ФИНАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Такие объекты появляются крайне редко и быстро уходят с рынка, потому что здесь уже всё готово: можно заехать и сразу жить, работать и зарабатывать.
реально заинтересованные объекты такого уровня долго не задерживаются, особенно с действующим бизнесом и большой землёй.
УСАДЬБА 75 СОТОК + 2 ДОМА + ДЕЙСТВУЮЩИЙ МАГАЗИН + ПЛОДОНОСЯЩИЙ САД и ВИНОГРАДНИКЧерниговская область, Нежинский район, с. Щасновка между Новой Басанью и Бобровицей.
Продаётся готовый жилой и бизнес-комплекс на одном участке 75 соток — для жизни, хозяйства и стабильного дохода без дополнительных вложений. ЖИЛАЯ ЧАСТЬ
* Основной дом 56 м²: 2 спальни, зал, кухня, ванная
* газ, электричество, твердотопливное отопление
* бойлер 120 л
* скважина 58 м собственная вода
* гостевой дом 46 м² отдельное полноценное жильё
* летняя кухня 13 м²
* закрытый гараж с отдельным въездом БИЗНЕС — ДЕЙСТВУЮЩИЙ МАГАЗИН
* капитальное кирпичное здание
* официально работает и введён в эксплуатацию
* документы готовы
* торговый зал + склад + техпомещения
* кондиционер, роллеты, освещение, видеонаблюдение
* зона под летние столики \~1,5 сотки
Готовый источник дохода прямо на территории усадьбы — без запуска, ремонта и вложений
ТЕРРИТОРИЯ 75 СОТОК
* 25 соток — двор и постройки
* 29 соток — плодоносящий сад \~40 деревьев
* виноградник
* дополнительная земля под огород/хозяйства
ИНФРАСТРУКТУРА
* крытая парковка на 2 авто + двор
* капитальный гараж
* глубокий бетонированный погреб с полками
* хозяйственные постройки, дровник, кладовая
* 2 вольера для собак, курятник, выгул птицы
* видеонаблюдение по территории и магазину
* двор частично вымощен плиткой, ограждён
ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Это редкое сочетание, которое почти не встречается на рынке:
* готовый жилой дом для семьи
* отдельный гостевой дом
* большой ухоженный участок земли
* полностью оборудованное хозяйство
* и действующий бизнес с реальным доходом магазин. Вы покупаете не просто недвижимость — вы получаете готовую систему жизни и заработка в одном месте..Обмін на 3х кімнатну на м.Київ Лісний масив.
Додатково:
Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Телевізор. Комфорт: Душова кабіна, Тераса, Камін, Огорожа, Гараж, Гостьовий, літній будинок, Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Сад, город. Комунікації: Газ, Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога