Продається затишний цегляний будинок у Городищі. Площа 78 м2 Будинок для тих, хто хоче тиші, власного подвір’я та можливості облаштувати простір під себе Перший поверх — кухня, кімната, санвузол Другий мансардний поверх — кімната та місце під гардеробну або ще одну кімнату, засклена лоджія Цокольний поверх, де встановлено твердопаливний котел Проведена вода, є септик Два вида опалення: електрокотел і твердопаливний котел Камін для затишних вечорів. У будинку вже частково зроблений ремонт, а деякі ремонтні роботи будуть завершено до продажу — можна заїжджати та поступово створювати свій ідеальний простір Ділянка 6 соток, також є план благоустрою території. Затишний варіант для життя за містом, або для відпочинку Звертайтесь у приватні повідомлення або телефонуйте 📩 0688241665 Ірина АН «Лідер»

Затишна дача, кооператив "Дачник". Місце для відпочинку від міської суєти, насолоди тишею і садом. Доглянутий цегляний будинок у житловому стані Дві кімнати Кухня, коридор Груба, яка обігріває кімнати Камін, дров'яна та газова плита Цокольний поверх Гараж з ямою Сухий підвал Технічне приміщення На території Лазня Сарай Піч Дровітня Плодовий сад Доглянута земельна ділянка Вода заведена в лазню, є бойлер Тихе, спокійне місце неподалік ставка і кар'єру. Зупинка маршрутки

Невеликий цегляний будиночок площею 42 м² із власною земельною ділянкою 0,0248 га чекає саме на вас. Простора кімната – 18 м² Кухня – 10 м² Всі міські комунікації Стяжка, штукатурка, електрика та вода заведені в будинок. Залишилось тільки додати затишку та створити ремонт на свій смак

Продається комерційне приміщення — Проспект Миру, 4 • Площа: 58 м² • Потужність: 8 кВт • Опалення: централізоване • Планування: відкрите, без зайвих перегородок • Вікна: вітринні • Стеля: висока • Фасад: широкий, в центрі міста • Ціна продажу: 156 000 $ Ідеальний варіант для магазину, шоуруму, кафе чи офісу з високою прохідністю та видимістю.

Центральна частина міста. Активний пішохідний та автомобільний трафік. Локація: Бандери, 17 Площа: 48 м² Кутове приміщення — максимальна видимість Панорамні вікна Центральне опалення Підійде під: • магазин • салон • кав’ярню • офіс • медичний кабінет Орієнтовна орендна ставка — 20 000 грн/міс. Хороший варіант для інвестора з прогнозованою дохідністю. Ціна — 89 000 $ Продаж без комісії для покупця

Діючий орендар — БАНК Об’єкт, на появу якого чекають роками. Такі приміщення зазвичай не продають — це актив із постійним грошовим потоком. ⸻ Основні характеристики: • Площа — 161,2 м² — оптимальний формат для мереж • Широкий фасад — максимальна видимість та рекламні можливості • Квадратне, раціональне планування • Окремий вихід для завантаження/розвантаження • Перехрестя двох вулиць містобудівного значення • Активний автомобільний і пішохідний трафік Локація: • Перспективний район із активною забудовою • Спальний масив • Поруч ТРЦ, магазини, зупинки транспорту • Будується McDrive (McDonald’s) — посилення трафіку та зростання вартості Вартість — 338 000 $ Ліквідний інвестиційний актив із готовим орендарем і потенціалом подальшого зростання.

Продаж комерційного приміщення | Здолбунівська, 7 Інвестиція, яка вже працює та приносить стабільний дохід Пропонується до продажу приміщення площею 73 кв.м у двох рівнях — з продуманим зонуванням та ефективним використанням простору. Потужність електроенергії — 20 кВт Опалення — електрокотел Формат — 2 рівні (зручно для поділу на зони або окремі напрямки діяльності) Є діючі орендарі Готовий орендний бізнес — без простоїв та пошуку клієнтів. Ідеальний варіант для інвестора, який хоче отримувати стабільний дохід з першого дня після покупки.

Локація: вулиця з відмінним трафіком Площа: 48 кв.м Потужність: 8 кВт Опалення: автономне газове Орендар: діючий – Укрпошта Переваги об’єкта: Широкий фасад – відмінна видимість з дороги Вулиця з активним автомобільним та пішохідним трафіком Стабільний орендар Автономне опалення – контроль витрат Компактна та ліквідна площа Паркомісце Інвестиційна привабливість: Окупність – близько 11 років Орієнтовна дохідність – ~9% річних (без урахування зростання вартості) Готовий орендний бізнес без простою та додаткових вкладень. Продаж без комісії

Локація: вул. Відінська, 33 Площа: 51 кв.м Потужність електроенергії: 10 кВт Діючий орендар: Галя Балувана Готовий орендний бізнес з першого дня Пропонується до продажу комерційне приміщення на зупинці з надійним орендарем. Об’єкт уже генерує стабільний дохід — вам не потрібно шукати клієнтів чи вкладати додаткові кошти. 51 кв м— оптимальна площа для стріт-ритейлу 10 кВт — достатня потужність для більшості комерційних потреб Активний трафік та сформована клієнтська база Діючий договір оренди Ідеальний варіант для інвестора, який шукає: • стабільний щомісячний дохід • швидку окупність • ліквідний актив у місті Продаж без комісії

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ Княгині Ольги, 12 ▫ 51 кв.м ▫ Кутове приміщення — максимальна видимість ▫ Є місце для паркування ▫ Зручне планування ▫ Активна локація Ціна — 115 000 $ Орієнтовна оренда — 25 000 грн/міс 9% річних без врахування росту вартості об’єкта. Ідеальний варіант під інвестицію або власний бізнес. Купуєш — і приміщення починає працювати на тебе.

Пропонується до продажу просторий сучасний котедж в Обарові - варіант для тих, хто шукає не просто будинок, а якісне, продумане та повністю готове житло преміального рівня. Котедж має площу 219 м² та розташований на земельній ділянці 8 соток. Будинок з дизайнерським ремонтом, гаражем, критою терасою та власною доглянутою територією. Планування першого поверху: Перший поверх створений для комфортного щоденного життя, прийому гостей та зручного побуту. На першому поверсі розташовані: • простора кухня-вітальня • гостьова кімната або кабінет • санвузол • гараж • технічна кімната • вихід на криту терасу Кухня-вітальня - це головний простір будинку, де поєднані зона відпочинку, обідня зона та функціональна кухня. Окремою перевагою є крита тераса з розсувною системою - ідеальне місце для відпочинку в будь-яку пору року. Гараж має зручне сполучення: є вихід до вхідної групи та у технічну кімнату, що робить планування практичним для щоденного користування. Планування другого поверху: Другий поверх - це приватна зона для сімʼї. Тут розташовані: • господарська спальня • простора ванна кімната при господарській спальні • дуже великий гардероб • дитяча спальня • друга дитяча спальня з виходом на балкон Господарська спальня має власний комфортний простір із великою ванною кімнатою та гардеробною зоною. Дитячі кімнати світлі та зручні, одна з них має вихід на балкон. У котеджі виконаний якісний дизайнерський ремонт із використанням дорогих та довговічних матеріалів. Особливу увагу приділено деталям: • натуральна дубова підлога • вертикальні радіатори • столярка Rodos з натурального дерева • алюмінієві вікна • вентильований фасад • сучасні системи опалення та клімату Це будинок, де кожен елемент продуманий не лише для краси, а й для комфорту, енергоефективності та тривалого користування. У будинку встановлена тепла підлога на першому та другому поверсі. У кожній кімнаті є окремий регулятор температури, який можна контролювати з телефону. Це дозволяє налаштовувати комфортний мікроклімат окремо для кожної зони будинку. Також встановлені кондиціонери Cooper&Hunter у кожній спальні та у кухні-вітальні. Котедж розташований на ділянці 8 соток. Територія доглянута та облаштована системою автоматичного поливу. Є гараж з автоматикою, відеонагляд, охорона, а сама вулиця знаходиться під шлагбаумом. Це забезпечує приватність, безпеку та комфортне проживання у спокійному середовищі. Готовий варіант для тих, хто цінує якість, простір, приватність та сучасний рівень комфорту. Без комісії покупця! Перегляд у зручниий для вас час,детальніше за телефоном:0968164530 Михайло АН Рівненська Оселя.

Продаж 2-кімнатної квартири у місті Рівне вул. Захисників Маріуполя, 1 ️ Площа — 48 м² ️ Кухня — 8 м² ️ Поверх — 4/9 ️ Панельний будинок Квартира у звичайному житловому стані — хороший варіант для власного проживання або під ремонт на свій смак. ️ Дві окремі кімнати ️ Роздільний санвузол ️ Просторий коридор ️ Засклений балкон ️ Бойлер ️ Вбудована комірчина ️ Замінене одне вікно на металопластикове ️ Тепла та суха квартира ️ Вигляд з вікон у двір Створене ОСББ, чистий під’їзд. Поруч школа, садочок, супермаркет, аптека та зупинки громадського транспорту. Меблі залишаються за домовленістю. Ціна — в особисті повідомлення Продаж лише за готівку. Телефонуйте!!!

🏡 Продаж 2-кімнатної квартири 📍 вул. Литовська Простора, світла та дуже затишна квартира у комфортному районі міста ✨ 📐 64.4 м² 🏢 1/6 поверх 💰 90 000 $ Переваги: ✔️ вдале планування ✔️ високий перший поверх ✔️ внизу комерційні приміщення, без шуму сусідів знизу ✔️ роздільний санвузол ✔️ автономне газове опалення ✔️ тепла підлога у коридорі, кухні та санвузлі Квартира повністю укомплектована, усе, що на фото, залишається новим власникам 🙌 Додатково: ✔️ відеонагляд над квартирою ✔️ вивід під EcoFlow ✔️ достатня кількість паркомісць ✔️ право власності більше 3 років Поруч: ✔️ Колегіум ✔️ Ліцей №1 ✔️ дитячий садочок №45 ✔️ супермаркети та магазини ✔️ кафе та заклади ✔️ зупинка транспорту 2 хвилини 📞 Юлія АН "Рівненська Оселя" ☎️ 096 870 24 86

Продам комерційне приміщення в самому центрі міста Рівного Лишився вільний 3 і 4 поверх Площа на одному поверсі 640м2 Вартість 1200$ за м2 Можна купувати по поверхах Підійде під будь який вид діяльності Знаходиться у хорошій локації міста Розвинена інфраструктура

2 кімнатна квартира в Рівному Продається перспективна 2 кімнатна квартира в одному з найкращих районів Рівного: • найзручніший 2 поверх з 5; • цегляний будинок; • 2 роздільних кімнати; • загальна площа 47 метрів, кухня 6,5 метри; • замінені всі вікна; • балкон засклений (металопластик); • охайний під’їзд з ремонтом, є старша по під’їзду, яка слідкує за всім; • затишний зелений дворик; • спокійні сусіди. Будинок знаходиться в районі Чайка – Текстильник, в спокійній місцині. Поруч з будинком зупинка маршрутки. Чудова локація – поруч є дитячий садочок, школа, багато магазинів, аптека, супермаркет, через дорогу поштове відділення та затишний зелений сквер.

Будинок Орестів Продається земельна ділянка з двома будинками в селі Орестів – 14 км від Рівного по хорошій дорозі. На ділянці розташовано: • 1 будинок шлаково-цегляний площею 60 м. кв на 3 кімнати; • 1 цегляний будинок – літня кухня площею 30 м. кв., • цегляний гараж та хлів. Комунікації: • електрика 220 та 380 В • вода – колодязь • газ йде перед ділянкою. Подвір’я огороджене, є город. Площа ділянки 25 сотих, призначення – для будівництва. Хороша пропозиція для тих, хто хоче облаштувати будиночок за своїм смаком.

Цегляний будинок у Рівному, район Тинне БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ Продається добротний будинок з цегли у затишному районі міста. Побудований з якісних матеріалів, має зручне класичне планування. 1 поверх: • просторий гараж з ямою; • кухня зручної квадратної форми – 16 метрів; • великий санвузол; • світла вітальня 25 метрів; • є місце для гардеробної. 2 поверх: • 4 спальні • з них 3 окремих, 1 прохідна • є балкон. - Загальна площа будинку 180 метрів (155 без гаража), житлова 110кв.м. - Будинок побудований з червоної цегли, товщина стін – півтори цеглини. - Перекриття між поверхами залізобетонне. - Дах шифер. - Вікна металопластикові, встановлювались в 2021 році. - Опалення: газовий двоконтурний котел, додатково є твердопаливний котел та 2 газових конвектори. Комунікації: • газ заведений в будинок; • світло 380 В; • вода централізована; • каналізація – септик. На подвір’ї є цегляна капітальна літня кухня, яка складається з кухні, кімната та великої комори з окремим входом. Ділянка приватизована та огороджена, площа 6 сотих. Будинок знаходиться неподалік від зупинки маршрутки. На сусідній вулиці розташовується школа. Поряд також є дитячий садочок, амбулаторія та продуктовий магазин. Прекрасна локація для зручного та затишного сімейного життя. Підходить під програму єВідновлення.

Швидкий заїзд з Київської траси, асфальтована дорога та вся необхідна інфраструктура буквально поруч • Площа — 10 сотих • Розміри — 40 × 25 м, фасадна, правильної форми • Легкий природний нахил — ідеально для дренажу та ландшафту • Ділянка з трьох сторін огороджена • Заселена вулиця, спокійні та привітні сусіди Комунікації: електроенергія на вулиці газ — по сусідній вулиці родючий чорнозем Локація — жирний плюс: швидкий заїзд/виїзд з Київської траси асфальтована дорога, до ділянки — тверде покриття поруч АТБ, через дорогу Нова пошта та Укрпошта Чудовий варіант як для власного будинку, так і для інвестиції — таких ділянок у районі новобудов стає все менше.

Ділянка з модульним будинком 12 км від Рівного — Західний-2, Нова Українка Пропонуємо приватизовану ділянку 6 сотих у престижному дачному масиві Західний-2: • Рівна, правильної форми, огороджена сіткою та бетонним парканом • Підготовлена до будівництва є колодязь • Встановлений модульний будинок з металопластиковими вікнами та дверима, добре утеплений, з можливістю електричного опалення — можна приїжджати навіть взимку Локація: • Топове місце – Західний-2, до міста лише 12 км • Поруч ставки (5 хвилин пішки) та ліс для відпочинку • Є магазини та місцевий базарчик (домашні продукти, ягоди, гриби) • Будівельній маркет з усіма будівельними матеріалами та інструментами • Зручний доїзд – маршрутні автобуси кожні 1–1,5 години

#38561 Готельно-ресторанний комплекс «СКОЛЬМО» на фасаді магістралі Н-22 Локація: Рівненська обл., смт. Клевань (фасад траси Рівне — Луцьк). ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ Пропонується до продажу унікальний об’єкт комерційної нерухомості загальною площею 3 гектари (приватна власність). Стратегічне розташування на інтенсивній транспортній артерії між двома обласними центрами (Рівне — 27 км, Луцьк — 46 км) та близькість до світових туристичних локацій роблять обєкт ідеальним для масштабування. Локаційні преваги. 1. Туристичний трафік: «Тунель кохання» (7,7 км), Клеванський замок (1,6 км), Археологічний центр «Пересопниця» (11 км). 2. Транзитний трафік: Фасадне розташування на трасі Н-22 із високим показником Daily Traffic. 3. Доступність: Повністю асфальтований під’їзд, розгалужена система внутрішніх доріг та паркінгів. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЄКТА Земля: 3 Га у приватній власності. Цільове призначення: Комерційне. Загальна інфраструктура: - Номерний фонд (41 номер): Широкий спектр категорій — від стандартів до двоповерхових котеджів із саунами та гідромасажем. Потребує косметичної реновації (Furniture/Tech update). - Ресторанний комплекс (700 м²): 3 поверхи, декілька залів (на 80, 35, 25 та 10 осіб), професійна кухня, літня корчма на 80 осіб та мангальні зони (20 альтанок). - Wellness & SPA (700 м²): Критий басейн (9х4м), дві дровяні сауни, соляна кімната, фіто-бочка, солярій. - Магазин - на фасаді траси Н-22 ТЕХНІЧНА АВТОНОМНІСТЬ (Critical Asset) Обєкт повністю підготовлений до сучасних викликів: - Власний трансформатор на 250 кВт. - Дизель-генератор на 75 кВт. - Комбінована система опалення: Газ + Твердопаливний котел. МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ РОЗВИТКУ (Business Opportunity) - Будівництво АЗС / Електро-хабу: Наявна площа та потужність 250 кВт дозволяють інтегрувати автозаправний комплекс або станції швидкої зарядки для електромобілів. - Weekend-Resort: Реновація номерного фонду під формат заміського відпочинку для мешканців Рівного та Луцька. - Логістичний вузол: Територія дозволяє розміщення складських або виробничих потужностей «останньої милі». ДЕТАЛІ ТЕРИТОРІЇ - Фасадний паркінг: 400 м². - Внутрішній паркінг: 600 м². - Криті навіси для авто.

Продається простора 3-кімнатна квартира в житловому стані! - Комфортний середній поверх - Загальна площа — 65 кв.м - Три окремі кімнати — ідеально для сім’ї - Роздільний санвузол - Простора кухня та великий коридор - Засклена лоджія та балкон - Вікна виходять на дві сторони будинку У квартирі залишаються меблі та техніка — можна заїжджати і жити без зайвих витрат . Лише дві квартири на площадці Затишний двір та дитячий майданчик Поруч садочок, школа, парк, поліклініка Базарчик, магазини, гіпермаркети та зупинка транспорту в пішій доступності Зручна транспортна розв’язка Чудовий варіант для комфортного проживання у спокійному районі!

✨ Свій дім — ближче, ніж здається! ✨ 🏡 Котедж 100 м² у сучасному котеджному містечку — просторий, зручний та повністю готовий для життя. 💲 Вартість: ▫️ Кутовий з ділянкою 2,3 сотки 🔑 Головні переваги: ✔️ Підключені міські комунікації (світло, газ, вода, каналізація) ✔️ Закрита територія для вашої безпеки ✔️ Дитячий майданчик для малечі 💫 Це не просто будинок — це місце, де створюються спогади та затишок для всієї родини. 📞 Телефонуйте: 097 530 9719 (Настя) 🏠 Prime House