ДУЖЕ ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА ! Готові розглядати зустрічну пропозицію по вартості ! Ексклюзивна 3-кімнатна квартира на проспекті Академіка Палладіна, 22 Загальні характеристики: Загальна площа: 89,6 м² Житлова площа: 44,7 м² Кухня-студія: 21,6 м² Поверх/Поверховість: 14/22 Висота стелі: 2,72 м Тип будинку: Цегляний Ремонт: Дизайнерський, преміальні матеріали, техніка Miele Функціональне планування квартири , по суті ви купуєте, як 4 кімнатну квартиру : Кухня-студія та їдальня (open space, 21,6 м²): білі глянцеві меблі, барна стійка з горіха, LED-підсвітка, касетна конструкція для винних пляшок, підвісні елементи. Вітальня: простора, функціональна зона для відпочинку, стильні меблі та дзеркала. Дитяча кімната: світла, функціональна, з ігровою та навчальною зоною. Спальня: дерев’яні елементи, косметичний функціональний столик, багато дзеркал, дорогі гардини. Гардеробна: простора, повністю облаштована, яку можна легко переобладнати на додаткову кімнату. Освітлення: багаторівневе, стильні світильники, натуральні матеріали. Ремонт виконано для себе з максимальною увагою до деталей і використанням преміальних матеріалів У квартирі є побутова техніка провідних світових виробників: нова піч, духовка (професійна та звичайна), великий вбудований холодильник та бойлер. дуже розвинута інфраструктура: Метро: Академмістечко – 5 хвилин пішки Супермаркети: Novus – 1 хв, Varus – 2 хв Торгові центри: Академ Сіті – 3 хв, Lavina Mall – 10 хв на авто Освітні заклади: дитячі садки, школи поруч Медичні заклади, банки, сервіси: усе під рукою Вартість: 170 000 $ (без комісії) УВАГА ! МИ РОЗГЛЯДАЄМО ЗУСТРІЧНУ ПРОПОЗИЦІЮ ! ФОТО РЕАЛЬНІ

Продам 3 кімнатну квартиру з євроремонтом у цегляному будинку на Гришка Михайла, 9 Квартира видова, світла та тепла. Дві окремі кімнати та кухня-вітальня. Квартира повністю укомплектована. Техніка Miele, Siemens, є вбудована система вентиляції, кондиціонери Daikin, підлога з масиву дерева, якісні італійські меблі. Два санвузла з ванною та душовою кабіною. Квартира вільна та чекає нового власника. Будинок знаходиться локаційно дуже в вигідно та комфортно. Розвинена поряд інфраструктура поруч супермаркети "Billa", "Сільпо", ТЦ"Аладдін", ринок, парк, садочки та школи. Є гостьовий та підземний паркинг, відеоспостереження. До ст.М. Позняки у шаговому доступі 2 хвилини. Запрошуємо на перегляд.

🏙️ Продається простора 3-кімнатна квартира 📍 вул. Шептицького, 10 (6 поверх із 25) Площа — 140 м² Планування — роздільне, продумане та зручне для життя. ✅ Переваги квартири: • велика кухня-вітальня, • два санвузли, • дві гардеробні кімнати, • світлі кімнати з панорамними вікнами, • сучасний будинок із ліфтами та охороною. Ідеальний варіант для родини, яка цінує комфорт, простір і якісне житло в престижному районі.

Голосіївський проспект 96. 1 кімнатна квартира. Ремонт. Метро 7 хвилин Продам в цегляному будинку 1 кімнатну квартиру-студіо по проспекту Голосіївському 96. Голосіївський район. Перший високий поверх, загальною площою 31 кв.м., житловою 23,1 Капітальний ремонт виконаний із якісних матеріалів: склопакети, підлога - плитка/ламіна, бойлер, вбудована кухня/техніка/меблі, заміна проводки/труб/сантехніки, санвузол в кафелі суміжний. Квартира добре підходить для орендного бізнесу. Розвинута інфраструктура: школи, дитячі садки, поліклініка, ТРЦ, сквер, супермаркети, поряд Голосіївський парк із озерами та зонами відпочинку. Станція метро Васильківська/Голосіївська 7 хвилини пішки.

Продаж 1-кімнатної квартири біля метро Чернігівська (Дарниця метро, вул. Малишка) Продається затишна, світла та тепла квартира, м.Дарниця —, вул. Малишка 13 Поверх - 8-й поверх 16-поверхового будинку Загальна площа – 34 м² Кухня – 8,2 м² Кімната – 16 м² Планування зручне та функціональне. У квартирі зроблено ремонт у ванній кімнаті та туалеті, замінено труби, виконано гідроізоляцію. Є кондиціонер, балкон та велике панорамне вікно, що наповнює оселю світлом і затишком. Також поряд з будинком сквер та парк Перемога. Інфраструктура: – до зупинки “м.Дарниця” – 5 хвилин пішки – до метро Чернігівська – 10 хвилин – поруч магазини, аптека, школа, дитячі садочки, банк, пошта – у пішій доступності торговий центр Квартира ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для інвестиції під оренду. Документи готові до угоди.

Предлагаем в продажу 3к квартиру 73квм ЖК Рыбальский Набережно-Рыбальская 3 Подольский район 4/9к 73/ 35/20 квартира двухсторонняя, предлагается с дорогим качественным ремонтом ,современной мебелью и бытовой техникой, 2 отдельные комнаты и кухня-гостиная, гардеробная, с/у совмещенный, балкон, кондиционеры, бойлер, посудомоечная машина, стиральная машина, телевизоры. Рядом спорт клуб Пятый элемент с фитнесом, басейнами, джакузи, спа, игровые виды спорта. Внутренний двор . Охрана 24/7 . Камеры на этажах и по всему комплексу, укр почта и новая почта рядом , магазины , кофейни и аптека . Цена: 225000дол. Без комиссии !

До продажу пропонується затишна трикімнатна квартира з сучасним авторським ремонтом. Квартира дуже світла та тепла, панорамні вікна з неймовірними краєвидами на Батьківщину мати, Лавру, озеро Тельбін. Функціональне планування, де кожен сантиметр площі використано раціонально. Простора кухня вітальня максимально укомплектована технікою провідних надійних брендів, меблями для комфортного проживання. Затишна спальня з вмісткими шафами, окрема дитяча кімната, два просторих санвузли, пральня ( пральна та сушильна машини). У квартирі передбачено багато місць для зберігання речей. Великий балкон з панорамним видом. Житловий комплекс має прямий вихід до озера Тельбін з пляжем і парковою зоною. При вїзді на територію встановлений шлагбаум. В пішій доступності школи і садочки, дитячий басейн H2О, магазин Епіцентр, Велматр та Le Silpo в Silver Breeze, спортзал EnerGym. Зручна транспортна розвязка дозволяє швидко доїхати до правого берега через Дарницький міст. В Буднику встановлений генератор який забезпечує резервним живленням ліфти, насоси на водопостачання та опалення. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку і свій час. Є можливість окремо придбати три паркомісця в підземному паркінгу.

ТЕРМІНОВО!!! ЖК Голосієво будинок бізнес класу вул. Голосіївська, 13-А Продається 2-к квартира 60м.кв. На 7 поверсі 23-поверхового будинку. В квартирі є балкон і окрема гардеробна кімната. Квартира світла та простора в ідеальному стані. БУДИНОК - генератор - консьєрж - доглянутий під’їзд та чиста територія - у під’їзді встановлений поштомат «Нової пошти» - дитячі майданчики ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ - метро Деміївська — 10 хв пішки; - метро Голосіївська — 15 хв пішки. - Автобусна зупинка 4 хв ПАРКУВАННЯ - у дворі — парковка для мешканців будинку. - поруч із будинком — багаторівневий паркінг (2 хв пішки); ІНФРАСТРУКТУРА Поруч з домом — приватна школа КМДШ Голосіїв, Державний ліцей №241, супермаркет NOVUS, дитячі садки, кав’ярні, ресторани, салони краси, аптеки, магазини, банк, фітнес-клуб.

Продається двокімнатна квартира з дуже якісним ремонтом в найкращому районі Києва- біля метро Мінська, за адресою вул. Левка Лукяненка 4 А, ( Маршала Тимошенка ). Розглядаємо безготівковий розрахунок, програми, сертифікати. Площа квартири 46,4 м, поверх 5 з 9, висота стелі 2,75 м. В квартирі зроблений капітальний ремонт, замінені труби, нові батареї, натяжна стеля. В сан.вузлі німецька сантехніка, сучасний кахель з керамограніту, бойлер на 65 літрів, кондиціонер, лічильники на газ, воду, електрику. На підлозі якісний дубовий паркет. Поли в ванній та на кухні з підігрівом. В спальні розташована зручна гардеробна кімната. В квартирі є кладовка. Великий засклений балкон. Є газ, інтернет. Ремонт робили для себе в 2021 році. Продаж з меблями та якісною технікою. Окремий закритий тамбур на дві квартири. В будинку ОСББ. Поруч ТРЦ " Дрім Таун", Сільпо, школи, садочки. Пять хвилин до метро Мінська, поруч набережна Дніпра. Без комісії для покупця.

Без% для Покупця. Продається вишукана 2-кімн. квартира з дизайнерським ремонтом в ЖК комфорт класу - Варшавський-2 (буд. 15.1), за адресою вул. Олександра Олеся, 3, Подільський район. Найкраще планування 2-кімн. квартири в ЖК - 2С8 Ремонт виконано по дизайнерському проекту! Дуже естетична та вишукана квартира - схожих на неї у ЖК немає. Світлі тони, мармур на кухні, мармурові підвіконня, усе підібрано зі смаком та ідеальним балансом по кольорам. Планування: євротрьошка (простора кухня-вітальня, 2 санвузли, 2 гардероби, 2 окремі кімнати + балкон). Вікна у двір - тиха сторона, не чутно шуму від дороги, шуму і запаху від комерції. Є спеціальне місце для робота пилососа у шафі в коридорі. Лічильники. Встановлено фільтр грубої очистки на воду та осмос. ВАЖЛИВО: вся електрика зроблена під підключення зарядної станції (EcoFlow, Bluetti, або інші Power станцій). • Поверх: 12 із 16 • Загальна площа: 70 м² • Дві окремі кімнати по 16м2 та 15м2 • Велика кухня-вітальня 20м2 • 2 санвузли: гостьовий 3м (із стиральною та сушильною машинами, бойлером, інсталяцією) та основний 4м2 (із ванною, точковим освітленням та інсталяцією) • 2 гардероби по 2м2 кожний • Балкон 3м2 Квартира продається повністю укомплектованою меблями та технікою для комфортного життя. Усі меблі робились на замовлення, в квартирі ніхто не жив - усе абсолютно нове та на гарантії! Чудове функціональне планування: в коридорі гардероб та велике дзеркало з підсвіткою, простора кухня-вітальня з великим розкладним диваном 200x160, великим смарт ТВ Samsung і вбудованою технікою та обіднею зоною на 4 персони. Кухня укомплектована вбудованою технікою та меблями: посудомийна машина, холодильник, витяжка, варильна поверхня, індукційна микрохвильова піч, духова шафа. Техніка на кухні Bosch, Samsung та Whirlpool, смарт ТВ Samsung, італійська сантехніка. Спальня із великим ліжком 200*180 з ортопедичним матрацом, смарт ТВ Samsung, вмістким гардеробом, точковим освітленням та виходом на балкон. Окрема кімната - вільного функціонального призначення. Тут можна облаштувати дитячу або робочий кабінет. Кімната облаштована вмісткою шафою, точковим освітленням та місцями для ліжка та робочого столу. Гостьовий санвузол: інсталяція, дзеркало, бойлер на 80 л., пральна та сушильна машини Bosch. Основний санвузол: ванна, душ з термостатом, інсталяція, дзеркало з підсвіткою, сушарка для рушників, багато вмістких поличок та точкове освітлення для створення затишної атмосфери та настрою. --- Це ідеальна квартира для комфортного життя у сучасному мікрорайоні Києва! Є право власності (менше 3-х років). Свої податки сплачую від оцінки. --- Перегляди у зручний для Вас час! Дзвоніть або пишіть у вайбер/телеграм та записуйтесь на перегляд!

Без% для Покупця. Продається затишна 1-кімн. квартира з дизайнерським ремонтом та ПОВНОЮ комплектацією меблями та технікою - в сучасному житловому комплексі комфорт класу ЖК Варшавський-2, вул. Олександра Олеся, 9-А (буд. №10.3), Подільський район Вікна у двір - не сонячна сторона, не кутова, а також не чутно шуму від дороги, шуму і запаху від комерції. Встановлено фільтр на воду. Є спеціальне місце для робота пилососа у шафі в коридорі. Є відеотур - відправлю по запиту! Авторський сучасний дизайн - іншої такої або навіть схожої квартири Ви не знайдете у всьому ЖК Варшавський. Все в квартирі підібрано з вишуканим смаком та збалансовано по кольорам та стилістиці. Планування: євродвушка (кухня-вітальня із затишною зоною відпочинку з видом у двір та окрема спальня). Усі меблі робились на замовлення, із доводчиками та декоративним підсвітленням. Підігрів підлоги у санвузлі. В квартирі ніхто не жив - усе абсолютно нове та на гарантії! Поверх 12 із 25. Загальна площа 44 м2. Житлова 14 м2 Кухня 20 м2 Ремонт виконано по дизайнерському проекту! Все продумано до дрібниць. Квартира продається повністю укомплектованою меблями та технікою Samsung, Whirlpool (все як на фото) для комфотного життя. Нічого не треба докупати - можна заїжджати та жити одразу! Чудове функціональне планування: в коридорі зручна шафа та велике дзеркало з підсвіткою, простора кухня-вітальня з великим розкладним диваном 200x160, великим смарт ТВ Samsung та вбудованою технікою: посудомийна машина, холодильник, витяжка, варильна поверхня, духова шафа та обідня зона на 3 персони. Також біля вікна є затишна зона відпочинку. Спальня із великим ліжком 200*180 з ортопедичним матрацом, вмісткою шафою та точковим освітленням. Сан вузол: ванна, інсталяція, дзеркало з підсвіткою, сушарка для рушників, бойлер на 80 л., умивальник та прально-сушильна машина. --- Це ідеальна квартира для комфортного життя у сучасному мікрорайоні Києва! Є право власності (менше 3-х років). Податки свої сплачуємо від заниженої оцінки. Даємо гарантію на ремонт 1 рік. Перегляди у зручний для Вас час! Дзвоніть або пишіть у вайбер/телеграм та записуйтесь на перегляд!

Продаж видової 3к квартири в ЖК комфорт класу Теремки за адресою вул. Академіка Заболотного буд. 15-Г, на 24-му повурсі з 25-ти. В квартирі 3 кімнати, велика кухня-вітальня 24м2, 2 санвузли (за потреби можна зробити гардеробну), 2 засклені лоджії. Квартира має двостороннє планування.Дуже світла Квартира знаходиться в живописному Голосіївському районі, поруч з ЖК знаходяться ВДНГ, Феофанія, Пирогів, також ТРЦ МАГЕЛАН, ринок Феофанівський, кілька шкіл, дитячих садочків. В ЖК незабаром відкриється НОВУС. На території ЖК ландшафтний дизайн, є дитячий майданчик, а також в лісо-парку є спеціалізований сучасний дитячий майданчик, облаштований забудовником. Також є продуктові магазини, салон краси, піцерія, кафе, аптека . По всій території встановлено камери відеоспостереження, працює цілодобова охорона і консєрж-сервіс, закрита територія. Є підземний паркінг. В будинку два сучасних ліфти, ліфти з ключами доступу, встановлюють генератори на ліфти. Зручна транспортна розвязка. Перегляди по домовленості в зручний для вас час.

Продаж унікальної квартири на верхньому поверсі загальною площею 254 м2, розташована за адресою: Андрія Верхогляда (Драгомирова), 9 в ЖК «Новопечерські Липки». Квартира з якісним дизайнерським ремонтом повністю мебльована та обладнана всією необхідною технікою. Меблі виробництва Італія, техніка, Німеччина. Індивідуальний декор. Планування: - велика кухня-вітальня, - майстер спальня зі своїм с\в та великою гардеробною кімнатою, - гостьова спальня з гардеробною кімнатою, - пральна кімната, - господарча кімната. Квартира повністю готова до проживання та облаштована всім необхідним для комфортного життя. У квартирі замінено будівельну стяжку. Вікна замінені на якісніші, з подвійними склопакетами та двосторонньою ламінацією. Система кондиціювання, вентиляції та рекуперації, канальна, без видимих внутрішніх блоків. Електромережа захищена стабілізаторами напруги. Встановлено систему очищення всієї вхідної води та Зворотний осмос. Для нагрівання води встановлено 2 бойлери прихованого монтажу. Вода для бойлерів також проходить очищення. Територія ЖК "Новопечерські Липки" закрита, з пропускною системою та цілодобовою охороною. Будинок з генератором. Про житловий комплекс: ЖК Новопечерські Липки – це: • велика кількість парків та скверів • SPA фітнес-центр із басейном • спорткомплекс для футболу, баскетболу та великого тенісу • британська школа, ігрова, спортивна площадка. • третина території під ландшафтний парк • підземний паркінг • ресторани, салони краси, відділення банків. Чекаємо на перегляди з експертом THE Capital #31583348

Продається Cтильна 2-кімнатна квартира в ЖК Бизнес класу "РИБАЛЬСЬКІЙ" Подільський район, Київ Квартира площею 68м² розташована на 5 поверсі Нового Сучасного будинку. Планування продумане до дрібниць: простора кухня, вітальня або спальня з виходом на ТЕРАСУ, окрема спальня, що може бути використана як дитяча або кабінет. Планування: • кухня-14 м² • спальня – 20 м² • друга кімната – 13 м² • санвузол – 4 м² • санвузол – 2 м² • гардеробна – 2 м² • коридор – 10 м² • тераса - 10 м² Особливості квартири: • якісний Дизайнерський ремонт у сучасному стилі • натуральний дерев’яний паркет • кухня з вбудованими меблями та стільницею з каменю • сучасна техніка та витяжка • встановлені кондиціонери • панорамні вікна з чудовим природним освітленням • висота стель – 2,8 м Будинок розташований у престижному районі Києва – Поділ, зручною транспортною розв’язкою, швидким доступом до центру та набережної Дніпра. Поблизу – школи, дитячі садки, ресторани, магазини та місця для відпочинку. Квартира повністю готова для комфортного Проживання або вигідної Інвестиції та здачі в Оренду. Охорона 24-7. Генератори в ЖК є наземний та підземний ПАРКІНГ A 2 1 9 8 2

Пропонуємо до Вашої уваги нову неймовірну 1-кімнатну квартиру з дизайнерським ремонтом, що розташована за адресою: м. Київ, вул. Родини Кістяківських, 10, ЖК "Республіка". Ця квартира – готове рішення для тих, хто цінує комфорт, стиль і якість життя. Особливості квартири: Вдале сучасне планування: кухня-вітальня, спальня, велика ванна кімната Квартира повністю укомплектована вбудованою технікою Bosch; сантехніка Villeroy & Boch; меблеві фасади Egger Багато місця для зберігання Повноцінне робоче місце Тепла підлога Кондиціонери у вітальні та спальні Красивий панорамний краєвид Цілодобова охорона, пропускна система, підземний паркінг Вихід з під’їзду на пішохідну променадну алею Квартира, з якої не хочеться йти, насолоджуючись кожною деталлю! Перевірте самі! Відчуйте її простір. Власними очима оцініть комфорт і затишок, стиль і сучасний дизайн!

Продаж унікального видовогo пентхауса в ЖК Taryan Towers, вул. Патріса Лумумби, 12 Ексклюзивна квартира займає 30–31 поверхи найінноваційнішого житлового комплексу України — Башт Майбутнього. З панорамних вікон відкривається захоплюючий краєвид на Київ, який вражає у будь-яку пору доби. Окремий ліфт та стелі висотою 4,2 м підкреслюють статус і комфорт цього житла. Функціональне планування: 1-й рівень: простора кухня-вітальня, майстер-спальня з власною гардеробною, два санвузли, лоджія. 2-й рівень: дві спальні, дві гардеробні кімнати, два санвузли, лоджія. Є можливість поділу на два окремі апартаменти по 195 м² кожен. Також можна придбати кожен поверх окремо — вартість 789 000 $ за рівень. Taryan Towers — це комплекс нового покоління, де створено всі умови для максимально комфортного життя: лайфстайл-клуб TSARSKY; власний ТРЦ із преміальними бутиками; супермаркет і ресторани; дитяча школа раннього розвитку; басейни, фонтани та зони відпочинку. Цей пентхаус — ідеальне поєднання розкоші, простору та сучасних технологій, що стане гідним вибором для найвибагливішого власника.

✨ Видова 2-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом у ЖК Французький квартал (вул. Саперне Поле, 14/55), Печерськ. 📍 Поверх – 22-й. 🏙 Панорамні вікна в підлогу та простора тераса з неймовірним видом на центр Києва. Особливості квартири: 🎨 Сучасний дизайнерський ремонт із використанням якісних матеріалів. 🔥 Тепла підлога + лічильники на всі комунікації, включаючи опалення. 🛋 Повністю укомплектована меблями та технікою: — вбудована кухня з кам’яною стільницею та побутовою технікою, — місткі шафи, — двоспальне ліжко та диван. 🛁 Дві ванні кімнати для зручності. Родзинка квартири – відкрита тераса, де можна насолоджуватися панорамою міста без обмежень 🌆 Про ЖК: 🏢 «Французький квартал» – комплекс бізнес-класу з розвиненою інфраструктурою. 👨 👩 👧 👦 Поруч – дитячі садки, школи, салони краси, супермаркети (Novus, Сільпо), ТЦ Ocean Plaza. ✨ У сусідстві – ЖК «Бульвар Фонтанів», «Central Park», «Престиж Хол», «Кардинал», «Richmond».

Квартира від офіційного девелопера проєкту Розташування — центр Печерська, вул. Василя Тютюнника 39 Преміум-клас у серці столиці Будівництво фінальної — третьої — черги завершиться за 3 місяці Три будинки комплексу утворюють закритий внутрішній простір площею 1,63 га Висота стель у квартирах — від 3 м. Панорамні вікна з енергоефективним склопакетами Ергономічна планування Автономне опалення та індивідуальний тепловий пункт у кожному під’їзді Smart Home-система з мобільним управлінням Преміальні вхідні двері Підземний паркінг на 588 машиномісць з ліфтом до квартири Кінотеатр і лаунж-зона на даху Дитячий простір і фітнес-зал лише для мешканців Магазини, кав’ярні та сервіси на перших поверхах Конференц-зал і коворкінг-зона Закрита територія з контролем доступу та відеонаглядом 24/7 Консьєрж-сервіс, що доступний через мобільний додаток Окремі входи для мешканців і відвідувачів Triiinity Private Club сформований на 95% Мешканці вже користуються інфраструктурою першої та другої черги Елітне сусідство з активною бізнес- та культурною спільнотою Останні квартири в проєкті — пропозиція обмежена Ліквідність підтверджена попитом на перші дві черги (100% продано) З радістю продемонструємо Вам преміальну якість TRIIINITY Маємо багато різних варіантів! ЗАПРОШУЄМО НА ПЕРЕГЛЯД

ТОРГ!!! Власник Приватність. Камерність. Безпека. У RYBALSKY/Рибальский/Рыбальский створено середовище, де кожен мешканець почувається захищено і спокійно. RYBALSKY — це не просто житло. Це ваша особиста зона безпеки в серці Києва. 🏙️ Квартира з видом на Поділ — ЖК «Рибальський» 📍 Київ, Поділ — між історією та сучасністю ✨ Вид на Оболонь, Дніпро та індустріальну естетику доку — для тих, хто бачить красу в деталях Пропонується унікальна видова квартира в концептуальному житловому комплексі «Рибальський». Це не просто житло — це простір для життя, натхнення та статусу. 🔹 Локація: Поділ — поруч центр, Оболонь, набережна, арт-простори 🔹 Вид: панорама на ДОК32, Дніпро, Оболонь, Поділ — урбаністична поезія з вікна 🔹 ЖК: «Рибальський» — архітектура нового Києва, безпека, інфраструктура, атмосфера 💎 Переваги: — Високі стелі, великі вікна, багато світла — Можливість реалізувати власний дизайн — Преміальне оточення: кафе, галереї, бізнес-простори — Паркінг, охорона, закрита територія 📞 Телефонуйте для перегляду — ця квартира не для всіх, але саме для вас. Живіть на рівні. Живіть у «Рибальському». Privacy. Intimacy. Security. At RYBALSKY, a living environment has been created where every resident feels calm, protected, and at peace. RYBALSKY is not just a place to live — it’s your personal safety zone in the heart of Kyiv. 🏙️ Apartment with a View of Podil — “Rybalsky” Residential Complex 📍 Kyiv, Podil — where history meets modernity ✨ A view of Obolon, the Dnipro River, and the industrial elegance of the dock — for those who see beauty in detail An exceptional duplex apartment in the concept-driven “Rybalsky” complex. This is more than a home — it’s a space for living, inspiration, and status. 🔹 Format: ideal for zoning, privacy, and style 🔹 Location: Podil — close to downtown, Obolon, the embankment, and creative spaces 🔹 View: Panoramic outlook over Dock No. 32, the Dnipro, Obolon, and Podil — urban poetry from your window 🔹 Complex: “Rybalsky” — the architecture of modern Kyiv, security, infrastructure, and atmosphere 💎 Highlights: — High ceilings, large windows, abundant natural light — Freedom to implement your own design vision — Surrounded by premium cafés, galleries, and business hubs — Secure territory, underground parking, 24/7 security 📞 Call to schedule a viewing — this apartment isn’t for everyone, but it might be exactly for you. Live elevated. Live at “Rybalsky”. 🏙️ Квартира с видом на Поділ — ЖК «Рыбальский» 📍 Киев, Подол — на стыке истории и современности ✨ Вид на Оболонь, Днепр и индустриальную эстетику дока — для тех, кто умеет видеть красоту в деталях Предлагается уникальная видовая квартира в концептуальном жилом комплексе «Рыбальский». Это не просто квадратные метры — это пространство для жизни, вдохновения и статуса. 🔹 Формат: идеально для зонирования, приватности и стиля 🔹 Локация: Подол — рядом центр, Оболонь, набережная, арт-пространства 🔹 Вид: панорама Подол, Днепр, Оболонь — урбанистическая поэзия из окна 🔹 ЖК: «Рыбальский» — архитектура нового Киева, безопасность, инфраструктура, атмосфера 💎 Преимущества: — Высокие потолки, большие окна, много света — Возможность реализовать собственный дизайн — Премиальное окружение: кафе, галереи, бизнес-пространства — Паркинг, охрана, закрытая территория 📞 Звоните для просмотра — эта квартира не для всех, но, возможно, именно для вас. Живите на уровне. Живите в «Рыбальском». Рыбальский, Набережная, ДОК 32, Оболонь, Подол Ліфт що спускається в паркінг, дитячий садок і школа в 50 метрах, 5 елемент, і клініка Тріфонової - все необхідне для життя знаходиться в пішій доступності До ЦУМа - 11 хвилин на авто

Продаж цегляного будинку 500м2в місті Києві для великої родини! Будинок, в якому Ви можете створити Ваше родинне гніздечко, реалізувати всі свої дизайнерські фантазії! Введений в експлуатацію, засклений , повністю облаштований дах та гараж, зроблений ремонт у великій кімнаті-кухні, с/в. Земельна ділянка 5,6 соток (під житлову забудову), 200 метрів в пішій доступності - метро Осокорки. 5 рівнів будинку, в якому є: - цокольний поверх (котельня, утриття) - 1 поверх( гараж, 2кімнати ,с/в) - 2 поверх (3 кімнати, 3с/в, балкон) - 3 поверх (4 кімнати, 2 с/в, балкон) - 4 поверх (кімната з відкритою оглядовою терасою з прекрасним видом на Київ). Комунікації: - електроенергія 30кВт (день/ніч) - газопостачання - свердловина - септик (переливний). Просторий гараж на 2 авто, с/в, є зарядний пристрій під електрокар + паркомісця поруч з будинком. Вулиця забудована, проживають сусіди. Асфальтований підїзд. Більше інформації – по запиту. Краще один раз побачити! Без комісії! Ціна 390 000 дол США.

Продам 3 кімнатний будинок загальною площею 150 м² з багаторічними соснами на ділянці. Ідеальне місце для спокійного життя, в оточенні природи, але всього в кількох хвилинах від міської інфраструктури. мкрн Бортничі Основні характеристики: • Площа будинку: 150м2 • Стан: під чистове оздоблення (готовий для ваших дизайнерських рішень) • Опалення: електричне, є можливість зробити камін Комунікації (заведені в будинок): - 15 кВт електроенергії, лічильник день/ніч. - Свердловина 34 метри - Септик 6м3 Планування: Цокольний поверх : підвал 39м2, висотою 2,10 метри 1 поверх : кухня-студіо, кімната, с/в, котельня 2 поверх: 2 кімнати, кожна зі своєю гардеробною, с/в. Вихід на терасу з кухні (не входить в загальну площу). Земельна ділянка: 4 сотки. По периметру ділянки зроблено капітальний паркан. Встановлені відкатні ворота і хвіртка. Зроблено майданчик для паркування 2 машин. Підїзд до будинку – асфальт, останні 100метрів грунтова дорога. Гарна транспортна розв’язка! Абсолютно нова забудова! Формат котеджного містечка елітної забудови. Ціна 133000 дол США за готовий будинок. Без комісіії! Ріелтор Дарія

Продаж будинку 145 м², Осокорки (8 км від м. Славутич) Прямий продаж від забудовника, без комісії! Локація: Дарницький р-н, закрите котеджне містечко (6 будинків + 3 дуплекси) 8 км до метро Славутич У пішій доступності — 2 озера, безкоштовна риболовля та зона відпочинку Осокор Резиденс Характеристики: • Площа: 145 м² • Ділянка: 4 сотки (приватизована, кадастровий номер) • Поверхів: 2 1-й поверх: тамбур, кабінет, хол, кухня-студія, ванна кімната 2-й поверх: 3 спальні, хол, ванна кімната Комунікації: • Електрика: 10 кВт (можливе збільшення), прямий договір з ДТЕК • Вода: власна свердловина до 70 м • Каналізація: септик з переливом (2 кільця) • Інтернет: оптоволокно Матеріали будівництва: • Фундамент: палі + стрічка + монолітна плита • Стіни: керамоблок 250 мм + утеплення мінеральна вата 100 мм • Фасад: нано-силіконова штукатурка + керамограніт • Покрівля: фальцева з оцинкованої сталі, утеплення 200 мм • Вікна: Salamander Bluevolution 82 (протизламна фурнітура) • Двері: броньовані Переваги містечка: • Закрита територія, охорона 24/7, відеонагляд • Вулиця викладена бруківкою, асфальтований заїзд • Поряд дитячий садок “Дочки та Синочки”, ресторани, кафе • Домовленість з Осокор Резиденс — безкоштовний доступ до альтанок, пляжу, чистого озера

Цей будинок побудований з винятковою увагою до деталей і для власного проживання. Використано лише високоякісні та екологічно чисті матеріали від провідних світових брендів. Архітектура та планування: • Просторий хол 100м2 — ідеальний простір для сімейних зустрічей та відпочинку. • 1 майстер-спальня з окремою гардеробною та ванною кімнатою. • 3 спальні, кабінет, гардеробна, котельня. • Тераса 60 кв.м із сучасною перголою для відпочинку на свіжому повітрі. • Висота стель у холі до 8 метрів, що створює відчуття простору та легкості. Високоякісні матеріали та бренди: • Вікна та розсувні системи Reynaers (Бельгія) — преміальні рішення з чудовою тепло- та шумоізоляцією. • Стіни з газоблоку Aerok з утеплювачем Aerok (Україна) — енергоефективність і комфорт. • Дах із бітумної черепиці з конопляним утеплювачем — абсолютно екологічний матеріал, що забезпечує теплоізоляцію без шкоди для здоров’я. • Насосні системи Pedrollo (Італія) — надійність та довговічність. • Сантехніка Grohe (Німеччина) — якість, перевірена часом. • Піч-камін Jotul (Норвегія) — затишок і тепло в холодні дні. • Електрокотел Vaillant eloBLOCK 24 Kw (Італія) — використовується лише при температурі нижче -20°С. • Тепловий насос повітря-вода Midea (Китай) — повноцінне опалення до -20°С. • 9 фанкойлів для опалення та охолодження, що створюють комфорт у будь-яку пору року. Сучасні інженерні рішення: • Тепла підлога по всьому будинку з інтелектуальною системою керування Salus (Велика Британія). • Триконтурний водопровід — миттєва подача гарячої води без очікування. • Біосептик — автономна система, що не потребує обслуговування. • Підігрів ганку від обмерзання — комфорт у зимовий період. • Генератор на 30 кВт — забезпечує повну енергонезалежність. • Електропривід штор і автоматичні системи освітлення LTX (Італія). Ділянка та ландшафт: • 12 соток із хвойними деревами та бамбуковим гайком по периметру. • Автоматична система поливу з окремою свердловиною. • Паркування на 4 автомобілі. • Паркан висотою 3 метри — повна приватність та безпека. Безпека: • Відеоспостереження по периметру з функцією «свій-чужий». • Професійна охорона від компанії «Шериф». Розваги та інфраструктура: • 7 км до метро Славутич. • 500 м до Osocor Residence — ресторани, басейн, вейкбординг, пляж, льодовий каток взимку. • Ресторани, тенісні корти, футбольний і хокейний стадіони в радіусі 2 км. • 3 дитячих садки поблизу. • 10 хвилин до фітнес-клубів (Wish Club, SportLife, DOG). • 2 хвилини до магазину Фора, 7 км до Novus та Сільпо. Повна готовність до проживання: • Повністю обладнана кухня з фільтрацією питної води. • Пральна, сушильна машини, посудомийна машина, два холодильники. • ТВ-зона з диваном з електроприводом та 80-дюймовим телевізором. • У будинку використано ексклюзивні дизайнерські рішення та преміальні матеріали. Будинок готовий до заселення, не потребує додаткових вкладень. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, якість та екологічність.

Продаж будинку, 49-Садова вулиця, Осокорки, Київ Пропонується сучасний двоповерховий будинок з мансардним поверхом у приватному секторі Осокорків. Всього 1 км до метро Осокорки та всієї необхідної інфраструктури. Загальна площа: 145 м² + мансардний поверх 70 м² Ділянка: 4 сотки Планування: • 1 поверх: кухня-студія з виходом на терасу та двір, кабінет, гардеробна, технічна кімната, санвузол • 2 поверх: три спальні, два санвузли (одна спальня з власним санвузлом та гардеробом) • 3 поверх: мансардний поверх з вільним плануванням Комунікації та технічні характеристики: • Електрика — 17 кВт, прямий договір з ДТЕК • Свердловина — 70 м • Септик із переливом та дренажним полем Будинок розташований у невеликому комплексі з трьох будинків — залишилося 2 вільних. Прямий продаж від забудовника, без комісії.