🏡 Сучасні котеджі у зручному районі Дрогобича — простір для комфортного життя! ❗️❗️Ціни від ЗАБУДОВНИКА❗️❗️ Пропонуються до продажу новозбудовані котеджі з якісних матеріалів — червоний керамічний блок, утеплення пінопластом 15 см, бетонне перекриття даху, є шумо-, тепло- та гідроізоляцією. Критий майданчик біля котеджу для авто 🔌 Усі комунікації заведені: світло, вода, каналізація, газ. 📐 Загальна площа — 124 м², продумане планування: 1 поверх: • простора кухня-студія • ніша під шафу • санвузол (туалет + умивальник) • котельня з виходом у двір • сходи на другий поверх 2 поверх: • спальня з окремою кімнаткою (ідеально під гардеробну або санвузол) • великий балкон • ще один просторий санвузол (або гардеробна) • велика кімната з можливістю поділу на дві — два окремі входи 🏗 Будинок без ремонту — чудова можливість зробити інтер’єр під свій стиль та потреби. 🛝. Облаштований дитячий майданчик 🌳. Озеленення території Ідеальний варіант для сім’ї, яка хоче простір, комфорт і сучасне житло в хорошій локації Для огляду ☎️ 067-948-74-83

Продаж окремостоячого будинку. с. Східниця. (250.000$.-торг.). 300-м.кв. 3-поверхи, 8-кімнат. 20-сот. землі. Євро-ремонт, територія обгороджена, Індивідуальне опалення, 3-балкони, в кожній кімнаті санвузл. Альтанка. Газ, світло, вода. Гарний крайовид. Продається з технікою та меблями. тел: (093)098-7564 Михайло

Продається 4-кімн квартира у Дрогобичі провулок вул. Бориславської ( зі сторони центру) Знаходиться на 1 поверсі 3-пов будинку: - територія обгороджена - є можливість зробити окремий вихід - є місце для авто та відпочинкової зони. Прекрасна альтернатива приватному будинку!!! Площа - 80 м кв, кухня - 11,2 м кв - Індивідуальне газове опалення - Роздільний санвузол - Є великий підвал, сухий, освітлений - Сигналізація - Вікна пластикові, двері вхідні поміняні. Стан жилий, меблі залишаються Одна кімната частково потребує ремонту

Продам свій 2-ох кімнатний котедж 64м2, з двома окремими кімнатами + вітальня з кухнею, з земельною ділянкою у вартості Код- #40900783 Окупність 13.5% річних , 8 років. З ремонтом, меблями та технікою, під ключ. З земельною ділянкою 2 сотих у власність. Здача в експлуатацію до 3 кварталу 2026 року. Phoenix Medical Resort — відпочинково-оздоровчий комплекс нового формату для всієї родини в Східниці. Територія комплексу — 28 га, навколо — 50 га лісу з облаштованими маршрутами для прогулянок і активностей. Це локація з розгорнутою інфраструктурою та видом на природу, що підсилює попит на оренду. Інфраструктура Phoenix Medical Resort: • 5 басейнів + SPA: 2 відкриті (сімейний 4-рівневий і дорослий “сенот”) + новий великий SPA-комплекс "AURA" в якому 3 закриті басейни • Розваги для дітей: Kids Club, дитячі простори, парк розваг • Заклади: зараз працює 1 ресторан, ще 3 — у будівництві • Активності: корти, футбол/волейбол, workout • Відпочинок на території: мангальні зони з альтанками • Оздоровлення: будуються бювети, власне джерело, клініка з 12 програмами реабілітації Потенціал капіталізації: прогноз зростання капіталізації до 15% після введення в експлуатацію всього комплексу. Керуюча компанія Phoenix бере на себе оренду й сервіс: бронювання, роботу з гостями, заселення/виселення, прибирання. Для власника це означає пасивний дохід без клопотів.

Затишна 2-кімнатна квартира в одному з найкращих районів — Коновальця Продається комфортна 2-кімнатна квартира в районі, який давно вважається одним із найзручніших для життя. Тут поєднується все, що потрібно: спокій, зелений двір і вся необхідна інфраструктура поруч. 🏡 Про квартиру: ✔ Площа — 51,3 м² ✔ Кухня — 8 м² ✔ Поверх — 1 з 9 ✔ Світлі кімнати та зручне планування 🔥 Додаткові переваги: ✔ тепла підлога (коридор, кухня, ванна) ✔ індивідуальне газове опалення ✔ двоконтурний котел (ще на гарантії)

Продаж приміщення м. Трускавець, вул. Довбуша, 15 Шукаєте об’єкт, який вже «дихає» і приносить результат? Зараз тут успішно працює ресторан — це не теорія, а перевірена локація. Чому це вигідно? Масштаб та доступ: 485 м² Тут не економили. Встановлено тепловий насос, систему рекуперації та кондиціонування. Потужність: 100 кВт енергії, дві незалежні лінії та два лічильники. Витримає будь-яке професійне обладнання. Також є 2 камери охолодження. Безпека та комфорт: Відеоспостереження, пожежна система , охоронна система. Локація — епіцентр трафіку Ви в оточенні «магнітів» для клієнтів: поруч АТБ, Аврора, магазини техніки, меблів та товарів з Європи. Люди вже тут, вам залишається лише відкрити двері. Варіанти використання: Продовжуйте ресторанну справу! А якщо ні то відкрийте медичний центр, стоматологію, SPA-салон або великий мережевий маркет. Планування дозволяє реалізувати будь-який сценарій. Цікавить інвестиція у стабільність? Телефонуйте, домовимся про оперативний огляд!

ПРОДАЖ БУДИНКУ Адреса - Львівська область, місто Східниця, вулиця Бориславська Кількість кімнат -шість Поверховість - триповерховий будинок. Матеріал стін - цегла / дерево. Земельна ділянка - 5.4 соток, неогороджена. Призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку. Загальна площа будинку - 300 м2, житлова - 150 м2, кухня - 20 м2. Будинок в 0-циклі, тобто ще без ремонту. Опалення - відсутнє, є можливість провести газ і встановити котел. Можливий варіант встановлення твердопаливного котла. Балкони - два. Санвузлів - сім. Перший поверх будинку включає: кухня, котельня, їдальня, санвузол. Другий поверх: три житлові кімнати з трьома санвузлаим, гардеробна. Третій поверх: три житлові кімнати з трьома санвузлами, гардеробна. Наявні комунікації: електрика 15 кВт / газ можна провести/ криниця -10 колець / каналізація відсутня. Будинок утеплений мініральною ватою та пінопластом. Особливості даного будинку - це можливість використовувати для бізнесу і проживання родиною. Помешкання має вільне планування - відсутні несучі стіни між кімнатами, за потреби є можливість перепланування у великі простори. З вікон будинку відкриваються краєвиди на Карпати та місто. Поруч з будинком: школа, дитячий садок, супермаркет, відділення нової пошти, аптеки, зупинка громадського транспорту, джерело мінеральної води та інше. Код обʼєкта: 2772

ПРОДАЖ БУДИНКУ Адреса — с. Східниця, Львівська область. Кількість кімнат — сім. Поверховість —двоповерховий. Матеріал стін — цегла. Земельна ділянка — 6 соток, неогороджена. Призначення — для будівництва і обслуговування житлового будинку Загальна площа будинку — 323 м², житлова — 124 м², кухня — 62 м². Будинок в 0-циклі, тобто ще без ремонту. Санвузли — чотири. Перший поверх будинку включає: дві кімнати, коридор, кухня-їдальня, санвузол. Другий поверх (мансарда) включає: три кімнати, 2 санвузли. Підвальне приміщення включає: господарські приміщення площею 106 кв.м, з окремим входом з двора та сходами першого поверху. Наявні комунікації: електрика та газ - 5 метрів від будинку (у сусідів підключено). Вода - колодязь. Каналізація - переливний септик. Інтернет. Особливості даного будинку — його розташування в лісі, площею сотні гектарів. З вікон маєтку відкриваються гарні краєвиди на Карпати. В той же час, наявність сусідів, які постійно проживають в будинках. Можливість перепланування помешкання на свій смак. Код обʼєкта: 4261

Продаж м. Трускавець, площа 400 м², окрема будівля в центрі міста. Архітектура: Споруда є прикладом традиційної карпатської курортної архітектури, вирізняється поєднанням мурованих стін із багатим деревяним оздобленням, різьбленими балконами та багатоколірним черепичним дахом на вежі. Призначення: Використовується як готель або вілла для відпочинку. Статус: Це історична будівля, яка функціонувала як пансіонат. Ділянка 1 сот. Ціна 700.000$ 097 638 60 20

ПРОПОЗИЦІЯ ВІД ПРЕДСТАВНИКА ВЛАСНИКА, БЕЗ КОМІСІЇ !!! Нова двокімнатна квартира в центрі міста, 9 поверх, 77 м². Місце розташування : Квартира знаходиться в самому центрі міста, поруч з магазинами та бюветами. Характеристика : Двокімнатна квартира на 9-му поверсі, загальна площа 77 м². Дві окремі кімнати та велика сучасна кухня. Санвузол сумний з душовою кабіною та гігієнічним душем. Особливості : Двосторонній вид, прекрасний вид на місто. Опалення двоконтурний газовий котел, підігрів підлоги в коридорі, кухні та санвузлі. Техніка та меблі : Повністю забезпечена сучасною технікою та меблями, які ніколи раніше не використовувалися. Інфраструктура району : Центр міста забезпечує близькість до всіх інших закладів та інфраструктури. Статус будівництва : Нова будівля, сучасні матеріали та технології, гарантія якості. Ідеальна можливість як для власного проживання, так і для інвестицій в перспективний центр міста.

Продаж ексклюзивної просторої 1-кімнатної квартири в новобудові ЖК "Кленовий парк" по вул. Данилишиних у м. Трускавці Львівської області. Будинок зданий! 5/10 пов. цегляного будинку. Площа 58,20/16,81/20,9 м кв. Квартира простора, світла. Правильне планування. Кухня 20,9 м кв. Спальня 16,81 м кв. Коридор 9,37 м кв. Санвузол 4,19 м кв. Засклена лоджія більше 5,7 м кв. Технологія будівництва каркасно-монолітна, заповнення цеглою. Стіни ззовні утеплені пінополістиролом. Тип опалення індивідуальне газове (двоконтурний газовий котел). Висота від підлоги до стелі 2,7 м. Стан квартири: готова до ремонту. Штукатурка стін. Стяжка підлоги. Вхідні броньовані двері. П’ятикамерні вікна з подвійним енергозберігаючими склопакетами. Внутрішньобудинкові мережі до лічильників. Двозонні електричні лічильники. Телебачення IPTV. Інтернет з використаннями оптоволоконного кабелю. На першому поверсі будинку комерція. В підземному паркінгу укриття. Паркінг наземний, гостьові паркомісця. Відеоспостереження на території. Можна придбати підвал. На даному етапі ще можлива переуступка! Підписано договір ексклюзиву про надання послуг.

ПРОДАЖ БУДИНКУ Адреса — село Рибник Дрогобицького району Львівської області (Східниця). Кількість кімнат — пʼять Поверховість — 2 поверхи. Матеріал стін — дерево Земельна ділянка — 11,5 соток, огороджена. Призначення — для будівництва і обслуговування житлового будинку. Загальна площа будинку — 199 м², кухня — 10 м². Будинок в 0-циклі, тобто ще без ремонту (частковий ) Опалення — електричний котел, камін, підігрів підлоги . З підігрівом підлоги на кухні та у санвузлах. Тераси — дві. Санвузли - два. Перший поверх будинку включає: кухню, велику простору вітальню, дві ізольовані кімнати, кабінет, два санвузли та дві тераси. Другий поверх: дві ізольовані кімнати. Наявні комунікації: електрика 26 кВт (3 фази), вода джерельна з гірської криниці із встановленим електричним насосом, каналізація септик. Особливості даного будинку — будинок знаходиться у мальовничій місцевості з панорамним виглядом на гори. З кожного вікна відкривається неймовірний вигляд, місце відновлення, сили та натхнення. Обєкт розміщений у підніжжі гори, поруч протікає гірська річка (3 хв), вода джерельна із гірської криниці. Будинок збудований власниками для особистого користування, все продумано до дрібниць. Заведений інтернет, встановлені відеокамери(4 шт), електричні ворота. Поруч з будинком: річка, гори, ліс. Код обʼєкта: 3044

Продається повністю функціональний міні-готель у центрі Східниці, поруч із автовокзалом. Об’єкт успішно працював кілька сезонів, має власні сторінки на karpaty.rocks та Google Maps, сформовану репутацію. Формат підходить як для продовження бізнесу, так і для проживання великої родини. Код будинку #29782245 Характеристики: - Загальна площа - 257 м2; - Рівна територія 8 сотих - 5 окремих номерів - 4 двомісних і 1 чотирьохмісний - Стан з ремонтом, готовий до проживання; - Індивідуальне газове опалення та твердопаливний котел; - Автономність за будь-яких умов - сонячні панелі та генератор; - Кондиціонери, вся побутова техніка вномерах та для господарського обслуговування будинку; - Власна скважина, газ, електрика, центральна каналізація та додатково септик Основні переваги: - Будинок 2014 року, стіни з цегли; - Функціональне планування: 257м2 площі, сауна, закритий гараж, господарська кімната, кухня з зоною столової та терасою, окремі номери з санвузлами та балконами; - Велика зимова альтанка з мурованим мангалом, та маленька відкрита на подвірї, зелена зона для відпочинку - Сонячна сторона, орієнтація вікон на південь, чудовий краєвид на гори; - Будинок розташований на горі, асфальтований комфортний заїзд Інфраструктура: • Центр Східниці — поруч транспорт, інфраструктура та популярні джерела мінеральних вод. • Район із високим туристичним попитом протягом року. • Зручна локація, поряд автостанція Східниці - поряд джерела №6, 25,26, 357 Об’єкт не потребує додаткових вкладень і повністю готовий до експлуатації. Підходить як для готельного бізнесу, так і для переоблаштування у комфортний будинок для великої сім’ї. За додатковими питаннями телефонуйте або пишіть.

Продаж готелю в самому серці курорту Трускавець! Локація, яка продає сама себе. Центр Трускавця — пішохідні потоки, курортна інфраструктура, санаторії, ресторани, бювети, постійний туристичний попит протягом усього року. Саме тут готелі не просто працюють — вони завжди завантажені. Загальна інформація Загальна площа: 1500 м² 3 повноцінні поверхи + мансарда + підвал Панорамний ліфт з доступом у підвал Діючий ресторан на 1 поверсі. Продається лише готель + готовий архітектурний та дизайнерський проєкт. Планування: Кожен поверх — 500 м² 12 номерів на поверсі Загалом: 36 просторих світлих номери. На кожному поверсі: технічна кімната для персоналу пожежний щит (готовий, залишилось встановити датчики). Стан готовності 2 та 3 поверхи — під чистову обробку На 3 поверсі: -в наявності двері до всіх номерів з лиштвами -плінтуси -кондиціонери в кожному номері -рекуператори Коридори будуть повністю зашпакльовані до 1 квітня 2026 року. Стелі — гіпсокартон Фасад утеплений 100 мм пінопласту. Інженерія та безпека Повністю розведені: -електропроводка -всі комунікації -кондиціювання -6 теплових насосів Опалення: -через теплові насоси -кондиціонери -додатково — радіатори від теплового насоса -Заведена теплотраса -Є газ -Резерв води — 1000 л Генератор, з можливістю збільшення потужності ще на 50 кВт Розведений інтернет та кабельне телебачення Евакуаційна сходова клітка з внутрішнього двору. Додаткові приміщення Мансарда: -2 складських приміщення горище -2 окремі кімнати Підвал: ліфт спускається до підвалу 3 повноцінні кімнати (можливо під SPA, технічні або сервісні зони) Важливий акцент Готель будувався для себе, не під перепродаж. Це видно в інженерії, системах, запасі потужностей і логіці планування. Тут не економили на тому, що зазвичай не видно з першого погляду — а саме це і визначає рентабельність у довгостроковій перспективі. Ціна без аналогів на ринку! 1700 $ / м² Формат продажу ідеально підходить для: -готельного бізнесу -апарт-готелю -медичного або SPA-формату -інвестиційного проєкту з подальшим управлінням

Продається 2-кімнатна квартира в м. Трускавець, вул. Івасюка Пропонується до продажу затишна двокімнатна квартира у спокійному районі поблизу центру міста. 🔹 Поверх: 5 з 5 🔹 Загальна площа: 46 м² 🔹 Житлова площа: 29,6 м² 🔹 Кухня: 5,9 м² ✔️ Роздільні кімнати ✔️ Роздільний санвузол ✔️ Закритий балкон ✔️ Пластикові вікна ✔️ Індивідуальне газове опалення ✔️ Квартира тепла, жилий стан, косметичний ремонт ✔️ Замінені вхідні двері Чудова локація: поруч ринок, аптеки, школа, магазини, зручна транспортна розв’язка. Ідеальний варіант для проживання або під оренду.

продажу шикарний будинок у с. Модричі, 2 км від Трускавця і 2 км від м. Дрогобич. Побудований з червоної цегли, дах - нержавійка, заведено всі комунікації. Під чистове оздоблення. Ділянка правильної форми, впирається у струмочок, вид на гори, на ділянці є криниця і альтанка. Телефонуйте і поїхали купувати!

Земельна ділянка під будівництво. Зручне розташування, можливість підключення електроенергії, є водо збірник. Поряд ліс, панорамний вигляд Східниці.

Східниця розташована у розлогій долині, на висоті 600—900 м над рівнем моря, Гори навколо селища сягають висоти 823 м. Біля річки Стрий, в селі Новий Кропивник, на території Національного природного парку «Сколівські Бескиди», знаходиться земельна ділянка площею 2 га для ведення особистого селянського господарства. Поруч проходить асфальтована дорога, яка тягнеться з Бориславу в серце Карпат. Підключення світла можливе на відстані до 300 метрів. Ідеальний варіант для інвестицій туристичного бізнесу. Код обєкта 162

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ Адреса — с. Східниця, Львівська область. Загальна площа будинку — 323 м². Поверховість — трьохповерхове. Кількість кімнат — сім. Ремонт — без ремонту, 0 цикл. Вид комерції — готельно-ресторанний бізнес, сфера послуг. Комерційне приміщення чудово підійде під влаштування бази відпочинку з зоною SPA — чан з купелю. Особливість даного комерційного приміщення — унікальне розташування — серед лісу, тиша, свіже повітря, мальовничі краєвиди на гори; Планування: 1-й поверх: дві кімнати, коридор, кухня-їдальня, санвузол; 2-й поверх (мансарда): три кімнати, два санвузли; Підвал: господарські приміщення (106 кв.м) з окремим входом і внутрішніми сходами. Комунікації: електрика й газ — поруч (5 м), вода — колодязь, каналізація — переливний септик, інтернет наявний. Код обʼєкта: 4458

Пропозиція від представника власника, без комісії! Продаж земельної ділянки по вул. Проектовна,95 м. Борислав - загальна площа ділянки за документами 5,7 соток, в наявності - 8 соток - район міста - Баня / біля вулиці Раточинська, ближче до виїзду на Попелі / - вулиця жила, є сусіди з правого та з лівого боку - комунікації не підключен: електричний стовп біля сусіднього будинку, централізована вода проходить по ділянці, газ проходить по вулиці - в кінці ділянки озеро, можно купатися, ловити рибу - документи в порядку: ділянка приватизована, є кадастровий номер 4610300000:19:045:0828

ПРОДАЖ БУДИНКУ Адреса — село Славське, вулиця Шашкевича, 12, Львівська область. Кількість кімнат — чотири Поверховість — двоповерховий будинок. Матеріал стін — цегла Земельна ділянка — 12,35 соток, огороджена. Призначення — для будівництва і обслуговування житлового будинку. Загальна площа будинку — 134.1 м², житлова — 79.9 м², кухня — 45м², гостьовий будинок - 70м2 В будинку зроблений авторський ремонт. Опалення — газовий котел, електричний котел, камін. Підігрів підлоги на першому поверсі , у санвузлах та коридорі на другому поверсі. Санвузли — два суміжних. Перший поверх будинку включає: кухню-вітальню, котельню, санвузол. Другий поверх: включає три житлові кімнати та санвузол. Дві великі тераси: 55 м² та 42 м². Наявні комунікації: електрика 17 кВ, свердловина 28 м, септик . газ. Особливості даного будинку: є те, що він розташований на пагорбі з шикарним краєвидом, зокрема на гору Захар Беркут. Зручний заїзд легковим автомобілем в любу пору року. Цегляний, надійний та енергоефективний будинок, наявний просторий гараж площею 45 м² (висота 2,2 м). На території розташована господарська будівля площею 70 м², що включає: гостьову кімнату, сауну, котельню з електричним котлом,душову. Проєкт ландшафтного дизайну — у подарунок. Фундамент — залізобетонний 1,2 м, утеплений, з гідроізоляцією (контурна мембрана). Перекриття між поверхами — залізобетонне, сходи також залізобетонні. Утеплення фасаду — пінопласт 15 см, щільність 60. Дах накритий німецькою металочерепицею та утеплення ватою 20 см, встановлено громовідвід. Вікна — VEKA, 8-камерні, енергоефективні. Камін із розведенням тепла по кімнатах та загільзованими виходами. Виводи під відеонагляд. Автоматичні ворота у гаражі та на в’їзді. При в’їзді облаштовано водовідведення. Зарядка для електромобіля — 3 фази. Поруч з будинком: (школа, дитячий садок, супермаркет, відділення нової пошти, аптеки, зупинка громадського транспорту, тощо). Код обʼєкта: 4597

Кадастровий номер 4610345400:05:011:0010 Цільове призначення Будівництво та обслуговання пансіонату курортного типу

місті Дрогобич 7 соток під забудову

Пропонуємо до продажу окремостоячий будинок у м. Винники на вул. Забава — простір, комфорт та мальовничі краєвиди для вашої сім’ї. 📍 Адреса: м. Винники, вул. Забава ▪️ Площа: 152 м² ▪️ Поверхи: 2 + просторе горище ▪️ Планування: – 1 поверх: кухня-вітальня, спальня з балконом, ванна кімната з вікном, комора – 2 поверх: дві спальні, ванна кімната, балкон з видом на пагорби ▪️ Гараж: 30 м² + підвал (можна використовувати як бомбосховище) ▪️ Опалення: індивідуальне, тепла підлога на двох поверхах, камін з розводкою тепла ▪️ Комунікації: газ, свердловина та криниця, септик, трифазне світло ▪️ Матеріали: австрійська цегла, газоблок, утеплення стін (15 см), дах з мінвати (20 см), вікна REHAU 📌 Переваги: – Вид на Винниківські пагорби з другого поверху – Сад із плодовими та декоративними деревами – Альтанка та господарська будівля на подвір’ї – Просторе горище з потенціалом облаштування – Автоматична брама – Теплий та енергоефективний будинок 👤 Підійде: для сім’ї, яка цінує простір, природу та зручну інфраструктуру. 🏞 Поруч: ліс, Емілі Резорт, спорткомплекс Starfit, магазин, зупинка транспорту. 💰 Ціна: 180 000 $ 📞 Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний для вас час!