Пропонується в ДОВГОСТРОКОВУ оренду капітальний цегляний будинок площею 600 м² у престижному закритому котеджному містечку «Сосновий Бір» (містечко СБУ), с.Іванковичі Обухівського району, 18 км по Одеській трасі. Будинок ПОВНІСТЬ ПІДГОТОВЛЕНИЙ до сучасних викликів: • Енергонезалежність: Встановлено дизельний генератор на 6,5 кВт, електрика в будинку – 15 кВт. Оптоволоконний високошвидкісний інтернет. • Надійність: Будинок побудований «для себе» з червоної цегли, утеплений, має ЦОКОЛЬ – УКРИТТЯ, залізобетонне перекриття. • Енергоефективність: витрати на утримання будинку в середньому не перевищують $450–500 на місяць. • Безпека: Містечко під професійною охороною, відеоспостереження в будинку, пожежна та охоронна сигналізації. На території розташований окремий капітальний будинок для охорони (60 м²). ПЛАНУВАННЯ (6 кімнат, 4 санвузли, гараж на 2 авто, сауна, ЦОКОЛЬ, мансарда) • Цоколь: більярдна/спортзала, винний льох, САУНА, душова, санвузол, котельня, пральня, холодна комора, господарські приміщення для сушіння та зберігання білизни. • 1 поверх: ГАРАЖ на 2 авто, хол, гостьовий санвузол (душова кабіна, біде), гардеробна, спальня, кухня, вітальня з виходом на відкриту терасу. • 2 поверх: хол, головна спальня з власною гардеробною, санвузлом (душова кабіна, біде) та балконом, 2 спальні, кімната для занять/бібліотека, загальний санвузол (ванна, душова кабіна, біде). • Мансарда: кімната-бар, велика ігрова кімната/кімната відпочинку, кімната для занять, 3 комори для зберігання сезонних речей. КОМУНІКАЦІЇ: • дизельний генератор на 6,5кВт, електроенергія 15 кВт, економний тариф, • централізоване водопостачання та каналізація, • газове опалення, теплі водяні підлоги у загальних зонах, • високошвидкісний оптоволоконний інтернет, супутникове ТБ, київський телефонний номер, • кондиціонування та вентиляція, • пожежна та охоронна сигналізація, відеоспостереження, відеодомофон. КОМПЛЕКТАЦІЯ якісною побутовою технікою: холодильник, посудомийна машина, витяжка, газова варильна поверхня з духовкою, пральна машина, кондиціонери, 6 плазмових ТВ Меблі, столярка та сходи з натурального дерева; на підлозі в кімнатах та вітальні – паркет, у загальних зонах – плитка, у мансарді – килимове покриття, у більярдній – коркове дерево; камін (виробництва Норвегії) декорований мармуром, мармурові підвіконня. ДІЛЯНКА: 19 соток, ландшафтний дизайн. Автономний будиночок для охорони 60 м² (кухня укомплектована меблями та технікою, санвузол з душовою, спальня та комора), альтанка з барбекю. Автоматичний полив та освітлення території, автоматична вїзна група, паркомісця для гостьових авто. Асфальтована вулиця. Престижне сусідство. Пункт охорони на вїзді в містечко. ЛОКАЦІЯ: За 450 м — великий лісовий масив. 6,5 км до Одеської траси по гарній мальовничій асфальтованій дорозі, 18 км до КП, 19 км до станції метро «Теремки» (18 хвилин на авто). По Одеській трасі розвинена мережа АЗС, великі продуктові магазини «Мегамаркет», «Сільпо», «Рибний Світ», ТРЦ «Магелан. Оренда $2300/місяць, + $450-500 комунальні/місяць, ДОВГОСТРОКОВО, БЕЗ комісії

Будинок має 5 спалень та роздільне планування. Стан ремонту не вказано, але згадуються екологічні матеріали. Будинок має напівавтономне опалення, свердловини для водопостачання, генератор та лічильники. Гаряча вода забезпечується централізовано або за допомогою газової колонки. У будинку є сучасна сауна з парогенератором, джакузі на 5 осіб, електричний підігрів, широкоформатний кінотеатр з проектором. Також є басейн з підігрівом. Пропонується оренда будинку. Детальні умови оренди не вказані. Будинок розташований на ділянці 52.5 соток. Має гараж на дві машини. Погріб може бути використаний як бомбосховище. Будинок збудований з екологічних матеріалів. Будинок має вихід до озера та лісу. Околиця тиха та спокійна, з респектабельними сусідами. Будинок пропонує розкішний басейн з підігрівом, сучасну сауну з парогенератором та джакузі. Також є широкоформатний кінотеатр з проектором.

Будинок має 4 поверхи. Цокольний поверх можна використовувати як укриття. На першому поверсі розташовані басейн із зоною відпочинку, сауна, душ, санвузол, бойлерна та пральна кімната. На другому поверсі знаходяться кухня, вітальня, кабінет та санвузол. Третій поверх містить спальню зі своїм санвузлом (душем і ванною) та вбиральнею. Між третім та четвертим поверхом знаходиться зона відпочинку з бібліотекою. На четвертому поверсі є спальня, санвузол з душем та більярдна кімната. Ремонт будинку - авторський проект. У будинку встановлені газові котли, тепловий насос, твердопаливний котел, є генератор, тепла підлога, система водоочищення, своя свердловина та каналізація-септик. Система опалення комбінована. Підключене резервне живлення для автономності при блекауті. Будинок повністю укомплектований усіма меблями. З побутової техніки є пральна машина, електрочайник, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа та плита. Для мультимедіа доступні телевізор та Wi-Fi. Будинок пропонується в оренду. Домашніх улюбленців не допускають. Оренда можлива тільки для сімей. На території будинку є альтанка з мангалом та басейн. Встановлені датчики руху та камери по периметру ділянки. Є гараж на 2 автомобілі. Також є сауна, баня, огорожа, автоматичні ворота. До будинку веде асфальтована дорога. Є вивіз відходів. Будинок має басейн із зоною відпочинку, сауною, душем та санвузлом на цокольному поверсі. Також є підігрів підлоги, сигналізація, броньовані двері (не вказано, але є сигналізація), камери по периметру ділянки. Є більярдна кімната та бібліотека.

Будинок з авторським дизайном, укомплектований меблями та побутовою технікою. Планування включає: 1-й поверх: хол, вітальня з другим світлом, зоною їдальні, кухні та виходом на терасу, робоча кухня, гостьова спальня, гостьовий санвузол, басейн з підігрівом і протипотоком, підсобні приміщення. 2-й поверх: головна спальня з гардеробною та санвузлом, 2 спальні, гардеробна, ванна кімната. Водопостачання здійснюється зі свердловини. Електропостачання забезпечується потужністю 30 кВт, з наявністю генератора такої ж потужності. Каналізація централізована. Газ також присутній. Підігрів підлоги та тепловий насос забезпечують комфорт. Будинок повністю укомплектований меблями та побутовою технікою. Оренда без комісії. Будинок розташований у котеджному містечку з ландшафтним дизайном, автополивом та освітленням. На території є зона барбекю, гараж на 2 автомобілі, парковка на 2 автомобілі під навісом та автоматичні ворота. Зручна транспортна доступність забезпечується комфортною Новообухівською трасою. Будинок оснащений системою кондиціонування з рекуперацією повітря, супутниковим ТБ, оптоволокном, відеоспостереженням, сигналізацією та системою водоочищення. Басейн з підігрівом та протипотоком може бути відкритий влітку з можливістю відпочинку на терасі.

Ремонт у будинку виконаний у класичному стилі з використанням дорогих матеріалів. Планування включає просторий хол з каміном, стильну сучасну кухню, великий кабінет, 4 спальні з санвузлами та вбиральнями. Ремонт - євроремонт. Будинок має автономне резервне живлення на випадок блекауту, працююче опалення, інтернет та водопостачання. Система опалення комбінована. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, каналізацію септик та свердловину. Будинок обладнаний брендовою побутовою технікою та меблями з натуральних матеріалів. Наявні пральна машина, сушильна машина, електрочайник, холодильник, праска, плита, посудомийна машина. Також є кабельне/цифрове ТБ, супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Можлива оренда з маленьким песиком (до 10 кг). Санвузлів 2 і більше. Є можливість підключення до державних програм, таких як "єОселя" та "єВідновлення". Садиба має спа-блок з великим відкритим басейном та сауною. Є будиночок охорони з кімнатою для персоналу та госпблок. Також є барбекю, холодна кімната та винний льох. Передбачено гараж для двох автомобілів, автонавіс та автоматичні ворота. Відеоспостереження забезпечує безпеку. Розташований в 30 хв від Києва. Поруч є школа, дитсадок, зупинки громадського транспорту, супермаркети та парки. Будинок має підігрів підлоги, кондиціонер, ванну, душову кабіну та терасу. Також є камін у просторому холі.

Будинок двоповерховий, компактний, загальною площею 100 кв. метрів, з підвалом та гаражем. На першому поверсі розташована невелика кімната, вхід у маленький підвал та вхід у гараж. На другому поверсі знаходиться простора кімната, кухня та санвузол. Будинок безпечний для проживання невеликої сімї завдяки товстим стінам та якісному будівництву. Стан ремонту не вказано, але будинок у житловому стані. У будинку є власна скважина для водопостачання, газове опалення та лічильники. У будинку є вся необхідна техніка для проживання, включаючи холодильник та пральну машину. Оренда будинку можлива для невеликої сімї. Домашні улюбленці не допускаються. Вартість оренди становить 800 у.о. на місяць плюс комунальні послуги. Будинок має велику ділянку з автоматичними воротами. У дворі розташована простора альтанка зі столом та зручними стільцями, а також умивальник з теплою водою. На теплу пору року доступні два зручних гамака для відпочинку. Будинок розташований неподалік лісу та навпроти озера, за 12 км від Києва.

Будинок має три поверхи: цокольний, перший та другий. На першому поверсі розташовані вітальня з каміном, обідня зона, кухня-їдальня, відкритий балкон, спальня, санвузол та гардеробна кімната, а також кабінет. Другий поверх містить головну спальню з ванною кімнатою, гардеробну кімнату, відкриту терасу, дві спальні та шафи-купе. Цокольний поверх обладнаний більярдною кімнатою, сауною, купелью, тренажерною залою та винним льохом, а також котельнею. Ремонт виконано за авторським проектом. Будинок оснащений газовим котлом для опалення, системою очищення води та свердловиною для водопостачання. Також встановлено дизель-генератор на 25 кВт для резервного живлення. Система опалення індивідуальна газова. Каналізація - септик. Будинок повністю мебльований деревяними меблями та обладнаний усією необхідною побутовою технікою, включаючи пральну машину, електрочайник, холодильник, варильну панель, мікрохвильову піч, духову шафу, плиту та посудомийну машину. Також є супутникове ТБ, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Можлива оренда з домашніми улюбленцями: котиком, середнім песиком (до 25 кг) та маленьким песиком (до 10 кг). Санвузлів у будинку 2 і більше. Автономність при блекауті забезпечується підключеним резервним живленням, роботою опалення, інтернету та водопостачання. На території будинку розташований відкритий басейн з розсувним каркасом, гостьовий будинок (зруб), гараж на 2 автомобілі, літній навіс для авто та альтанка з зоною гриль. Територія має ландшафтний дизайн з газоном, автополивом та дорослими деревами. Передбачено відеоспостереження, автоматичні ворота, підсобні приміщення, цоколь/підвал, гараж, спортзал, сауну/баню, басейн та терасу. Є камін. До будинку веде асфальтована дорога. Комунікації включають електрику та вивіз відходів. Будинок має підігрів підлоги, кондиціонер, балкон, камін, сауну, душову кабіну, сигналізацію та басейн. Також є система автономності при блекауті, що забезпечує роботу опалення, інтернету та водопостачання.

Будинок має авторський проект ремонту та поставляється з меблями. Планування першого поверху включає гардеробну, санвузол, кухню-вітальню з великим камінном на дровах та зону відпочинку з сауною і власним санвузлом. На другому поверсі розташовані три спальні кімнати, одна з яких має власний санвузол та гардеробну, а інша - терасу. Також є напівповерх з кімнатою для відпочинку та розваг. Комунікації в будинку включають електрику, газ, сонячні панелі, інвертор та дизельний генератор на 18 кВт. Система опалення забезпечується газовим та пелетним котлом, а також власною котельнею. Водопостачання здійснюється зі свердловини, а каналізація - септиком. Будинок повністю мебльований. Наявна прально-сушильна машина, посудомийна машина, маленький холодильник та індукційна плита на дві секції (власники доставлять). Також є телевізор. Пропонується в оренду. Умови оренди не вказані, але є можливість встановлення газової плити за потреби. Територія 1.5 га землі у вільному користуванні. Будинок розташований на спільній території з ще двома будинками, де проживають люди. Вїзд до будинку окремий. На території є басейн, великий парк, дитячий майданчик та озеро з можливістю ловити рибу. Є гараж та своя тераса. Територія не має огорожі через великі розміри. Будинок має окремий вїзд, гараж та власну терасу. На території є басейн, великий парк, дитячий майданчик та озеро. У будинку є камін на дровах, сауна із своїм санвузлом. Також є можливість встановлення газової плити.