Продаж фасадної ділянки 10 соток — Каширське шосе (вул. Тиражна) Шукаєте ідеальний майданчик для будівництва комерційного об'єкта з високим автомобільним трафіком? Пропонуємо приватизовану земельну ділянку за адресою: вул. Петра Третяка, 3 (колишня Ватутина). Об'єкт має прямий фасадний вихід на Каширське шосе (вул. Тиражна) — головну логістичну артерію в'їзду до міста. СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Цільове призначення: 03.07 «Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» (повна готовність до комерційного будівництва). * Правовий статус: Приватна власність, оформлені всі документи. * Кадастровий номер: `2310100000:04:027:0182`. * Площа: 0,10 Га (10 соток) правильної форми. ГОТОВА ІНФРАСТРУКТУРА (ЕКОНОМІЯ ВАШОГО ЧАСУ): На ділянку вже заведені всі необхідні комунікації, що дозволяє розпочати будівництво негайно: * Електрика: 16 кВт (з можливістю збільшення). * Водопостачання та каналізація: Централізовані системи вже на ділянці. НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ: Завдяки фасадному розташуванню та інтенсивному потоку авто, ділянка ідеально підходить для: - Автобізнес: Мийка самообслуговування (на 4–6 постів), автосалон, майданчик для продажу авто чи спецтехніки. - Ритейл: Промтоварний або будівельний маркет, магазин-склад ( формат Cash & Carry). - Логістика: Кур’єрський хаб або невеликий складський комплекс. - Сервіс: СТО для вантажних або легкових авто, шиномонтажний центр. - Енергетика: Зарядна станція для електромобілів із фуд-кортом чи кав’ярнею. ВАРТІСТЬ ТА ВИГОДИ: - Ціна: 39 000 $. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника. - Ліквідність: Земля з фасадом на трасу — це актив, ціна якого лише зростає. Інвестуйте в локацію, де ваш бізнес побачать тисячі водіїв щодня! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати пакет документів та обговорити деталі угоди.

Готовий майданчик для бізнесу: МАФ 9 м² на зупинці «Торговий коледж» Шукаєте високорентабельну точку для старту або розширення мережі? Пропонуємо торговий павільйон у стратегічному місці Олександрівського району з гарантованим щоденним потоком покупців. ЛОКАЦІЯ — МАГНІТ ДЛЯ КЛІЄНТІВ: * Епіцентр трафіку: Розташування безпосередньо на зупинці громадського транспорту «Торговий коледж ЗНУ». Люди, що чекають на транспорт — ваші готові клієнти. * Студентське містечко: Постійний потік молоді та викладачів коледжу забезпечує стабільну виручку протягом усього дня. * Помітність: МАФ розташований на першій лінії, його добре видно як пішоходам, так і водіям. ТЕХНІЧНИЙ ПРІОРИТЕТ: * Потужність 10 кВт: Для площі 9 м² це неймовірна перевага. Ви можете без обмежень використовувати: * Професійні мультибойлерні кавомашини; * Потужні грилі, печі для випічки або тостери; * Холодильні вітрини та системи кондиціонування. ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Кав'ярні формату «Smart Coffee» або «Кава з собою»; * Тютюнового кіоску (тютюн, електронні сигарети, стіки); * Точки швидкого харчування (хот-доги, паніні, свіжа випічка); * Продажу аксесуарів, преси чи квітів. ВАШІ ВИГОДИ: - БЕЗ КОМІСІЇ: Продаж напряму від власника — жодних переплат. - Швидка окупність: Завдяки низьким експлуатаційним витратам та високому трафіку об'єкт повертає інвестиції у найкоротші терміни. - Мобільність: Можливість швидкого запуску бізнесу без складних ремонтних робіт. Займіть своє місце в одній із найбільш прохідних точок району вже сьогодні! Телефонуйте зараз, щоб отримати деталі та домовитися про огляд об'єкта.

Фасадне приміщення 61,7 м² у центрі Вознесенівського району — ідеально для вашого бренду! Шукаєте затишний та презентабельний простір у «золотому квадраті» Запоріжжя? Пропонуємо до придбання нежитлове приміщення за адресою: вул. Михайла Гончаренка, 27. Це готова база для успішного ритейлу, медичних послуг або стильного офісу. ЛОКАЦІЯ — ПРЕСТИЖ ТА ТРАФІК: * Центр міста: Розташування у густонаселеному житловому масиві з високою активністю. * Знакові сусіди: Поруч знаходиться парк «Трудової Слави» та Пологовий будинок №5, що генерує постійний потік відвідувачів. * Зручність: Наявність парковки для клієнтів безпосередньо біля входу та зупинки транспорту у кроковій доступності. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЕРЕВАГИ: * Візуальний контакт: Великі вітринні вікна з захисними ролетами роблять ваш бізнес помітним та безпечним. * Стан: Наразі приміщення успішно використовується як магазин жіночої білізни. Планування включає примірочну зону та комфортну залу. * Висота стелі: 2,5 м — створює затишну атмосферу для клієнтського сервісу. ТЕХНІЧНА ДОСКОНАЛІСТЬ: * Енергоресурс: 20 кВт, встановлена нова мідна електропроводка — надійність для будь-якої техніки. * Гігієна та норми: Водопровід розведений по всьому приміщенню згідно з вимогами санстанції (ідеально для медицини чи косметології). * Безпека та комфорт: Система кондиціювання, сучасна пожежна та охоронна сигналізації. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - Шоуруму або бутіка (готове рішення з вітринами та примірочними); - Медичного кабінету чи лабораторії (відповідає нормам СЕС); - Салону краси або косметології; - Офісу закритого типу або сервісного центру. Інвестуйте в нерухомість у локації, яка завжди залишається в ціні! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Продаж окремої будівлі 499 м² на пр. Соборному (р-н Анголенка) Шукаєте об'єкт, який забезпечить вашому бізнесу повну автономність та максимальний клієнтський потік? Пропонуємо до придбання окремо розташовану будівлю в епіцентрі торгової активності Запоріжжя. ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ НАДТРАФІК: * Головна артерія: Фасад виходить безпосередньо на проспект Соборний. * Торговельний вузол: Поруч — вул. Базарна (Анголенко), точка з найінтенсивнішим пішохідним трафіком у місті. * Зручність: Поряд розташована велика автостоянка та ключові зупинки громадського транспорту. СТРУКТУРА ТА ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ: * Загальна площа: 499 м². * 1 поверх (202 м²): Світлий торговий простір із фасадними входами. * Підвальний ярус (297 м²): Повноцінне приміщення, яке можна використовувати як склад, безпечне укриття або додаткову торгову площу. * Логістика: Окремі виходи на вулицю та у закритий двір для зручного завантаження товарів. АВТОНОМНІСТЬ ТА РЕСУРСИ: * Опалення: Повністю автономне електричне — ви самі керуєте мікрокліматом та витратами. * Енергопотужність: Заведено 15 кВт, з технічною можливістю подальшого збільшення потужності під ваші потреби. * Комунікації: Підведені всі необхідні централізовані мережі. ІДЕАЛЬНО ПІДХОДИТЬ ДЛЯ: - Спеціалізованого супермаркету чи торгового центру; - Медичної клініки або діагностичного хабу; - Представництва банку чи страхової компанії; - Ресторану або великого мережевого магазину. ВИГІДНІ УМОВИ: - Можливий торг для реального покупця. - Статус: Окрема будівля дає право на брендування фасаду та роботу 24/7 без погодження з мешканцями. Станьте власником нерухомості на головному проспекті міста, де кожен квадратний метр приносить прибуток! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Готовий орендний бізнес — 91 м² у торговому серці Олександрівського району Шукаєте актив, який працює автономно та приносить стабільний дохід? Пропонуємо фасадне нежитлове приміщення за адресою: вул. Гоголя, 37А. Це ідеальна інвестиція в локацію з найвищим пішохідним трафіком у Запоріжжі. ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ТОРГІВЛІ: * Торговий магніт: Розташування в зоні впливу вул. Базарної (Анголенко) гарантує рекордний потік клієнтів 365 днів на рік. * Рідкісна перевага: Поруч знаходиться велика автостоянка, що забезпечує зручний доступ для клієнтів на авто — унікальний бонус для центру міста. * Інфраструктура: Об’єкт оточений банками, мережевими маркетами та ключовими транспортними розв’язками. ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА: * Стан: Виконано новий якісний ремонт — обєкт повністю готовий до експлуатації. * Логістика: Парадний вхід для клієнтів та два додаткові виходи у двір для зручного розвантаження товару. * Орендар: Приміщення вже приносить дохід завдяки стабільному мережевому орендарю — алкомаркету «Brooklyn». ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: * Ціна продажу: 118 300 USD. * Місячна оренда: 59 150 грн (що становить 650 грн/м²). * 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника. Розрахунок прибутковості та окупності (ROI) (Розраховано за курсом 43,47 грн/USD) Цей обєкт має один із найпривабливіших показників окупності в нашій базі: 1. Місячний дохід: 59 150 грн ≈ $1 360. 2. Річний дохід: 709 800 грн ≈ $16 328. 3. Річна прибутковість: $$(16 328 / 118 300) * 100 ≈ 13,8% річних у валюті 4. Термін окупності: $$118 300 / 16 328 ≈ 7,2 роки Капіталізуйте кошти в точку, де торгівля не зупиняється ні на мить! Телефонуйте сьогодні, щоб записатися на огляд та узгодити деталі.

Готовий орендний бізнес (ГАБ): Виробничо-складський комплекс із дохідністю Шукаєте надійний актив для збереження та примноження капіталу? Пропонуємо до придбання один із найкращих виробничо-складських комплексів у Запоріжжі, що генерує стабільний дохід вже сьогодні. Статус: Об'єкт повністю заповнений надійними орендарями (фармакологія та харчове виробництво) на основі довгострокових договорів. СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ: Адреса: м. Запоріжжя, вул. Складська, 6. Логістика: Вихід на «червону лінію», інтенсивний автомобільний трафік. Безпосередній виїзд на стратегічну трасу Харків-Сімферополь. ПАРАМЕТРИ ОБ’ЄКТА: Земля у власності: Ділянка 0,6068 га (державний акт). Загальна площа будівель: 4 336,2 м², що включає: Складські та допоміжні приміщення — 2 738,7 м². Сучасні офіси — 914,6 м². Виробничий цех — 615,3 м². Магазин (1-й поверх) — 67,6 м². ЕНЕРГОРЕСУРСИ ТА ПОТЕНЦІАЛ: Електроенергія: Два незалежних введення (80 кВт та 145,5 кВт). Масштабованість: Технічна можливість збільшення потужності до 1 МВт, що дозволяє розмістити будь-яке енергоємне виробництво чи майнінг-центр. Універсальність: Характеристики об'єкта підходять для логістичного хабу, автопідприємства або бази з обслуговування важкої с/г техніки. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ: - Власність на будівлі та землю: Повний пакет юридичних документів. - Стабільність: Орендарі з таких сфер, як фармакологія, є найбільш стійкими до економічних коливань. - Без комісії: Пряма пропозиція від власника. Вартість об'єкта: 1 300 000 у.о. Ця нерухомість — це не просто стіни, а злагоджений механізм, що приносить прибуток. Телефонуйте для отримання детального фінансового звіту та організації перегляду!

Готовий арендний бізнес 351,1 м²: Два магазини в р-ні Анголенка Шукаєте надійний спосіб зберегти та примножити капітал? Пропонуємо до придбання прибутковий об’єкт комерційної нерухомості за адресою: вул. Гоголя, 37а. Це повністю готовий бізнес-кейс у самому центрі торгового життя Запоріжжя. ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ НАДТРАФІК: * Епіцентр торгівлі: Об’єкт розташований у безпосередній близькості до вул. Базарної (Анголенка) — точки з найінтенсивнішим пішохідним потоком у місті. * Транспортний вузол: Поруч зупинки всіх видів транспорту та велика автостоянка, що забезпечує зручність для покупців з усього міста. * Високий попит: Нерухомість у цьому районі завжди затребувана орендарями завдяки постійній купівельній активності. СТРУКТУРА ТА СТАН ОБ'ЄКТА: * Загальна площа: 351,1 м². * Готовий дохід: Об'єкт складається з 2-х окремих магазинів, які вже здані в оренду та приносять стабільний прибуток, орендарі - мережеві магазини "Аврора", "Brooklyn". * Якість виконання: У всіх приміщеннях виконано новий капітальний ремонт. Об'єкт має презентабельні фасади та окремі виходи безпосередньо на вулицю. * Продумана логістика: Крім фасадних входів, передбачено два технічні виходи у двір для зручного завантаження товарів. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ: - Диверсифікація ризиків: Наявність двох незалежних орендарів гарантує стабільність вашого грошового потоку. - Нульові вкладення: Новий ремонт позбавляє необхідності додаткових витрат на оновлення приміщень. УМОВИ ТА ВИГОДИ: - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода. - Прозорість: Надаємо всю інформацію щодо діючих договорів оренди та окупності. Інвестуйте в квадратні метри, які вже сьогодні приносять реальний прибуток! Телефонуйте зараз, щоб отримати детальну інформацію про дохідність об’єкта та узгодити час перегляду.

Продається 2-кімнатна квартира на 2-му поверсі 10-ти поверхового будинку по вул. Перша Ливарна в Олександрівському районі Запоріжжя. Будинок ОСББ, чистий та теплий під'їзд з пластиковими вікнами. Квартира з ремонтом 2023 року, меблями та технікою, індивідуальні лічильники на електрику, воду, газ. Загальна площа 51 кв.м.: - роздільні кімнати 12,9 та 15,6 кв.м (обидві мають вихід на лоджію); - кухня 7,8 кв.м; - коридор 7,6 кв.м; - роздільний санвузол. Гарна локація, затишний куточок Олександрівського району - поруч магазини, транспорт, парки в кроковому доступі. З питаннями та для організації перегляду телефонуйте

Продається простора та затишна різностороння 2-кімнатна квартира в історичній частині Запоріжжя, по вул. Тургенєва,28 Квартира розташована на 4 поверсі 5-поверхового будинку. Зроблено якісний ремонт у класичному стилі; Сучасні міжкімнатні двері, ламінат, паркет, натяжні стелі; Просторий коридор, два засклені балкони у кухні та вітальні, відмінна шумоізоляція за рахунок товщини стін. Частково залишаються меблі та техніка. Чистий, доглянутий під’їзд на 10 квартир, привітні сусіди. Поруч магазини, зупинки транспорту, парки, театр та вся необхідна для комфортного життя інфраструктура. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду! Торг можливий!

Продається 2-к квартира на 8-му поверсі 9-поверхового будинку по вулиці Героїв 55-ї бригади в Шевченківському районі Запоріжжя. Тихий, світлий, охайний двір в якому відчувається любов та піклування мешканців будинку до місця де вони живуть (дім ОСББ) Підʼїзд з ремонтом та чистим , працюючим ліфтом. Квартира світла, простора та затишна з якісним ремонтом. Загальна площа 51 кв.м. Житлова площа 30 кв.м. Кухня 8 кв.м Індивідуальні лічильники на воду, електрику, газ. Меблі та техніка залишаються. У кроковій доступності вся необхідна інфраструктура для комфортного проживання: дитячі дошкільні заклади, спортивні заклади, магазини, аптеки, ринок, відділення Нової пошти , зупинки транспорту.

Продається 3-к квартира з ремонтом по вулиці Університетська (Жуковського) на 3-му поверсі з чотириповерхового цегляного будинку. Сталінка. Загальна площа 78 кв.м, жила 47 кв.м, кухня 11 кв.м. Окремі кімнати. Два просторі засклені балкони. Газова колонка - гарантія наявності гарячої води. Роздільний санвузол. Якісний ремонт. Меблі та техніка (окрім холодильника, пральної машини та мікрохвильовки) залишаються наступним господарям. За квартирою закріплені дві комори у підвалі будинку для зберігання речей. Тихий двір з дитячим майданчиком. У пішій доступності — парк, магазини, школи, університети, дитячі садки, зупинки транспорту. У дворі є гараж, якій можна придбати за 1500$. Для організації перегляду телефонуйте.

Продається 2-кімнатна квартира на 3-му поверсі 5-ти поверхового панельного будинку по вулиці Перемоги у Вознесенівському районі Запоріжжя. Будинок знаходиться у зручній локації - тихий двір біля Алеї троянд, поряд магазини, зупинки громадського транспорту, у пішій доступності торгові центри, супермаркети, лікарні, дитячі навчальні та розважальні заклади, басейн та багато іншого. Будинок під управлінням ОСББ. Квартира на зручному 3-му поверсі, замінені вікна та водопровідні труби, є лічильники на воду, газ, електрику, встановлений кондиціонер, балкон засклений. Загальна площа квартири 41 кв.м, кухня 5 кв.м. Для організації перегляду телефонуйте

Продається квартира в центрі міста. Можливий продаж за державними програмами. Квартира розташована в районі з добре розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться зупинки громадського транспорту, бульвар Центральний. Зручне розташування в центральній частині міста — усе необхідне поруч. У квартирі: - зроблено ремонт у двох спальнях; - повністю замінено електропроводку; - встановлені металопластикові вікна; - встановлені нові якісні вхідні двері; - частина меблів залишається новим власникам. Квартира охайна та готова до продажу. Пишіть та дзвоніть на вайбер, я закордоном - 0933099698

Пропонуємо до продажу 2-кімнатну квартиру по вул. Нижньодніпровській. Квартира розташована на 1 поверсі 5-поверхового будинку. Квартира в жилому стані. Без балкону. Гарне розташування будинку, все необхідне для комфортного проживання знаходиться в кроковій доступності: школа, д/садок, лікарня, супермаркети, ринок, зупинка громадського транспорту. Телефонуйте! Домовимось про перегляд, проконсультуємо з усіх питань та допоможемо з оформленням документів. Позбавте себе юридичних ризиків. Агентство нерухомості "Асторія", офіс Незалежної України,36

Продаж 2-кімнатної квартири по вул. Патріотичній. Розташована на 4 поверсі 5-поверхового будинку. Балкон засклений. На кухні вбудована техніка, газова колонка, газовий лічильник. Кондиціонер. Підлога паркет в кімнатах, в коридорі, кухні, ванній кахель. Тихий, зручний район — поруч магазини, зупинки громадського транспорту, школи, садочки, парк, супермаркети тощо. 📞 Телефонуйте — покажемо, проконсультуємо, допоможемо з оформленням! Агентство “Асторія” Офіс: вул. Незалежної України, 36

Пропонуємо до продажу 2-кімнатну квартиру по бул. ГероївПолкуАзов. Квартира розташована на 11 поверсі 13-поверхового будинку. Ремонт Балкон засклений. Гарне розташування будинку, все необхідне для комфортного проживання знаходиться в кроковій доступності: школа, д/садок, лікарня, супермаркети, ринок, зупинка громадського транспорту. Телефонуйте! Домовимось про перегляд, проконсультуємо з усіх питань та допоможемо з оформленням документів. Позбавте себе юридичних ризиків. Агентство нерухомості "Асторія", офіс Незалежної України,36

Пропонуємо до продажу 2-кімнатну квартиру по вул. Героїв Крут. Квартира розташована на 3 поверсі 9-поверхового будинку. Квартира в жилому стані. Кімнати родільні. Балкон засклений. Гарне розташування будинку, все необхідне для комфортного проживання знаходиться в кроковій доступності: школа, д/садок, лікарня, супермаркети, ринок, зупинка громадського транспорту. Телефонуйте! Домовимось про перегляд, проконсультуємо з усіх питань та допоможемо з оформленням документів. Позбавте себе юридичних ризиків. Агентство нерухомості "Асторія", офіс Незалежної України,36

Пропонуємо до продажу 2-кімнатну квартиру по вул. В.Лобановського. Квартира розташована на 5 поверсі 5-поверхового будинку. Кімнати суміжні. Балкон засклений. Металопластикові вікна. Газова колонка. Гарне розташування будинку, все необхідне для комфортного проживання знаходиться в кроковій доступності: школа, д/садок, лікарня, супермаркети, ринок, зупинка громадського транспорту. Телефонуйте! Домовимось про перегляд, проконсультуємо з усіх питань та допоможемо з оформленням документів. Позбавте себе юридичних ризиків. Агентство нерухомості "Асторія", офіс Незалежної України,36

Продаж 1-кімнатної квартири по вул.Патріотичній. Розташована на 4 поверсі 5-поверхового будинку. Квартира - студія. Санвузол суміжний. Балкон

Дачна ділянка приватизована, урочище Вирва, вул. Дніпровські зорі, 1, ділянка 38, кутова, 4 сотки + 1 без оформлення (немає документів), автопляж — 1400 м, цілодобова охорона, СТ «Дніпро-2», металева будка 3×3, бочка для води.

Повнометражна євроквартира, центр міста, зупинка «Малий ринок». Проживають орендарі, перегляд з потенційними клієнтами. Деталі інтер’єру: Будинок та двір: Огороджений Інфраструктура: Зупинки транспорту, магазини, аптеки, ринок, школи, садочки, банки Планування: Перепланована з 3-кімнатної у 2-кімнатну з кухнею-вітальнею 25 м² та двома окремими кімнатами 18 м² і 12 м².

Будинок 12×12, незавершене будівництво, два поверхи, фундамент бутобетонний, перший поверх перекритий залізобетонними плитами, другий підготовлений для встановлення даху. Два капітальні окремо розташовані гаражі без оздоблення, накриті залізобетонними плитами. Комунікації заведені: світло, вода, зливна яма, газ вулицею.

2 - кімнатна квартира, 2 Шевченківський мкрн. Будинок цегляний. 5-й поверх. 46/31/7 Склопакети. Відмінний паркет. Кімнати - РОЗДІЛЬНІ. Санвузол – роздільний. Гардероб. Великий коридор. Бойлер. Лічильник води. 2-зонний лічильник електроенергії. Поруч зупинки, школа, д/садок, АТБ, парк. Відмінне розташування. Телефонуйте. Домовимося про перегляд.

Продається 3-кімн. квартира, пл. Фестивальна, ЦЕНТР. Будинок цегляний. 4 поверх, 75/52/8. Зверху є технічний поверх. Кімнати та санвузол — роздільні. Склопакети. Жалюзі. Лічильники холодної води та ел/ен. Квартира у житловому стані. Залишаються всі меблі та техніка/ за домовленістю. Вбудована кухня. Холодильник. Витяжка. Бойлер. Пральна машина-автомат. Балкон засклений. Чистий під'їзд. Хороші сусіди. Квартира ВІЛЬНА. Поруч проспект, школа, д/садок, спортивний майданчик, супермаркети, зупинки. Дзвоніть! Домовимося про перегляд.