повна готовність кінець липня) Керамоблок Площа 120м2 Загальна ділянка 2.5 сотки (парковка + зона барбекю) Криша-200мм мінеральна вата та металочерепиця Утеплення стін-пенопласт Вода-скважина Септик на 9м3 ГАЗ заведено в будинок Світло-10кВт 2 Поверхи: Перший поверх (кабінет, кухня-студія з виходом у двір, санвузол) Другий поверх (3 спальні, санвузол) Є відеоогляд Дзвоніть, пишіть поки є в наявності.

Пропонуємо вашій увазі унікальний об’єкт нерухомості — великий котедж із земельною ділянкою, що не має аналогів за плануванням та концепцією у передмісті Києва. Адреса об’єкта: вул. Кошова, с. Софіївська Борщагівка, Київська область. Основні характеристики об’єкта: - Загальна площа котеджу — 600 кв.м. - Площа земельної ділянки — 11 сотих (складається з двох окремих ділянок) - Стиль — американський, будівництво здійснене майстрами високого рівня - Використані найкращі матеріали та сучасні технології - Утеплений дах, панорамні вікна преміум-класу - Власна котельня на теплових насосах останньої моделі, можливість зонованого опалення, частково встановлена тепла підлога. - Власна скважина для водопостачання, каналізація типу септик Планування: - 4 окремі секції по 150 кв.м., кожна з яких: - має 3 кімнати (з окремою ванною кімнатою та гардеробом на кожну кімнату!) - передбачає можливість облаштування додаткової кімнати на 3 поверсі (спальня/кабінет) - має простору кухню-вітальню з виведеним димоходом для каміну - Простора ділянка перед будинком дозволяє реалізувати будь-які архітектурні проєкти Локація: - Софіївська Борщагівка — один із найбільш комфортних та зелених районів передмістя - Зручний виїзд на окружну дорогу, розвинена інфраструктура - Приватний сектор, тиха та безпечна атмосфера Додатково: - Електрика проведена в будинок та частично розведена - Можливість паркінгу на території та біля дороги Ця нерухомість стане чудовим варіантом для корпоративного використання, представницької резиденції або приватного володіння. Відкриті до пропозицій по ціні. Будемо раді обговорити деталі та організувати перегляд.

Сучасний будинок 165 м² з якісним наповненням! Пропонується новий, просторий будинок на 5 сотках з усіма необхідними комунікаціями та благоустроєм території. Будинок виконаний з якісних матеріалів, що гарантує комфорт та довговічність! Розведена електрика (20 кВт) з підрозетниками Розведена сантехніка, тепла підлога Гіпсова штукатурка стін Стяжка підлоги з утеплювачем Газ у будинку Центральні комунікації 1-й поверх: 1 кімната 2-й поверх: 3 кімнати, 2 санвузли, гардеробна Сучасний будинок, готовий до втілення ваших дизайнерських рішень! Телефонуйте для перегляду!