БЕЗ КОМІСІЇ Продаж комерційного приміщення площею 130кв м в центрі Вишгорода та бізнес (Ательє пошиву одягу ). Бізнес будувався 24 роки - клієтьска база будувалася з 2002 року та в цьому приміщенні пропрацювали з 2011 року. Бізнес досі приносить гроші. Швидка окупність вкладення в бізнес . Є все обладнання та працівники. Багато вкладено любові в це місце та працюють дуже хороші люди.

ділянки Представляємо вашій увазі фасадну земельну ділянку, яка пропонується до продажу. Загальна площа цієї ділянки становить 61,47 соток, з яких: - 20.11 сотки в приватні власності, під забудову; - 17,09 сотки сільськогосподарське призначення; - 24,27 сотки в оренді під забудову. Унікальне розташування цієї земельної ділянки дозволяє вам скористатися щільним автомобільним трафіком. Вона знаходиться у самому центрі, безпосередньо біля світлофору та перехрестя доріг Київ/Межигіря (Нові Петрівці)/Вишгород. Поруч з ділянкою знаходиться магазин ФОРА, декілька заправок, СТО, автомийка. Напроти розташований ресторанний комплекс "Панський Хутір". На цій земельній ділянці вже є свердловина глибиною 130 метрів та підведена електрика потужністю 160 кВт. Також є можливість підключення до центральної каналізації. Частина земельної ділянки знаходиться в оренді у міста. Є можливість під завдаток оформити право власності, щоб на угоді право власності вже було на руках. Запрошуємо вас на перегляд цієї земельної ділянки разом із експертами компанії THE Capital. #A3844

ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ В ЖК “ВИШГОРОД СІТІ ПАРК” Продається перспективне комерційне приміщення у сучасному житловому комплексі в м. Вишгород — ЖК “Вишгород Сіті Парк”. Локація з потоком людей — ідеально для бізнесу Цокольний поверх з фасадним входом — максимальна видимість Площа: 54 м² Без ремонту — можливість зробити все під себе Підходить під будь-який вид діяльності: магазин, салон, офіс, студія, кав’ярня тощо Ціна: 48 000 $ ✅ Вигідна інвестиція з потенціалом росту ✅ Активно заселений ЖК ✅ Зручний доступ та хороша інфраструктура Телефонуйте вже зараз — такі варіанти довго не затримуються!

Пропонується земельна ділянка площею 10 соток Вишгородський район, СТ "Ветеран-3" Ділянка ідеально підійде під забудову. Поряд з ділянкою житлові будинки, багато зелені та залив річки Дніпро з прямим виходом на пляж. Цільове призначення - для ведення садівництва. Від ділянки 3 хвилини пішки до до магазину. електрика не заведена . По вулиці проведений газ, інтернет. до києва ізди 15 хв на авто Поряд з приватним сектором престижні комплекси Sobi Club та Яхта Осещина Кадастровий номер 3221810100:38:004:0154

Продаж фасадної земельної ділянки в м Вишгороді по вул. Шолуденка. Кадастровий номер: 3221810100: 01: 104: 6004. Ідеально підходить для будівництва житлового комплексу. Площа - 30 соток. Ділянка рівна, правильної форми. Ділянка розташована між двома житловими комплексами Французький бульвар і Start Life. На ділянці або в безпосередній близькості комунікації: електрика, газ, вода і каналізація. Активно забудовується частина міста, нова розвивається інфраструктура. Без коміссії для покупця. Окремо обговорюється варіант обміну на нерухомість в побудованому на ділянці комплексі. Продаж здійснюється представником міжнародної компанії RE/MAX на підставі Договору та за ціною, узгодженою із власником, без сплати комісійних з боку покупця

земельна ділянка площа - 3 га. ФАСАД 230м на Литовське шосе. Адреса: Київська область, Вишгородський район, м. Вишгород Використання: землі змішаного використання (житлової забудови і комерційного використання) Призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Категорія: Землі житлової та громадської забудови. Можлива продаж меншими частинами від 10 соток.

Вишгородська ТГ) Ділянка площєю 1 га, розташована на кордоні села Осещіна та КМ " Міжріччя", цільове призначення ОСГ в межах села( можливе переведення під забудову). Підключення електроенергії від ДТЕК)), поруч газопровід, сусіди збудовані. Ціна 1600 у.о.з оформленням.

Пропозиція для тих, хто шукає не стандарт, а можливість створити щось унікальне. Обєкти такого формату мають обмежену пропозицію на ринку, що робить їх цікавими як для проживання, так і для довгострокових інвестицій. Резиденція у трьох рівнях у місті Вишгород, вул. Кургузова, 11-А. У продажу — трирівнева квартира у будинку індивідуального проєкту, розташована на верхньому рівні (9-й поверх у будинку змінної поверховості 9–11). Простір виходить за межі стандартного житла: три рівні формують об’ємну структуру, яку можна адаптувати під власну архітектуру життя, із чітким зонуванням та відчуттям відокремленості. Перший рівень перебуває у житловому стані, другий і третій — під реновацію, що відкриває можливість створення індивідуального інтер’єру без обмежень готовими рішеннями. Орієнтація на дві сторони — на місто та у внутрішній двір — забезпечує природне освітлення протягом дня та тишу верхнього рівня. Вишгород — сформоване міське середовище з повною інфраструктурою у пішій доступності: медичні заклади, аптеки, ринок, магазини. Подібні об’єкти не формують масовий сегмент і мають обмежену присутність на ринку, що визначає їх як індивідуальну та інвестиційно привабливу нерухомість. Перегляд — за попереднім записом. Телефонуйте: +38_050_977_25_83 (Telegram, Viber, WhatsApp) +38_093_347_70_25 - Тетяна ЗВЕРТАЙТЕСЯ, якщо плануєте продати або здати в оренду квартиру, земельну ділянку, будинок або комерційну нерухомість! Безкоштовна консультація! Оцінка, юридичний супровід, швидка підготовка угоди! Ваш ріелтор Марина!

Продається готовий прибутковий бізнес — база відпочинку Yellow Bird / «Жовтий папуга» с. Вища Дубечня, Вишгородський район, Київська область — всього 30 хв від Києва Локація: https://maps.app.goo.gl/k63wX2q1GkxxF8v79 Готовий бізнес «під ключ» із чистим прибутком 140 000 грн/міс Причина продажу — виїзд з України. Об’єкт повністю функціонуючий, з налагодженими процесами, впізнаваним брендом та стабільним доходом. Нерухомість Ділянка — 24 сотки (є можливість докупити ще 2 сусідні ділянки по 12 соток) Будинки побудовані на початку 2025 року (каркасна технологія) На території 4 будинки: 1. Два будинки типу Barnhouse — по 51 м² 39 м² житлова площа 12 м² закрита тераса Окрема спальня (9 м²) Санвузол з душем Кухня-вітальня (21 м²) 2. Будинок A-frame — 36 м² спальне місце 10 м² (2 поверх) Відкрита тераса 12 м² Санвузол з душем Кухонна зона зона відпочинку 3. Barnhouse — 48 м² 36 м² житлова площа 12 м² склад Окрема спальня Пральня/склад Санвузол Кухня-вітальня Три будинки здаються подобово Четвертий використовується для проживання адміністратора (можна також здавати) Комунікації 20 кВт електроенергії (день/ніч, 3 фази) Тепла підлога електрокаміни інверторні кондиціонери Скважина 60 м окрема 14 м для поливу Септик з переливом (4 ями) Оптичний інтернет Інвертор акумулятор для насосної станції Підготовка до автономного живлення освітлення Територія та комплектація У кожному будинку є все для комфортного проживання гостей: Повністю укомплектована кухня (техніка посуд) ТВ 55–60” Кондиціонер Меблі для тераси Мангальна зона Гамаки, підвісні крісла 25 комплектів постільної білизни Запаси витратних матеріалів На території: Загальна зона з вогнищем Декоративні насадження, туї, приватність між будинками Альтанка 14 м² Закритий склад для дров Баня на дровах 14 м² (з душем та санвузлом) Фінанси Середній оборот — 200 000 грн/міс Чистий прибуток — 140 000 грн/міс Завантаження в сезон (літо-осінь) — до 60% Середня ціна за добу: Пн–Чт: 4 500 грн Пт–Нд: 5 000 грн Постійні витрати мінімальні та контрольовані. Окупність бізнесу - близько 10 років Онлайн-присутність Instagram: 3.8k реальних підписників Власний сайт Відгуки на Google Maps Локація в Waze та Uklon Налагоджена система бронювання через Instagram Юридично Земля у власності Цільове призначення — під забудову Бізнес ведеться через ФОП У вартість входить: Нерухомість Бренд Соцмережі Клієнтська база Все обладнання та меблі Допомога з передачею процесів Можлива розстрочка Це ідеальна інвестиція у заміський бізнес біля Києва з швидкою окупністю та потенціалом масштабування (можливість розширення ділянки та встановлення чанів для підвищення зимового завантаження). Готові надати додаткову інформацію, фінансову деталізацію та організувати перегляд. # A 2 7 9 9 5

Продаж земельної ділянки СК Лісова поляна Вишгородського району, дачна ділянка, садоий будиночок 3 км від Києва , в лісі. Ціна 50000у.е .Кадастровий номер 3221810100:01:050:0207 Варінти

Продається дачний будинок у м.Вишгород, масив Сади Дніпра. Два поверхи, перший має 30м2, Ділянка 5 соток В будинку є світло та вода на ділянці, біля будинку. Дуже гарне розташування, до Києва 11км. Ходять прямі маршрутки. Поряд зелена зона, річка - є де покупатися або порибалити, тенісні корти, магазини та розважальні зони відпочинку. Сусіди доброзичливі, живуть цілий рік, тож наглядатимуть якщо ви не приїджатимете у зимовий період. Дороги центральні асфальт, по вулицях добре відсипані. Продаж без комісії Заборгованості не має, документи у порядку, ключі на руках. Перегляди за домовленістю. Більш детальна інформація, за телефоном

ФАСАДНА КОМЕРЦІЙНА БУДІВЛЯ НА ПРОДАЖ | ТРАФІК | ГОТОВИЙ ІНВЕСТОБ’ЄКТ Пропонується до продажу окремо стояча фасадна будівля у локації з постійним пішохідним та автомобільним потоком. Поруч NOVUS та EVA — сильні магніти трафіку. На першому поверсі раніше працювала «Аврора», що підтверджує високу комерційну ефективність об’єкта. Можливий продаж частинами або всієї будівлі. Основні характеристики: • Загальна площа — близько 530 м² • Висота стелі — 3,4 м • Фасад з відмінною видимістю • Виводи під генератор • Власна земельна ділянка — 20 соток До продажу доступно: • Підвал — 125 м² • 1 поверх — 110 м² (ідеально під street retail, аптеку, супермаркет, кав’ярню) • 2 поверх — 135 м² (офіс, клініка, навчальний центр) • 3 поверх — 115 м² (офісний або виробничий формат) Земельна ділянка дозволяє облаштувати літню терасу, комерційну зону відпочинку або розширити формат бізнесу — суттєва перевага для орендного доходу та капіталізації. Планування поверхів та відеоогляди надаємо за запитом. Ідеальний варіант для інвестора або під власний бізнес із можливістю масштабування. Пишіть у приват — швидко надам деталі та організую перегляд. Код обєкта: A27037

Продаж фасадного офісного приміщення 65 м² | 1 поверх | Вишгород Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 65 м² у місті Вишгород, розташоване на 1 поверсі з фасадним входом. Приміщення має зручне кабінетне планування — 3 окремі кімнати, що робить його ідеальним для розміщення офісу, салону, студії, представництва компанії або будь-якого сервісу з клієнтським потоком. Переваги: • 1 поверх — максимальна зручність для клієнтів • Фасадний вхід — відмінна помітність та рекламний потенціал • 3 окремі кімнати — комфортне зонування для бізнесу • Підходить під різні види комерційної діяльності • Чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду Локація: • Перспективний район Вишгорода • Зручна транспортна розв’язка • Поруч житлова забудова та розвинена інфраструктура • Постійний потік потенційних клієнтів • Зручний доступ для співробітників і відвідувачів Відмінна пропозиція для тих, хто шукає готову комерційну площу у вдалій локації з фасадним входом та високим потенціалом.

Продаєтьсябудинок у м. Вишгород, садове товариство «Енергетик». ВЕЛИКИЙ НЕДОБУДОВАНИЙ БУДИНОК З ГАЗОБЛОКУ МАЙЖЕ У ЦЕНТРІ МІСТА. Два поверхи+можливість зробити третій під кришею. Загальна площа будинку 2 поверхів: 100 м². Покрівля – металочерепиця виробницва Ю.Корея Вікна – WDS Встановлений твердопавливний камін якій має можливість випікати та є буферна емкість дляопалення всьго будинку та прогріву води. Стан: без внутрішніх робіт. До будинку підведені: вода (скважина 110м) і світло (3-фазна нова лінія), ведуть газ (вже зроблені часткові внески для підключення). Ділянка: 4 сотки. Дуже гарне місце розташування, поряд паркова зона Тихо, зелено, хоча і в місті. Заїзд на територію через шлакбаум. Гарні сусіди, спокійні тіінтелегентні, проживають постійно. У пішій доступності лікарня, школа, дитячі садочки, поліція, аптеки, МРЕО, АТБ та багато іншого. 7 хвилин до маршрутки на Почайну. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час

#RR15949 Продаж складу у м. Вишгород (5 хв до Києва) Пропонується на продаж капітальний складський комплекс із загальною площею 2000 м² . Основні характеристики: Розташування: м. Вишгород, вул. Межигірського Спаса 6Б, зручна транспортна розв’язка Окрема будівля з товстими стінами, огороджена територія Велика стоянка для автомобілів Виїзд на центральну вулицю та додатковий виїзд на сусідню Функціональні можливості: Склад без стелажів на цокольному поверсі з окремим входом та заїздом (можна використовувати під виробництво) Склад зі стелажами-конструкторами (можливе налаштування полиць, висоти та розташування) Основні комунікації: електрика 100кВт, централізоване водопостачання і каналізація Вантажний ліфт між поверхами Рампа для завантаження/розвантаження (підходить для фур) Бомбосховище Завжди є електрика та світло Об’єкт поєднує зручне розташування, сучасні складські можливості та безпеку. RR5172

Продаж комерційного приміщення в ЖК «Борисо-Глібський» м Вишгород Пропонується до продажу комерційне приміщення у центрі міста Вишгород, у сучасному житловому комплексі «Борисо-Глібський», за адресою: м. Вишгород, вул. Шкільна, 73а. Основні характеристики: Площа — 345 м² 2-й поверх Фасадне розташування зі сторони проспекту Шевченка — головної вулиці міста Вільне планування: простір обмежений лише розташуванням вікон, вхідної групи та сантехнічних комунікацій, що дозволяє максимально ефективно використовувати площу під будь-який формат бізнесу Можливість збільшення площі Переваги локації:
 Центр міста — висока пішохідна та автомобільна прохідність.
 Через дорогу — Адміністрація міста Вишгород, що забезпечує постійний потік відвідувачів.
 Поруч розташований банк та фінансові установи.
 Кінцева зупинка громадського транспорту — у безпосередній близькості.
 Через дорогу — Центральний дитячий парк, популярне місце відпочинку мешканців міста.
 У пішій доступності — великі продуктові супермаркети та торгові об’єкти: АТБ, NOVUS, Фора, а також інші магазини та сервіси. Інфраструктура та потенціал:
Вишгород — місто з населенням близько 50 000 мешканців, що формує стабільний попит на якісні комерційні послуги. Житловий комплекс та центральна локація забезпечують постійний клієнтський потік і широкі можливості для розвитку бізнесу. Приміщення ідеально підходить під:
офіс, медичний або освітній центр, салон краси, фітнес-студію, шоурум, сервісний центр, коворкінг та інші види діяльності. #A26032 Артикул: #A26032

com/dilyanka/3221810100:01:203:0105 10 соток землі житлової та громадської забудови

Пропонується земельна ділянка під забудову в закритому КМ «Межріччя» між селами Осещина та Хотянівка. Ділянка розташована в забудованій вулиці Волошкова — сусіди вже побудовані з усіх сторін. Характеристики: • Площа — 7,5 соток • Асфальтований під’їзд • Комунікації по вулиці: газ, електрика, оптоволоконний інтернет • Рівна, готова до будівництва Переваги містечка: • Закрита територія з охороною та відеонаглядом • Автоматична система пропуску авто • Освітлення вулиць, прибирання та вивіз сміття • Власний парк на березі річки Десна з дитячими й спортивними майданчиками • На території: садочки, школа, магазини, відділення Нова пошта Транспорт: щогодини маршрутка до метро Героїв Дніпра — близько 20 хв. Ідеальне місце для будівництва будинку в безпечному та комфортному середовищі біля природи, поруч зі столицею. Ціна-37500$ за ділянку без комісії.

Продаж комерційного приміщення у новому ЖК | м. Вишгород, вул. Шолуденка Пропонується комерційне приміщення вільного призначення в новобудові у самому серці Вишгорода! Характеристики: • Площа: 62,6 м² • Поверх: 1 (фасад) • Призначення: вільного використання (офіс, магазин, салон, кафе тощо) • Стан: після будівельників (під ремонт) Локація: • Активна проїжджа частина • В’їзд та виїзд до/з міста • Поруч центр міста • Інтенсивний автомобільний і пішохідний трафік • ЖК із високою щільністю заселення Переваги: • Новий будинок — якісне будівництво • Панорамні вітрини на фасад • Зручний під’їзд та парковка • Ідеально під бізнес: аптека, кав’ярня, салон краси, офіс, маркет тощо Ціна: 63000 дол Телефонуйте зараз, щоб домовитися про перегляд!

Пропонується в довгострокову оренду фасадне комерційне приміщення. Об`єкт розташований у найбільш перспективному місці Вишгороду вул. Набережна, 6 Ж. Загальна площа приміщення 151,2 м2. Зручне розташування майже у центрі міста. Поруч розташовані супермаркети, McDonalds, зупинки громадського транспорту, безліч магазинів, ресторани, кавярні,. великий автомобільній трафік. Гарно підходить під різноманітні вид діяльності: аптеку, медичний центр, стоматологію, салон краси, косметологію, дитячий центр, магазин, шоурум, офіс, кав’ярню або сервісний бізнес та ін. Це єдине вільне комерційне приміщення у будинку. Приміщення вільного планування, розташоване на двох рівнях: цокольний та 1 поверхи, які з’єднанні сходами. Має 2 власний входи та фасадні вікна. Приміщення у стані під ремонт, що дозволяє адаптувати його під конкретний бізнес. Ремонтні канікули обговорюються. Переваги: - фасадне розташування - 151 м² - два окремі входи - великі фасадні вікна - вільне планування - активна житлова та комерційна локація - довгострокова оренда Можливі індивідуальні умови для серйозного орендаря. Власник. Без зайвої комунікації через посередників. Будинок заселений – 2021 році . Тел 0673211207.

Квартира світла та доглянута, повністю готова до заселення. Планування передбачає одну кімнату, простору кухню та суміжний санвузол. Ремонт виконано в сучасному стилі, з підігрівом підлоги у ванній кімнаті та на лоджії. Опалення індивідуальне газове. Централізоване водопостачання та каналізація. Є газ. Встановлені лічильники. Квартира повністю мебльована та оснащена всією необхідною технікою: кондиціонер, посудомийна машина, пральна машина, холодильник, газова плита з духовою шафою, телевізор, мікрохвильова піч, електрочайник, праска. Також є дві місткі шафи-купе. Здається в довгострокову оренду. Без комісії. Без домашніх тварин. Можливе заселення. Сучасна новобудова ЖК «Зірка Вишгорода». ЖК має зручне розташування та розвинену інфраструктуру. В будинку працює ліфт. Є відеоспостереження. У пішій доступності розташовані магазини, супермаркети, аптеки, кафе та зупинки громадського транспорту. Квартира світла та доглянута. Є балкон/лоджія. Підігрів підлоги у ванній кімнаті та на лоджії. Оптоволоконний інтернет.

Здається однокімнатна квартира на першому поверсі в зручному районі міста Вишгород. Квартира частково мебльована. Квартира частково мебльована. Вартість оренди – 8 000 грн/місяць. За додатковою інформацією та для перегляду телефонуйте. Поруч супермаркет АТБ. Зручна транспортна розв’язка, поряд зупинка громадського транспорту. Розвинена інфраструктура: магазини, аптеки, банки та інші необхідні об’єкти в пішій доступності.

Квартира в хорошому стані, укомплектована меблями в стилі ретро. Планування роздільне. Є повноцінна ванна. Система опалення централізоване. Автономність при блекауті: працює опалення, працює водопостачання. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Квартира укомплектована меблями в стилі ретро та побутовою технікою. Є бойлер, холодильник, пральна машина, газова плита з духовкою, мікрохвильовка, витяжка, місткі шафи, двоспальне ліжко, великий розкладний диван. Меблі на кухні. Оренда довгостроково. Можна з дітьми, невеликими тваринками. Тільки сімям. Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Ліфт. Поруч розвинена інфраструктура: школа, садочок, зупинка громадського транспорту, салони краси і все необхідне. Є балкон. Домашні улюбленці: Так, котик, Так, маленький песик(до 10 кг).

Квартира має планування кухня-студія площею 19 м2 та спальну кімнату площею 10 м2. Санвузол суміжний, площею 4,5 м2. Ремонт виконано в стилі євроремонт. В квартирі є велика гардеробна шафа для речей. Система опалення централізована. В квартирі встановлено бойлер для підігріву води. Є підігрів підлоги. Автономність при блекауті забезпечується роботою ліфта, опалення та інтернету. Квартира повністю укомплектована меблями, включаючи двоспальне ліжко, диван, комод та шафи. З техніки є вбудований холодильник Bosch, електрична поверхня, духова шафа, новий великий телевізор та пральна машина. Також є Wi-Fi. Квартира пропонується в довгострокову оренду. Комісія становить 50%%. Домашні улюбленці не допускаються. Можливий перегляд в зручний час. Житловий фонд будинку 2001-2010-і роки. В будинку є просторе УКРИТТЯ з усіма умовами для комфортного перебування. Передбачена закрита парковка тільки для мешканців. Будинок розташований в центрі міста Вишгород. Поряд є супермаркети, аптеки, торговий центр, школа та дитячий садок. До Києва можна дістатися громадським транспортом за 10 хвилин. Квартира розташована на 2-му поверсі. Вікна виходять у двір, що забезпечує тиху та спокійну атмосферу. Є балкон з великим вільним простором.