ПРОДАЖ ДВОХ БУДИНКІВ НА 20 СОТКАХ | ЖИТЛО | ДІЮЧИЙ БІЗНЕС | СОНЯЧНІ БАТАРЕЇ Продається унікальний об’єкт — два окремі триповерхові будинки на одній земельній ділянці площею 20 соток. Будинки мають окремі входи та виходи на дві різні вулиці, що забезпечує максимальну автономність і зручність використання. Об’єкт чудово підійде для великої родини, проживання кількох сімей, здачі окремих приміщень в оренду або ведення власного бізнесу. 🏠 БУДИНОК №1 — 399,4 м² | 3 поверхи Матеріал стін: шлакоблок та цегла. Опалення: газовий двоконтурний котел. 1-й поверх: 4 окремі кімнати; кухня; коридор; гардеробна; санвузол; сходова зона. 2-й поверх: кілька окремих кімнат; простора кухня-студія; санвузол; балкон; окремий вихід із другого поверху на подвір’я через балкон із зовнішніми сходами. 3-й поверх — мансардний: повноцінний простір по всій площі будинку; конструктивно готовий; потребує внутрішнього оздоблення; чудова можливість облаштувати додаткові житлові кімнати, кабінети, зони відпочинку тощо. Велика площа та значна кількість окремих кімнат дозволяють комфортно організувати проживання великої родини або використовувати частину приміщень під оренду. 🏢 БУДИНОК №2 — 207 м² | 3 поверхи Другий будинок — повноцінний багатофункціональний об’єкт із діючим бізнесом. 1-й поверх: діюче СТО; шиномонтаж; сауна; басейн. 2-й поверх — діючий дитячий розважальний простір: дитяча кімната; великий дитячий батут; зона для відпочинку та прийому їжі; приміщення регулярно орендують для проведення дитячих днів народження, свят та інших заходів; бізнес працює на даний момент. 3-й поверх — житлова частина: окремі кімнати; кухня; санвузол. Таким чином, другий будинок можна використовувати одночасно як готовий бізнес, об’єкт для отримання доходу та житловий простір. ☀️ КОМУНІКАЦІЇ ТА ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ земельна ділянка — 20 соток; два окремі триповерхові будинки; будинки мають окремі входи; кожен будинок має вихід на іншу вулицю; матеріал стін — шлакоблок; газове опалення; електричні панелі / електрообігрів; сонячні батареї, встановлені нещодавно; можливість автономного використання кожного будинку; поєднання житлової та комерційної нерухомості на одній території. 💰 ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ Цей об’єкт чудово підійде для: ✔️ проживання великої родини; ✔️ проживання кількох сімей; ✔️ здачі окремих кімнат в оренду; ✔️ ведення власного бізнесу; ✔️ розвитку діючого дитячого розважального комплексу; ✔️ СТО та шиномонтажу; ✔️ проведення свят та дитячих заходів; ✔️ поєднання проживання та отримання стабільного доходу. Два будинки, 20 соток землі, два окремі виходи на різні вулиці, готовий діючий бізнес та сонячні батареї — об’єкт із дуже широкими можливостями для використання та інвестиції. Звоните и поехали смотреть! С уважением Ваш риэлтор Алпеев Алексей Могу помочь Вам по всем нюансам купли, продажи, аренды и оформления недвижимости В т.ч. по всем Гос. Программы, Постановления №206, №214, №280, №719, Сертификаты на покупку жилья «Є-Відновлення» id: 840464




























