Продаж прирейкового складського приміщення у смт Нова Борова (Житомирська обл.) Залізнична гілка працююча.Приміщення вільне Без комісії для покупця Ідеальний варіант для розміщення логістичного хабу, виробництва або оптового підприємства Основні характеристики- Загальна площа будівлі: 536, 4 кв. м (1-й поверх) Площа земельної ділянки: 14, 05 соток (приватна власність) Статус нерухомості: Склад і земля у приватній власності Висота стелі: понад 6 метрів Конструкція: Комбінована (частина капітальна, частина металева), склад холодний Зручності: Зручний заїзд для вантажного транспорту, є потенціал підключення залізничної гілки Логістика та розташування- Об'єкт розташований за адресою: Житомирська обл., смт Нова Борова, вул. Лісна, 12а. До Житомира: 53 км До Коростеня: 36 км До Києва: 180 км Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Royal Family Club | Таунхаус 120 м² | Закрите котеджне містечко | 110 000 $ Місце, де після робочого дня хочеться просто відчинити двері й відчути, що ти вдома. Усього кілька хвилин від Житомира — і ви потрапляєте у зовсім іншу атмосферу. Закрита територія, доглянуті вулиці, сучасна архітектура, свіже повітря та відчуття приватності. Саме таким створений Royal Family Club — котеджне містечко, де продумано не лише будинки, а й комфорт життя кожного мешканця. До продажу пропонується двоповерховий таунхаус площею 120 м². Будинок уже повністю збудований. Продаж здійснюється по перепоступці. Введення комплексу в експлуатацію очікується найближчим часом. Планування • 120 м² житлового простору • 2 поверхи • 3 окремі кімнати • простора кухня-вітальня • 2 санвузли • власна тераса • повноцінний цокольний поверх 47 м² • горище 15 м² • 2 власних паркомісця Цокольний поверх відкриває безліч можливостей: домашній спортзал, кінотеатр, майстерня, винний льох, кімната для відпочинку або велика зона зберігання. У сучасних умовах він також може використовуватись як безпечний простір для всієї родини. Будинок побудований із якісних матеріалів ✔ цегляні стіни ✔ утеплення мінеральною ватою ✔ комбінований фасад із клінкерною плиткою ✔ індивідуальне газове опалення ✔ центральні комунікації ✔ зарядка для електромобіля Переваги Royal Family Club ✔ закрита територія з пропускною системою; ✔ цілодобова охорона та відеоспостереження; ✔ власна сервісна компанія, яка доглядає територію; ✔ озеленення, доглянуті газони та дерева; ✔ прибирання території; ✔ обслуговування освітлення та дитячих майданчиків; ✔ власний електрик, сантехнік і садівник; ✔ цілодобовий консьєрж-сервіс для мешканців; ✔ чисте повітря та гарна природа; ✔ власний дворик для відпочинку всієї родини; ✔ можливість встановлення каміна. Це не просто новий будинок. Це місце, де діти можуть безпечно гуляти на закритій території, автомобіль завжди стоїть біля дому, а всі побутові питання бере на себе сервісна компанія. Ціна — 110 000 $. Телефонуйте, із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд.

📚2-кім.квартира, р-н Панчішноі фабрики 🔺Окремі кімнати 12/12 м2 , Кухня-вітальня 25кв.м, великий санвузол, гардеробна, балкон із власним підвалом 🔸Площа: 65 м² 🔸Поверх: 1/9, цегляний будинок ✔ Зроблений новий ремонт ✔ Капітально оновлені всі комунікації ✔ Нова електрика, сантехніка та система опалення ✔ Двері прихованого монтажу ✔ Кварц-вініл та керамограніт ✔ Тепла підлога і нові радіатори ✔️ Натяжні стелі і готові карнизи ✔️ Встановлена система Майстер- Вимикач 🔺Укомплектована кухня: • меблі до стелі • посудомийна машина 60 см • духова шафа, варильна поверхня • циліндрична витяжка • великий холодильник 📚Продаж можливий по спец коштах і державних програмах З повагою, Ірина ••••••••

Пропонується до продажу УНІКАЛЬНЕ ПРИМІЩЕННЯ РЕСТОРАНУ «TOWER» в Житомирі. Приміщення розташоване у парковій зоні історичного центру Житомира, поруч із архітектурною пам'яткою Водонапірна вежа. Ресторан вирізняється своїм еклектичним дизайном, який гармонійно поєднує аристократичний стиль з елементами антикваріату XIX століття австрійського та угорського походження. Основна ідея еклектики в інтер'єрі — це поєднання різних стилів і епох, яке створює цілісну й витончену атмосферу: Розкішний інтер'єр: позолочені столові прибори, посуд, що додають відчуття елегантності кожному прийому їжі. Антикварні меблі: витончені дерев’яні стільці, столи та шафи, що підкреслюють багатство історії та стилю. Декор із минулих епох: предмети мистецтва, старовинні дзеркала та унікальні акценти, які додають простору характеру. Центральний елемент — австрійський рояль "Rudolf Steilzhamer" другої половини XIX століття, який стає візитною карткою ресторану. Приміщення ресторану загальною площею 215 м² включає: Простору залу 77 м² з барною стійкою, що ідеально поєднує функціональність і стиль. Укомплектовану кухню з усією необхідною технікою. Підсобні приміщення, зони для персоналу та зручні гостьові туалети. Затишний літній майданчик площею 90 м², облаштований меблями та інвентарем для комфортного обслуговування гостей у теплий період, що має окремий вихід із барним столиком та забезпечує зручність подачі страв. Еклектичний стиль, унікальне розташування та бездоганна репутація роблять цей заклад ідеальним вибором для інвесторів і поціновувачів ресторанного бізнесу. Ресторан «TOWER» – це не просто приміщення, це - готовий бізнес із напрацьованою клієнтською базою та більше 10 000 підписниками в соціальних мережах. НАША СТОРІНКА в ІНСТАГРАМ Сьогодні, у Вас є унікальна можливість стати власником неймовірного закладу в самому серці Житомира. Це інвестиція в майбутнє, яка принесе вам стабільний дохід та задоволення від власної справи. Якщо ви шукаєте вигідні інвестиції та бажаєте розвивати успішний ресторанний бізнес, то ресторан «TOWER» – це саме те, що вам потрібно. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами… ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ!

Ексклюзивний будинок зі зрубу в передмісті Житомира (Зарічани) Пропонуємо унікальний екологічний будинок зі зрубу, розташований у зручному місці, всього за кілька хвилин від Житомира! Головні переваги: 🏡 Площа будинку: 250 м², 2 поверхи – просторий, затишний, ідеальний для великої родини. 🌿 Ділянка: 6,5 соток із ландшафтним дизайном, зеленими насадженнями та атмосферою справжнього заміського відпочинку. 🔥 Живий затишок: у будинку 4 просторі спальні, 2 санвузли, панорамні вікна, тераса та камін, що створює неповторний комфорт у будь-яку пору року. 🛁 Окреме приміщення під баню – повністю зі зрубу, що ідеально доповнює концепцію еко-житла. Сучасні технології та комунікації: ✅ Опалення – два види: газове та електричне для економії та зручності. ✅ Вода – власна свердловина, автономна каналізація. ✅ Тепла підлога – комфорт навіть у холодну погоду. ✅ Інтернет – для стабільного зв’язку та роботи з дому. Ідеальна локація: 🌲 Поруч ліс – свіже повітря та можливості для прогулянок. 🛣 Зручний доїзд – асфальтована дорога, громадський транспорт поруч. 🛍 Уся необхідна інфраструктура – ринок, магазини, супермаркети в кроковій доступності. Цей будинок – ідеальне поєднання натуральності, сучасного комфорту та затишку. Побудований для себе з найкращих матеріалів, він чекає на нового власника, який оцінить його переваги! ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ! 📞 Телефонуйте зараз, щоб домовитися про перегляд і переконатися в унікальності цього будинку!

УНІКАЛЬНИЙ маєток 780 м² на березі річки Роставиця — 1,49 га землі (земля в оренді з можливістью викупу) для життя та бізнесу Продається рідкісний об’єкт для тих, хто шукає не просто нерухомість, а простір із власною історією та величезним потенціалом. На першій лінії біля річки Роставиця розташований капітальний цегляний будинок площею 780 м² та земельна ділянка 14 900 м². Тиха центральна частина села, річка поруч, ліс за 300 метрів — місце, де можна створити власний світ далеко від міської метушні. Що ви отримуєте: • 780 м² простору — високі стелі, масивні конструкції та цегляні стіни товщиною 50 см. • 1,49 га власної землі (земля в оренді з можливістью викупу) — достатньо простору для будинку, саду, відпочинкової зони або масштабного комерційного проєкту. • Перша лінія біля річки Роставиця — вода поруч із територією. • Власне футбольне поле — готовий простір для активного відпочинку, дитячих або спортивних проєктів. • Ліс за 300 м — чисте повітря та природа навколо. • Власна газова котельня, колодязь та погріб. • Центральне розташування в селі та зручний під'їзд. Цей об’єкт складно обмежити одним сценарієм. Для життя: великий родовий маєток для кількох поколінь, приватна резиденція або заміський будинок із власною територією. Для бізнесу: база відпочинку, еко-готель, дитячий чи освітній центр, спортивний комплекс, оздоровчий або реабілітаційний центр. Для інвестиції: велика площа землі, річка та готова капітальна будівля, створюють основу для реалізації ваших проєктів. Надійність, яка відчувається Ця будівля, створена не на кілька десятиліть. Капітальні цегляні стіни товщиною 50 см, великі площі та масивні конструкції дають можливість адаптувати простір під власне бачення. Площа будівлі — 780 м² Земельна ділянка в оренді з можливістью викупу — 14 900 м² Газ, електроенергія, колодязь Річка — поруч із територією Ліс — близько 300 м Документи готові до продажу Якщо ви давно шукали місце, де можна створити власний маєток, заміський комплекс або перспективний бізнес-проєкт — варто побачити цей об’єкт наживо. Телефонуйте — покажемо територію, будівлю та розповімо про всі можливості об’єкта.

Дизайнерська квартира з ремонтом, меблями та технікою — заїжджай і живи. 1/14/14 Площа: 65 м² 30 м² кухня-вітальня + спальня 19 м², гардеробна. Якісний ремонт з екоматеріалів, тепла підлога, SPS ламінат, німецька електрика, датчики протікання. Техніка Hansa, LG, Indesit, інверторні кондиціонери. Панорамний вид. Будинок зданий, охорона, ліфти, парковка Підходить під усі державні програми!!!

Продаж терміновий квартири 4-х кімнатна цегла За державними програмами може бути!!!! 9/9- є технічний поверх Загальна площа 76м Кухня 9,2м Лоджія Всі кімнати окремі Санвузол окремий Кладова Квартира видова на дві сторони!

Пропоную ексклюзивну дворівневу квартиру Площа: 97м² в ЖК «Аристократ» (центр Житомира). 9 поверх з 10 • 3 кімнати, 2 санвузли, велика гардеробна, Панорамні вікна та балкон, Після будівельників (ідеально під сучасний ремонт) Закрита територія, підземний паркінг. Можу організувати перегляд у зручний для вас час.

Квартира на теріторії військового інститута, не кутова, високий цоколь. Три кімнати суміжно- окремі, два балкона, косметичний ремонт. Вмонтовані кухонні меблі, велика ванна кімната. Вільний продаж.

Квартира дворівнева в хорошому будинку, вул. Шевченка. Квартира в нормальному стані, 120/52/27м. Автономне опалення, три кімнати, цікаве планування, кухня- вітальня, два с/в, вмонтовані кухонні меблі, підвісні стелі, сходи та підлога з натуральної деревини. У дворі є два паркомісця, закріплених за квартирою. Вільна

Квартира на Богунії за мостом, не кутова, вікна в двір. Всі кімнати окремі, є балкон на кухні та лоджія в спальні. Хороші броньовані вхідні двері і все, все решта потрібно робити. Вільний продаж

Продається виробничо-складська база у смт Попільня Житомирської області. Два комплекси будівель і споруд продаються одним пакетом: — загальна площа приміщень — 982,2 м²; — земля — 1,0250 га у складі двох ділянок; — висота основних приміщень — до 5,08 м; — власна ТП, заявлена потужність — 160 кВт; — асфальтований під’їзд і можливість заїзду вантажного транспорту; — елеватор та залізнична інфраструктура поруч. На території розташовані складські, виробничі та господарські будівлі, гараж, майстерні й допоміжні споруди. Підходить під склад, виробництво, агропереробку, деревообробку, металообробку, сервісну або логістичну базу. Проведена технічна інвентаризація, наявні технічні паспорти та документи на землю. Будівлі потребують часткової адаптації або ремонту. Продаж лише всього комплексу.

Продаж готового бізнесу в самому центрі міста! Пропонується повністю готова до роботи кав’ярня, яка стане чудовою можливістю для тих, хто хоче розпочати власну справу без додаткових вкладень у ремонт та облаштування. Заклад має сучасний ремонт, укомплектований усіма необхідними меблями, технікою та обладнанням для комфортної роботи. Розташований у прохідному місці з постійним потоком людей, що є великою перевагою для ведення бізнесу. Також є затишний літній майданчик, який створює комфортну атмосферу для гостей та дозволяє збільшити кількість посадкових місць у теплий період року. Важливо: приміщення перебуває в оренді. Продається готовий бізнес разом із усім обладнанням, меблями та технікою, необхідними для його функціонування. Вартість — 15 000 доларів США. За більш детальною інформацією та організацією перегляду звертайтеся у приватні повідомлення або за телефоном.

ВИРОБНИЧИЙ КОМПЛЕКС З ОБЛАДНАННЯМ — ГОТОВА БАЗА ДЛЯ БІЗНЕСУ Продається виробничий комплекс площею 1935,6 м² у с. Високе, Брусилівського району, Житомирської області. Зручне розташування: всього 4 км від траси Київ–Житомир. Комплекс уже має необхідні комунікації та обладнання для запуску й розвитку виробництва: • робоча перепелина ферма • млин АВМ-7 для виробництва борошна • комплекс обладнання для виробництва гранульованих комбікормів • зерновий екструдер • автонавантажувачі • прес для переробки вторинної сировини ORWAK Електропостачання — 380 В, потужність 45 кВт, є можливість збільшення. На території є власна свердловина. Це не просто приміщення — це готова виробнича база з обладнанням, яку можна адаптувати під власний напрямок: агровиробництво, переробку зерна, комбікорм, фермерське господарство та інші виробничі потреби. Зручний під’їзд і близькість до траси Київ–Житомир роблять об’єкт зручним для логістики та постачання. За деталями, переліком обладнання,відеооглядом та переглядом — телефонуйте/пишіть у за цим номером : 066-979–77-37 Олег

Виробничо-складське приміщення 1 155 м², 3 км до Житомира Продається виробничо-складський комплекс площею 1 155 м² у с. Станишівка, приблизно за 3 км від Житомира. Об’єкт складається з великих виробничо-складських приміщень та офісно-побутового блоку, розміщених у двох функціональних рівнях. Висота основних залів — до 4 м. Можливі сценарії використання: склад; легке виробництво; збірочний або сервісний цех; меблевий чи деревообробний напрям; офісно-складська база. Технічні характеристики: площа — 1 155 м²; земельна ділянка — 0,1325 га, право постійного користування; КТП 100 кВА за технічною документацією; дозволена потужність у кВт підтверджується офіційним запитом; твердопаливне опалення; септик; газу на території немає; газова труба — орієнтовно до 50 м, підключення після отримання ТУ та розроблення проєкту. Об’єкт потребує адаптації під конкретний бізнес-процес. Документи та додаткова технічна інформація надаються для перевірки.

Продаж добротного будинку з цегли. Адреса: Житомирська обл., смт. Брусилів, вул. Базарська Будинок має 3 кімнати. На триторії є сад, гараж, сарай. Вода- скважина. Каналізація своя у дворі. Опалення- пічне+ газовий котел. Гаряча вода- бойлер. Холодна вода- скважина, понад 60 м з джерельною водою. Вода заведена в будинок, є душ. Вбиральня на вулиці. Інфраструктура: в Брусилові є 2 школи, дитячий садок, лікарня, магазини, супермаркет Фора, базар та декілька фабрик і заводів. До Києва кожну годину курсують маршрутки. Їхати до столиці 50-60 хв. (70 км). Запрошуємо на перегляди!

Продається НОВИЙ, ПРОСТОРИЙ, двоповерховий будинок 173 м² у передмісті Житомира! Цей затишний та енергоефективний дім створений для вашого комфортного життя. На ділянці 9 соток ви знайдете достатньо простору для саду, зони відпочинку або навіть власної альтанки. Будинок повністю готовий до заселення та має житловий стан. Встановлені металопластикові вікна, якісна металочерепиця та утеплений фасад забезпечують комфорт за будь-якої погоди. Підведені всі необхідні комунікації. Автономне газове опалення з двоконтурним котлом забезпечить теплу атмосферу. Гараж вбудований в будинок – ваш автомобіль завжди під захистом, а ви – без зайвих турбот! Асфальтований під’їзд додає зручності у щоденному житті. Інфраструктура – ідеальна для сімейного проживання: поруч школа, магазини, відділення Нової пошти, зупинка громадського транспорту – усе для вашої зручності! Обирайте будинок, де ваші мрії перетворяться на реальність! ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ!

Продається земельна ділянка 10 соток р-н Корбутівка в Житомирі Ділянка правильної форми, знаходиться в елітному, новому, забудованому районі. Поруч всі необхідні комунікації. Зручний підїзд. Зручна транспортна розв'язка, 10 хвилин до центру міста, локація подарує вам близкість до паркової зони, гідропарку, лісу, річки в кроковій доступності. Купівля земельної ділянки у районі Гідропарку в Житомирі є відмінною можливістю для інвестування та побудови житла чи власного відпочинкового місця. Ціна від 7 500 за 1 сотку Пропозиція від Агентства Нерухомості EXCLUSIVE в Житомирі.

Індустріальний комерційний комплекс з готовим доходом та потенціалом масштабування м. Бердичів Актив, який вже сьогодні генерує стабільний грошовий потік і водночас відкриває можливості для масштабування — від логістичного хабу до повноцінного індустріального парку. -Форма власності: ПРАТ -Контрольний пакет: 92,5% акцій Основні характеристики: -Площа будівель: 7179,5 м² -Земельна ділянка: 6,5486 га -Електроенергія: 60 кВт (з можливістю збільшення) -Газ: середній тиск, власна гілка Ø 200 мм Є потенціал для реалізації власної генерації електроенергії та тепла Логістика та розташування: -Прямий виїзд на трасу М21 (Житомир – Вінниця) -Всього 600 м до залізничного вокзалу -Під'їзна залізнична колія по межі ділянки Поточна діяльність: Комплекс функціонує як багатопрофільний бізнес-кластер із діючими орендарями: -СТО (вантажні та легкові авто) -Складські та виробничі приміщення -TIR-паркінг -Мийка вантажного транспорту -Офісні приміщення -Гуртожиток Інвестиційна привабливість: -Сформований орендний дохід -Велика територія для розвитку -Гнучкість у форматах використання -Перспектива створення логістичного або індустріального хабу Ціна: -1 500 000 € Телефонуйте: +380 (66) 297 60 69 — Роман | РБ «Світлиця»

Пропонується до продажу окремий майновий комплекс виробничого, логістичного або аграрного призначення у с. Романівка Квітнева сільрада (Житомирський р-н, Попільнянський напрямок). Об’єкт будувався як централізована ремонтно-виробнича база «Сільгосптехніка». Це не сучасний ангар із тонкого металу, а фундаментальна індустріальна споруда з колосальним запасом міцності, розрахована на надважкі навантаження. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ (Загальна площа 2090 м²): Надпотужні стіни: Головний цех (1731,8 м²) виконаний із капітальної цегли товщиною 60 см, склад (329,6 м²) — 50 см. Будівля має ефект термоса: ідеально тримає температуру, що критично для зберігання агропродукції. Промислова підлога: Залита капітальна цементна стяжка (бетон), розрахована на заїзд довгомірних фур, рух навантажувачів (кар) та роботу вібраційного обладнання. Економія для нового власника на бетонуванні складе десятки тисяч доларів. Фундамент та перекриття: Надійний стрічковий бутовий фундамент та залізобетонні міжповерхові плити. Другий поверх придатний для серйозних експлуатаційних навантажень (офіси, побутові приміщення). Висока стеля (4 – 6,2 м): Дозволяє заїзд великогабаритної сільгосптехніки, монтаж багатоярусних стелажів та кран-балки. ТЕРИТОРІЯ (1,9485 га) ТА ЛОГІСТИКА: Цільове призначення — ОСГ. Юридично вигідний статус для агробізнесу: дозволяє легально розміщувати бази зберігання, техніку та господарські споруди без витрат і часу на зміну призначення. Мінімізує земельний податок. Новий асфальт: До самих воріт комплексу прокладено нове якісне асфальтоване покриття. Кам'яна основа території: Внутрішні розвантажувальні майданчики мають глибоку кам'яну основу (формувалася під рух гусеничної техніки). Жодної багнюки за будь-якої погоди. Залізничне сполучення: Усього за 3 км — залізнична станція Чернявка (зручний доїзд персоналу електричками). Для вантажної логістики (вагонні норми) поруч функціонують комерційні станції Попільня та Кожанка. КОМУНІКАЦІЇ: Електрика: Проведено аудит мереж та подано офіційну заяву до РЕМ на стандартне приєднання 16 кВт (для старту робіт, освітлення території). Для великого виробництва є технічна можливість збільшення лімітів через Обленерго. Вода: Власна артезіанська свердловина (22,6 м²) та водонапірна башта на території. ДЛЯ КОГО ЦЕЙ ОБ'ЄКТ: Ідеальне рішення під великий логістичний склад, базу зберігання сільгосптехніки, зерносховище, деревообробне або переробне підприємство. Комплекс потребує косметичного ремонту даху та благоустрою, що повністю компенсується його капітальністю, готовою промисловою підлогою та ідеальною логістикою. Прямий продаж від власника, без комісії. Усі документи (право власності на землю та будівлі, техпаспорт) готові до угоди.

Квартира вашої мрії чекає на вас у тихому та екологічно чистому районі Гідропарк! Продаж від власника ексклюзивної 2-кімнатної квартири в затишному місці, недалеко від берега річки, в будинку з індивідуальним опаленням! Забудьте про залежність від міських тепломереж – власна дахова котельня дозволить вам самостійно визначати початок опалювального сезону та заощаджувати на комунальних платежах. Безпека та комфорт: • Закрита територія – ваш спокій та безпека 24/7. • Підземний паркінг – забудьте про пошуки місця для авто. Тепло та затишок: • Надійні зовнішні стіни товщиною 80 см з прошарком мінеральної вати гарантують відмінну тепло- та звукоізоляцію. • Кондиціонер – забезпечить приємну прохолоду влітку. • Зручне планування – функціональний простір для вашої родини. • Вмістка гардеробна в кінці коридору – ідеальне рішення для зберігання речей. • Шафа-купе при вході – для вашого повсякденного одягу. Економія та сучасні рішення: • Встановлено електричну теплу підлогу на кухні та в санвузлах, оформлену як додаткове електроопалення – завдяки цьому дешевше тариф електропостачання в опалювальний сезон! • Двозонний електролічильник (день/ніч) – ще більше вигоди для вашого бюджету. • Встановлена пультова охорона ДСО – ваш дім під надійним захистом. Готова до втілення ваших дизайнерських ідей: • Всі стіни вирівняні та поклеєні шпалерами – чудова основа для фарбування в улюблений колір.

Квартира біля ФОКа, в цегляному будинку, в дворі школа, садочок, ринок, поряд зупинка, магазини та спортивний комплекс- дуже зручна локація. Квартира в хорошому стані: мп вікна, кахель, бойлер, є кондиціонер та посудомийна машина. Вільний продаж. За готівку.

Пропонуємо на продаж затишну 1кімн квартиру, повністю укомплектована вбудованими меблями та побутовою технікою, все залишається новим власникам! Польова, район ФОК Квартира розташована на видовому поверсі, проблем з дахом немає Зроблено хороший косметичний ремонт Замінено всі комунікації: новий бойлер, пральна машина У кімнаті встановлено кондиціонер та величезна шафа-купе З кухні є вихід на велику лоджію, на якій облаштований стіл та невеличке місце для відпочинку Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для здачі в оренду! Запрошуємо на перегляд!